ቋሚ ንብረቶች መካከል ግምቱ. ግምገማ እና ምደባ አይነቶች

አንድ የገበያ ኢኮኖሚ ውስጥ, እያንዳንዱ የንግድ አንድ የተወሰነ ንብረት አለው. ያለሱ, ኩባንያው ምርቶችን ለማምረት ወይም አገልግሎት ለመስጠት አይችሉም ነበር. ንብረቶች, ተክል እና መሳሪያዎችን ያልሆነ ለድርድር ክፍል አካል ሆኖ በጣም በጅምላ ርዕስ ናቸው. ስለዚህ, የራሱ ምክንያት ከግምት ውስጥ በማስገባት አስፈላጊነት በሸቀጦቹ አይችልም.

ንብረት ትክክለኛ አጠቃቀም ኩባንያ ትርፍ ላይ ይወሰናል. ቋሚ ንብረቶች መካከል ግምቱ ነው እንዴት, ግምገማ እና ሌላ መረጃ አይነቶች በማንኛውም ተንታኝ ማወቅ አለበት. በትክክል ድርጅት ወይም ድርጅት አፈጻጸም ለማመቻቸት ይችላሉ ጥናት ውሂብ ወቅት ማግኘት በመተግበር ላይ.

አጠቃላይ ጽንሰ

የድርጅቱ ንብረት የሥራ ዋና እና ቋሚ ንብረቶች ያካትታል. እነዚህ የምርት ሂደት ውስጥ ጥቅም ላይ ይውላሉ. ያልሆኑ የአሁን ንብረቶች መካከል ያለውን ስብጥር ቋሚ ንብረቶችን የያዘ. እነዚህ እቃዎች ወይም አገልግሎቶች ምርት ላይ ያለውን ድርጅት, እንዲሁም አስተዳደር እንቅስቃሴዎች መተግበር አስፈላጊ ነው.

እነዚህ ገንዘቦች አጠቃቀም (የክወና ዑደት) ውስጥ ከ 12 ወራት ኩባንያው ውስጥ ናቸው. የንግድ ቋሚ ንብረቶች ከግምቱ ያስፈልገናል. ግምገማ አይነቶች ህግ የተቋቋመ. ንብረት ቋሚ ንብረቶች እንደ የተመደቡ ቆይቷል መሆኑን, ይህም በርካታ ሁኔታዎችን ማሟላት አለባቸው:

1. የ ተካታቾች ክፍሎች ምርቶችን ወይም አገልግሎቶችን ምርት ወይም አመራር አፈጻጸም ላይ ተሳታፊ መሆን አለበት.
2. እንዲህ ያሉ ተቋማት አሠራር 12 ወራት ወይም የአሰራር ክፍለ ጊዜ ክፍለ ጊዜ ይበልጣል.
3. ኩባንያው በእነዚህ ንብረቶች ለመሸጥ ምንም ዕቅድ የለውም.
4. እንዲህ ንብረት ወደፊት ወቅቶች ውስጥ ጥቅም ማምጣት ይችላልና.

ይህ ቋሚ ንብረቶች እንደ የተመደቡ የ ነገሮች ለ በመወሰን ነገሮች ነው. ለምሳሌ ንብረት በ amortization ሂደት በኩል ክፍሎች ወደ ጠቅላላ ወጪ ጋር ያለውን ዋጋ ያስተላልፋል መሆኑ መታወቅ አለበት.

የገንዘብ ክፍሎች

ግምገማ እና አይነቶችን ከግምት ውስጥ ቋሚ ንብረቶች የሂሳብ, ይህም ያላቸውን ጥንቅር ትኩረት መክፈል ተገቢ ይሆናል. እንዲህ ያሉ ንብረቶችን ሁሉ-የሩሲያ ምደባ መሠረት ተጨባጭ እና የማይደረስባቸው ክፍል ይከፈላል ናቸው. ይህ ለመቆጣጠር ይረዳናል.

