ODN - ምን ነው? Obschedomovye ያስፈልገዋል. ሒሳብ

አፓርትመንት ክፍያ ያለው ደረሰኝ ARF ተብሎ መሥመር ተገናኘ. ይህ ምንድን ነው? ይህም ይኖራል "የጋራ ቤት-ፍላጎቶች." በዚህ የጥናት ርዕስ እንማራለን - እና የያዙትን እና ስሌቱ የሚከናወንበት እንዴት ነገር ነው.

ODN: ምን ነው?

, ኃይል ፍርግርግ ጋር የተገናኘ ኃይል የሚቀበለው ነው እያንዳንዱ ቤት, ሕንፃ መግቢያ ላይ ግምት ውስጥ መግባት ነው. ይህ አፓርትመንት እና ውስጥ ፍጆታ የሚውል ነው የጋራ ቦታዎች. Obschedomovoy አጸፋዊ አፓርትመንት ሕንጻ የሚገባ ሁሉ የኤሌክትሪክ ኃይል ይቆጥራል.

ሁሉም ሰው ARF ፍቺ ይረዳል; ይህ አኃዝ ወደ ቢል ውስጥ ተንፀባርቋል እንዴት ነው ነገር. የ ክፍያ ብቻ ሳይሆን መግቢያ ስለ ብርሃን ክፍያ ነው. ይህ ምድር ቤት እና ሊያድናት, እሳት መሣሪያዎች, intercoms, ፓምፖች ሥራ ውስጥ ኤሌክትሪክ ፍጆታ ያካትታል - ይህም ማለት ሁሉም ነዋሪዎች የሚሆን ምቹ መጠለያ ይሰጣል ያለውን የኤሌክትሪክ መሣሪያዎች, ሁሉ. በተጨማሪም በጣም ላይ መለያ የማሞቂያ obschedomovoy አካባቢ እና ወደ ይወስዳል.

እያንዳንዱ ቤት የኤሌክትሪክ መሣሪያዎች የራሱ ስብስብ አለው. በተጨማሪም ሕንጻ ውስጥ ያለውን መረብ እንዲሁም የሚከፈልበት obschedomovye ፍላጎቶች ውስጥ የቴክኖሎጂ ኪሳራ ሁሉ.

ODN እና OGPU

obschedomovoy የቀረቡ አይደሉም ቤቶች አሉ የመለኪያ መሣሪያ (OGPU). ከዚያም ODN ለብቻው አዘዛቸው. እንኳ አፓርታማ ባለቤት ውስጥ አንድ መሣሪያ ጋር መሥፈርቶች መሠረት ODN መክፈል አለበት. አፓርትመንት ውስጥ ቆጣሪ ካልተዋቀረ ስለዚህ, የፍጆታ ODN ያለውን በተጨማሪ ጋር መሥፈርቶች መሠረት የሚከፈል ነው.

የአሁኑ የመለኪያ Transformers የተጫነ ከሆነ, ለምሳሌ, ሙቅ ውሃ ፍጥነት ሕንጻ መጠን የደረሱ አጠቃላይ መካከል ያለው ልዩነት ሊከፈል, እና ውሃ እቤታቸው አጠገብ ፍጆታ. ያለው ልዩነት ያላቸውን ንብረት አካባቢ ወይም የሚኖሩ ሰዎች መጠን ይሰጠዋል, ባለቤቶቹ መካከል የተሰራጨ ነው.

ምን ተቋማት ODN እንደ የሚመደቡ ናቸው?

ንብረት obschedomovogo እሴቶች ወደ የሩሲያ ፌዴሬሽን የቤቶች ሕግ አንቀጽ 36, አንቀጽ 1 መሠረት ላይ አፓርትመንት አካል ያልሆኑ ክፍሎች ናቸው. እነሱም የሚከተሉት ናቸው:

• መሰላል;
• የስልክ ሰሌዳ therebetween;
• መተላለፊያ;
• የቴክኒክ የመድረሻ ፎቆች;
• በበረቶችና;
• የምህንድስና አገልግሎት ጋር basements;
• ግለሰብ ባለቤቶች ባለቤትነት አይደሉም, ነገር ግን ሌሎች ተቋማት እንዲህ ሕይወት ድጋፍ ለማግኘት ጣራ እና nadkrovelnye መዋቅሮች, መሣሪያዎች ከአንድ በላይ አፓርታማ, ከጎን መሬት ሴራ እና በእነርሱ ላይ ይመደባሉ ነገሮች እንደ ማህበራዊ ቁምፊ ፍላጎት, ማሟላት ይኖርብናል.

