ተግባራዊ የሚሆን የቤቶች መርሃግብር ... የመኖሪያ ቤቶች ለተንሸራተቱ የጋራ ባለቤቶች የሚሰጡት ለተቀላጭ ገንዘብ የሚሰጥ የት ነው?

በአንዳንድ ሁኔታዎች, በራሳቸው ቤት, በራሳቸው ወይም በሌሎች ሕጋዊ አገ ልግሎት ውስጥ የሚኖሩ ዜጎች በኣንዳንድ ምክንያትም ሆነ በሌላ ውስጥ ሊኖሩ አይችሉም. ለምሳሌ, አፓርታማዎቹ የሚገኙበትን ሕንፃ ዋና ጥገና ያስፈልጋል . አስፈላጊዎቹ እርምጃዎች ባለቤቶች / ተከራዮች ፊት መወሰድ አይችላቸውም. በእንደዚህ ዓይነት ሁኔታዎች ውስጥ በተነሳው የመኖሪያ ቤት ገንዘብ ውስጥ ለተካተቱት የመኖሪያ ቤቶች ይንቀሳቀሳሉ. своего рода альтернатива квартирам, которые занимают граждане. ይህ በዜጎች ለተያዙት አፓርታማዎች አማራጭ ነው. እስቲ ምን እንደሚል እስቲ እንመልከት.

ተግባራዊ የሚሆን የመኖሪያ ቤት ድጋፍ ምንድነው?

በማዘጋጃ ቤት ወይም በፌደራል ባለቤትነት የተያዙ ውስብስብ ቦታዎች ናቸው. производится в соответствии с договором соцнайма/аренды. የመኖሪያ ቤት መሰናክል የገንዘብ ድጎማ በኮንትራት / በኪራይ ውል መሰረት ይዘጋጃል. እንደ መገልገያ መነሻነት እንደ ቤትዎ (አፓርታማ, ክፍል) መሆን ወይም በሌሎች ህጋዊ ሁኔታዎች ውስጥ መገኘት አለመቻል ነው.

ባህሪይ

комплекс помещений, которые соответствуют противопожарным и санитарным нормам, а также иным установленным законодательством требованиям. ተመጣጣኝ የቤት ክምችት የእሳት እና የንፅህና ደረጃዎች እንዲሁም እንደ ህግ የተደነገጉ ሌሎች መስፈርቶች ናቸው. የእሱ ሥራ በእሱ ምትክ ሆኖ ለሚሰራው ባለቤት ወይም ተቋም ብቃት ነው. በተለይም የፌዴራል ወይም የማዘጋጃ ቤት ተቋም ሊሆን ይችላል.

Nuances

помещения, которые, как и любые другие, требуют определенного финансирования для обеспечения надлежащих условий в них. ተመጣጣኝ የቤት ክምችት እንደ ሌሎቹ ሁሉ, በተገቢው ሁኔታ ላይ ለመኖር የሚያስችለውን የገንዘብ መጠን ይጠይቃል. በዚህ ረገድ, ወደ አገራቸው መልሰው ከተሰጡት ዜጎች በፊት በቋሚው ቋሚ አድራሻ ላይ ኪራይ እንዲከፍሉ አይደረግም, ከዚያ የጋራ መጠቀሚያው አገልግሎቶች በጊዜያዊ ቦታ ይከፈላሉ . የፌዴራሉ መንግሥት እና የክልል / ማዘጋጃ ቤት ባለስልጣናት የጊዜያዊ ማቆያ ትዕዛዝ የሚሰጡበትን ቅደም ተከተል ያካሂዳሉ. в пределах конкретной территории может осуществляться по специальным правилам. በተወሰኑ ግዛቶች ውስጥ በተለየ ሰፈራ ውስጥ ከአስቸኳይ መኖሪያ ቤት መልሶ ማቋቋም የሚቻለው በልዩ ደንቦች መሰረት ነው. ይሁን እንጂ የፌዴራል ህጎችን መቃወም የለባቸውም. ከሁሉም ሰዎች ጋር የኅብረተሰብ ኪራይ ወይም የኮንትራት ውል ውል ያበቃል. ስምምነቱ ለተወሰነ ወቅት መደበኛ ይሆናል. የማብቂያው ቀን በቋሚ አድራሻ ወይም በተፈናቀሉበት ቦታ ላይ የተከሰቱ ሌሎች ምክንያቶች ያለቀቁበት ቀን ነው.

