Aparthotel - ምን ነው? ሞስኮ እና ሴንት ፒተርስበርግ ውስጥ Aparthotel: ግምገማዎች, ማብራሪያዎች እና ግምገማዎች

በጣም ጠቃሚ ያለውን የኢንቨስትመንት ተግባራት ሕልውና ወቅት እና ማሸነፍ-Win ሁልጊዜ የሪል እስቴት ግንባታ ውስጥ ኢንቨስትመንት እንዲሆን ተደርጎ ነው. ስኬታማ የንግድ ጉዳዮች ታሪክ ውስጥ ነጋዴዎች ብዙ ጊዜ, የመኖሪያ የንግድ ወይም የኢንዱስትሪ ሪል ኢስቴት ግንባታ ውስጥ ኢንቨስት ለማድረግ ያለውን ሀብት አበዛለሁ ጊዜ. ለምሳሌ ያህል, ሮበርት Kiyosaki ምክንያት በውስጡ ስኬታማ ግንባታ ኢንቨስትመንት ፖሊሲዎች ጋር ያለው ካፒታል ለመጨመር, እና ዶናልድ ይወርዳልና ሁሉ ታዋቂ ሆነ ወደ ሆቴሉ ግንባታ ውስጥ በሚሊዮን የሚቆጠሩ አግኝቷል የንግድ ሪል እስቴት ነው. ይህም እንደ አፓርትመንት ሆቴል እንደ የሆቴል ንብረት, አዲስ አይነት ከማፍራት ዶናልድ ይወርዳልና ያለውን ሃሳብ ነበር. ምንድር ነው, እኛ ዛሬ እነግራችኋለሁ.

በግንባታ ውስጥ የሩሲያ ኢንቨስትመንት

የሩሲያ ኢንቨስትመንት ገበያ ለ "ያለ-ሆቴል" ጽንሰ-ሐሳብ ሙሉ ውስጥ ሞስኮ እና እነዚህ ፕሮጀክቶች ግንባታ ውስጥ ሴንት ፒተርስበርግ ውስጥ ሁለቱም የውጭ እና የአገር ውስጥ ኢንቨስትመንት የንግድ tycoons ኢንቨስት እውነታ ቢሆንም, አሁንም ድረስ እንቆቅልሽ ነው. ይሁን እንጂ, የሩሲያ ያልሆኑ ካፒታል ባለሀብቶች አሁንም ይደነቁ ነው: Aparthotel - ምን ነው? ዎቹ መጀመሪያ ጀምሮ እንጀምር.

የማንበብና ዘመቻ

Aparthotel - በዋነኝነት በምላሹ, የሚከተሉት ዓላማዎች የተገዙ ሜትር መጠቀም ይችላሉ, ይህም የግል ገዢዎች, ወደ በውስጡ ተጨማሪ ለሽያጭ ዓላማ ሪል እስቴት ግንባታ ያካትታል ይህም ሙሉ በሙሉ የንግድ ፕሮጀክት ነው:

• የመኖሪያ ከክፍሎቹ ሆነው;
• የራሳቸውን የግል ፍላጎት ለማሟላት ቢሮ ቦታ ያሉ;
• በግላቸው አከራይቶ የሚችል አንድ ነገር ሆኖ;
• በምላሹ, ከክፍሎቹ የሚንቀሳቀሱ ሁሉ ወጪ ይንከባከባል, እና በምላሹ ይህም አስተዳደር ኩባንያ ጋር ኮንትራት ነገር እንደ ባለቤቱ ገቢ የተወሰነ መቶኛ ይከፍላል.

አፓርታማ ሆቴሎች ውስጥ አንድ ካሬ ሜትር የራሳቸዉ ያለው ጥቅም

አሁንም ይደነቁ ከሆነ: "Aparthotel - ይህ ነው" ብለን በልበ ሙሉነት እነግራችኋለሁ, ይህን እንኳ laziest ባለሀብቶች ለማድረግ አጋጣሚ ነው, ይህ ማንኛውም ጥረት በማሳለፍ ያለ እና አለመወጣት ወጪዎች ያለ ወርሃዊ ዝምብለን ገቢ ለማግኘት አጋጣሚ ነው አስተዳደር እና አፓርታማ ውስጥ ጥገና (ነገር ግን እነዚህ ጉዳዮች የተፈረመ ውል መሠረት አስተዳደር ኩባንያ የሚያዘው ከሆነ).