የ ODN (አጠቃላይ መረጃ) ማስላት እንዴት

ODN ስሌቱ እንዴት መለያ ኃይል ፍጆታ, ሙቀት እና ውሃ, ማለትም መኖሩ ወይም አለመኖሩ obschedomovyh ባንኮኒዎች ላይ የተመካ ነው. የመንግስት ውሳኔ መጋቢት 28, 2012 258 № መሠረት - ቤት ሜትር የተጫነ ከሆነ, ስሌቶች ግንቦት 6, 2011 የመንግስት ጥራት № 354 መሠረት ላይ አደረገ: ከሆነ አይደለም.

በእነዚህ ባንኮኒዎች ይገኛሉ ከሆኑ, እነሱ አፓርትመንት ውስጥ ንባቦችን እንደ ጠቅለል, እና ከዚያ የጋራ ክፍሎች ምስክርነት ጀምሮ መጠን ተቀናሽ መሆን አለበት.

ይህ በአሁኑ ካልሆነ, ከዚያም ወጪዎች የጋራ ድርጅት የተጫነባቸው በመርሃግብሩ, ሥር አፓርትመንት ውስጥ የሚኖሩ የጋራ ቦታዎች እና ተከራዮች አካባቢ ላይ የተመሠረቱ የሚሰላው ናቸው. መጠን ያላቸውን አካባቢ ላይ በመመስረት ወይም የተቋቋመ ልማዶች መሠረት ወደ ሰዎች ቤት ውስጥ መኖር, ከክፍሎቹ በላይ ተሰራጭቷል. አብዛኛውን ጊዜ የጋራ ክፍሎች ያለ ቤቶች ውስጥ ክፍያ እነርሱ የተቋቋመ ቦታ ሰው ይልቅ እጅግ ከፍ ያለ ነው.

ስሌቱ ቀመር

አጸፋዊ ቤት ውስጥ ካልሆነ, ፍላጎቶች obschedomovye አስተዋወቀ ደረጃዎች ላይ ይሰላሉ. ተመሳሳይ ከላይ የተጠቀሰው ድንጋጌ ላይ ያለውን ቀመር እና ራሳቸውን አስተዳደሮች ወይም ሀብቶች በማቅረብ ድርጅቶች በቀጥታ ናቸው ደንቦች አፀደቀ.

የሚከተሉት አጠቃላይ ቀመር: V = ODN ውድር * S ODN. የት V - ODN መካከል የድምጽ መጠን እና S - የጋራ ንብረት ባካተተ ማሻሻያ አካባቢ.

ODN ደንቦች የሚከተሉት አገልግሎቶች ናቸው:

1. ክፍል መደበኛ ጋዝ, ሁልጊዜ ዜሮ ከሆነ ቤት ውስጥ ቆጣሪ የለም. በአሁኑ obschedomovye ፍላጎቶች አዎንታዊ ወይም አሉታዊ እሴት ሊኖረው ይችላል ከሆነ.
2. መደበኛ ማሞቂያ አሃድ Gcal / በካሬ ውስጥ የሚሰላው እና አንድ ጠፍጣፋ ያለውን ደንብ ጋር እኩል ነው.

ኤሌክትሪክ ODN kWh / በካሬ ላይ ነው የሚሰላው.

ውኃ ለ አሃድ መደበኛ ካሬ ሜትር በሰዓት ፕላኔቱ ውስጥ የሚሰላው እና ሁለት ክፍሎች ያካተተ ነው:

1. ODN መካከል ካሬ ሜትር በሰዓት በወር ሰው በወር 0,0903 ኪዩብ እኩል አንድ ክፍል.
2. ሌላው ክፍል አፓርታማ ውስጥ የሚኖር አንድ ሰው ላይ ፕላኔቱ አንድ መደበኛ ፍጆታ ያካትታል ይህም ከጠቅላላው ፍጆታ, ጋር በተያያዘ ያለውን የቴክኖሎጂ ኪሳራ መሠረት ነው የሚሰላው. ኪሳራ ቤት ውስጥ ፎቆች ብዛት የሚወሰን ነው የሚሰሉት. ያለው ቀመር የሚከተለው ነው: (0,2 + 0,07 * L) / 4,3.

