እንዴት ወደ ግል አፓርታማ ላይ ግብር መክፈል?

ወደ ግል አፓርታማ ላይ ግብር - ክፍያ, ብዙ ሰዎች ትኩረት የሚስብ ነው. ይህም ህዝብ የሚሆን ትልቅ ሚና ይጫወታል. ዜጎች የ አፓርትመንት የሚሆን ግብር ዕዳዎች, እንዲሁም ማግኘት የምንችለው እንዴት ያህል መረጃ ለማግኘት እየሞከሩ ነው የክፍያ ዘዴዎች ናችሁ. እንዲያውም, ይህ በጣም አስቸጋሪ አይደለም መረዳት. እርስዎ ሩሲያ ውስጥ አንድ አፓርትመንት ግብር ማወቅ ይኖርብናል ምንድን ነው? ትኩረት በመስጠት ሂደት ምን ገጽታዎች?

መግለጫ

ወደ ግል አፓርታማ ላይ ግብር ነው ነገር ትኩረት መስጠት ይኖርባቸዋል ከእናንተ ጋር መጀመር. ይህ ዓመታዊ ነው የግዴታ ክፍያ, ሪል ኢስቴት ሁሉ ባለቤቶች ይገደል ነው. ይህ የንብረት ግብር ይባላል.

እሱም የሚከተለውን አይነት ንብረት እንዲከፍሉ ነው:

• አፓርታማ;
• ክፍል;
• ቤት;
• ጎጆ;
• መዋቅር;
• በ አለ ንብረት ላይ ማጋራት.

በሩሲያ ውስጥ, በ 2016 የታክስ ውጤት በማስላት የሚሆን አዲስ ደንቦች, እንዲሁም እንደ ዕዳ ማሳወቂያ ሕዝብ. ነገር ግን ከእነርሱ ስለ በኋላ. በመጀመሪያ, የንብረት ግብር ጋር የተያያዙ አንዳንድ በተገቢው የተለመዱ ጉዳዮች ትኩረት መስጠት. ይህ ምንድን ነው?

ሽያጭ የቀረጥ

ለምሳሌ ያህል እንደሆነ ወደ ግል ተገዢ ጠፍጣፋ ግብር የሚሸጡ መቼ? ይህ ጥያቄ ሻጮች እና ገዢዎች ሁለቱንም ይወቅሰኛል. መልሱ ይመስላል ያህል አስቸጋሪ አይደለም.

ነገር በዚህ ሁኔታ ውስጥ ሳይሆን አንድ ቋሚ መሠረት ላይ, ተጨማሪ ግብር መክፈል አለባችሁ ነው. አንደኛ - ንብረት. እሱም አሁን የማይንቀሳቀስ ንብረት ባለቤትነት ምዝገባ በኋላ በገዢው ይከፈልዎታል. Accrual እና የክፍያ ሂደት በትክክል አፓርታማ ሽያጭ በፊት ተመሳሳይ ነው. ይህ ክፍያ አመታዊ ነው, ነው "ቁምፊ."

መሸጥ ጊዜ ቢሆን ወደ ግል የቁርጥ ግብር ተገዢ ነው? አዎ. እና አገድ ንብረት ሌላ ሌላ የታክስ ቀረጥ መክፈል ይኖርብዎታል. ነገር ግን ሻጩ በ መደረግ አለበት. እኛ የገቢ ግብር ስለ እያወሩ ናቸው. ሩሲያ የተቀበሉትን ገንዘብ 13% ነው እርሱ ነው. እያንዳንዱን ገቢ ጋር ብቻ 1 ጊዜ ከፍሏል. ወደ ግል የቁርጥ ግብር ክፍያዎች ሳይመልሱ? አዎን, ከጥቂት ጋር.

Accrual ደንቦች

በተጨማሪም ሩሲያ በ 2016 ውስጥ ዜጎች አዲስ ስሌቶች ላይ ያለውን የንብረት ግብር ይከፍላሉ እውነታ ትኩረት መስጠት. ምን ያህል በትክክል? ወደ ግል አፓርታማ ላይ የሚከፍሉ ግብር እንደመሆኑ?

