እንዴት አፓርታማ ለመግዛት: ዋና ምክሮች

ቤት የሚገዙ ብዙ ሰዎች በሕይወታቸው ውስጥ በጣም ጉልህ ግብይቶች ነው. እንዴት ነው አንድ አፓርታማ ለመግዛት ወደ አሳልፈዋል ኃይሎች እና በተነ የገንዘብ ስለ አልጸጸትም አይደለም ከዚያም እና?

አፓርታማ ለመግዛት እንዴት መመሪያ

የመጀመሪያ ደረጃ ላይ, በትክክል ምዝገባ እና አፓርታማዎች ግዢ ላይ ተሳታፊ ይሆናል ማን መወሰን ይኖርብናል. ሙያዊ የማይንቀሳቀስ ንብረት ወኪሎች አገልግሎቶች ለማግኘት, ወይም የመኖሪያ ቤት አንድ ገለልተኛ ፍለጋ መጀመር ይችላሉ. በማንኛውም አይነት ሁኔታ, በዚህ ጉዳይ ላይ ከፍተኛ ጥንቃቄ መውሰድ ይኖርባቸዋል.

አፓርታማ ለመግዛት እንዴት ነው - የመጀመሪያው ደንብ

ይህ ጋዜጦች ላይ እና በኢንተርኔት ላይ አንድ አፓርትመንት ስለመግዛት የግል መልዕክቶችን ለመስጠት አይመከርም. እርዳታ ለማግኘት, የእርስዎን አከፋፋይ ወይም ከንብረት ንግድ ላይ የተሰማሩ ይህም አንድ በይፋ የተመዘገበ ኩባንያ ያነጋግሩ. ንጹህ ቅሚያና ሰለባ ለመሆን አለበለዚያ ቀላል በቂ. እንዲህ ያለ መግለጫ መስጠት, በራስ ገንዘብ ከፍተኛ መጠን ፊት አስታውቁ.

አፓርታማ ለመግዛት እንዴት ነው - ሁለተኛው ደንብ

እኔ የተወሰኑ መስፈርቶች የሚያሟላ አንድ አፓርትመንት ማግኘት ጊዜ, ወደ ፓስፖርት ሻጭ ሕልውና እና ትክክለኝነት ማረጋገጥ አስፈላጊ ነው. ሻጩ (ኤጀንሲ ወይም ከሆነ የግል ሰው) የውክልና በአጠቃላይ ኃይል ላይ ይሰራል, በግለሰብ የተሸጡ ንብረት ባለቤት ጋር ለመገናኘት የሚፈለግ ነው. እርስዎ ይህ ሰው በህይወት ነው መሆኑን ያረጋግጡ; እና የፓስፖርት ማረጋገጥ አለብህ. እርሱ ከደቀ አፓርታማ ለመሸጥ የውክልና ሰው ኃይል መስጠት እንደሆነ ማወቅ አስፈላጊ ነው. እሱም በውስጡ ንብረት አወጋገድ ጋር የተገናኙ አይደሉም ሌሎች ዓላማዎች ሙሉ መስጠት ይችላል.

አፓርታማ ለመግዛት እንዴት ነው - ሦስተኛው ደንብ

ቀጣዩ ደረጃ የአእምሮ ሆስፒታል እና አእምሮ ውስጥ አልተመዘገበም, ባለቤት (ሻጭ) የ አፓርትመንት የአልኮል ሱሰኛ አለመሆኑን ማረጋገጥ ነው. ይህ የግዴታ ይህን ሐቅ የሚያረጋግጥ የምስክር ወረቀት ይጠይቃሉ ነው.

የሚከተለውን ውሂብ ለማወቅ አውራጃ ፈታሽ ደግሞ ይመልከቱ: ከሆነ የዕፅ ሱሰኝነት, ለምሳሌ ህክምና ላይ ነው በአልኮል, እንዲሁም እንደሆነ በአሁኑ ሕክምና ነው ባለቤት. በእነዚህ ሁኔታዎች ውስጥ, አንድ ጠፍጣፋ ዋጋ ተቀባይነት እንኳ, ይህን መግዛት አይደለም.

