ኮንትራት የተከራይና አከራይ ውል ይገባል!

በሕይወት ውስጥ አንድ ውል, እንዲሁም እንደ መጠለያ, ወደ ማኅበራዊ ተብሎ የተመደበ ነው - ኮንትራት የተከራይና አከራይ አንድ ሰው አንድ አፓርትመንት እየፈለገ ጊዜ, እሷን ያገኛል, እና በዚህም ምክንያት ነው. ይህ የተለመደ ቴክኖሎጂዉ እና ስምምነት ውል ነው. የሚለው ቃል "ስምምነት" ወገኖች መካከል በፈቃደኝነት ስምምነት ያመለክታል.

አንድ ቤት ባለቤት ላይ, የውል ዓይነት ይወሰናል. በማዘጋጃ ቤቶች ከሆነ, ከዚያም ውል ማህበራዊ ኪራይ ይሆናል. እና አፓርትመንት ባለቤትነት ስር ከሆነ , የግል ሰው ከዚያ የንግድ. ምንም ደመደመ ነው ኮንትራት ምን አይነት, ይህም ሕግ የሚጻረር ሊሆን አይችልም. ውሌ ማህበራዊ የመቅጠሪያ መካከል አስተዳደራዊ ኤጀንሲዎች ጋር ነው እና የሲቪል እና አስተዳደራዊ ህግ ደንቦች ጋር በተያያዘ ሕጋዊ ድርጊቶች መደበኛ ስብስብ የሚመራ.

የንግድ አይነት ስምምነት ደግሞ ሕግ አይቃረንም, ነገር ግን በሌሎች ቃላት, አሠራር እና የክፍያ መጠን ተስማምተው ሊሆን ይችላል. ጥገና እና ግቢ ውስጥ ጥገና ጋር በተያያዘ ጉዳዮች, በማንኛውም መሥፈርት መሠረት ቁጥጥር, እና ስምምነት የግብይቱን ሁለቱም ጎኖች እንደ ውል ውስጥ የተጻፈ አይደለም: ግለሰብ ሊሆን ይችላል.

የኮንትራት የተከራይና አከራይ ማንኛውም ቅጥር ግቢ ጋር ሊዛመድ ይችላል የት በመደበኛ ሁኔታ እና ሰዎች ሊኖሩ ይችላሉ. አንዳንድ ጊዜ ሰዎች አላስፈላጊ ነው ማመን, ውል ያለ አንድ አፓርታማ, ኪራይ ውስጥ ይኖራሉ. በእኛ አስተያየት ውስጥ ግን አንዳንድ ጊዜ ባለቤቶች ራስ ወይም ስለ አንድ ሙግት መውጣት ጊዜ ወደ ጎዳና ወደ ውጭ ይጣላል እንጂ መሆኑን ብቻ ዋስትና ስለሆነ, ውል ላይ ያልኩት አስፈላጊ ነው ኪራይ ወይም ሌሎች መሠረታዊ ጉዳዮች. በተጨማሪም, ይህ ስምምነት ገንዘብ መውሰድ እና ለዘላለም ሊጠፉ ሰዎች አጭበርባሪዎች ሽንገላ ያድንሃል.

ልዩነት አለ ጊዜ ኮንትራት አንድ ግለሰብ እና ህጋዊ መካከል. አንድ ውል ግለሰቦች - የህግ አካላት አንድ የሊዝ እና የንግድ አከራይ ስምምነት ውል ይገባሉ. ይህም ቁርኣን የግዥ ወገኖች ተስማምተው ነው እንኳ አምስት ዓመታት ከፍተኛ ጊዜ የተወሰነ ነው መሆኑ መታወቅ አለበት. አለመግባባት ቢፈጠር, ፍርድ ቤቱ ይህን ቃል ለመመራት ይሆናል.

ሕጉ በዚህ ክፍለ ጊዜ መጨረሻ በፊት ሦስት ወራት ውስጥ, ስለወደደ ወገን ሁኔታዎች ውስጥ ለውጥ ተቃራኒ ወገን ማሳወቅ አለበት የኮንትራት ውሉን ለመቀየር እንደሆነ ይሰጣል. አይደለም የሚያደርግ ከሆነ, ውል ኃይል ውስጥ ይቆያል እና በራስ-ሰር ሌላ 5 ዓመታት ያህል እንደሆነ ሁለተኛ ቃል, ለ ሊራዘም ይሆናል.

ኮንትራቱን ለረጅም ጊዜ የተከራይና አከራይ ድምዳሜ ከሆነ, ከዚያ ግብይቱን ንብረት ምዝገባ ማዕከል ውስጥ መመዝገብ ይቻላል. በመሆኑም ባለንብረቱ ይተካል ከሆነ ማስወጣት ከ ራሳቸውን መጠበቅ ይቻላል, ወራሾች የሚለው መጨረሻ ድረስ ምንም ነገር ማድረግ እና ውሉን እሰብራለሁ አይችልም.

የመኖሪያ, ደንብ ሆኖ, ባንኮች ይህ የተከራዩ ሊሆን አይችልም ሁኔታ የሚፈቅድና, የሞርጌጅ ውል ላይ ገዛሁ. ይህ ምንም ተጨማሪ ውስብስብ ናቸው እና ንብረት ከጥፋት ለማረጋገጥ እውነታ ምክንያት ነው.

ወደ ግል ላይ

ማህበራዊ ኪራይ ስምምነት ለማግኘት አፓርታማዎች የፕራይቬታይዜሽንና 01.03.2005 ዓመት በፊት ማግኘት ነው ያለውን የመኖሪያ ቤት, ለ ይቻላል. ወደ የቤት ጋር በመሆን የፕራይቬታይዜሽንና, ወደ ግል ዕቃዎችን, ተሹሞ, በራስ-መንግስት ማከናወን ይችላሉ የማዘጋጃ ድርጅቶች በአፓርታማዎች dorms እና የግል ክፍሎች መካከል ለአሰራር አስተዳደር ጋር መብት የኢኮኖሚ ባለቤትነት ጋር ተመድቧል ፈንድ, እንዲሁም በመንግስት የተያዙ ድርጅቶች ጋር.

ለአካለ መጠን ያልደረሱ የግድ ወደ ግል ውስጥ መካተት አለበት. ማመልከቻው በኋላ የቤት ውስጥ በፈቃደኝነት ፍላጎት ላይ የተመሠረተ የፕራይቬታይዜሽንና, በሁለት ወራት ጊዜ ውስጥ ቦታ ይወስዳል, እና የባለቤትነት መብት ግዛት መዝገብ ውስጥ የምዝገባ ላይ ይነሳል.