ለምሳሌ ያህል, አንድ አስር-ቤት ውስጥ ኪሳራ ገደማ ሃያ አንድ በመቶ ነበሩ. እርግጥ ነው, እንዲህ ያለ ትልቅ ምጥነት በግልጽ ከልክ ያለፈ ይመስላል. ኤ, ይህም ባንኮኒዎች ያለውን ቅንብር ለመቀስቀስ አስተዋውቋል ነው ይችላል. አጸፋዊ ቤት ከተዋቀረ የ ODN ስሌት ጋዝ, ሙቀት, የኤሌክትሪክ እና ጋዝ የሚከተሉትን ጥራዞች ያቀፈ ነው.

1. እውነተኛ መጠን ከክፍሎቹ (ለምሳሌ ማሞቂያ እና ብርሃን driveways) ውጭ ያስፈልገዋል.
2. በ አደጋ ውስጥ ያሳልፍ መጠን.
3. የምህንድስና መረቦች ውስጥ ኪሳራ.
4. ምንም ግለሰብ ሜትር አሉ የት አፓርትመንቶች, ውስጥ የተወረሩ ወይም ጉድለቱን.
5. እንደሚከተለው ያለው ቀመር ነው: V ODN (1) (2) V ቤት = - V መለያ (3) - V ደንቦች (4) - V ዝቃጭ (5). የት: 1 - ODN ያለውን መጠን; 2 - በቤት ያለውን ቆጣሪ ላይ ፍጆታ; 3 - ሁሉም ከክፍሎቹ ውስጥ ባንኮኒዎች ድምር; 4 - ምንም ሜትር አሉ የት አፓርትመንቶች ውስጥ ደንቦች መጠን; 5 - ሌሎች አገልግሎቶች ቅናሽ.

ውጤቱም ከላይ ከተጠቀሱት መካከል ግምት ጨምሮ ODN መካከል መጠን ነው. ከእነርሱ እያንዳንዱ ከአሁን በኋላ በተናጠል ይሰላሉ. ነገር ግን አጠቃላይ መጠን ነው.

ምሳሌዎች ስሌት ODN

እስቲ ጥቂት የተወሰኑ ሁኔታዎች እንመልከት.

ቤት ቀጥሎ ያለውን ቤት-መረብ ጋር የተገናኘ ነው ይህም አንድ ሱቅ, ከሆነ, እርግጠኛ ወጪዎች ከግምት ውስጥ የተወሰዱ ናቸው. ፍጆታ አገልግሎቶች በተናጠል የተጫነ ሜትር የሚሆን የሚከፈል ከሆነ ውሂቡ በማስላት ጊዜ ተቀናሽ ውስጥ ይካተታሉ እና ODN ተነጥለው ናቸው.

የ እቤታቸው አንዱ ጥያቄ ላይ riser በማላቀቅ ጊዜ (ባትሪውን በመተካት ለምሳሌ ያህል,), ውሃ ፊውዥን መጠን ውስጥ የሚከፈልበት አገልግሎት ሆኖ መካተት አለበት የግል መለያ አዘወትር ነበር. በተጨማሪም ODN ተባረሩ ነበር.

ማዕከላዊ ውኃ አይሰጥም ከሆነ ሙቅ ውሃ, ማሞቂያ የሚሆን ቀዝቃዛ ውኃ መጠን በ ODN ከተቀማጭ ገንዘብ ነው. በዚህ ሁኔታ ውስጥ ቀዝቃዛ ውሃ ሙቅ ውሃ ሆኖ መከፈል አለበት.

ሙቀት Obschedomovoy ግብረ ሙቅ ውኃ አቅርቦት ላይ የጠፋው ነው ያለውን መጠን በማስላት, አገልግሎት "ለማሞቅ" መጠቀም ይቻላል.

ማንም ግለሰብ ሜትር, ነገር ግን obschedomovoy ጥቅም ላይ ከሆነ, ከዚያ የሚከተለውን ቀመር ተግባራዊ: V ODN (1) = (V ቤት (2) - V ዝቃጭ (3)) * S ODN (4) / S ቤት (5). የት: 1 - ODN ያለውን መጠን; 2 - በቤት ውስጥ በሚለኩ ፍጆታ; 3 - ከሌሎች አገልግሎቶች የመጡ ተቀናሽ; 4 - የጋራ ንብረት አካባቢ; 5 - የግል መለያዎች መጠን እና ንብረት ጠቅላላ ስፋት.

