አፓርታማ ህንጻዎች ውስጥ ማሞቂያ ለ የተለመዱ ክፍሎች

የዲስትሪክት ማሞቂያ ችግር ምንም ተከራዮች ይሞክሩ ይሆናል እንዴት አድርገው obschedomovye ተሰጥቶኛል አይችልም ለረጅም ጊዜ ድረስ ሙቀት በእርግጥ ፍጆታ መጠን ለመክፈል የእኔ አፓርታማ አገደ ዘንድ ነው ለማሞቅ ባንኮኒዎች አፓርትመንት ሕንፃዎች ውስጥ. የተለያዩ የኃይል ቆጣቢ ሀብት እርዳታ አፓርትመንት ውስጥ ያለውን የሙቀት መጠን ይጨምራል, ነገር ግን የማሞቂያ ክፍያ መጠን ለመቀነስ ይረዳል አይደለም. ለማሞቅ የጋራ ክፍሎች በ የተጫወተው ሚና ላይ, እንዲሁ ላይ ያላቸውን ዝርያዎች ከታች ውይይት ይደረጋል.

Obschedomovoy ግብረ-ጥቅሞች

ይህ ዘዴ ወደ አፓርትመንት ሕንጻ በቀጥታ የሚቀርብ ሙቀት መጠገን, ጥቅም ላይ ይውላል. በንብረቱ ላይ ባሕርያት ምን ዓይነት?

• እርስዎ በአጠቃላይ ዋጋ ሁሉ ተከራዮች, ይህም ጥርጥር ጠቃሚ የተከፈለ ነው መሣሪያውን መጫን ጊዜ ያሉ መሣሪያዎች ዋጋ አንድ አፓርታማ ባለቤት በቂ ከፍተኛ ነው, ነገር ግን - ዋናው ጥቅም አፀፋዊ የገንዘብ ጥቅም obschedomovogo ነው.
• Obschedomovoe የመለኪያ መሣሪያዎች ጉልህ እንደዚህ የመዳረሻ በር ያልተዘጋ ወይም የተከፈለ ማያ እንደ በዚህም የጋራ ንብረት, ጉዳት ለመቀነስ, ሕንፃው ውስጥ ሙቀት ማቆየት እያንዳንዱ ነዋሪ ኃላፊነት ይጨምራል.

ድክመቶች

ልክ በሁሉም ቦታ ሌላ እንደ በውስጡ ቅመማ የመጡ ሜትር አሉ:

• ዋናው አገዳን obschedomovogo ሜትር - መሳሪያዎች እና ጭነት ከፍተኛ ዋጋ, የ አፓርትመንት ባለቤቶች መክፈል ይህም.
• አጠቃቀም ላይ ሜትር ጉዳት ሊሆን ይችላል, ስለዚህም ደግሞ ባለቤቶች እንዲከፍል ይደረጋል ወጪ ይህም መካከል ጥገና, ማሳለፍ ይኖርብናል.
• አንድ አፓርትመንት ሕንጻ ውስጥ ሙቀት ሜትር obschedomovoy አኖረ ከሆነ, ከዚያም አፓርታማ ባለቤት ሙቀት ፍጆታ ለመቀነስ በማድረግ ክፍያ ላይ ማስቀመጥ አይችሉም. ሙቀት የተጠቀመበት በጥሬ ገንዘብ ወደ የጦፈ ቦታ መጠን ላይ በመመስረት ተሸክመው ነው.

ሙቀት መለያ ፍጆታ ውስጥ በማስገባት አስፈላጊነት

ከላይ ጀምሮ የማሞቂያ ወጪ ለመቀነስ በታሰበ ማንኛውም ዓይነት ተግባር, ይህ የኃይል ወጪዎች ዘገባ ጋር መጀመር አለበት እንደሆነ ግልጽ ነው. በቅርብ ጊዜ ድረስ ማሞቂያ ክፍያ በታች ያለውን ደንቦች, የ የተሶሶሪ ዘመን ጀምሮ ለሁሉም ሰው አንድ አይነት ሆነው የሚንቀሳቀሱ ነበሩ. ያላቸውን A ንደኛ መርህ - በማቅረብ ኩባንያ 1 ካሬ በ ጠፍጣፋ መጠን አረጋገጡ. መለያ ሁሉንም ወጪዎች እና የየዕለት ትርፍ ውስጥ በማስገባት ሜ. አንድ አፓርትመንት ሕንጻ ውስጥ የጋራ ክፍሎች የማሞቂያ ስሌት ሙቀት እውነተኛ ወጪ መረጃ ለማግኘት እና የቀረበውን ውሂብ መሰረት ክፍያ ለማድረግ አስፈላጊ ነው. obschedomovyh መስቀለኛ መንገድ ጋር እርስዎ የፍል ውሂብ መሻሻል በእርግጥ መለያ ቅንብሮች ውስጥ ይወሰዳሉ ዘንድ ሙቀት ያለውን ወጪ ላይ ተጽዕኖ እንደ ቤት እያሻሻለ መጀመር ይችላሉ. በተጨማሪም, ጣቢያው ንጹህ ሰዎች መግቢያ ያነቃል የማሞቂያ መረብ, ቀደም ሲል ይህ ታሪፍ ውስጥ የተካተቱት ነበር ተመሳሳይ መክፈል ነበረበት ይህም.

