የባንክ ብድር: አይነቶች እና ሁኔታዎች

በአሁኑ ጊዜ የባንክ ብድር ወደ ህዝብ እና ንግዶችን ሁለቱም ዋና ዘረፋዎች የሚሆን የገንዘብ አንድ የጋራ ምንጭ ሆነዋል. ያልተደረገ ሰው ክሬዲት ቅናሾች እና የብድር ሁኔታዎች መካከል የተለያዩ ለመቋቋም ብዙውን ጊዜ አስቸጋሪ ነው.

የባንክ ብድር - ጊዜ የተወሰነ ጊዜ በኋላ የመመለስ ሁኔታ ጋር ክፍያ መሠረት የብድር ተቋም ሰው ወይም አካል የገንዘብ ማስተላለፍ.

የባንክ ብድር አይነቶች

በኢኮኖሚክስ, በውስጡ ዝርያዎች የተወሰኑ ብድር ምንም ነጠላ መለያየት ነው. በጣም የተለመደው የሚከተሉት ምደባ ምልክቶች ናቸው:

• የብድር አካል (የተፈጥሮ ሰዎች, ሕጋዊ አካላት);
• ቃል (የአጭር, የመካከለኛና, የረጅም, በትዕዛዝ);
• ቀጠሮ (የሸማች, ራስ ብድር, ኢንቨስትመንት, ሞርጌጅ, የንግድ, የኢንዱስትሪ, የእርሻ);
• እነርሱ (ደህንነቱ ያልተጠበቀ) አስተማማኝ ናቸው ቢሆን;
• መጠን (አነስተኛ, መካከለኛ, ከፍተኛ);
• ብድር መክፈል ሂደት (ግብሩን በ ሊወሰድ ሊወሰድ ነጠላ መጠን);
• የወለድ ተመኖች (የቋሚ መጠን, ተንሳፋፊ ተመን) አይነት.

በአሁኑ ጊዜ የባንክ ብድር, በሩሲያ መካከል የባንክ ሥርዓት መለወጥ ናቸው: ክሬዲት ቅናሾች እና ሁኔታዎች ቁጥር እየጨመረ የበለጠ የተለያየ እየሆነ ነው.

ቆየት ብለን በዝርዝር ውስጥ በጣም የተለመደ የባንክ ግምት ርዕስ ውስጥ የገንዘብ ብድር ግለሰቦች እና አግባብነት መለኪያዎች የብድር ፕሮግራሞች ለ.

የሸማች ብድር

ሸማች - አስቸኳይ ፍላጎቶች የባንክ ብድር, አንተ በራሱ ኃሊፉነትና ማንኛውም ዓላማ ላይ ማሳለፍ የሚችል ይህም አማካኝነት ነው. ድምር አንድ መካከለኛ መጠን ያስፈልጋል ከሆነ የሸማች ብድር የተሻለ አማራጭ ሊሆን ይችላል, እና ፍጥነት እና ገንዘብ ማግኘት ውስጥ ምቾት በጣም አስፈላጊ ነው. እንደ አማራጭ, በእናንተ ላይ አንድ ብድር ማግኘት ይችላሉ የባንክ ካርድ ሂሳብ ወይም ጥሬ ገንዘብ. የክፍያ ገንዘብ, የኤቲኤም እና በኢንተርኔት አማካኝነት ነው. እርስዎ በጥሬ ገንዘብ ወይም መለያ ማስተላለፍ, ክሬዲት ካርድ ክሬዲት በማድረግ መክፈል ይችላሉ.