የግል መለያዎች ለማግኘት የሚከተለውን ቀመር በመጠቀም: V IND. (1) = (V ቤት (2) -. V Calc (3)) * S IND. (4) / S ቤት (5). አብረው አጠቃላይ የግንባታ እሴት አካባቢዎች ጋር, ሁሉንም የግል መለያዎች አካባቢዎች ድምር - እዚህ 1 የዚህ መለያ መጠን, እና 5 ማለት ነው.

የግል መለያዎች በ obschedomovoy መጠን አዎንታዊ ወይም አሉታዊ ዋጋ ላይ በመመስረት ፍላጎቶች አሰራጭተዋል.

የድምጽ መጠን አፓርትመንቶች, እንዲሁም ቢሮዎች እና ሱቆች ጨምሮ ሁሉንም ሸማቾች, መካከል የሚሰራጭ አዎንታዊ ግኝቶች ሁኔታ. የግል መለያዎች አካባቢ ተመጣጥኖ ክፍያ ODN.

አንድ አሉታዊ ድምጽ ስርጭት ጋር ብቻ የመኖሪያ የደንበኛ መለያዎች ላይ የሚከሰተው. ወደ አሻራ ተመጣጥኖ - በዚህ ሁኔታ ውስጥ, ሁሉም አገልግሎቶች ለእያንዳንዱ የግል መለያ አባሪ ሰዎች ቁጥር, እና ማሞቂያ አገልግሎት ጋር ተመጣጥኖ ይሰላሉ.

ለምን ጠቅላላ መጠን ትርጉም ነው?

አንድ ደረሰኝ ለ ጠቅላላ ክፍያ ዋጋ አስር በመቶ እኩል ODN ክፍያ ያለው መደበኛ መጠን. በዚህ ምድብ መጠን ሠላሳ በመቶ የሚበልጥ ከሆነ, አሳሳቢ ሁኔታ ተደቅኗል የለም. እንዲሁ ላይ ሊፍት, ብርሃን, ፓምፖች እና ሥራ ላይ የጠፋው ምን ያህል ገንዘብ: በመጀመሪያ, እናንተ ጥራዞች ውስጥ ሙሉውን ክፍያ ከሰበረው, አጠቃላይ መረጃ መተንተን ያስፈልገናል. በእነዚህ ውጤቶች ላይ በመመስረት ኃይል ውጤታማነት, እና ምናልባትም የኃይል ጥበቃ ያለመ እርምጃዎችን በርካታ ማሰብ ጠቃሚ ነው. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, ሥራ ተገቢውን ግንዛቤ ባለሙያዎች በመሳቡ, እና ሰዎች, በተራቸው, እንመክራለን እና አስፈላጊው ቴክኖሎጂ እና መሳሪያዎችን ተግባራዊ ያደርጋል.

በተለይም, ODN በጣም ትልቅ አገኘ የጋራ ክፍሎች መካከል የኤሌክትሪክ ኃይል, ተከራዮች ማጋራት አለበት ከሆነ ምክንያት መለየት.

obschedomovye ፍላጎቶች ላይ ከፍተኛ መጠን ብዙ ጊዜ የኤሌክትሪክ ገመዶች የተሻለ ሁኔታ ውስጥ አይደሉም ይላሉ. በመሆኑም ቆጣሪ ብዙ ኪሎዋት ሰዓት ይፈታልናል. ወደ የገቢ የኤሌክትሪክ ኃይል ኃላፊነት አግባብ አውታረ ያገለግላል አንድ ድርጅት አለው. ድርጅቱ አይደለም የሚያደርግ ከሆነ, ከዚያ ይህን ኃላፊነት ቤት ተከራዮች ጋር ቢተኛ.