ነገር አሁን ላይ ከ መለያ ወደ እንደሚወስድ ነው መካከል የቅየሳ ዋጋ ስሌት ውስጥ ሪል እስቴትን. ይህ ገንዘብ በተለያዩ ድምሮች ያለውን ክፍያ ይጠይቃል ተመሳሳይ መጠን አፓርትመንት ውስጥ በተለያዩ ክልሎች ውስጥ ነው.

ስሌቱ መርሆዎች አላስተዋሉም በጣም ረጅም ወደ ከፋዮች ልዩ ካልኩሌተር መጠቀም ይመከራል. ይህ FNS ድረ ገጽ ላይ ነው. ለምሳሌ ያህል, የሚከተሉትን አገልግሎቶች መሞከር ይችላሉ:

• nalog.ru/rn33/service/nalog_calc (rn33 የሩሲያ ፌዴሬሽን እና የአካባቢ ኮድ ውስጥ RN መለወጥ ያስፈልግሃል);
• 213.24.58.228/fiz_calc/.

ንብረት እና አፓርታማ ባለቤት መረጃ ለመሰብሰብ የለም ይኖራቸዋል. ማንኛውም የንብረት ግብር ለ ሊሰላ ይችላል. ይታያሉ የማያ መጠን, ክፍያ ድንጋጌዎች ላይ ሰር ስሌቶች መጨረሻ በኋላ. የግብር ባለሥልጣናት ከተባረረ የክፍያ ትዕዛዝ ላይ መረጃ ለመፈለግ - ሌላው መንገድ አፓርትመንት ለማግኘት የታክስ ገቢ መጠን በተመለከተ መረጃ ለማግኘት.

አዲሱ ማንቂያ ስርዓት

ይህም በ 2016 በሩሲያ ከፋዮች በአዲሱ ሥርዓት ውስጥ ከክፍሎቹ የሚሆን ግብር መክፈል አስፈላጊነት እንዲያውቁት ይደረጋል ብለዋል ቆይቷል. ምን ያህል በትክክል? ከአሁን ጀምሮ, አገር መረጃ 3 አይነት ያቀርባል.

ከእነርሱ መካከል ናቸው:

1. መደበኛ መንገድ. ወደ ግል አፓርታማ ላይ ግብር ልጥፍ በ በቤትዎ አድራሻ ይመጣል. እሱም የክፍያ ደረሰኝ ገልጸዋል.
2. የግል ማስጠንቀቂያ. እያንዳንዱ ዜጋ ዕዳዎች ይፋዊ ጥያቄ ጋር ሪል ኢስቴት ቦታ ላይ የታክስ ቢሮ ማመልከት መብት አለው. በዋናነት, FTS ሠራተኞች ክፍያ ትእዛዝ በማተም እና ለባለቤቱ ይሰጠዋል.
3. ምናባዊ የግንዛቤ. የህዝብ በማስጠንቀቅ አዲስ መንገድ. አንድ ዜጋ በ መተላለፊያውን "የህዝብ አገልግሎቶች» ላይ አንድ መገለጫ አለው ጊዜ ጥቅም ላይ ነው. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, የክፍያ ሥርዓት በኤሌክትሮኒክ ቅርጸት ውስጥ ጣቢያ በኩል አንድ ደብዳቤ ላይ ይመጣል.

ልምድ እንደሚያሳየው, ሳለ "ሕዝባዊ አገልግሎት" የግል መለያ የለም, መደበኛ ማንቂያ ዜጋ. ወደ ግል የቁርጥ ግብር ላይ መክፈል ይሁን? አዎን, እሱ ሪል ኢስቴት ሁሉ ባለቤቶች በየዓመቱ እንዲከፍል ነው. እና የክፍያ ሥርዓት ምን አልመጣም ቢሆንስ?