ውሎች እና ሁኔታዎች:

• የሞርጌጅ የብድር: - ሚሊየን 3 ሺ 500 እስከ ዝቅተኛው መጠን, ከፍተኛ ሺህ 15-50 መካከል ይለያያል. አትቷል የክሬዲት ታሪክ እና ከደመወዝ ክፍያ ደንበኞች መጠን ጋር ደንበኞች ጨምሯል ይቻላል.
• የወለድ ተመን በርካታ መለኪያዎች ላይ የተመረኮዘ ሲሆን በተለያዩ ባንኮች ውስጥ ሰፊ ስርጭት አለው.
• ቃል: አብዛኛውን 5 ዓመት እስከ አንድ ጊዜ የተሰጠ ግን ተያዢ ተበዳሪውም ወይም ውድ አንዳንድ ምድቦች ለ ሊራዘም ይችላል. ለምሳሌ ያህል, አንድ የሸማቾች ባንክ የብድር Sberbank የማይንቀሳቀስ ንብረት በዋስትና ጋር እስከ 20 ዓመት ያህል ይሰጣል.
• የሚያስፈልግ: ያልተጠበቀ በሰጠዎት በተቻለ ሞርጌጅ, ዋስትና ግለሰቦች ወይም ሕጋዊ አካላት,.
• ምርመራ ጊዜ: 30 ደቂቃ ከ በርካታ ቀናት ድረስ.

ጥቅሞች:

• ሰነዶችን አንድ አነስተኛ ጥቅል.
• የብድር ማመልከቻ ከግምት አሠራር ቀለል.
• የአጭር ጊዜ ውሳኔ መስጠት.
• ምንም ገንዘብ በማሳለፍ ግብ መቆጣጠር.
• እጅ ላይ ገንዘብ ማግኘት እንደሚቻል.

ጥቅምና:

• ብድር ላይ ከፍተኛ የወለድ ተመኖች.
• ዝቅተኛ ገደብ የብድር መጠን.
• በዚህም የተነሳ አንድ ትልቅ ወርሃዊ ክፍያ እንደ አነስተኛ የብድር ማብቂያ ቀን እና,.
• ተበዳሪው ከፍተኛው ዕድሜ ሌሎች ብድሮች ላይ ያነሰ ነው.

ክሬዲት ካርዶች

ውሎች እና ሁኔታዎች:

• የብድር መጠን: ክሬዲት ካርድ ከፍተኛው መጠን በ 100-700 ሺህ ሩብልስ ውስጥ, አብዛኛውን ጊዜ ዝቅተኛ ናቸው.
• የወለድ መጠን: 17.9% ከ በየዓመቱ በአማካይ የ 79% የደምወዝ ሁሉ ብድር ከፍተኛውን መጠን,.
• ቃል: 3 ዓመት
• ደህንነት: አያስፈልግም.
• ምርመራ ጊዜ: 1 ቀን ጥቂት ደቂቃዎች ጀምሮ.
• የእፎይታ ጊዜ: ሕይወት ውስጥ በሚከፈልበት ጊዜ ላይ ወለድ ለመሸከም አይደለም ይህም ወቅት 50-56 ቀን,.
• ተጨማሪ ኮሚሽኖች: ኮሚሽን ብዙውን ጊዜ የገንዘብ እና የካርድ ድጋፍ ይሰጣል. ለምሳሌ ያህል, አንድ የባንክ ካርድ, "መነሻ ክሬዲት" "አጠቃቀም ጋር ካርታ" 990 ሩብልስ አንድ ዓመት ያስከፍላል, እንዲሁም ካርድ "ጠቃሚ ግዢ" - ከክፍያ ነጻ.

ጥቅሞች:

• የችሮታ ጊዜ ፊት.
• የትግበራው ቀላል ቅንጅት.
• ከግምት ውስጥ ቢያንስ ውሎች.
• ዝቅተኛ ሰነድ ተዘጋጅቷል.
• ገንዘብ ወጪ ላይ ምንም ዓይነት ቁጥጥር የለም.
• አንድ ፖስታ ወይም ኢሜይል ማግኘት እንደሚቻል.

ጥቅምና:

• ከፍተኛ የወለድ ተመኖች.
• ዘግይቶ ክፍያ ከፍተኛ ቅጣት.
• ከ ATM ገንዘብ መራቅና ለ ኮሚሽን.
• ዝቅተኛ የብድር መጠን.
• ካርድ ጥገና ዓመታዊ ክፍያ.

