በአንድ የግንባታ ኩባንያ አወቃቀር: አስተዳደር, ኢንጂነሮች እና ሰራተኞች. የግንባታ እምነት

ምክንያቱም ተፈጥሮ እና የግንባታ ሥራዎች ብዙ አይነቶች መካከል የተወሰኑ ባህሪያት ውስጥ ያለውን ልዩነት በዚህ ዘርፍ የማምረት ሥርዓት በሚያምነው ወይም ማህበራት የተለያዩ ዓይነቶች ሊኖሩ ይችላሉ. የህንጻ መተማመን በራስ መደገፍ ዋና አገናኝ ቁጥጥር ሥርዓት ያመለክታል. ይህ የኢኮኖሚ ነፃነት ያለው እና ማስወገድ አንዳንድ የጉልበት እና ቁሳዊ ሀብቶች ላይ ነው.

በውስጡ ተግባር

በ ታመን በ ያከናወናቸውን ዋና ዋና ተግባራት ያካትታሉ:

1. የመትከያ እና የግንባታ ፕሮጀክቶች እና ተቋማት የኮሚሽን ያለው ተግባር, መጫን እና ግንባታ መላው ክልል ምርት ጥራትና ወቅታዊነት ላይ ጠቋሚዎች ጋር በሚጣጣም መልኩ ይሰራል.

2. ጭማሪ እና አሁን ያሉ ተቋማት መካከል ለተመቻቸ አጠቃቀም, የኮንስትራክሽን ኢንዱስትሪ በማስቀጠል በ ምርት ውጤታማነት ለማሳደግ.

የሰው ኃይል ምርታማነት ውስጥ የታቀዱ ጭማሪ እና ቡድን የኮንትራት ተግባራት አፈፃፀም እና ልማት በኩል የሥራ መገልገያዎች ብቃት ስርጭት 3. መፍትሔ.

4. ነገር ግንባታ እና በዚህ መስክ ውስጥ መላው መላውን ምርት እና አስተዳደር ድርጅቶች መሻሻል ላይ ያደረገውን ሥራ ዋጋ መቀነስ.

የአካባቢ ጥበቃ ጋር የተያያዙ አስፈላጊውን እንቅስቃሴ 5. ልማት እና ትግበራ.

ሥራ በመካሄድ ላይ ነው እንደ

ግንባታ ማድረግ የሚችሉ መንገዶች - የኮንትራት እና ራስን በመደገፍ. በመጀመሪያው ሁኔታ, ሁሉንም አስፈላጊ ስራ አፈፃፀም ደምድሟል ኮንትራቶች መሠረት ላይ የራሳቸውን ሰራተኞች እና ቁሳዊ ሀብቶች እንደሳቡ የተወሰነ ዲዛይን እና የግንባታ ድርጅቶች, የሙስናና ነው. የእነርሱ ተግባር - ለመገንባት እና አንድ ጊዜ ደንበኛ በዚህ ስምምነት ውስጥ በቀረበው ጊዜ የግንባታ ጣቢያ አሳልፎ መስጠት.

በዋናነት, ድርጅት, ሁለቱም ቁሳዊ እና የሰው ሀብት ለአሰራር አስተዳደር የሚፈቅድ የቋሚ ንብረቶች እና የሰው ኃይል ምርታማነትን እድገት ጋር ተያያዥነት የታቀዱ ተግባራት አፈጻጸም ውሎች መካከል ታቅዶ ተልእኮ ቀኖች በተቻለ በማድረግ እና ጊዜ የሚያባክን ለመቀነስ ተቋራጭ እርዳታ ጋር ይሰራል.

እንዴት ሊሆን ልንታመን እንችላለን?

በተጨማሪም, በሚያምነው ያከናወነው እንቅስቃሴ አይነት ሊለያዩ ይችላሉ. እንዳጠናቀቀ ወደ ቁፋሮ ከ - ከእነርሱም አንዳንዶቹ በዚህ አካባቢ ዋና ሥራ ሰፊ ክልል የሚመለከቱ የሲቪል ግንባታ ሥራዎች ወዳሉበት ናቸው. ሌሎች ደግሞ በጠባቡ ተመሳሳይ ቀዶ አንድ ሙሉ ክልል በአንድ የተወሰነ አይነት ላይ ያተኮሩ ናቸው (ለምሳሌ, ክብነት ወይም የመጫን ለ).