በነገራችን ወደ ያለ-ሆቴሎች ውስጥ የማይንቀሳቀስ ንብረት ባለቤት እንዳይሆኑ ትርፍ - ብቻ ፕላስ አይደለም. ይህ ንብረት በመሆኑም የንግድ እንደ የተመደቡ ሲሆን መሆኑ በጣም ርካሽ ኑሮ ነው. በተመሳሳይ ጊዜ, አንተ አፓርታማ ልትወደው አካባቢ otelevskuyu አንድ የንግድ አፓርታማ ይጠቀማሉ. አንተ ግንባታ ዙር ወቅት አፓርትመንቶች መግዛት ከሆነ, ከፍ አድርጎ ሜትር እንኳ ርካሽ ይሆናል. ይህም ያለ-ሆቴሎች ብዙ ጊዜ ሪዞርት ወይም የቱሪስት ከተሞች ውስጥ የተሰሩ ማስተዋሉ ጠቃሚ ነው. ስለዚህ የዚህ ሆቴል ግንባታ ላይ መዋዕለ, እናንተ መሰረታዊ የእርስዎ ገቢ ወደ ወርሃዊ ጭማሪ ለመቀበል ዋስትና ናቸው.

በሩሲያ ውስጥ አፓርታማ ሆቴሎች ግንባታ

ብዙ ታዋቂ የአገር ውስጥ የህንፃ ሩሲያ ውስጥ ያሉ ንብረት ግንባታ ገና በተገቢው ደረጃ የተገነባ አይደለም, ነገር ግን በትክክል እንዴት ከክፍሎቹ ነጭ ድንጋይ ላይ ያቀርባሉ; በሰሜናዊ ዋና ከተማ ውስጥ ቱሪስቶች ወደ የሆቴል አገልግሎቶች ገበያ ላይ እየጨመረ እንደሆኑ አልክድም. ወደ ዘመናዊ መንገደኛ በተመሳሳይ ጊዜ መጽናኛ እና ነጻነት ለማግኘት ብዙ አስጎብኚ ድርጅቶችም መሠረት አጋጣሚ በጣም ላይ አንድ ቤተሰብ, አንድ ትልቅ ኩባንያ ማረፍ እና መባሉ. ወደ ሆቴሉ ክፍሎች, እርግጥ ነው, ናቸው መልካም ነው, ነገር ግን ከክፍሎቹ የተሻለ ይህን ተግባር መቋቋም ይችላሉ. አስፈላጊ ፍላጎት ይፈጥራል, እና አፓርትመንት ሆቴል ግንባታ በመሆኑም አግብር ጥግ ዙሪያ ነው.

መንገድ በማድረግ, የውጭ ቱሪስቶች አፓርትመንቶች የበለጠ አይቀርም ሩሲያውያን በላይ ናቸው. እነርሱ አፓርትመንት ጥቅሞች በሚገባ እንደምታውቅ ናቸው - "ይህ ነው ከመስጠትም-ሆቴል", ስለዚህ ከጊዜ ወደ የሆቴል ሕንፃዎች በዚህ ዓይነት ሕዝብ ነው: የውጭ አገር አትጠይቀኝ.