ራስ ብድር

መኪኖች እንዲህ ያለ ግዢ ሁልጊዜ በቂ ገንዘብ አስቸኳይ ፍላጎት ይሆናሉ, ነገር ግን አልቻሉም. የመኪና ብድር ተብለው ተሽከርካሪዎች ግዢ የሚሆን የባንክ ብድር.

ውሎች እና ሁኔታዎች:

• የብድር መጠን: 1-5 ሩብል ከፍተኛው መጠን.
• የወለድ ተመን: አዲስ ያህል በየዓመቱ በአማካይ በ 10% እና ጥቅም ላይ መኪናዎች ለ በየዓመቱ በአማካይ የ 20%.
• የብድር ቃል: 5 ዓመት እስከ ጊዜ ትልቅ መጠን ጨምሯል ይቻላል.
• በዋስትና: የተገዛ ተሽከርካሪ.
• ምርመራ ጊዜ: 30 ደቂቃ ከ በርካታ ቀናት ድረስ.
• ወደታች ክፍያ: አብዛኛውን 10-25%, ነገር ግን አንዳንድ ባንኮች ፕሮግራሞችን ያቀርባሉ እና ምንም ወደታች ክፍያ.

ጥቅሞች:

• ብድር ላይ ዝቅተኛ ተመን.
• ድምሩ የሸማች ክሬዲት ይበልጣል.
• የትግበራው አጭር ውሎች.

ጥቅምና:

• የሸማች ብድር ለማግኘት ይልቅ ሰነዶች ፓኬጅ.
• በዚህም የተነሳ አንድ ትልቅ ወርሃዊ ክፍያ እንደ አነስተኛ የብድር ቃል እና,.
• ኋላቀር መባባስ አስፈላጊነት.
• የገንዘብ ወጪ ላይ ቁጥጥር ተቀበሉ.

የሞርጌጅ ብድር

የ የማይንቀሳቀስ ንብረት ገበያ በንቃት ሰዎች አፓርትመንቶች ለመግዛት እና ቤቶችን ለመገንባት አዝማሚያ, እያደገ ነው. ንብረት ዘረፋዎች መካከል ያለውን የጅምላ ባንኮች ተሣትፎና ጋር የሚከሰተው. የማይንቀሳቀስ ንብረት ለመግዛት ብድር - ብቻ ይህን ያህል, እና ሞርጌጅ ብድር ነው.

ውሎች እና ሁኔታዎች:

• የሞርጌጅ የብድር: የሞርጌጅ መጠን 100-300 ሺህ እስከ 500 ሺህ, 15 ሩብል ጋር ይለያያል.
• የወለድ መጠን: 10.5% ከ በየዓመቱ በአማካይ የ 25% ወደ የብድር ፕሮግራም ላይ በመመስረት. የሞርጌጅ ፕሮግራሞች ላይ ለብድር ሁሉም ዓይነቶች መካከል ዝቅተኛ ነው.
• ቃል: በተለያዩ ባንኮች ውስጥ ከ 15 እስከ 30 ዓመት ከ ይለያያል.
• በዋስትና: ወደ ያገኙትን ወይም ያለውን መኖሪያ ቤት መያዣ.
• ወደታች ክፍያ: የመኖሪያ ቤት ወጪ 10-25% ከ.
• ምርመራ ጊዜ: በሳምንት ከ አንድ ወር.

ጥቅሞች:

• ትልቅ ድምሮች ንድፍ ችሎታ.
• ትልቅ የብድር ቃል.
• ዝቅተኛ የወለድ ተመኖች
• አጋጣሚ አብሮ ተበዳሪውም ለመሳብ.

ጥቅምና:

• Volumetric ሰነዶች.
• የትግበራው የረጅም ጊዜ ግምት.
• ማስተላለፉ ሪል እስቴት ውስጥ አስፈላጊ ነው.
• ገንዘብ ላይ ዒላማ አጠቃቀም ላይ ይቆጣጠሩ.