አስፈላጊ! የአፓርታማ ህንጻዎች ስለሄደ ተጭኗል obschedomovye ባንኮኒዎች 25 እስከ 40% ድረስ ለማዳን ተከራዮች ያንቁ.

ሙቀት ሜትር ጭነት አስፈላጊነት

እውነታ 2012 የበጋ ጀምሮ የሩሲያ ፌዴሬሽን መላው ክልል, የማሞቂያ ሜትር ጭነት ይሁን የክፍያ መጠን ብቻ እንደ እንቅስቃሴዎች በርካታ ፍጻሜ በኋላ ያነሰ ይሆናል, ግዴታ ነበር ማለት ነው;

• ሕንፃ ከፍተኛ-ጥራት አማቂ ማገጃ.
• ሙሉ ቅብ ቤት.
• ብረት እና ፕላስቲክ ጋር የእንጨት መስኮቶች ምትክ.
• የማዕድን ጠጕር ወይም አረፋ የተሠራ ቤት "ኮት" መካከል አስመሳዩን Winterizing.

አውራጃ ማሞቂያ ያለውን አገልግሎት የሚጠቀሙ ነዋሪዎች, ይህም በውስጡ መሣሪያዎች የመለኪያ ጋር የታጠቁ መሆን አለባቸው የፌደራል ሕግ №261 አፓርታማ ሕንፃዎች መሠረት እንደ እነሱን መጫን አስፈላጊነት ተጽዕኖ አያሳድርም, በየትኛውም ሜትር የመጫን ይጠቅማል ማመን አልሆነ ወይም አይደለም, መሆኑን መገንዘብ አስፈላጊ ነው የግዴታ. ይህ ሕግ በበርካታ ምክንያቶች ጉዲፈቻ ነበር:

• የበለጠ ትክክለኛና ፍትሃዊ የክፍያ መጠን ያቅርቡ.
• ኢኮኖሚያዊ ማሞቂያ ለማከም የቤት ባለቤቶች አበረታታ. ማሳመንን የበለጠ ውጤታማ የፋይናንስ የሚገፋፉ. አንድ ሰው መግቢያ ላይ የተከፈተ በር ወይም የተሰበረ ብርጭቆ የቤተሰብ በጀት ላይ ተጽዕኖ እንደሆነ ያውቃል ጊዜ, ተከራዮች የጋራ ንብረት እንክብካቤ ይወስዳል.

አሁን ቤት ሁኔታ ስለ የሚያስጨንቃቸው እና መግቢያ ፊት እንደ አፓርትመንት ባለቤቶቹ ሳይሆን መገልገያዎች ትከሻ ላይ ይጭናሉ.

ማን ቆጣሪ ያዘጋጃል

ይህ ጥያቄ ብቻ በተወሰነ ሁኔታ ውስጥ ኃይል ውስጥ የሕግ ድርጊቶችን በማጥናት በኋላ መልስ ሊሆን ይችላል. እኛ በሩሲያ ክልል ስለ መነጋገር ከሆነ, የመለኪያ መሣሪያዎች የመጫን በጥብቅ አስፈላጊ ነው, እና በብዙ ጥያቄ ውስጥ ማሞቂያ ላይ የጋራ ክፍሎች ማስቀመጥ ይገባል ማን እንደ ይነሳል. ስለ ተከራዮች በጋራ ባለቤቶች የራሳቸውን ማኅበር ለማደራጀት እንጂ እንደ ቤቶችን ወደ ሙቀት የሚሰጣችሁ አንድ ድርጅት መሆን አለበት ተግባር ማከናወን, እንዲሁም በትከሻቸው ላይ እንደ አገልግሎት ግዴታዎች እና እስካለ ድረስ ሙቀት ሜትር ማረጋገጫ ይሂዱ.