ውል

ይህ በተነሳው የቤቶች መርሃግብር ውስጥ የተካተቱት ግቢዎች በሰጠው ምክንያት ይወሰናል . может быть: እነኚህ ሊሆን ይችላል:

1. ባልተጠበቁ እና ሌሎች ያልተጠበቁ ሁኔታዎች ምክንያት በመኖሪያ ቤታቸው ከጠፉ ዜጎች ላይ የመጨረሻውን ካሳ በመጠበቅ .
2. የባለንብረቱ አፓርታማ የሚገኝበት ሕንፃ ጥገና.
3. የመጨረሻውን ስሌት የሰጠው ግለሰቦች በፋይናንስና የብድር ተቋማት ላይ ቅጣታቸውን በወሰዱላቸው ሰዎች ላይ ነው.

ልዩ ጉዳዮች

በአጭር ጊዜ ውስጥ ስለ ተጠላፊዎች የጋራ ኢንቨስተሮች መስማት የተለመደ ነበር. እነዚህ ሰዎች የአፓርትመንት ሕንፃዎችን በመገንባታቸው አዳዲስ ንብረቶችን ከተሻሙ በኋላ ከተሻሻለው ሁኔታ ጋር ተለዋወጡ. ይሁን እንጂ ብዙ ኩባንያዎች የግንባታ ውልን አሽቀንጥረው ወይም ሁሉንም የዜጎች ቁጠባዎች በሙሉ ጠፍተዋል. ሁኔታውን ለመፍታት በርካታ የፌዴራል እና የክልል ድርጊቶች ተፈጽመዋል. ዛሬም ቢሆን በመሥሪያዎቻቸው ግዴታ ውስጥ የደረሰባቸው ጥሰቶች ግን ብዙ ጊዜ ባይሆኑም ህጉ ለተጠቁ ዜጎች ጊዜያዊ መጠለያ ለማቅረብ ይደነግጋል. , необходимо обратиться в местные органы власти. ለተቆጣጣሪው ባለአንዳዮች የሽግግር ፈንድ መኖሪያው የት እንደሚገኝ ለማወቅ የአካባቢውን ባለሥልጣኖች ማነጋገር አስፈላጊ ነው. በነዚህ ሁኔታዎች ውስጥ ዜጎች በጋራ ፍርድ ቤቱን ጨምሮ ሁሉም ዜጎች አንድ ላይ ሆነው አንድነታቸውን ይደግፋሉ. የክስ ሂደቱ እስኪያበቃ ድረስ ኮሚዩኑ ችግረኞችን ወደ ገንዘቡ ቦታው ያዛውራል. በተለይም ንብረታቸውን ለሚሸጡ, ገንዘቡን ለገንቢው ያስተላልፉ እና እርሱ ከዘመዶቻቸው ወይም ከሚያውቋቸው ጋር አካባቢውን ለመያዝ ይገደዳል.

ማህበራዊ ምልመላ

በመሠረቱ በባለቤቱና በተጠቃሚው መካከል የኪራይ ውል መፈረም ማለት ነው. ሁለተኛው ክፍል ከክፍሉ ጋር አንዳንድ መብቶችን ይቀበላል. በተለይም በቤት ውስጥ ሊኖር ይችላል, የቤት ፍላጎቶቹን ለማሟላት ይጠቀምበታል. በዚህ ሁኔታ, ቦታዎችን ማስወገድ አይፈቀድም. ይህ ማለት, በኪራይ ላይ እንደ ሆነ, ርዕሰ-ጉዳዩ ሊሸጥ, ሊለቀው, ሊያስተላልፈው እና ሊከራይ አይችልም. በኮንትራቱ ስር ቀጣሪው, እና የከተማው ባለስልጣን ባለቤት.

ለማግኝት ደንቦች

በመኖሪያ ቤቶች ምዝገባ የመመዝገቢያ አሰራር ከላይ በተጠቀሰው መሠረት በክልሎችና በወረዳዎች ድንጋጌዎች መሠረት ይፈጸማል. ልዩ ኮሚኒ ማለት የኪራይ ውሱን ቀጥታ ለመወሰን ይወስናል. የእሱ ብቃት በአጠቃላይ የሪል እስቴትን ስርጭት ያካትታል (በተቀላጭ ፈንድ ብቻ ሳይሆን). ጊዜያዊ ጥቅም ለማግኘት ፍላጎት ያለው አካል በቃለ መጠይቅ ለኮሚሽኑ ማመልከት አለበት. ከመኖሪያ ቤት ጥያቄ ጋር አብሮ ቋሚ አድራሻ ሊገኝ የማይችልበትን ሁኔታዎች መግለፅ አለበት.