ቁሳዊ ቡድን ጥንቅር የመኖሪያ ቤት እና የማኑፋክቸሪንግ ምርቶች ሁሉ ምርት ተቋማት, ሕንፃዎች ያካትታል. በተጨማሪም መሣሪያዎች, ማሽነሪዎች እና መሳሪያዎች ያጠቃልላል. ተጨባጭ ቋሚ ንብረቶች ማዕረግ ከብቶች, መተላለፋቸውን ተክሎች እና ሌሎች ተቋማት (የተወሰነ እንቅስቃሴ ላይ ተመስርቶ). በዚህ ምድብ ውስጥ ደግሞ በመንገድ ምድር እና የአገር ውስጥ የማምረቻ ይወድቃሉ. ይህ ዝርዝር ብሔራዊ የኢኮኖሚ ዘርፍ ለእያንዳንዱ የነጠረ እና የዘመነ ነው.

ምርቶችንም ንብረቶች ቡድን እውነተኛ ትስጉት ያለ ንብረት, ነገር ግን እሺ ትርፍ ያካትታል. በዚህ ምድብ ውስጥ ያሉት ዋና ዋና ዕቃዎች ምርምር, ሶፍትዌር (ጎታዎች መፍጠር, የኮምፒውተር ድጋፍ) ወጪዎን ናቸው. በተጨማሪም የአዕምሯዊ ንብረት, ልዩ ንድፎች, ንድፍ እና ቴክኖሎጂ ያካትታል. የንብረት ባለቤትነት መብት እንዲህ ምድቦች. ምርቶችንም ንብረቶችን ነገሮች patentable. በተጨማሪም ቋሚ ንብረቶች ክፍል ተካተዋል በሂደት ላይ ግንባታ, ወደፊት ወቅቶች ውስጥ መለያ ወደ ይወሰዳሉ ወጪዎችን.

በዓይነቱ መመደብ

ቋሚ ንብረቶችን ግምገማ አይነቶችን ሲፈተሽ, ይህም ያላቸውን ምደባ ልዩ ትኩረት መስጠት ያስፈልጋል. ኢንተርፕራይዞች ንብረት እንቅስቃሴ (የማምረቻ ያልሆኑ ማኑፋክቸሪንግ) ያላቸው ዓይነት መሠረት ላይ አንድ ቡድን ወይም ሌላ ናቸው.

የባለቤትነት ልዩነት የሕዝብ, የግል እና ሌሎች ነገሮችን መልክ. መለያ ወደ ምርት ሂደት ውስጥ ተሳታፊ ገንዘብ ለመውሰድ ከሆነ, ንቁ እና እንደሚጠይቅ ቋሚ ንብረቶችን ያመነጫሉ. የኋለኛው ለጊዜው የጥገና እና በመልሶ ግንባታው ውስጥ በሚገኘው መሣሪያዎች, ህንጻዎች እና ሌሎች ንብረቶች, ያካትታሉ. እነዚህ ተጠብቆ ይችላል እና አንዳንድ ጊዜ አይደለም ብዝበዛን.

ንብረት በሊዝ ወይም የራስህን ይቻላል. ግዛት ስልጣን አንድ ምደባ ደግሞ አለ. በዚህ መሠረት ላይ, ክልላዊ የክልል, የማዘጋጃ ቤት እና የሕዝብ ተቋማት መለየት.

የሂሳብ ስርዓት

ድርጅት የግድ ቋሚ ንብረቶች አንድ ግምገማ ይጠይቃል. ግምገማ አይነቶች የተለያዩ ናቸው. ከእነሱ መካከል የተፈጥሮ ወይም ወጪ ነው. የእነሱ ምርጫ የምርምር ዓላማዎች ላይ ይወሰናል. ዋጋ አካሄድ ገንዘብ አወቃቀር እና ውስብስብ ሁኔታ መተንተን ያስፈልጋል. የዋጋ ያለውን ስሌት, በተጠናቀቀ ምርት ወጪ ውስጥ ተሳታፊ ንብረቶችን የገንዘብ ዋጋ. እነዚህ ቁጥሮች የድርጅቱ ውጤታማነት በመገምገም ሂደት ውስጥ ተሳታፊ ናቸው.