አስፈላጊ! መሳሪያዎች እና የመጫኛ ድርጅት ወጪ ዋነኛ መጠን ይሁን ወደፊት እነዚህን ወጪዎች ለበርካታ ዓመታት ተከራዮች በክምችት ተጨማሪ ገንዘብ ይካካሳል ነበር; ያስባል.

ማሞቂያ obschedomovogo ግብረ ለ መጫን

የ A ስተዳደር ኩባንያ ወይም ንድፍ ቢሮ ውስጥ ሊሆን ይችላል የመለኪያ መሣሪያዎች ጭነት አጋጣሚ በተመለከተ መረጃ ያግኙ. ከክፍሎቹ አንዳንድ ባለቤቶች ተጨማሪ ወጪዎች መርጠው መውጣት ይችላሉ - ነገር ግን አእምሮ ውስጥ ያሉ መሣሪያዎች የመጫን ድርጅታዊ ጉዳዮች መፍትሄ ጋር የተያያዘ ነው እውነታ ጠብቅ.

እያንዳንዱ አፓርትመንት ውስጥ የራሳቸውን ሜትር ፊት የፍል የኃይል ፍጆታ አጠቃላይ ቁጥጥር የተጫነ ለማሞቅ አንዳንድ የተለመዱ ክፍሎች. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, ተከራዮች (መግቢያ ላይ, ለምሳሌ) ወደ አፓርታማ ውስጥ ቆጣሪ ላይ እና የጋራ ቦታዎች ውስጥ መክፈል.

የመጫን ሒደቱን

ከሁሉም አስቀድሞ እርስዎ ክፍያ ውስጥ ያለውን ሰው መምረጥ ይችላሉ ቦታ ተከራዮች, ማን ይገባል አንድ ስብሰባ ለመያዝ ይፈልጋሉ:

• ሙቀት የሚሰጣችሁ አንድ ድርጅት ፈቃድ ያግኙ.
• ዲዛይን ስራ ለማከናወን የሚያስችል ፈቃድ ኮርፖሬሽን ጋር ስምምነት ውስጥ ያስገቡ.
• በፕሮጀክቱ መሠረት ላይ ያለውን መሳሪያዎች እና እንዳይጫን ያለውን ዋጋ ለመወሰን.
• ገንዘብ ለማሰባሰብ.
• ሙቀትን አቅርቦት ኩባንያ ጋር ፕሮጀክቱን ለማስተባበር.
• መሣሪያዎች ለመግዛት እና እንዳይጫን አንድ ኮንትራክተር ለመምረጥ.
• መሣሪያው ላይ እጅ ሥራ.

የመለኪያ መሣሪያዎች

ምንም ፍሰት አይነት ክወና የእነሱን መርህ ተመሳሳይ ነው የአንጓዎች, እና እንደሚከተለው ነው; የኤሌክትሮኒክ ካልኩሌተር ከሁለት ምንጮች መረጃዎችን ይሰበስባል - ጨረታ ቦይ ወደ ሆነ የሙቀት ዳሳሾች የተጣመረ ነው ይህም አንድ ፍሰት ሜትር,. ፍጆታ ሙቀት ያለውን ስሌቱ ማግኘት ውሂብ ማስያ ላይ እንደሚሰራ መሠረት, አደረገላት የማሞቂያ obschedomovogo ቆጣሪ ይታያሉ. ይበልጥ ውስብስብ አብያተ ክርስቲያናት ከሁለት ምንጮች እና ግፊት ዳሳሽ ተግባራዊ ከሆነ.

ሜትር ቁልፍ አይነት ይዘረዝራል, ሦስት አሉ:

1. ተርባይን (ቫልቭ). እነርሱ ዥረት ውስጥ የያዘ አንድ ሜካኒካዊ impeller በመጠቀም ላይ የሚፈሰው coolant መጠን ይወስናል.
2. አልትራሳውንድ. የሙቀት ፍሰት መለኪያዎች ወደ ለአልትራሳውንድ propagation ቬሎሲቲ የውሃ ፍሰት ላይ የተመሠረተ, ይከሰታል.
3. የኤሌክትሮማግኔቲክ. ሙቀት ኃይል ያለው ወጪ የመለኪያ ጣቢያ ዙሪያ የመነጨ ነው መግነጢሳዊ መስክ ለውጥ የሚወሰን ነው.

