የግዢ ስምምነት አፓርትመንት ለመሰረዝ እየተከሰተ ያለውን ነገር ስለ?

ውለ ከተቋረጠ አዘወትር ግዢ እና ሽያጭ - የሩስያ የማይንቀሳቀስ ንብረት ገበያ የሚሆን ክስተት አሁንም አልፎ አልፎ ነው. ሁሉም በኋላ ወደፊት ባለቤቶች ብዙውን ጊዜ ረጅም በፊት ሪል እስቴት ውስጥ ኢንቨስት የእርሱ ውሳኔ ይመዝን ናቸው. ያም ሆኖ ጊዜ እንዲህ ያለ ውል አስፈላጊ ነው ለማቋረጥ ጊዜያት አሉ.

ይህ መታወቅ አለበት, ይህ የሲቪል ኮድ ሥር, በጋራ ስምምነት ውል መቋረጥ - ሁሉንም ግዴታዎች መቋረጥ ምክንያት ብቻ መሠረት. ይሁን እንጂ, ግብይቱ ወገኖች አንዱ ተነሳሽነት ላይ ተሽሮ ሊሆን ይችላል. ብቻ ፍርድ ቤት መሄድ አለባቸው.

ሁኔታዎች ተለውጠዋል

ስለዚህ የመጀመሪያው ነጥብ የትኛው ላይ በሽያጭ ኮንትራት በተቻለ መቋረጥ ሁኔታ ውስጥ በድንገት ተለውጧል, ከመስጠት ነው. ገንቢው እና ድርሻ ተሳታፊ መካከል ውል ያለውን ሁኔታ እዚህ የግንባታ ውስጥ መዘግየቶች ያካትታሉ. ቤት በኅዳር ውስጥ ተጠናቅቋል ግን ለስድስት ወራት ይጎትቱ ይሆናል ተብሎ ይጠበቃል ከሆነ, ከዚያ ግብይቱን ለመሰረዝ ሁሉም ሕጋዊ ምክንያቶች አሏቸው.

መለያ ወደ ውል ተፈርሟል ኖሮ ፈጽሞ ውስጥ ሁኔታዎች ሌሎች አማራጮችን መውሰድ. ለምሳሌ ያህል, የቀድሞው ባለቤት የቤቶች ንብረት በዚያ የካሬ ቀረጻ ያህል ነው, ሌሎች ፓርቲዎች ንብረቶች ኃላፊነትና መሆኑን ተናግረዋል. እና እዚህ አፓርትመንት ውስጥ ለመቅረጽ, ገንዘብ ለመክፈል ነው, ነገር ግን በዴንገት እስር ቤት ውስጥ የነበረው የቀድሞው ባለቤት, ዘመድ አለ የተመዘገበ መሆኑን ይንጸባረቅበታል. አሁን, ግን, እሱ ከእስር ከእርሱ ጋር የተመደበው ክፍሉ ተመልሶ ነበር. እንዲህ ያለ ዘመድ ሕልውና ስለ ያውቅ ከሆነ ለመደራደር ፈቃደኛ አልሆነም. መንገድ በማድረግ ውሉን መጀመሪያ መቋረጥ መግዛትና መሸጥ ልክ እንደዚህ ያለ ምክንያት በአብዛኛው የሚከሰተው.

ነገር ግን ባለቤቱ አያውቅም ነበር ...

እርስዎ ባለቤቱ, እና የእሱ ጋር ሳይሆን ስምምነት ለማድረግ ከሆነ ይህ ተለዋጭ, የተለመደ ነው ምሥጢረኛ. ይህ ካሬ ሜትር ባለቤት አካሄድ ያለውን ሁኔታ እንደሆነ ማረጋገጥ አስፈላጊ ነው. ይህ ብዙውን ጊዜ አጭበርባሪዎች መጠቀም ይህ በሚሆንበት የውሸት ሰነዶች. ባለቤቱ በእርግጥ ለመሸጥ ስለ ምንም ነገር አላውቅም ነበር ከሆነ ፍርድ ቤቱ በጎኑ ላይ መሆን እና ግብይት ሊሽሩ ይሆናል.

ካለመቻል ወይም ሕመም

የቤት ባለቤቶችን በከፊል የሚችል ሊሆን ይችላል. የዳኝነት ልምምድ ውስጥ, እውነተኛ እስቴት አሻሻጭ ፍርድ ቤት ሄደ እና ካለመቻል አወጀ, ወይም ዘመዶቹ የተደረገውን ጊዜ ክንውኖች አሉ. ይህ አግባብነት የሕክምና የምስክር ወረቀት ተረጋግጧል ከሆነ ፍርድ ቤቱ ልክ እንደ ግብይት ይገነዘባል.

ተመሳሳይ በከፊል የጠፋውን አቅም, ይመለከታል. በተጨማሪም, ባለቤት የተባረከውን ድርጊታቸው ለመገምገም አስቸጋሪ ነው እንዲህ ያለ ሁኔታ ውስጥ ሊሆን ይችላል ቤቶች ይሸጣሉ. ለምሳሌ ያህል, በሽተኛ ወይም ጉዳት ነው. ይህ ደግሞ ጠንካራ አልኮል ወይም አደንዛዥ ዕፅ ነው.

በተጨማሪ, የሪል እስቴት ውል ሽያጭ ከተቋረጠ ካሬ ሜትር ባለቤት በማጭበርበር ከማብሰልሰል የት ጉዳዮች ላይ የሚቻል ነው. ነገር ግን ይህ እውነታ እርግጥ ነው, በፍርድ ቤት ውስጥ ማረጋገጥ ይኖርባቸዋል. በተለያዩ ህጋዊ መሳሪያዎች ውስጥ ይህን ስህተት - ሌላው ምክንያት Mezhuyev ሕጋዊ ሰዎች ነው ክስተት ውስጥ ግብይት ለማቋረጥ.