አፓርታማ ለመግዛት እንዴት ነው - አራተኛው ደንብ

እርስዎ (ባለቤት በተጨማሪ) ወደ አፓርታማ ውስጥ የተመዘገበ ማን ማረጋገጥ አለብህ. ይህም አንድ Extract ጀምሮ መግዛት ይችላሉ ቤት መዝገብ ውስጥ ወይም ባለቤት የሴሮህ ውስጥ ይመልከቱ. ዕድሜያቸው አሥራ ስምንት ዓመት ወደ አፓርታማ የተመዘገቡ ልጆች ላይ ከሆነ ሻጩ ውስጥ የተመዘገቡ ያልደረሱ ፊት ንብረት ሽያጭ ፈቃድ የምስክር ወረቀት ይጠይቁ. አፓርትመንት ወደ ግል, እና ልጆች ባለቤቶች ናቸው ከሆነ ህጋዊ የውክሌና እርዳታ ያለ በቀላሉ አፓርታማ ለመግዛት ውል ችግር አይደለም ነበር.

አፓርታማ ለመግዛት እንዴት ነው - አምስተኛ ደንብ

ልጆች የመኖሪያ ፈቃድ ለመስጠት ስንወስን, ይህ አፓርትመንት ውስጥ የተመዘገቡት ሁሉ ሰዎች ማረጋገጥ አስፈላጊ ነው. እነሱ በዚህ አፓርትመንት ባለቤትነት ያላቸው አዋቂ ሰው (የቀድሞ ባል ወይም ሚስት), ሊሆን ይችላል. ያላቸውን የምትገኝበትን ያልታወቀ ሊሆን ስለሚችል, ከሻጩ ጋር ያላቸውን ፈሳሽ ጉዳይ ለመወሰን እርግጠኛ ይሁኑ. እነሱ አልፈልግም የሚለው ተለዋጭ በባለቤቱ ሽያጭ በኋላ አፓርትመንት ጀምሮ የተሰናበቱ ይሆናል.

አፓርታማ ለመግዛት እንዴት ነው - ስድስተኛው ደንብ

ይህ የውክልና አጠቃላይ ኃይል ለእሱ አንድ አፓርትመንት እና ማግኘት ገንዘብ የመሸጥ መብት ልንለው ይገባል እውነታ ትኩረት መስጠት አስፈላጊ ነው. ብቻ በዚህ ሁኔታ ውስጥ, ተኪ በማድረግ መስራት, አንድ ጠፍጣፋ ፊት የሚሆን ገንዘብ ማስተላለፍ ይችላሉ. ነገር ግን እንኳን ይህን ሁኔታ ሥር, ይህም ሻጩ ገንዘብ ደረሰኝ የሚያረጋግጥ ደረሰኝ መውሰድ አስፈላጊ ነው.

ሰባተኛው እና የመጨረሻው ደንብ

አፓርታማ ግዢ ላይ ያለውን ውል ከተፈረመ በኋላ, ይህ ሰነድ የግዴታ ምዝገባ ተገዢ መሆኑን ልብ ይበሉ. ብቻ በዚህ ሁኔታ ስር, ለጥ ያለውን የገዢው ንብረት ላይ ያልፋል.

ገንዘብ ማስተላለፍ ጊዜ አንድ አስፈላጊ ጥያቄ ነው. ከሻጩ ጋር ለገዢው ገንዘብ በማስተላለፍ ጊዜ ደረሰኝ እንዲወስዱ ይመከራል.

ማጠቃለያ: ከክፍሎቹ ግዢ ቀጠሮ እንዴት

ማጣቀሻ ሻጭ የቀረበ መረጃ በሙሉ እነዚህ ሰነዶች የተሰጠ መሆኑን አካላት ጥያቄ በ ምልክት መደረግ አለበት. የማይንቀሳቀስ ንብረት ግብይቶችን በከፍተኛ አደጋዎች ለመቀነስ ያለውን ከገዙበት ንድፍ እና ጥገና ጠበቃ መዳረሻ.