ተርባይን የመለኪያ መሣሪያዎች በጣም ኢኮኖሚያዊ, ነገር ግን በተመሳሳይ ሰዓት በጣም ትክክል ይሰጣል. በተጨማሪም, እነዚህ ማጣሪያዎች እና ተደጋጋሚ ጥገና በተመለከተ በየጊዜው ማጽዳት ያስፈልጋል. flowmeter ይህ ዓይነት ታግዷል የመዋቅሮች ወደ coolant ላይ መገኘት በጣም ትብ ነው, ስለዚህ እምብዛም ለማሞቅ የጋራ ክፍሎች ሆኖ ያገለግላል, የመቋቋም ይፈልቃል ይፈጥራል.

ለአልትራሳውንድ ሜትር የበለጠ ውድ ነገር ግን ክወና ውስጥ ይበልጥ አስተማማኝ እና ይበልጥ በትክክል ፍሰት መጠን ይወስናል. የመሣሪያው መቋቋም አይፈጥርም, ተደጋጋሚ ጥገና የሚያስፈልጋቸው አይደለም, ነገር ግን (በፊት እና በራሱ በኋላ ቋሚ ርዝመት ቀጥ ክፍል) አንድ የተወሰነ ቦታ ያስፈልገዋል. ወደ ቧንቧው በጣም በጥሩ ውኃ የሚፈስ ከሆነ, የመለኪያ ስህተት ይጨምራል.

የኤሌክትሮማግኔቲክ ሜትር ደግሞ የንጽህና ጥራት ምላሽ ነው, ነገር ግን ብቻ በትንሹ, መስመር-ልኬት ሴራ አይጠይቅም. እንዲህ የመለኪያ መሣሪያዎች በዋናነት የጋራ እንደ አፓርታማ ቤቶች ውስጥ ጥቅም ላይ ይውላሉ.

ከግምት ውስጥ በማስገባት የመሣሪያው ግንኙነት እና የካሊብሬሽን

ሙቀት መለኪያ መጫን ትርፋማ መሆን አለመሆኑን ለመረዳት እንዲቻል, ይህም መሳሪያዎች እና ሁሉም ተዛማጅ ወጪዎች ትክክለኛ ዋጋ ማወቅ አስፈላጊ ነው. መሣሪያዎች ዋጋ ሜትር ዓይነት ይለያያል. የመጨረሻው ዋጋ ያካትታል:

• መሣሪያ ነው.
• መለዋወጫዎች ጋር.
• ጭነት ወጪዎች.

የ ሜትር ይህ ሁሉ የሚያስፈልገው ቢፈቅደው ያለው ይችላል ብቻ ድርጅት ጭነት ያከናውኑ. ኩባንያው ሠራተኛ የመጫን በሁሉም ደረጃዎች መጠናቀቅ በኋላ አደረገበት ነው. በተጨማሪም አንድ ጊዜ በየ አራት ዓመት መሣሪያ ማረጋገጫ ለመፈጸም አስፈላጊ ነው. አገልግሎት ይከፈላል. በዚህም የተነሳ, ሙቀት-የመለኪያ መሣሪያ ጭነት ወጪ በከፍተኛ ደረጃ እየጨመረ ነው, ነገር ግን በጊዜ ወጪዎች, የፍጆታ የፍጆታ ክፍያ ላይ በማስቀመጥ ለራሳቸው ይከፍላሉ.

ማን የማረጋገጫ መለኪያ የሂሳብ አካሄደ

አዲሱ ዘዴ አስቀድሞ ይህ የማገጃ ላይ ያለውን ግቤት ያረጋግጣል, እና መረጃዎችን ደግሞ በቀረቡት ሰነዶች ላይ ይባዙ ነው, ተፈትኗል. መሠረታዊ መለካት ወደ ፋብሪካ ላይ አይከናወንም. የሚከተሉት ድርጅቶች ማመልከት ይችላሉ መሣሪያዎች ባለቤት በመፈተሽ ቀጣይ ቃል እንዳይከሰት ላይ:

• ለማሞቅ የጋራ ክፍሎች የሚያኖር የሚለው ኩባንያ. አብዛኛውን ጊዜ, ተጨማሪ ጥገና ላይ ስምምነት ወዲያውኑ ነው, እና የኩባንያው ሠራተኞች የካሊብሬሽን ላይ ሁሉ ጉዳዮች እንክብካቤ ውሰድ.
• የምስክር ወረቀት እና መሳሪያዎች ለክቶ የካሊብሬሽን ይሰጣል ያለውን ግዛት ተቋማት የአካባቢው ቅርንጫፍ,.
• ወደ ሜትር በአምራቹ አገልግሎት ማዕከል.

