ምን ዓይነት ሰነዶች አንድ ግብር ቅናሽ ለማግኘት አስፈላጊ ናቸው

ሁሉም ሰው አንድ አፓርትመንት ባለቤት ሲገዙ ጊዜ ያጋጠሙ ወጪዎች ክፍል ለማስመለስ መብት እንዳለው ያውቃል. እና በተለይም ገንዘብ መልሰው, አንድ ግብር ቅናሽ የሚያስፈልገው ምን የጊዜ ማዕቀፍ ምን ሰነዶች ውስጥ ምን ሁኔታዎች ሥር አናውቅም. ከፍተኛው የግብር ብድር ወደ ግዢ ዋጋ 13% ነው, ነገር ግን 260 ሺህ ሩብልስ መብለጥ አይችልም. ከዚህ ውጭ ያበርዳል መሆኑን የካሳ መቀበል የሚችል አንድ አፓርታማ ከፍተኛውን ወጪ: - ሁለት ሚሊዮን ሩብልስ.

ሆኖም ግን, ይህ ሥርዓት በርካታ ጉልህ ድክመቶች አሉበት. በመጀመሪያ, አንድ ግብር ቅናሽ ብቻ አፓርትመንት ተመጣጥኖ በሕይወት ዘመናቸው ውስጥ አንድ ጊዜ መውሰድ ይችላሉ. ስለ ባልና ሚስት እኩል ድርሻ ውስጥ የተመዘገቡ $ 1.5 ሚሊዮን odnushka የተገኘ ከሆነ በሌላ አነጋገር, እያንዳንዱ የትዳር ጥቂት ጋር 97 ሺህ ይቀበላሉ.

ሌላው ሲቀነስ - በአንድ ጊዜ የሚከፈል ድምር, እና ብዙ ጊዜ, መጠኑ ባለፈው ጊዜ ውስጥ የሚከፈል ቀረጥ መጠን ላይ የሚወሰን ነው. በሌላ አነጋገር, በ 2011 ንብረት ባለቤት 2012, እሱ 30 ሺህ ግብር ቅናሽ ማግኘት ይችላሉ, ግብር መካከል 30 ሺህ የሚከፈልበት ከሆነ.

ሦስተኛው የሚያሳስብ ነው - ሰነዶች የታክስ ቅናሽ ብቻ ኮንትራቱን በመፈረም ዓመት ተከትሎ ዓመት ሊሆን ይችላል ለማቅረብ. ውል ታህሳስ 2012 አፓርትመንት ለ የተፈረመ ከሆነ በቀላሉ, ማስቀመጥ, ከዚያም መጋቢት-ሚያዝያ 2013 ወደ አንድ አፓርታማ ግንቦት 2013 ላይ, ግብር ቅናሽ ለማግኘት ሰነዶች ብቻ መጋቢት-ሚያዝያ 2014 ውስጥ ማስገባት ይችላሉ ገዝተው ከሆነ መሄድ ይችላሉ ካሳ ይህ ማለት ይቻላል አንድ ዓመት በኋላ ነው.

አራተኛው አሉታዊ - የ ካሳ እነርሱ ከክፍሎቹ ውስጥ ድርሻ የተመደበ ቆይተዋል ከሆነ, ትንንሽ ልጆቻቸውን የሚሆን ገንዘብ ማግኘት ይችላሉ ወላጆች ውስጥ ያሉ የቅርብ ጊዜ ለውጦች መሠረት, አንድ ጊዜ ብቻ ሕይወት, እውነት ውስጥ የተቀበለው ይቻላል.

የ አዎንታዊ ጎን ላይ ጠብቆልን ሊገኝ እንደሚችል ብቻ ሳይሆን እርግጥ ያለውን አፓርታማ ለማግኘት የሚከፈለው መጠን: ነገር ግን ደግሞ ሞርጌጅ ላይ ያለውን ፍላጎት ጋር, እነሱም አብረው ይወሰዳል ከሆነ 2 ሚሊዮን የማይበልጥ አይደለም ልብ ሊባል ይችላል.