እንቅስቃሴ ሽፋን አካባቢ እንደ እምነት በመገንባት ሁለቱም ከተማ-ደረጃ መድረክ ሊሆን ይችላል, እና የግዛት እና እንኳ-አንድነት ድርጅት ስኬል ውስጥ የለም.

የምትችል ወደ አንዱ ነው

ወደ ቁጥጥር ይጠጓቸው አንድ በመስመራዊ እና ተግባራዊ ሠራተኞች የተከፋፈለ ነው. የመጀመሪያው ቡድን ታመን እና ምግባር ምርት እና አስተዳደር ዝግጅት አንዳንድ ልዩ ተግባር ለማከናወን ዘንድ በውስጡ ዩኒቶች መካከል እነዚህ ሰራተኞች ያካትታል. ወዘተ አስኪያጆች እና ከፍተኛ ሥራ አስኪያጆች, አሠሪዎቹ, ቀያሾች, መካኒኮች, dispatchers, የታችኛው በውስጡ አሃድ - - .. የግንባታ ሠራተኛ ተግባራዊ ሰራተኞች ሁሉ ሌሎችን ማካተት ነው.

እምነት ያለው አስተዳደር - መሳሪያውን, ቁጥጥር ተገዢ, ተግባር ይህም መካከል - አንድ መመሪያ SMU. ገዥዎችም ተጨማሪ ፕሮክሲዎች በማግኘት ያለ ድርጅት በመላ በግል ሥራ ለማደራጀት ስልጣን. እምነት ወክለው ላይ የሶስተኛ ወገን ህጋዊ እና አካላዊ ሰዎች ጋር እውቂያዎች ውስጥ የእርስዎን ድርጅት የሚወክል, የራሱ ገንዘብ እና ንብረት ለማስወገድ, ኮንትራቶች, የውክልና ኃይል እና ድርጅት ወክሎ የባንክ መለያዎች መክፈቻ ለመግባት መብት አለው.

ሕንፃ ድርጅት ድርጅታዊ መዋቅር

እምነት ችግሮች መደበኛ ሥራውን ለማከናወን, እንዲሁም ለማንኛውም ድርጅቶች እንደ በውስጡ ጥንቅር ውስጥ ዩኒቶች በርካታ ሊኖረው ይገባል. እነዚህ በከፊል ያለቀላቸው እና ዋና የንግድ ፍላጎት የሚያገለግሉ ሰዎች ማምረት ጋር በተያያዘ, ግንባታ እና የመጫኛ ሥራዎች መካከል መገደል, እንዲሁም የፍጆታ ማለትም, ዋናው ምርት ናቸው. በዚህ ሁኔታ ውስጥ በጣም ላይ ትራንስፖርት, ሎጂስቲክስ እና ስለ እያወሩ ናቸው. N.

ወደ ቁጥጥር ሥርዓት - ኩባንያው (እምነት) ላይ መዋቅራዊ አሃዶች መካከል ያለው አገናኝ በውስጡ አካላት በጣም አስፈላጊ ነው. የ ዩኒቶች እያንዳንዱ ያለው ተግባራት በአንድ የግንባታ ኩባንያ አወቃቀር የሠራ በኋላ, schematically ትርዒት ሊሆን ይችላል. የአምላክ በአጭሩ ዋና ዋና ክፍሎች ውስጥ ምን ነገሮችን እንደሚያካትት እንመልከት.

ዋናው አገናኝ - SMU (በግንባታ አስተዳደር) እና UPR (ሥራዎች መምሪያ ኃላፊ) - የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት ወይም ክፍል የሁሉም ስራ ሂደት ወዲያውኑ ትግበራ. ግንባታ እና ቁሳቁሶች ሂደት ውስጥ አስፈላጊ ሀብቶች ንቁ አጠቃቀም አለ.

የዒላማ ምንድን ነው

የ ሕንፃ ድርጅት አመራር ውሂብ አወቃቀር ውስጥ መሠረታዊ ልዩነቶች አይደሉም. የእነርሱ ተግባር - ግንባታ የመሳሰሉ ውስብስብ ሂደት ስኬታማ እየሰራ መሆኑን ለማረጋገጥ. ይህን መጨረሻ ድረስ, መገንባት እና ምንዝሮች የብዙ ጨምሮ, (የምርት ፕሮጀክቶች ይሰራል) ከሚባለው SPR ተግባራዊ - ሂደት ካርታዎች እና የግንባታ ጥራት ጋር በተያያዘ ሰነዶች, መርሐግብሮች ወደ ግንባታ ሂደት ድርጅት ዝርዝር ፕሮግራም ጋር.