የብድር መለኪያዎች

እናንተ ብድር እና የብድር ፕሮግራም የተወሰነ ዓይነት መርጠው በፊት ይህ ይጠቅማል ለማጣራት, እና ዋና ልኬቶችን መተንተን አስፈላጊ ነው:

• የወለድ ተመን.
• ቤዛነት ሂደት.
• ብድር መክፈል ያለውን መርሐግብር ይመልከቱ.
• ወለድ ስሌት መሠረት.
• ተጨማሪ ኮሚሽኖች.
• ተዛማጅ ወጪዎች.

የወለድ ተመን

የወለድ ተመኖች ስርጭት በተመሳሳይ ባንክ ውስጥ እንኳ ያበድራል በተለያዩ ፕሮግራሞች ስር በጣም ጎልቶ ነው. የባንክ ብድር ላይ የወለድ የሚከተሉት ናቸው በጣም ጉልህ ይህም በርካታ ነገሮች ላይ የተመካ:

• የደንበኛ ታማኝነት. የብድር ተቋማት ጥሩ ክሬዲት ታሪክ ጋር የጡረታ አበል ወይም ደመወዝ በማበላሸት ከእነርሱ የሚቀበሉ ደንበኞች, እንዲሁም እንደ ተበዳሪውም ይመርጣሉ. ሁልጊዜ ተግባራዊ እነዚህ ምድቦች ለ በአድሎአዊነት የወለድ ተመኖች ያቀርባሉ.
• ጊዜ አገማመት እና መጠን. ባንክ advantageously ሆኖም ፍላጎት መጠን እየጨመረ ጋር ይቀንሳል, ከፍተኛ መጠን ይሰጣል. በግልባጩ - ፍጥነት ከፍተኛ, የቆይታ ጊዜ ወዲህ. ረጅም ውሎች ላይ ተመኖች እስከ አምስት መቶኛ ነጥቦች አንዳንድ ጊዜ ከፍ ያለ ነው.
• ሂደት ፍጥነት. ሰነዶች ቢያንስ ዝርዝር ጋር Express ብድሮች ባንክ የሚሆን አንድ ትልቅ ስጋት ናቸው; ስለዚህ እንዲህ ብድር አንዳንዴ 2 እጥፍ የበለጠ ውድ ናቸው.
• ዓላማችን ነው. ዒላማ መበደር በማድረግ (ለምሳሌ, ሞርጌጅ ወይም autocredits) መጠን ሁልጊዜ ዝቅተኛ ነው. የ የሸማቾች ብድር በአድሎአዊነት የወለድ ተመኖች ጋር ፕሮግራሞች የታለሙ ናቸው እንኳ ውስጥ (ለምሳሌ, የግል የእርሻ ልማት ላይ).
• የኢንሹራንስ መኖርን. የሕይወት ኢንሹራንስ ወይም ሥራ ማጣት ፊት ጥቂት ነጥቦች በ መጠን ለመቀነስ ሊያግዝ ይችላል.

ዓይነቶች ብድር መክፈል መርሐግብር

ነዋይ እና የተለየ እንደሆነ: ሊተካ መርሐግብሮችን በሚዘግቡበት ወቅት ጥቅም ላይ ታች ሰብሮ ሁለት መንገዶች.

በግራፍ መላውን ጊዜ እኩል መጠን ተከፈለ: እንዲሁ ከሆነ እሱ ነዋይ. ይህ የጊዜ አይነት አሁን አብዛኛውን ጊዜ ባንኮች የሚጠቀሙበት ነው. እንዲህ ያለ ግራፍ ወርሃዊ ክፍያ ስለዚህ, ዲፈረንሺያል እንደ ተበዳሪው በጣም ከባድ ነው, ዋና እና ወለድ የሆነ እያደገ መጠን የያዘ ነው, እና.