ምን ዓይነት ሰነዶች ያስፈልጋሉ አንድ የንብረት ግብር ቅናሽ የሞርጌጅ ሰጣጥ ለማግኘት?

1. ግዢ እና አፓርትመንቶች ሽያጭ.

2. የ የብድር ስምምነት ተፈራረሙ.

በ ሞርጌጅ ላይ አፓርታማ ላይ መብቶች መካከል ዝውውር ላይ በተካሄደው በተበዳሪው መካከል 3. ማስታወቂያ.

4. ልጅ (ልጆች) መወለድ የምስክር ወረቀት ቅጂ.

የምዝገባ ቻምበር ውስጥ ሪል ኢስቴት ሁኔታ የምዝገባ 5. ወረቀት.

የ ያገኙትን አፓርታማ (የመጀመሪያ እና የመጨረሻ ክፍያ) ክፍያ ለማግኘት ባንክ ከ 6. የክፍያ ትዕዛዞች.

ፍላጎት እና የወለድ ክፍያ ማረጋገጫ ሊተካ 7. ፕሮግራም ግብር ክፍለ ጊዜ.

የገቢ 2-ጉድጓድ 8. መግለጫ.

ተቀናሽ እንዲከፍል ይደረጋል ይህም ቁጠባ ባንክ ውስጥ ያለውን መለያ, 9. ዝርዝሮች.

የ ፓስፖርት ሁሉ ገጾች 10. ባሉት.

አንድ ቅጂ: ወደ አፓርታማ ሰርግ ውስጥ የተገዙ ከሆነ, አንተም ግብር ቅናሽ ለማግኘት የሚከተለውን ተጨማሪ ሰነዶች ያስፈልጋቸዋል የጋብቻ የምስክር ወረቀት , እንደአማራጭ, (የ የትዳር ጓደኛ ወይም አያገኙም አይችልም ከሆነ) የግብር ቅናሽ ለማግኘት ወይም የራሱ ድርሻ ካሳ ለማግኘት ማመልከቻ እና ማስተባበያ. በተጨማሪ, አስፈላጊ የግብር ውስጥ ሁለቱም የሚገኝ ነው ይህም ከተጠናቀቀ መግለጫ ጉድጓድ-3, ለማምጣት, እና ከጣቢያው ያውርዱት. ባለቤት የተጠቀሰው መለያ ገንዘብ ማስተላለፍ እና ተቀናሽ ለማግኘት ማመልከቻ ስለ ስፍራ የጽሁፍ መግለጫ ላይ አስቀድሞ ግብር ቅናሽ ለማግኘት ማመልከት ሲመጣ. መንገድ በማድረግ, ሕግ ውስጥ የቅርብ ጊዜ ለውጦች መሠረት, ወደ አዲሱ ባለንብረት በተመሳሳይ ጊዜ ተመላሽ ትልቅ ድምር አይደለም ማግኘት, ነገር ግን የእሱ ደመወዝ 13% ጋር እኩል አነስተኛ በየወሩ ይችላሉ. እንዲያውም, በቀላሉ መክፈል አይችልም ጊዜ ነው የገቢ ግብር.

አንድ ቅናሽ የከፈሉትን ግብር የተሰራ መሆኑን አይርሱ. አፓርትመንት ባለቤት / ባለቤት "ፖስታ ውስጥ" ደመወዝ ጋር ኩባንያ ውስጥ መሥራት, ለምሳሌ, ግብር መክፈል ወይም ለወሊድ ላይ ነው; አይደለም ከሆነ, ወደ ገንዘብ አይመለስም. ከፍተኛ "ነጭ" ደመወዝ የተቀበለው ከሆነ ብቻ የትዳር አንዱ, ከፍተኛ ተቀናሽ ሙሉ በሙሉ በእርሱ ላይ መኖርያ ለማዘጋጀት ትርጉም ይሰጣል ለማግኘት.