ምንም ደረሰኞች

እዚህ ክስተቶች ልማት በርካታ አማራጮች አሉ. ነገር የክፍያ ገደብ ግብር ከማለቁ በፊት ንብረት በሩሲያ ውስጥ ያለውን የክፍያ ትዕዛዝ ከ 30 ቀናት በላይ በኋላ ምንም ይላካል ነው. መስከረም እና ጥቅምት ውስጥ የተላኩ አብዛኛውን ጊዜ ኪራይ ደረሰኞች. በ 2016 ይህ አካታች ታኅሣሥ 1 ድረስ የንብረት ግብር መክፈል ያስፈልጋል. በመሆኑም በኅዳር መጀመሪያ በፊት, በተጠበቀ የክፍያ ትዕዛዝ መጠበቅ ይችላሉ.

እና ወደ ግል ጠፍጣፋ ግብር አይመጣም ውስጥ ከሆነ ምን ማድረግ? ማስታወስ ለመጀመር አለመሆኑን መተላለፊያውን "የህዝብ አገልግሎቶች» ላይ ያለውን ዜጋ መለያ. አዎ ከሆነ, ከዚያ እርስዎ በደብዳቤ የክፍያ ትእዛዝ መጠበቅ አያስፈልጋቸውም. እሷ አይመጣም. ይልቅ, ይህ መተላለፊያውን ላይ መገለጫ መፈተሽ ይመከራል. በኤሌክትሮኒክ ቅርጸት ደረሰኝ ሊኖር ይገባል.

አንድ አማራጭ አድርጎ - የ ወረዳ FNS መደወል እና ደረሰኝ አልመጣም ለምን መማር ይችላሉ. ወይ በግል የግብር ቢሮ ይሂዱ. በሁለተኛው ተምሳሌት ውስጥ አብዛኛውን ጊዜ ወዲያውኑ ደረሰኝ አስተላልፉ. በማናቸውም ሁኔታ, ኅዳር መጀመሪያ አትደናገጡ አይደለም ድረስ.

ጥቅም ላይ

ሌላው ያነብበዋል - ይህ ንብረት ግብር ላይ ይሰብራል. ብዙ ሰዎች ስለ ሕግ ውስጥ የቅርብ ለውጥ ሆነባቸው ምን አስባለሁ. ደግነቱ ምንም. የጡረተኞች እና ለሌሎች ጥቅም ተቀባዮች ወደ ግል አፓርታማ ላይ ታክስ ሙሉ ውስጥ ተጠብቆ ነው.

ጥቅሞች ከ 300 ሚሊዮን ሩብልስ ዋጋ ያለው ንብረት ላይ የማይገኙ መሆናቸውን እባክዎ ልብ ይበሉ. በሁሉም በሌሎች ሁኔታዎች ላይ ያለውን ንብረት የታክስ ገቢ መጠን ለመቀነስ የሚገኙ ተቀናሾች ይታመናሉ.

የጡረተኞች ለ አበል የተወሰነ ፍጥነት ንብረት ያለውን የቅየሳ ዋጋ አንድ ቅነሳ ሆኖ የቀረበ ነው. በአንጻራዊ አፓርትመንቶች - 20 ካሬ ሜትር ቅናሽ.

ግልጽ ለመሆን, እኛ አንድ ምሳሌ ጋር ሁኔታውን መገምገም ይችላሉ. የ አፓርትመንት 50 ካሬ ሜትር ወደ ጡረታ አባል ነው. ከዚያም ግብር 30 ላይ አፓርታማዎች የቅየሳ ዋጋ ድምር ከ ይሰላሉ "ካሬዎችን." ይህ እኛ እንጂ 500 000 ሩብልስ ከ (1 ከሆነ ካሬ ሜትር ወጪ 10 000 ሩብልስ) እና 300,000 ከ ማሰብ ነው.