ሰነዶች

አንዳንድ ወረቀቶች ከማመልከቻው ጋር ማያያዝ አለባቸው. ከእነዚህ መካከል:

1. በቋሚ አድራሻ ላይ የትኛው መኖሪያ መኖር አለመቻሉን የሚያረጋግጥ ሰነድ. ይህ የእሳት የምስክር ወረቀት, የካፒታል ጥገናዎች መተኪያ, የባንክ መግለጫ ወረቀቶች ከቅጣት ጋር በተገናኘ ተያያዥነት ባላቸው የባንክ መግለጫዎች ሊሆኑ ይችላሉ.
2. ከአመልካቹ ጋር አብረው የሚኖሩ የቤተሰብ ወላጆች እና የልደት ፓስፖርቶች.
3. ቋሚ የመኖሪያ ቦታ ሆኖ የዜጎች የምዝገባ ምስክር ወረቀት. ይህ ሰነድ ለሁሉም የቤተሰብ አባላት ይቀርባል.
4. አመልካቹ እና ዘመዶቹ በንብረቱ ላይ ለመኖር ተስማሚ የሆነ ሌላ ቦታ እንደሌላቸው የሚያረጋግጥ ሰነድ.

ይህ ዝርዝር እንደ መሰረታዊ ደረጃ ይወሰዳል. በክልሎችና በወረዳዎች ደግሞ ሥልጣን ያላቸው አካላት በተጨማሪ የሚከተሉትን ሊጠይቁ ይችላሉ:

1. ስቭ-ቫት በሟችነት / ጋብቻ ላይ.
2. ከቴክያዊ ፓስፖርት, የቤት መጽሀፍ , ወዘተ.

ውሳኔ መስጠት

የተቀበሉት ወረቀቶች መሰረት በማድረግ ኮሚሽነሩ አመልካቹን ውድቅ ቢያደርገው በወቅቱ እንዲያውቀው ይደረጋል. በማስታወቂያው ውስጥ የተፈቀደው አወቃቀር ውሳኔው የተደረገው ለምን እንደሆነ ያብራራል. ጉዳዩ ያቀረበው ውሣኔ የእርሱን መብቶች የሚጥስ እንደሆነ ካወቀ በፍርድ ቤት ለመቅረብ መብት አለው. ውሳኔው አዎንታዊ ከሆነ, አመልካቹ ስለቤቶች ህጋዊ እና ህጋዊ ሁኔታ መረጃን ወደ ኮሚሽኑ ይላካል. የተመደበው አካባቢ የአመልካቹን ፍላጎት የሚያሟላ እና የሕጉን መመዘኛ የሚያሟሉ ከሆነ የስራ ውል ይጠናቀቃል. በዚህ ሁኔታ, ደንቦች ቢያንስ አንድ ሰው በአንድ ግለሰብ ደረጃ የተቀመጠ መሆኑን ማወቅ አለብዎት - 6 ሜትር ለኮንትራክተሩ እና ለጊዜውም ቢሆን ዋጋውን ይገልጻል.

ማስወጣት

በሁለቱም ወገኖች ስምምነት ነው. የመጓጓዣው ተከራይ እንዲጀመር ከተወሰነ ውሉ መቋረጡ በማንኛውም ጊዜ ሊፈቀድ ይችላል. አንድን ባለቤት ለመቅጠር ማቆም ቀላል አይደለም, ኮንትራቱ ከተሰረዘበት ገደብ በኋላ ወይም ተጠቃሚው የስምምነቱን ደንቦች መጣሱን ሊያቋርጥ ይችላል. በተመሳሳይ ሁኔታ በሕገ-ወጥነት ላይ የተወሰኑ እገዳዎችን ያስወጣል. አካባቢውን እንዳያጡ አይፈቀድም:

1. አገረ ገዢዎች እና ዘመዶቻቸው.
2. በ 1 ወይም 2 ቡድኖች ጡረታ እና ተሰናክሏል.
3. የአገልግሎት አፓርትማ የሟች የሟች ቤተሰብ ቤተሰብ አባላት.

በተጨማሪም ወላጅ የሌላቸው ልጆች ከቤት መውጣት አይችሉም. በፈቃደኝነት በሚሰጥ ፈንድ ለታዛዥ ሠራተኛ በፈቃደኝነት የመኖሪያ ቤት አለመኖር ይፈቀድለታል, ለቋሚ መኖሪያነት የሚመች ሌላ ቦታ ያለው ሰነዶችን የሚያቀርብ ከሆነ.