ውሂብ ዩኒቶች ድርጅታዊ መዋቅር ማሽኑ መጠን ወይም የማምረት አቅም ላይ ሊለያይ ይችላል. በቅደም, በትንሹ ሊለያይ ይችላል ቦታ: ዋና ክፍል ኃላፊነት ለምሳሌ ያህል, ወይም እንደ "ዋና ግንባታ ያለውን መሐንዲስ". N.

ምን አካባቢዎች በእያንዳንዱ ውስጥ ተሳታፊ ነው?

ትወና ዋና መሐንዲስ

ሁለት ወይም ሦስት substituents ጋር ኃላፊ (ቁጥጥር) መላውን ድርጅት ይቆጣጠራል.

ዋና መሐንዲስ የቴክኒክ እና ምርት እንቅስቃሴዎች, እንዲሁም ደኅንነት ኃላፊነት ለመቅረፍ እና በድርጅቱ ለማስተካከል ይጨምራል. ይህ ግንባታ የሚሆን አለቃ technologist ተብሎ ሊጠራ ይችላል. በውስጡ በመገዛት ውስጥ ያሉ ዲፓርትመንቶች - የቴክኒክ ስልጠና (የቴክኒክና), እንዲሁም የጉልበት እና ደሞዝ ድርጅት (OTiZ).

አገልግሎት ዋና መካኒክ በተጨማሪ ውስጥ ዋና መሐንዲስ ሥልጣን, ስር እና ደህንነት ሃላፊነት. ደንብ እንደ የኋለኛውን ያለው አቋም, - አንጋፋ መሐንዲስ.

ምን VET ማድረግ

የ VET ያለው ተግባር - ግንባታ የታቀደ ነው ያለውን ሕንፃ, የንድፍ እና ግምት ሰነድ አንድ ጥቅል መተማመን አስተዳደር ላይ ወይም ቀጥተኛ ደንበኛ ጀምሮ መውሰድ. ቀጣዩ ደረጃ - ፍላጎታቸው አቤቱታዎች ሁኔታ ውስጥ ያለውን ሁሉ በተቻለ ልዩነቶች እና አስተያየቶች መታወቂያ, ቀመር ጋር የሱን ጥናት. አንድ የሥራ አፈጻጸም ፕሮጀክት የሚቀር ከሆነ ከዚያም, PHE ተግባር - የልማት ለማደራጀት.

ቁሳቁሶች, መዋቅሮች እና ምርቶች አክሲዮኖች, እንዲሁም ሁሉንም አስፈላጊ ስልቶችን እና መንገዶች - መምሪያው ቁሳዊ መስፈርቶች በመወሰን ረገድ ቁልፍ ሚና ይጫወታል. የ PTO በተጨማሪም ነገር በራሱ ሁሉ ancillary ኢንዱስትሪዎች እንደ የምርት ሂደት ለተመቻቸ ድርጅት እቅድ. በዚህ ክፍል ሰራተኞች አርቲስት የተዘጋጀ ምርት ኮታዎች ያሰራጫል, ክወና ወቅት ክትትል ያላቸውን ንድፍ እና ግምታዊ ሰነድ መገደል, እንዲሁም ቅንጥስ ውስጥ በርካታ መስፈርቶች (ይህ የግንባታ ኮዶች አጠር ነው) ጋር አይዛመዱም.

ሌሎች ባህሪያት PTO

የግንባታ ኩባንያ አወቃቀር, ደንብ ሆኖ, ትክክለኛ ፍሰት መቆጣጠሪያ አስፈላጊ ቁሳቁሶች እንደ መምሪያው ተፈታታኝ ሁኔታዎች አባል እና የሥራ መለያ ወጪ ከግምት ውስጥ በማስገባት. ከሌሎች ነገሮች መካከል, በውስጡ ባለሙያዎች ግንባታው ጣቢያ ደህንነት መስፈርቶችን እና ንጽህና አንድ ላይ ተገዢነትን መቆጣጠር አለበት.

እሱ ደግሞ የተደራጁ እና አስፈጻሚው ሰነድ ምዝገባ ቁጥጥር. የጠያቂው የቴክኒክ ስልጠና መሃንዲሶች እና ቴክኒሻኖች (የቴክኒክ ሠራተኞች) እና ሰራተኞች ይፈጽማል.