ቋሚ ንብረቶች ግምገማ ነባር አይነቶች የተለያዩ አመለካከቶች በንብረቱ ላይ እንመለከታለን. የተፈጥሮ ተመሳሳይ ዘዴ የሚቻል በተናጠል ለእያንዳንዱ ንጥል መመርመር ያደርገዋል. ንብረት በዚህ ጉዳይ, በ የቴክኖሎጂ ባሕርያት ውስጥ ተመድበው ነው. በመሆኑም ያላቸውን ባሕርይ ባህሪያት መመርመር.

እንዲህ ዓይነቱ መረጃ ተንታኞች መሣሪያዎች ንድፍ አፈጻጸም ተቋማት መካከል ፓስፖርት ውሂብ ከ ለመቅረብ. አቅም ለማስላት ጥቅም ላይ የተፈጥሮ መለኪያዎች ሥርዓት ውስጥ ቋሚ ንብረቶች ትንተና ውጤት, እንዲሁም እያንዳንዱ ዕቃ ሁኔታ ገምቷል. የሂሳብ ክፍል ቆጠራ ቁጥር ያከናውናል.

የ የገንዘብ ግምቱ ደግሞ ተንታኞች እነዚህን ገንዘቦች መካከል ውጤታማ አጠቃቀም መማር ብቻ አይደለም: ነገር ግን ደግሞ የድርጅትዎን የገንዘብ እና የኢኮኖሚ እንቅስቃሴዎች ለማሻሻል እንቅስቃሴዎች እቅድ ይፈቅዳል.

ገንዘብ ዋጋ

ያላቸውን ዋጋ አንፃር ተክል እና መሣሪያዎች, ጥናት አቀራረብ, 3 ዋና ዋና ክፍሎች ተከፍለዋል. ይህ ረዥም ዕድሜ ያላቸው ንብረቶች ሳቢያ ነው. የቋሚ ንብረቶች ዋጋ ግምት ሁሉም ነባር ዓይነቶች መለያ ወደ ጊዜ ይወስዳል. ብቻ ሦስት አሉ. አንድ ነገር ምትክ, የመጀመሪያ ወይም ቀሪ እሴት መለያ ውስጥ ይቆጠራል. እያንዳንዱ ዘዴ የራሱ ልዩ ትርጉም አለው.

የሒሳብ ኩባንያው እያንዳንዱን ነገር ያገኘው የትኛው ላይ የመጀመሪያውን ዋጋ ላይ ተመስርቶ ነው. ይህ የመጓጓዣ ወጪዎች, የጉምሩክ ክፍያዎች, እና ሕንፃዎች ግንባታ, የመጫኛ ሥራ ለማግኘት ወጪ ያካትታል.

መለያ ወደ ያላቸውን የምትክ ዋጋ ይወሰዳል ንብረት ላይ ተመሳሳይ ርዕስ በተለያዩ ጊዜያት ለመጀመር ግጥሚያ መቻል. ይህን ለመወሰን, ኩባንያው በውስጡ ተቋማት ዳግም-በመገምገም ላይ ነው. ይህ አቀራረብ መለያ ወደ መሣሪያዎች እና ሌሎች ዕቃዎች ዋጋ መቀነስ መውሰድ አይደለም. ስለዚህ, አንድ ትንተና ተገቢ ውሂብ የተደገፉ.

በ ቀሪ ዋጋ ላይ ተሸክመው ነው ጥናቱ, ወደ ግምቱ ቀን ላይ E ርጅና የእነሱን ንብረቶች ደረጃ የመጀመሪያ እሴት መቀነስ ማከናወን ያስባል.