ዋና የመጀመሪያው አፓርታማ ሆቴሎች

በሩሲያ ውስጥ ደካማ ልማት ሆቴል ሪል ኢስቴት በዚህ ዓይነት ቢሆንም, የ እንደ አፓርታማ ሆቴል, ሞስኮ አሁን እንደ "ሀቫና" እንደ እነዚህ ተቋማት በአጠቃላይ ብዙ, ቆይቷል, "Swissotel Krasnye Holmy", "Crowne ፕላዛ", "በአህጉራት", "Aerostar" . መንገድ በ ቱሪዝም መስክ ውስጥ ባለሞያዎች መሠረት, የመጀመሪያው እንደ ሆቴል, ከዚያም እነርሱ ብቻ በጣም "ትልቅ" ሰዎች እውነተኛ መኖር ይችል ነው በ 1970 ሞስኮ ውስጥ ታየ. እርስዎ አፓርትመንት ሆቴሎችን ማግኘት ይችላሉ ሞስኮ ውስጥ ዛሬ ርካሽ እንግዳ ቤቶች የሚያነሳሷቸው እና 5-ኮከብ ጋር እንዳጠናቀቀ, የተለያዩ klassnosti. ለምሳሌ ያህል, Pokrovka Mamaison ውስጥ ሆቴል - ይህ aparthotel እንደ ከንቱ ነው. እርግጥ ነው, አብዛኞቹ ገንቢዎች, በከተማ ተቋም Laksheri ክፍል መገንባት የት 1 ካሬ ወጪ. ሜትር ሩቅ y ውስጥ ሀያ ሺህ ያለውን ገደብ አልፏል. ሠ. ነገር ግን እንደ "ሃኖይ-የሞስኮ" እንደ አንድ ኢኮኖሚ ክፍል የለም. በአጠቃላይ, ዛሬ aparthotel ካስፈለገዎት ከ ለመምረጥ ብዙ አሉ. እኛ እንዲህ ሊሆን እንደ ሞስኮ, ሩሲያ የቀሩት ከ በዚህ ረገድ የተለየ ነው እና ተቋማት ክልል ያቀርባል. ስለዚህ, በማንኛውም ሁኔታ ውስጥ, በእናንተ (ጊዜያዊ ሰፋሪዎች እንደ መንገድ, እና መዋዕለ) ምንም ችግር ይኖርዎታል, ለራስህ በጣም ተስማሚ አማራጭ መምረጥ.

ባሻገር-ሆቴል, ሴንት ፒተርስበርግ

የጴጥሮስ - የቱሪስት መኖሪያው. ስለዚህ የሆነ ቦታ ሩሲያ ውስጥ የት, ሪል ኢስቴት ግንባታ እና ክወና ጋር ለማድረግ አንዳች ያለው ማለት ይቻላል ሁሉም ሰው ያውቃል እዚህ ላይ ያለ-ሆቴሎች ሆኖ. ለምሳሌ ያህል, ወደ ቡቲክ ሆቴል "Rachmaninov", "ግንባሩ", "ክፍት የሆነ" ወይም "Staybridge». እነዚህ ተቋማት ታይቶ የማይታወቅ ተፈላጊነት ነበራቸው. አጋጣሚ በሰሜናዊው ዋና ከተማ ውስጥ ከፍተኛ ተፈላጊነት ውስጥ በቤት ዘና ለማድረግ.

እርግጥ ነው, ሁሉም ቱሪስቶችን አውቃለሁ, ምን መጠለያ የዚህ አይነት ጥቅሞች ናቸው, ነገር ግን ማንኛውም ነዋሪ ጴጥሮስ ሁሉም በቤት ስሜት የት ከተማ ውስጥ ምርጥ ቦታ, እናንተ Aparthotel ያቀርባሉ ምን መናገር የሚችል ነው. ሴንት ፒተርስበርግ በአብዛኛው አሸናፊውን ሞስኮ መስጠት ነው. የጉዞ ወኪሎች ሆነው, ነገር በሰሜናዊው ዋና ከተማ ውስጥ ብዙ ቱሪስቶች ወደ ከተማዋ ትኩረት የሚስብ ነው; ምክንያቱም, ለማየት ነገር ሁልጊዜ የለም, አንድም ቤተሰቦች ወይም ትልልቅ ቡድኖች መሄድ ነው.

Aparthotel: ግምገማዎች

ዛሬ, ኢንተርኔት ማለት ይቻላል ለእያንዳንዱ ጥያቄ መልስ ይሰጣል. እርግጥ ነው, አንድ የእረፍት የዕቅድ, አንዱ ምርጥ ቦታ ለማግኘት ሲሉ የተሰጠው ነው, የተሻለ ፍላጎታቸውን የሚያሟላ. ቱሪስቶች ብዙውን ሆቴሎች, ሆቴሎች, ሆስቴሎች ግምገማዎች ላይ መታመን. ብዙውን ጊዜ በዚህ ዓላማ ግምገማ, አንዳንድ ጊዜ መሄጃ ቢሆንም. ለምሳሌ ያህል, የእርስዎ ግብ ከሆነ - ሴንት ፒተርስበርግ ውስጥ አንድ ቤተሰብ ለዕረፍት, አንድ አፓርትመንት ሆቴል መምረጥ ይችላሉ. እንዲህ ያሉ ተቋማት መካከል ምርጫ ውስጥ ፒተርስበርግ ሞስኮ ውስጥ ኋላ መቅረትን አይደለም. ማመን ወይም ግምገማዎች ለማመን - የግል ጉዳይ, ነገር ግን ዋጋ ነው ተጠንቀቁ.