ሌሎች አቀማመጥ እና ቢሮዎች

ስለ ምን አለቃ ሜካኒክ? የእሱ ጉዳይ - የግንባታ ማሽነሪዎች እና ተሸከርካሪዎች ሥራ የሚያስፈልገው ትክክለኛ መጠን እና ዓይነቶች ውስጥ አስፈላጊነት መለየት. አውቶማቲክ እና ሜካናይዜሽን ዕቅዶችን እነሱ የተገነቡ ናቸው ሆነው. የካህናት መካኒክ ያለውን ግዴታ - አንድ ነገር የኤሌክትሪክ, ኦክስጅን የተፈለገው መጠን, የታመቀ አየር ሁሉ ቁልፍ ምርት ሂደቶች ለማስተዳደር acetylene ለማቅረብ.

OTiZ (የሠራተኛ እና የደመወዝ ዲፓርትመንት), የአንደኛ ደረጃ ፕሮዲውሰሮች ለማዳበር እና ለእያንዳንዱ ቡድን ለ እቅድ ሥራ ስራዎችን ለማዘጋጀት ይረዳል ጉልበት የሆነ የቁጥጥር ማዕቀፍ ይፈጥራል, በሁሉም ጊዜ እና የሰው ኃይል የሥራ ላይ ሪፖርት ይመራል.

ሰራተኞች, ክወናዎች አጭር ጉባኤ በመገንባት የደህንነት መስፈርቶች ጋር በሚጣጣም የመከታተል ብቃት ዘዴዎች ስልጠና ጉዳዮች - ቲቢ (ሴፍቲ) መሐንዲስ ሥልጣን ሥር.

የኢኮኖሚ ጉዳዮች

ዋና ኢኮኖሚስት ያለው ኃላፊነቶች - ሁሉም የንግድ ሥራ እንቅስቃሴዎች እና ውሳኔዎች ትንታኔ ጋር በማጣመር ስራ አቅዶ SMU ጉዳይ. ወደ እቅድ ከ ግምት እና ውል አንድ የግንባታ ኩባንያ መካከል እርግጥ ነው, የሒሳብ ክፍል ጨምሮ - ዘ ግቤት የተለያዩ ክፍሎች ነበሩት. በኋለኛው ሚና - እጅግ አስፈላጊ አንዱ. ሁሉም አገልግሎት ያለ ማንኛውም ድርጅት እንዲሰራ የሚችል እንዳልሆነ ያውቃል.

ክፍሎች መሪዎች መካከል ቀጥተኛ ተሳትፎ ጋር ዕቅድ ዲፓርትመንት ውስጥ ሁሉንም SMU እና የተወሰኑ ክፍሎች ምርት ተግባራት ዓመታዊ እና ክንውኑን እቅዶች ሁለቱም እድገት አደረገ. በዚያ ደግሞ ነው ባለፉት የዕቅድ ጊዜ እያንዳንዱን ጠቅለል. በአንድነት የሂሳብ አፈፃፀም ጋር መለያ ወደ ሥራዎች በሙሉ እንዲሁም ምርት-አስተዳደር እቅድ ውስጥ ያለውን እምነት ሁሉ እንቅስቃሴዎች ነው ሪፖርት እና ትንተና ስታስቲካዊ ተፈጥሮ የተሠሩ ይሆናል ያጋጠሙ አክለዋል ወጪዎች ይወስዳል.

አካውንቲንግ እና በጀት እና ኮንትራት መምሪያ

የግንባታ ኩባንያ የሂሳብ ያለው ተግባር - ወደ ምርት ጋር የተያያዙ ሁሉንም ወጪ አንድ ቆጠራ ማድረግ ድርጅት ሁሉ ዲፓርትመንቶች መካከል ደረጃዎች ከልስ. ከዚያም - ምርት ላይ ወጪ የሂሳብ አንድ ሥርዓት ማደራጀት, መቁጠሪያው ወቅቶች ለእያንዳንዱ አንድ ሚዛን ማድረግ.

ሌሎች ዋና ዋና ዓላማዎች - ትክክለኛ ማቴሪያሎች ወጪ ቁጥጥር እና ከእነርሱ ጋር የተያያዙ ሁሉንም ወጪዎች, የተወሰኑ ሥራዎች, ስሌት እና ሠራተኞችን ደሞዝ ክፍያ ሰዎች መገደል ምክንያት ሶስተኛ ወገኖች ጋር ስሌት.