የጋራ ክፍሎች ጋር በአንድ አፓርትመንት ውስጥ የስሌት ማሞቂያ

በዚህ ሁኔታ ውስጥ, መሣሪያ የመለኪያ የሚጠቁሙ መሠረት ላይ እየተከናወነ ያለውን መሙላት, በተወሰነ የጊዜ ወቅት, አብዛኛውን ጊዜ ከአንድ ወር በላይ ይወሰዳል.

ይሰላል ሙቀት ጠቅላላ ወጪ በእርስዎ ቅጥር ግቢ ላይ ቢወድቅ ያለውን አካል ነው, ከዚያም ወደ የተቋቋመ ታሪፍ ተባዝቶ ነው. እንደሚከተለው የጋራ ክፍሎች ማሞቂያ በማስላት የ ቀመር ነው:

P ጠቅላላ = ጥ * S / ም ጠቅላላ * ቲ, የት:

• ጥ ጠቅላላ - መሣሪያ Gcal የመለኪያ የሚጠቁሙ በ ፍጆታ ሙቀት መጠን.
• ካሬውን ውስጥ ቤት ውስጥ የሚገኙ ሁሉ የመኖሪያ መካከል አካባቢ, እና ቢሮ ቦታ - S አጠቃላይ. ሜ.
• S - ካሬ ውስጥ የጦፈ አካባቢ. ሜ. ይህ ሰገነቶችና loggias, ለመከለል እና verandas አያካትትም ነውና.
• T - የ የሙቀት መጠን ክልል ውስጥ ተዘጋጅቷል.

ይህም የጋራ ክፍሎች የማሞቂያ ያለውን ማስላቱን ወደ ማሞቂያ ወቅት አማካይ የሙቀት መጠን መሠረት ላይ በማንኛውም ሁኔታ ውስጥ መካሄድ አለበት መሆኑን ማስተዋሉ ጠቃሚ ነው. ከዚያም ተከራዮች መጠናቀቅ ላይ ወደፊት አገልግሎት ወይም መጠየቂያ የሆነ የቅድሚያ ክፍያ ተጨማሪ ክፍያ የተሰጠ ነው እንደ ገንዘብ ክፍል ተመለሰ.

በበጋ የክፍያ ማሞቂያ

የሩሲያ ሕግ መሰረት, ሁለቱም በክረምት እና በበጋ: 12 ወራት በላይ, ይህ ማለት: ዙሪያ ሁሉ ዓመት ለማሞቅ ለማስከፈል ይፈቀድለታል. ይሁን እንጂ, እነዚህ ህጎች ልጅነትና ብቻ እርምጃ ወደ ለማስተዋወቅ ውሳኔ በማድረግ መብት ያላቸው የአካባቢው ባለስልጣናት ላይ ይወሰናል. №307 እና 354. የመጀመሪያው የማያቋርጥ ስሌት ማድረግ ይፈልጋል, እንዲሁም ሁለተኛው - - ለምሳሌ ያህል, በሩሲያ ውስጥ ሁለት ትይዩ ትዕዛዞች አሉ ብቻ ማሞቂያ ወቅት.

ተመሳሳይ ቀመር መጠቀም, ነገር ግን ከእነርሱ ውስጥ አኃዝ 12 ወራት መሰራጨት, ካለፈው ዓመት ጋር መሠረት የተደረጉ ናቸው - የመጀመሪያው ዘዴ ለመፈጸም በጣም ቀላል ነው. ከዚያ በኋላ, በሚቀጥለው ዓመት ተግባራዊ ይደረጋል ዘንድ መሥፈርቶች ማስላቱን እና ማስተካከያ. በአንድ በኩል, ክፍያው በበጋ የመገልገያ አገልግሎቶች ወርሃዊ ክፍያ መጠን ይቀንሳል, እና በሌሎች ላይ - አስቸጋሪ ያደርገዋል እና መላውን መሙላት ሥርዓት ግራ.

መደምደሚያ

አፓርትመንት የተለያዩ ስህተቶች የሚያውቋቸውን ህንፃዎች ወይም ብዙ ነዋሪዎች መገልገያ የሚሆን የፍጆታ ውስጥ ብቅ ያለው አኃዝ ከ ግልጽ አይደለም. ዛሬ እነዚህን መጠን በጣም አስደናቂ ናቸው ጊዜ, በዚህ ጉዳይ ላይ ግንዛቤ በጣም አስፈላጊ ነው, እና አሁን obschedomovoy የማሞቂያ አፀፋዊ መሠረት እናውቃለን. በተጨማሪም, ይህ ክስ ትክክለኛነት ለማረጋገጥ ሲሉ ሙቀት አቅራቢዎች ውስጥ ደንቦች እና የታሪፍ ላይ ትክክለኛ መረጃ ማግኘት ይመከራል.