የመጀመሪያ ወጪ

ጽንሰ-ሐሳብ, ምደባ, ቋሚ ንብረቶች ግምገማ አይነቶች ተንታኞች በ ታላቅ በዝርዝር ጥናት አለበት. በዚህ ላይ ያለውን ድርጅት እና ንብረት የንግድ ቁጥጥር ትክክለኛነት ይወሰናል. የሂሳብ ውስጥ, የመጀመሪያ ወጪ ተደርጎ ነው. ይህ የአንድን ዕቃ ማግኛ, ግንባታ እና የኮሚሽን ወጪ ትክክለኛውን መጠን ነው.

እሴት ተሸክሞ በዚህ ሁኔታ ውስጥ, ወደ አቅርቦት ውል መሠረት አቅራቢዎች, ሻጮች, ግንባታ ወይም ስብሰባ ድርጅቶች ክፍያ የመነጨ ነው. በተጨማሪም ኮንሰልቲንግ አገልግሎቶች, የምዝገባ ክፍያ, መንግስት, የጉምሩክ ግዴታዎች እና unrecovered ታክስ እና ሌሎች ተመሳሳይ ወጪዎች የክፍያ ሰነድ ያካትታል.

እነርሱ የሂሳብ መግለጫዎቹ ውስጥ የተሠሩበትን ላይ ገንዘብ ወጪ, ሊቀየር አይችልም. ብቻ የተወሰነ ውስጥ መጨመር ወይም ውሂብ ለመቀነስ ይቻላል ጉዳዮች ላይ ሕግ እንደሚያዘው.

የምትክ ዋጋ

ቋሚ ንብረቶች ዋጋ ግምገማዎች አይነቶች ነባር ምትክ ወጪ ትንተና ለመፈጸም ተገዢ ነው. በአሁኑ ገበያ ሁኔታ ጋር አጋንነው ይህ ንብረት.

ይህ ሂደት ተፈጥሯዊ ጣቢያዎች, የመሬት ሴራ የሚሰራ አይደለም. የኩባንያው Revaluation በፈቃደኝነት ፈጽሟል ናቸው. ይህም የታክስ ሸክም ለመቀነስ ማድረግ ነው.

ንጥሎችን ምረጥ እና የቡድኑ revaluation ቋሚ ንብረቶችን ምደባ ይረዳል. ቋሚ ንብረቶች ግምገማ ቅጾች በ ኩባንያ የስራ ሁኔታዎች በተቻለ መጠን የቅርብ መጠበቅ ፍቀድላቸው.

መተኪያ ወጪ የነገሮች ቅነሳን ማካተት አይደለም, ነገር ግን በሪፖርት በላዩ ላይ ያለውን ውሂብ ማጠናቀቅ ያስፈልጋል. ይህ መረጃ ተንታኝ ይሰጣል, በአንድነት ይወሰዳል, ከአስተዳዳሪ ባለስልጣናት, ይህ ቁጥር ወደ ገና ቋሚ ንብረቶች መጠን ወጪ ሊተላለፉ አይደለም ጋር የሚያመሳስለው ቅጽበት መሣሪያዎች, ሕንፃዎች እና ነው ይህ በጣም ላይ. መ ደህንነት ላይ ወጪ ምን ክፍል ለመረዳት. በዚህ ጊዜ እና ጥረት ትልቅ የሚጠይቅ ውስብስብ ሂደት ነው.

ቀሪ እሴት

ቋሚ ንብረቶችን የገንዘብ ከግምቱ ውስጥ ዘመናዊ ዓይነቶች ቀሪ ዋጋ ላይ እንዲያከናውን የተፈቀደለት. ይህ መለያ ወደ በተቋሙ ውስጥ የክወና ቆይታ ይወስዳል.

ወደ ቀሪ እሴት የመጀመሪያ (ወይም revaluated) ዋጋ እና ርጅና መጠን መካከል ያለውን ልዩነት ሆኖ ነው የሚሰላው. ሥራውን መጨረሻ ላይ, ዕቃ እገዳው ዋጋ ያለውን ድርጅት ጋር ይታያል.

