የትዳር ጠቅላላ የጋራ ንብረት

ጠቅላላ የጋራ ባለቤትነት ብቻ ሕግ የሚያዛቸው ሁኔታዎች ውስጥ ተቋቋመ ይቻላል. እነዚህ ግንኙነት አፈፃፀም ሁለት አይነቶች አሉ. በመሆኑም ጠቅላላ የጋራ ባለቤትነት ወደ አባላት መካከል እንደ እንዲሁም, የትዳር መካከል ሊከሰት ይችላል ገበሬ (የገበሬው) እርሻዎች. ህጉ ሌላ ተቆጣጣሪ አገዛዝ ውስጥ ንብረት ለማስተላለፍ ያስችላል. (አለበለዚያ ሕግ የቀረቡ በስተቀር) ተሳታፊዎች በአንድ ላይ ያለውን ንብረት በመጠቀም ግንኙነት አቋቋመ. ንብረት አወጋገድ አንድ የጋራ ስምምነት መሠረት ፈጽሟል.

ከእነሱ መካከል ድምዳሜ ስምምነት ውስጥ የተመለከተው ከሆነ ንብረት ግብይቶችን, ግንኙነት ውስጥ ተሳታፊዎች ማንኛቸውም ማከናወን ይችላሉ. ባለቤቶች አንዱ ስምምነት ለማድረግ ከሆነ, ሥልጣን ሳይኖረው, ከሌሎች ፓርቲዎች መስፈርቶች መሰረት ዋጋ ሊያሳጣ ይችላል. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, ወደ እውቅና በመጠየቅ ወገን , የግብይቱን invalidity ሥልጣን ሳይኖረው, ንብረት ዝንባሌ ማን ፓርቲ ሐሳብ ወይም ጠቅላላ ቸልተኝነት ላይ እርምጃ መሆኑን ለማረጋገጥ.

በእነዚህ ግንኙነቶች ውስጥ የንብረት ክፍል ያለውን ሁኔታ ላይ ተደላድለው ንብረት ክፍል , ወይም ይምረጡ ክፍሎች (የጋራ መብት ሳለ የተጋራ ባለቤትነት, ለምሳሌ ያህል, አንድ የተወሰነ, ቅድመ-ፍላጎት ይሰጣል). አለበለዚያ ወገኖች መካከል ወይም በሕግ ስምምነት የቀረቡ በስተቀር ክፍሎች, ጉዳዩ ውስጥ እኩል እንደሆኑ ይቆጠራሉ. ጠቅላላ የጋራ ባለቤትነት አጠቃላይ ደንቦች መሠረት ሊከፈል ይችላል. የተጫኑ እና ሕጋዊ በሆነ መንገድ ላይ ሊታሰሩ ነው.

በፊት በሩሲያ ውስጥ የሚንቀሳቀሱ ይህም ህግ, ንብረት የጥንዶች ውሏል ይህም በታች የሆነ የቁጥጥር አገዛዝ ለመመስረት. መብቶች መወሰኛ ውስጥ ድንጋጌ የትዳር ሕግ. በተመሳሳይ ጊዜ ከጋብቻ በፊት የተለየ ንብረት የሆነ መርህ ነበር. አንድ የተለመደ የጋራ ባለቤትነት የተቋቋመ ሲሆን በታች ጋብቻ ወቅት ማህበረሰብ አንድ መርህ, በተጨማሪም ነበር.

የአሁኑ ሕግ ደግሞ በአንድነት ንብረት ያገኙትን ተቆጣጣሪ ገዥው ትዕዛዞች ያለውን ትርጉም ውስጥ የትዳር በቂ እድል ይሰጣል. በተጨማሪ, እነዚህ ግንኙነት የአስተዳደር አንዳንድ ደንቦች, የሲቪል ኮድ ውስጥ የተካተቱ ናቸው.

የ የትዳር ጓደኛሞች መካከል ውሉን አለበለዚያ መጥቀስ አይደለም ከሆነ, ትዳር ወቅት ያገኙትን ንብረት ያላቸውን የጋራ (የጋራ) ንብረት ነው. የጋብቻ ውል አካሄድ ውስጥ, ባለትዳሮች ንብረት ሁኔታ ሊወስኑ ይችላሉ. በመሆኑም ድርሻ, ወይም የተለየ ንብረት ወይም እውቅና መሰጠት ይቻላል. አንዳንድ የቁጥጥር አገዛዝ የጋብቻ ወቅት ስጦታ ወይም ርስት አድርጎ የትዳር ማንኛውም ሲቀበል ንብረት ይዘልቃል. እያንዳንዱ የትዳር ንብረት መሆኑን አጠቃላይ ገንዘብ ከ ጋብቻ ወቅት ወይም ንብረት ዋጋ ጨምሯል በከፍተኛ አድርጓል በሌላ የትዳር ወጪ ላይ ክስተት ላይ የጋራ ባለቤትነት ሊጠቀስ ይችላል. ለምሳሌ ያህል, የትዳር አንዱ ንብረት የሆነ ቤት ውስጥ በሌሎች የኢንቨስትመንት ወጪ overhauled ተደርጓል. በዚህም ምክንያት ቤቶች ወጪ በከፍተኛ ደረጃ ጨምሯል. ይህ አለበለዚያ የጋብቻ ስምምነት በቀረበው በስተቀር ይህ ደግሞ ተግባራዊ መሆኑ መታወቅ አለበት.

ጉዳይ ውሳኔ ያለውን የጋራ ንብረት አገድ ወይም አይታይ እንደሆነ አንድ ወገን ተጠያቂነት አንድ ሰው የትዳር ጓደኛ ወይም በሁለቱም ላይ የሚወሰን ነው. አንድ ሰው ቁርጠኝነት ይመረምራል ከሆነ, መገደል, እንዲሁም የጋብቻ ንብረት ክፍል ውስጥ ብቻ ራሱን የተለየ ባደረገበት ርስት ውስጥ ያለውን ንብረት ላይ የጣለውን ይችላል.

ወገኖች ሁለቱም የትዳር እርምጃ ወደ የሚመለከታቸው ቦታ ጉዳዮች ደግሞ አሉ. እንዲሁ በተናጠል ባለቤትነት ንብረት ላይ የጣለውን ሲሆን ሁለቱም የጋራ ንብረት ሊሆን ይችላል. አንድ አጠቃቀም ሌላ ተቆጣጣሪ አገዛዝ ነው ስንወስን ውሎች እና ሁኔታዎች ያከብራሌ.