ባንክ እገዛ

አሁን የንብረት ግብር የክፍያ ዘዴዎች ማወቅ ይቻላል. ቀደም ሲል እንደተጠቀሰው, በ አማራጮች ብዙ ናቸው. እያንዳንዱ ዜጋ የክፍያ ስልት ይመርጣል. የግብር ባለስልጣናት በፖስታ ውስጥ ወደ ግል አፓርታማ ላይ ግብር ላከ እንበል. ምን ቀጥሎ ነው?

የ ክፍያ መክፈል አለበት. ህዝብ የመጀመሪያው እና በጣም ታዋቂ ዘዴ - ወደ ባንኩ ይግባኝ. ለምሳሌ ያህል, የ "ቁጠባ ባንክ" ውስጥ. ዜጋ ማንነትዎን ካርድ እና ገንዘብ ደረሰኝ ማምጣት አለበት, ከዚያም ሰነዶች እና ገንዘብ ለማምረት, የባንኩ ገንዘብ ተቀባይ ይመጣሉ. የባንኩ ሠራተኛ ዝርዝር የማረጋገጥ በኋላ የፌዴራል ታክስ አገልግሎት ሂሳብ ገንዘብ ማስተላለፍ አለብን, እና ዜጋ ክፍያ ቼክ ጋር ደረሰኝ ማውጣት ነበር.

ኤቲኤም

ይሁን እንጂ ይህ ብቻ የመጀመሪያው ሁኔታ ነው. እንዴት ወደ ግል አፓርታማ ላይ ግብር መክፈል? የሚቀጥለው ጠቃሚ ምክር - የ ATM ይጠቀሙ. የሚከቱባቸው ክፍያዎችን የሚመርጡ ሰዎች የሚሆን አንድ በጣም ጥሩ መንገድ ነው.

ምን ማድረግ አለብኝ? እኛ እርምጃዎች የተጠቆመውን ቅደም ተከተል መከተል አለብን:

1. የ ATM የባንክ ፕላስቲክ አስገባ. ፒን ይደውሉ.
2. ምናሌ ውስጥ, ማሽኑ "ክፍያዎች እና ማስተላለፍ" የሚለውን ይምረጡ (ይህ እንደ ወይም ነገር, መለያዎች ሊለያይ ይችላል) - "ተቀባይ ፍለጋ ቲን".
3. በተጨማሪም, የክፍያ ደረሰኝ ጋር INN FTS ተቀባይ መደወል እና ድርጅት መፈለግ ይፈልጋሉ.
4. (እነርሱ ጥቂት የተሰጠ ከሆነ) የግብር ባለሥልጣናት ቀኝ መምሪያ ይምረጡ, እንዲሁም የግብር አይነት. ሥርዓት መመሪያ በመከተል, አንተ ከፋይ ላይ ያለውን መረጃ እና የተሰበሰበውን የግብር መጠን መግለጽ አለብዎት. አንዳንድ ጊዜ ኤቲኤም በራስ ተገቢ ውሂብ ማግኘት.
5. የ ከፋይ, ተቀባዩ, መጠን እና የግብር ዓይነት ላይ ያለውን መረጃ ትክክለኛነት ያረጋግጡ.
6. ክፍያውን ለማረጋገጥ. ለምሳሌ ያህል, የሞባይል ስልክ ዜጋ የማረጋገጫ ኮድ ወደ «ቁጠባ ባንክ" ውስጥ ይመጣል.

የክፍያ ተርሚናል

እንዴት ሌላ የ ግል አፓርታማ ላይ ቀረጥ መክፈል ይችላሉ? ቀጣዩ መንገድ - የክፍያ ተርሚናሎች መጠቀም ነው. እነርሱ FTS (ሳይሆን በሁሉም ቦታ) እና ባንኮች ውስጥ ናቸው. ሥነ ሥርዓት ኤቲኤም በመጠቀም ጊዜ ጋር ተመሳሳይ ነው. ብቸኛው ልዩነት ይልቅ የክሬዲት ካርድ በጥሬ ገንዘብ ላይ ይውላል መሆኑን ነው.