, መናፈሻዎች ውስጥ ተሳታፊ አይደለም መሆኑን ሥራ መሣሪያዎች, ህንፃዎች ወይም ሌላ ንብረት እርጅና በየዓመቱ, በመጀመሪያው ጥራት ታጣለች. ዋጋ መቀነስ አካላዊ ወይም ሥነ ምግባራዊ ሊሆን ይችላል. የ መዋቅር አባሎች ይጠፋሉ ናቸው በመጀመሪያው ሁኔታ, ተሰብረው. ከጊዜ በኋላ, ከዚህ ያላቸውን የክወና የሚሳነው ይመራል. እያንዳንዱ ነገር አጠቃቀም የራሱ ጊዜ አለው. ይህ ሚዛን ላይ አንድ ነገር በማዋቀር ሂደት ውስጥ የሚወሰን ነው. ንብረቶች መካከል ይበልጥ መጨረሻ, ይበልጥ ርጅና እና ከዓይናቸው.

ቋሚ ንብረቶችን ከግምቱ አይነቶችን በማጥናት, ለምሳሌ ንብረት ክፍሎችን ሙሉ በሙሉ ያላቸውን ተግባራት ማከናወን ይችላል, ነገር ግን አሁንም በአሁኑ የገበያ ሁኔታ ውስጥ ከጥቅም ውጪ ይሆናል መሆኑ መታወቅ አለበት. ይህ ነገር ተተክቶ ይባላል.

ለምሳሌ ያህል, ኩባንያው በተሳካ ሁኔታ ለ 2 ዓመታት ሰርቷል ይህም አዲስ ማሽን, የተገዙ. በውስጡ አገልግሎት ሕይወት 8 ዓመት ነው. ነገር ግን በሦስተኛው ዓመት ውስጥ ኩባንያ, ሙሉ በሙሉ አዲስ ጭነት አገኘ ውጤታማ እና ወጪ-ውጤታማ ይሰራሉ. የመጀመሪያው ማሽን, በፊት እንደ በትክክል መሥራት ነው. ነገር ግን በውስጡ አጠቃቀም አሁን እውነታዎች ላይ አግባብነት የሌለው ነው. መሣሪያዎች ጊዜ ያለፈበት. ዳግም-መገምገም ያስፈልጋል.

amortization

ንብረቶች አይነቶች በማጥናት ምዘና ኩባንያዎች የዋጋ እንደ እንዲህ ያለ ነገር ግምት ውስጥ ይገባል. ይህ ኩባንያ መሳሪያዎች እና ሌሎች ተቋማት የመጀመሪያ ወጪ ቀስ በቀስ የወጪ ሂደት እስኪሣል. ይህ ፈንድ ኩባንያው አዲስ ንብረት, ማዘመኛ መሣሪያዎችን ለመግዛት መፍቀድ አስፈላጊ ነው.

የዋጋ በማስላት በርካታ መንገዶች አሉ. ይህ ምርት ወጪ ያመለክታል. እንደሚከተለው ዋጋ መቀነስ ይሰላል:

1. መስመራዊ ቴክኒክ በቅደም የህይወት እኩል ክፍሎች ወደ ዕቃ ዋጋ ለሁለት ይችላሉ. እሱም ደግሞ የተፋጠነ (መጠን አብዛኛው የክወና የመጀመሪያዎቹ ዓመታት በ ማካካሻ ነው) ወይም ሊዘገይ ይችላል (አጠቃቀም ክፍለ ጊዜ መጀመሪያ ላይ አነስተኛ ክፍል ማካካሻ ይሆናል).
2. አንድ ወጥ ስላልሆነ መታገድ በየዓመቱ ከ ያነሰ ወይም የበለጠ የተወሰነ መጠን ለማምረት ማለት እየሞላ ይጨምራል.
3. ለእያንዳንዱ ሪፖርት ጊዜ ያልተስተካከለ ሥርዓት ካሳ የተለየ መጠን ይሰጣል.