በተጨማሪም, ምክንያት "የኤሌክትሪክ ODN" የተባለ አንድ አመልካች መካከል ያለውን ህገወጥ አጠቃቀም ደግሞ ሊጨምር ይችላል. ለምሳሌ ያህል, አንድ የተወሰነ አፓርታማ ውስጥ ነዋሪዎች ባለመክፈሉ ምክንያት የኤሌክትሪክ ተለያይቷል ከሆነ ግን በሕገወጥ መንገድ ወደ አውታረ መረብ ጋር የተገናኘ ነው, ወዲያውኑ አንድ ሕንፃ ያላቸውን መዳረሻ የእርስዎን አገልግሎት አቅራቢ ማነጋገር አለባቸው የኃይል ፍጆታ እንደ የተወሰነ ነው obschedomovyh ፍላጎት በኩል ይሄዳል. ቀደም ODN ደግሞ ነዋሪዎች ባንኮኒዎች ፊት ላይ የተመካ ማስከፈል. ይህ የለም ከሆነ, ከዚያም እነርሱ በአሁኑ ደንቦች መሰረት የኤሌክትሪክ, እንዲሁም መላውን ቤት ፍጆታ ፍላጎት ጀምሮ በመሄድ ኃይል ያለውን ክፍልፋይ የሚሆን መክፈል ነበር. በተፈጥሮ, ደንብ ብቻ ግምታዊ ዋጋ አሳይቷል. በአሁኑ ሁሉ ከክፍሎቹ ውስጥ «የኃይል ቁጠባ ላይ» የፌደራል ሕግ №261, መሰረት ግለሰብ ሜትር እንዲጫን. በመሆኑም ችግሩ መፍትሔ ነበር.

የ ODN ምስክርነት ደግሞ እነሱን ለማገልገል, በድርጅቱ ውስጥ ወቅታዊ ዝውውር ባንኮኒዎች ተጽዕኖ ይችላሉ.

እንዴት ARF ላይ ክስ መጠን ለመቀነስ?

obschedomovye ፍላጎት ላይ ያለውን መጠን በጣም ትልቅ ይመጣል ከሆነ, የሚከተሉትን ደረጃዎች ይበልጥ ብዙውን ጊዜ መወሰድ አለበት.

ኤሌክትሪክ:

• ተከራዮች በ የኤሌክትሪክ ያልተፈቀደ ግንኙነት ለመመርመር;
• የኤሌክትሪክ የወልና ለመተካት - ይህም ከመጠን በላይ ጉዳት እና አጣምሞ ብዙ ያለው እንዲሁም, አሮጌ ቤቶች ውስጥ ሊለበሱ ይችላሉ, እና ይህ ሥርዓት ተቃውሞ ይመራል እና የኤሌክትሪክ ኃይል ማጣት ያስከትላል (ይህ መጨረሻ ድረስ, የቤቱ ባለቤቶች የወንጀል ማመልከት መብት አለው, ድርጅቱ አንድ የኃይል የኦዲት ጥናት ) የወልና ለመተካት አስፈላጊነት ለ;
• LED ዎች ይልቅ ያለፈበት አምፖሎች መጫን.

የውሃ አቅርቦት ጉዳይ ላይ:

• ወደ መሥፈርቶች መሠረት አይደለም, ፍጆታ ለመክፈል ግለሰብ ሜትር መጫን;
• ወቅታዊ ሜትር ንባቦችን ይሰጣሉ.

ማሞቂያ ጉዳይ ላይ - የጋራ ክፍሎች ፊት መያዝ አለበት , የጋራ መታተም ሪፖርተር-ፓነል basements ውስጥ ቧንቧዎች መያዝ የድሮ መስኮቶች እና ማገጃ ይተካል.

ሙቀት ኪሳራ ጥሩ ማገጃ ጋር አነስተኛ ይሆናል. በርካታ መስኮቶች በክረምት ውስጥ ለመክፈት እና ሙቀት መልቀቅ. ነገር ግን ከክፍሎቹ ውስጥ radiators ላይ ቁጥጥር ቫልቭ ለመጫን ማውራቱስ ነው. አያስፈልግም ወደ riser ውጭ ውሃ እንዲፈስ ማድረግ, ስለዚህ ይህ ብዙውን ጊዜ, ቀዝቃዛ ወቅት ከመጀመሩ በፊት ይከናወናል.

ከላይ መለኪያዎች በተጨማሪ, ODN የሚሆን ክፍያ ላይ የተመካ ይችላሉ:

• አጠቃላይ የግንባታ ንብረት አካባቢ ላይ መረጃ አስተማማኝነት;
• የሚኖሩ ሰዎች ትክክለኛ ቁጥር.

አንድ ሰው የኤሌክትሪክ እና የውሃ መስፈርቶች የተመዘገበ ጊዜ በመሆኑም ጊዜ አምስት ነዋሪዎች ይልቅ እጅግ ያነሰ ለቀው. አፓርትመንት በላይ ለአምስት ተከታታይ ቀናት ያህል ሰዎች መኖሪያ ከሆነ ስለዚህ, ደንቦች የሚኖሩ ሰዎች ትክክለኛ ቁጥር መሠረት መከፈል አለባቸው. መኖሪያ ባለቤት በወንጀል ሕግ ማሳወቅ ግዴታ ነው.