አንዳንድ የክፍያ ተርሚናሎች እና ኤቲኤም ትኩረት በመስጠት ጠቃሚ ነው. ልዩ አንባቢ አንድ የክፍያ ትዕዛዝ ለማምጣት አንዳንድ ጊዜ በቂ, ቀረጥ ስለ ሁሉንም መረጃ ማናቸውም ተጨማሪ መጠቀሚያ ያለ ይታያል. ይህን ለማድረግ, ወደ ለመምረጥ እንፈልጋለን "የአሞሌ በ ተቀባይ ፍለጋ."

ፖርታል "የሕዝብ አገልግሎቶች»

የ መተላለፊያውን በኩል "የሕዝብ አገልግሎቶች" ግብር መክፈል ይቻላል. ይህ ብቻ አይደለም ንብረት. እርምጃዎች የተወሰነ ስልተ የሙጥኝ በቂ. ትንሽ ጠቃሚ ምክር - አንድ ዜጋ ንቁ የሆነ መገለጫ ያለው ጊዜ በዚህ ዘዴ መጠቀም ብቻ የሚቻል ነው. አለበለዚያ, በ "ሕዝባዊ አገልግሎት" የሚመከር አይደለም ይጠቀማሉ.

እንደሚከተለው ይቀጥሉ:

1. "የሕዝብ አገልግሎቶች" ግባ.
2. የፍለጋ አሞሌ አይነት አገልግሎቶች "ግብር" ወይም "FTS ዕዳ ሙከራ" ላይ. በተጨማሪም, በሚታየው ምናሌ ውስጥ የተፈለገውን ንጥል ይምረጡ.
3. ማያ አፓርታማ ለማግኘት የግብር ዕዳ መረጃ ያሳያል ጊዜ, በ "ክፈል" ይጫኑ አለበት.
4. የክፍያ ተገቢውን ስልት ይምረጡ. አብዛኛውን ጊዜ የባንክ ካርድ ተመርጧል. እርስዎ መደወል ይፈልጋሉ የባንክ ፕላስቲክ ያለውን የተሾመው የውሂብ መስኮች, ከዚያም ክወና ያረጋግጣሉ.
5. ለማተም ወይም ቀረጥ ክፍያ ደረሰኝ ማስቀመጥ.

ወደ በይነመረብ ባንክ

እና የኢንተርኔት ባንክ በኩል ወደ ግል አፓርታማ ላይ ቀረጥ መክፈል ይችላሉ. ለምሳሌ ያህል, ስርዓቱ "Sberbank ኦንላይን" በኩል. ክፍያው እንደ ስፍራ ይወስዳል?

በጣም ቀላል ነው. ያስፈልገዋል:

1. የ "Sberbank ኦንላይን" ላይ ወደ መለያዎ ይግቡ.
2. የአገልግሎት ፍለጋ አሞሌ አይነት "በማረጋገጥ ላይ የግብር ውዝፍ". "ቤተሰብ" "ቲን ፈልግ" ወይም በዚያ ይምረጡ. እንዴት ምቹ ተጠቃሚው ላይ ይወሰናል.
3. የግብር ክፍያ ማግኘት እና "ክፈል» ላይ ጠቅ ያድርጉ.
4. በሚታየው መስኮት ውስጥ, የተቀባይ መረጃ መጻፍ.
5. ውሂብ ይመልከቱ እና ክፍያ ያረጋግጡ. ይህ ለማተም ይመከራል ደረሰኝ.

ኤሌክትሮኒክ ቦርሳ

ሌላ የክፍያ ዘዴ - የኤሌክትሮኒክ ቦርሳ መጠቀም. የክወና መርህ በትክክል በይነመረብ ባንክ ጋር ተመሳሳይ ነው. ብቸኛው ልዩነት ቀደም በታቀደው ዘዴ ላይ, ገንዘብ ወዲያውኑ የፌደራል ታክስ አገልግሎት መለያህ የተላለፉ መሆኑን ነው. እና የኤሌክትሮኒክስ ኮረጆዎች ሁኔታ ውስጥ ከ2-3 ቀናት መጠበቅ አለብን.