ኩባንያው የተለያዩ የንብረትን ዘዴዎች ይመርጣል. ይህ ቋሚ ንብረቶችን ወቅታዊ የምትክ ለማስቻል አስፈላጊ ነው.

የገበያ ዋጋ

ጽንሰ-ሐሳብ, አይነቶች እና ቋሚ ንብረቶችን ግምገማ ቀሪ ወረቀት ያለውን አመለካከት እና ንብረት ገበያ ዋጋ ከ ከግምት ውስጥ መግባት አለባቸው. በመጀመሪያው ሁኔታ ሁሉ ነገሮች ድምር (revaluation ጨምሮ) ገቢ ሰነዶች ጋር መሠረት የሂሳብ መዛግብት ውስጥ ተመዝግቧል.

ይሁን እንጂ, በዛሬው ኢኮኖሚ ውስጥ, በገበያ ዋጋ ደግሞ ተንታኞች በ ከግምት ውስጥ መወሰድ አለበት. ይህ መሣሪያዎች, ህንፃዎች እና ሌሎች ነገሮችን ሽያጭ ላይ ኩባንያ ማግኘት የሚችል ገንዘብ መጠን ነው.

ይህ ጠቋሚ ውስጥ ስሌቱ ገቢ, ወጪ ወይም ተነጻጻሪ ዘዴ የሚደረገው ነው. በኋላኛው ጉዳይ ከግምት ቅናሽ ላይ ናቸው የሚል ተመሳሳይ ተቋማት ይወሰዳሉ. ወጪ አቀራረባችን ቋሚ ንብረቶች የዋጋ አሃዶች መጠን, እንዲሁም እንዳይጫን እና የኮሚሽን ዋጋ ይጠቀማል. አንድ አትራፊ መንገድ, በተቃራኒው በማድረግ, በውስጡ ባለቤቶች በተወሰነ ነገር መስጠት የሚችል የትኛው መለያ ወደፊት ገቢዎች, ወደ ይወስዳል.

የንብረት ቅልጥፍና

በጣም ጠቃሚ መረጃ ድርጅት ቋሚ ንብረቶች አንድ ግምገማ ያቀርባል. ግምገማ ዋና ዓይነቶች እኛን ንብረት መዋቅር, በውስጡ የሚገለጥበት ከግምት ያስችላቸዋል. በተጨማሪም ኩባንያው ትርፋማ ለማሻሻል ምርምር የተገነቡ መንገዶች ላይ የተመሠረተ.

መለያ የተፈጥሮ እና ወጪ ሁለቱም መለኪያዎች ውስጥ በማስገባት ቋሚ ንብረቶች ውጤታማነት ማጥናት. በዚህ ሁኔታ ውስጥ በጣም አስፈላጊ አትራፊ ነው. ቋሚ ንብረቶች አማካይ ዓመታዊ ቁጥር ሲካፈል ጊዜ ያህል ትርፍ (ኪሳራ) ማስላት. አዎንታዊ ውጤት ከሆነ, የሚገመት ንብረቶችን በብቃት ጥቅም ላይ ይውላሉ.

ውስብስብ ደግሞ ንብረቶች ውድር እና ካፒታል ውድር ላይ መመለስ መመርመር አለበት. ከዚህም በላይ, አንድ ግምገማ ንብረቶች ለእያንዳንዱ ቡድን አፈጻጸም ነው. እርስዎ ዘርፍ በ ነገሮች ማግኘት እና ወደፊት እነሱን ለማስወገድ ይፈቅዳል.

እያንዳንዱ የፋይናንስ ተንታኝ ቋሚ ንብረቶች መካከል ግምቱ ለማከናወን እንዴት ማወቅ አለባቸው. ግምገማ አይነቶች ከእኛ የተለያዩ አመለካከቶች በንብረቱ ላይ መመልከት ያስችላቸዋል. እነዚህ ውሂብ አንድ ቋሚ ንብረቶች ውጤታማነት መካከል ምዘና, እንዲሁም የወደፊት ጊዜዎች ዕቅድ እንዲሆን ማድረግ.