በ የተለየ እንደሆነ የጊዜ ሰሌዳ ውስጥ ዋና መጠን ሙሉውን ጊዜ እኩል መጠን የተከፋፈለ ነው, እና የወለድ መጠን ከጊዜ ወደ ጊዜ ይቀንሳል. ከላይ ወደ ታች ሰበር በዚህ ዘዴ ጋር የኮንትራት ክፍያ መጀመሪያ ላይ ግን ጠቅላላ ከሚገባዎት አንፃር ይበልጥ አትራፊ ነው. ሙሉውን ጊዜ ለማግኘት የተለየ እንደሆነ የጊዜ ውስጥ ፍላጎት መጠን ዋነኛ መጠን አነስተኛ መጠን ውስጥ ለመጀመሪያ ይመልስ ነው የት ነዋይ ውስጥ ይልቅ ያነሰ ነው, እና ክፍያ በአብዛኛው ፍላጎት ነው.

ፍላጎት መሠረት

የባንክ ብድር ላይ ማዕከላዊ ባንክ በሩሲያ ፍላጎት ያለውን ደንብ መሠረት ቀሪ ሂሳብ ላይ የተጠራቀሙ ነው, ነገር ግን አንዳንድ ተቋሞችና የመጀመሪያ መጠን የተሰጠ የወለድ ክፍያ መሠረት እንደ የብድር ስምምነቶች ውስጥ ይጠቅሳሉ.

የወለድ መጠን ለእያንዳንዱ ርእሰ እንደሄደ ጋር ሊቀንስ ስለሆነ የመጀመሪያው ዘዴ, በተፈጥሮ, ተበዳሪው ለማድረግ ጠቃሚ ነው.

እነዚህ ብድር የመጀመሪያ መጠን ከ ይሰላሉ እንደ ሁለተኛ ተመስሎ ውስጥ, ፍላጎት, መላው ብስለት ወቅት መለወጥ አይችልም.

ተጨማሪ ክፍያዎች

የብድር ክፍያ ሂደት ውስጥ የማን መገኘት የብድር ስምምነት በመፈረም በፊት ግልጽ ለማድረግ የተሻለ ነው ተጨማሪ ክፍያዎች መኖሩን ያሳያል ይችላል.

ባንኮች ሞርጌጅ ወይም የብድር ማመልከቻ, እና, አገልግሎት መስጠት ሲሆን የብድሩ ክፍያ ሁለቱም ጋር የተያያዙ የተለያዩ ኮሚሽኖች ይሰጣሉ.

በቀረቡት ወጪዎች

ተዛማጅ ወጪዎች ለማግኘት እና የብድር ሊተካ በተለያዩ ደረጃዎች ላይ ሊነሳ ይችላል. ግምገማው እና ብድር ያሉ ወጪዎች የምዝገባ ወቅት ብዙውን ጊዜ በዋስትና ጋር ተያይዞ. ለምሳሌ ያህል, ብድሮች አንድ ግዛት ክፍያ መክፈል አለበት ለዚህም ሁኔታ ምዝገባ ይካሄዳል. የትራፊክ ፖሊስ ውስጥ በሚገልጽ ተሽከርካሪዎች የምዝገባ እንቅስቃሴዎች ላይ በቁጥጥር ጊዜ ደግሞ ተገዢ ግዴታ ለማጥፋት. አንዳንድ ባንኮች የብድር ማመልከቻ አስቸኳይ ከግምት ወይም በዋስትና ለመገምገም ተልዕኮ ይሰጣሉ. እነዚህ ወጪዎች, እርግጥ ነው, ብድር ተቀባይ በ ከፍሏል.

የሥራ መጥፋት እና ተጨማሪ የግል, ንብረት, ኸል,: የተያያዙ ወጪዎች መድን ተደርጎ ሊሆን ይችላል በጣም ውድ ነገሮች አንዱ. ኢንሹራንስ, ደንብ ሆኖ, ይህም በየዓመቱ ለማደስ አስፈላጊ ነው.

የሩሲያ ኢኮኖሚ አስቸጋሪ ወቅት በኩል ይሄዳል እውነታ ቢሆንም, ባንኮች እና የባንክ ብድር ፍላጐት ህዝብ ውስጥ ቆየ. የብድር ተቋማት ብድር የተለያዩ ፕሮግራሞችን ያቀርባሉ, እና ወደ ውሉ መረዳት እና ሁኔታዎች እነሱን መጠቀም ጠቃሚ ሊሆን ይችላል.