የግንባታ ኩባንያ መዋቅር ውስጥ የተግባር ይመዝናል እና ኮንትራት መምሪያ -, አስፈላጊ ከሆነ, ለማቀናበር, መመርመር, እንደ አስፈላጊ ሰነዶች የዒላማ ያለውን የልማት ድርጅት ውስጥ በከፊል እንዲወስዱ አስፈጻሚ ለመስጠት ታስቦ አስፈላጊውን ምልከታዎች እና አቤቱታዎች, ወደ ደንበኛው ንድፍ እና ግምት ሰነድ የተቀበሉትን ያለውን መረጃ ተመልከቱ. በተጨማሪም, መምሪያው የኮንትራት እና የዋጋ አወጣጥ ላይ የተሰማራ ነው.

አቅርቦት ዕቃዎች እና ሰራተኞች መኮንኖች ምን ማድረግ

አቅርቦት ኃላፊ SMU ምክትል ኃላፊ እንደመሆኑ, - ቁሳዊ ሀብቶች ለመገንባት ሁሉንም ዓይነት ምርት ለማረጋገጥ. እነዚህ የግብይት ሥራ ለማድረግ እና አቅርቦት መምሪያ ሁሉም አስፈላጊ መንገዶችን አቅርቦት ውል ደምድሟል. ሁለተኛውን ሚና - PTO ጋር ለመወሰን እና የግንባታ ዕቃዎች, ምርቶች, መዋቅሮች, መሳሪያዎች, ልዩ ልብስ, መሣሪያዎች, ወዘተ አስፈላጊነት አስፈላጊውን መጠን ለማስላት ...

የ ማግኘት ውሂብ አቅርቦት መምሪያ ይተላለፋል. SMU ምክትል ኃላፊ ደግሞ በራሳቸው የግብዓት አቅርቦት ለማግኘት ውል መግባት ይችላሉ. ሌላ ስም አቅርቦት መምሪያ MTO (ቁሳዊ-የቴክኒክ መምሪያ), ይህም ማደራጀት እና የድርጅቱ ሁሉ ሰራተኞች ወደ የኑሮ ሁኔታ ለማቅረብ ተግባር ጋር የተያያዘ ነው -.

የ UPR አነስተኛ ቦታ ሠራተኞች መሐንዲስ ላይ የቀረበ ነው አሃዶች ውስጥ ትልቅ የሰው ኃይል አለው. ይህ ልዩ አገልግሎት ዓላማ ወይም አለ - ማስታወቂያዎች አማካኝነት ወይም የሥራ ልውውጦች አማካኝነት የሰው ኃይል ምልመላ ማካሄድ ወዘተ ሠራተኞች መቀበያ, ያላቸውን ስንብት, ስልጠና, ሙያዊ እድገት, ጋር በተያያዘ ሁሉም ሰነድ እንዲገደል ለማስተዳደር ...

ነገር ተጠያቂ ነው; ግንባታ ኩባንያ ይምሩ

በእጅ smetno- በውል እና እቅድ ዲፓርትመንቶች, እንዲሁም ሰራተኞች እና የሒሳብ መምሪያ - አንድ በቀጥታ ቁጥጥር ሥር ደንብ, እንደመሆኑ. መምሪያ - አብዛኛውን ጊዜ ተቆጣጣሪዎቹ በ አሂድ. ከእነርሱ መካከል አንዱ (አብዛኛውን ጊዜ, ይህ ሚና አለቃ መሐንዲስ ይሄዳል) እምነት የመጀመሪያ ምክትል ስራ አስኪያጅ ሆኖ ያገለግላል.

ሌሎች - ወደ ምርት እና ኢኮኖሚ (ወይም ዋና ኢኮኖሚስት) በምክትል. ሃላፊነት ዞን - ንዐስ መካከል ቅንጅት እና በመላክ መምሪያ እና, መሠረት, እቅድ እና እምነት መካከል የኢኮኖሚ እንቅስቃሴዎች በተመለከተ ሁሉንም ጥያቄዎች. ብዙውን ኢኮኖሚ በምክትል ግምት-በውል እና OTiZ እንቅስቃሴ ለመከታተል በአደራ.

ከሌሎች ነገሮች መካከል, የእርሱ ተግባራት አለቃ ሒሳብ ያለውን አገልግሎት ጋር የቅርብ ግንኙነት ያካትታል. በተመሳሳይ, በሕግ, አስተዳዳሪ ወደ የተጠሪነት ተዋረድ ለመምራት መብት አለው.

ምክትል አቅርቦት ይመራል, በተጨማሪ, የህግ ምክር እና ፀሐፊ እንቅስቃሴ. የጥገና ክፍል (ACS) እና መተየብ ገንዳ, አብዛኛውን ጊዜ በቀጥታ የቤት እና ክፈፎች ላይ substituent ስር ትገኛለች.