ከሆነ የገቢ መግለጫ ወይም ኮንፈረንስ ጉድለት ያለበት

ቀን ማስላት የሚቻል አይደለም ከሆነ ግለሰብ ዩኒት ወይም የጋራ ቦታዎች ውድቀት, እንዲሁም ባለቤት ማስረጃ ማቅረብ ውድቀት በሚከሰትበት ጊዜ, ክፍያ, መሣሪያ የተሳሳተ ሆነ ወቅት ቀን ጀምሮ መቁጠር, ወይም የክፍያ ክፍለ ጊዜ መጀመሪያ ጀምሮ ይሆናል.

በስሌቱ ውስጥ ባለፉት አስራ ሁለት ወራት ውስጥ, እና ማሞቂያ ለ ይሰላል ይህም ሀብት, አማካይ ፍጆታ - የ ማሞቂያ ጊዜ ጀምሮ. ክወና, ገቢ መግለጫ, ወይም ከአንድ ዓመት ባነሰ IMPs ውስጥ, ትክክለኛ ጊዜ ሰርቷል ከግምት ውስጥ እንጂ ያነሰ ሦስት ወር ነው.

ይህ የማይቻል ሦስት ወር ያህል ICS ጋር ንባቦችን, እና ትርፍ ወይም ኪሳራ ከሆነ - ሁለት, ክፍያ በአሁኑ ደንቦች ላይ ውሂብ ይሆናል.

መሣሪያዎች በመፈተሽ ላይ

እነርሱም, የተጠቃሚው ግቢ ውስጥ ከዚያም ከእንግዲህ ከአንድ ጊዜ በላይ በየ ሦስት ወር ከሆኑ GTC እና IMPs በዓመት ቢያንስ አንድ ጊዜ ከተመረጠ, እና አለበት.

በዚህ ሁኔታ, የሁሉም የቤት እነሱ ለመግባት እና ትክክለኛ ቀን ጋር አንድ መልዕክት መላክ አለበት ይህም የተጻፈ ማስታወቂያ በ የዕቅዱ ቁጥጥር, እንዲያውቁት መደረግ አለበት. ማስታወቂያው በኋላ ባለቤት, ሰባት ቀናት ውስጥ ለእርሱ አመቺ የሆኑ ፈተና ቀኖችን ሪፖርት ማድረግ ይሆናል.

ስለ ARF ስለ አሁንም አንዳንድ ጥያቄዎች

ደረሰኙ በማስላት ጊዜ 2012 አጋማሽ አንስቶ አንድ የሕዝብ ቦታ (መሰጠት) ግምት ውስጥ መግባት አይደለም.

ምንም ሰው አፓርትመንት ውስጥ ወይም የተመዘገበ ነው አልሆነ, የ ARF ወደ አፓርታማ መጠን መሠረት የሚሰላው እና ይከፋፈላሉ. በመሆኑም, በሐኪም ማንኛውም ቁጥር ወይም ሰዎች ትክክለኛ ቁጥር ከዚህ አመልካች ላይ ተጽዕኖ ሕያው.

አሁንም አጠቃላይ ሂደት መክፈል አለበት የሚያስፈልገው obschedomovye ያለውን አፓርትመንት ወጪ ባለቤት በሌለበት.

መደምደሚያ

እኛ ODN ስለ ተምረዋል ርዕስ ጀምሮ: ምን እንደሆነ, ምን ነጥቦች ስሌቶች ላይ ከግምት ውስጥ ናቸው እና እንዴት ተግባራዊ ናቸው. እንደ የጋራ ክፍሎች (የመጫን ወይም መስፈርቶች መሠረት ክፍያ በተመለከተ ገለልተኛ ውሳኔ) ጋር የተያያዘ ሰዎች እንደ የአሁኑ ሕግ የሚታይ ጉድለት እና ክፍተቶች, ስር. ወደ ቁጥጥር በተደራጀ ውስጥ ሲያከናውኑ የት በአንዳንድ ቤቶች ውስጥ ምንም ችግር, ነገር ግን እዚህ ላይ, ለምሳሌ, በ HOA ውስጥ በቀጥታ ተከራዮች የሚያጠቃ ውጤት ጋር, በደል እና በቀላሉ ግሩም ጉዳዮች የተለያዩ ሆኖ ሊታይ ይችላል.