ወደ በረዶ ቤተመንግስት, ሞስኮ ውስጥ ቤት "በምሳሌነት" መግለጫ ግንባታ, ባህሪያት እና ግምገማዎች

ስንት ሰዎች በዓለም ውስጥ, የራሳቸውን እንሰሳት ጎጆ የምትሆኑ? በሩሲያ ውስጥ, አፓርታማ ሕንጻዎች ግንባታ ለመርዳት ፍላጎት እንዲገደል ለማፋጠን, በቅርብ ዓመታት ውስጥ በጣም ታዋቂ ነው. የእነሱ ልዩ ባህሪያት - ካሬ ሜትር እና ተመሳሳይ ሕንፃ ውስጥ አፓርታማዎች ተለቅ ያለ ቁጥር ማስቀመጥ መሰረት የዋጋ የታችኛው. አንዱ እንደዚህ ፕሮጀክት - አንድ የመኖሪያ ውስብስብ "በምሳሌነት" (የ Khodynka ላይ ቤት). ሞስኮ ሚሊዮን 12 በላይ የተመዘገቡ ነዋሪዎች ብቻ አንድ ግዙፍ ትራንስፖርት መረብ ጋር በዓለም ላይ ትልቋ ከተማ ናት. ስለዚህ በተመለከተ ሞስኮባውያን የመኖሪያ ዝግጅት አብዛኞቹ ለ ትራንስፖርት መለኪያዎች ዋና ቅድሚያ አንዱ ነው. ምንም እምብዛም አስፈላጊ ሚና ደግሞ የአካባቢ ጉዳዮች እና የመሰረተ ልማት እየተጫወተ ነው. ነዳፊዎች በውስጡ ነዋሪዎች ሕይወት ሁሉ አስፈላጊ ማሟላት አለባቸው ሳይረገዝ ይህም የበረዶ ቤተ መንግሥት ውስጥ ቤት "በምሳሌነት». እኛ ግንባታ ጣቢያ የአካባቢ, የማህበራዊ, የትራንስፖርት,, የሕግ ቴክኒካዊ እና ሌሎች ባህሪያት ዝርዝር ትንታኔ ለመስጠት ይሞክራሉ.

አካባቢ

ዲ "በምሳሌነት" - የቀድሞ ማረፊያው Frunze አካባቢ ላይ ሠራ: ወደ የገበያ ማዕከል አጠገብ "መርከቦች", ታዋቂ በአስከፊ እና - ይህም ሞስኮባውያን ተብሎ እንደ Khodynka ላይ ያለ ቤት, በዓለም ትልቁ የ aquarium. በጂኦግራፊ, ይህም Boulevard እና የመንገድ Khodynka አውሮፕላኖች Mikoyan መካከል ነው. (እኛ አጭር ጎዳና ለመሄድ ከሆነ) 700 ሜትር ርቀት Leningradsky Prospekt ያልፋል. አሁን ባቡር ጣቢያ ያለውን ውስብስብ ጋር ያለው የቅርብ - 1.050 ሜትር ቀጥ ይህም ወደ "ማረፊያ". አንድ ትንሽ ተጨማሪ ላይ, ማለትም 1700 ሜትር, "Polezhaevskaya" የሜትሮ ጣቢያ እና "ዲናሞ" የሚገኙት. የ ዲ "በምሳሌነት" ወደ ይንዱ ወደ የማመላለሻ አውቶቡስ ቁጥር 18m, 244m ላይ ወይም የመግዣ እና መዝናኛ ውስብስብ ወደ የሜትሮ ጣቢያ ነጻ አውቶቡስ ላይ, በአውቶቡስ ቁጥር 48 ላይ ይሆናል. በ 2018, በ LCD ጀምሮ ይሆናል ይህም አዲስ የሜትሮ ጣቢያ "Khodynka" መካከል (አሁን ንቁ በግንባታ) ወደ ላይ ታቅዶ የኮሚሽን ብቻ 300 ሜትር ርቀት ነው. Khodynka ላይ ኤልሲዲ ቤት "በምሳሌነት" እስከ 2 ኪሎ አንድ ራዲየስ ውስጥ የሚገኙ ሌሎች ጉልህ ተቋማት መካከል, እኛ "ግራጫ ግሮቭ", "ጴጥሮስ" እና "Chapaevsky", "አይስ ቤተመንግስት" CSKA ኮምፕሌክስ, ቤተ ክርስቲያን የእኛ እመቤት "ደስታ እና መጽናኛ" መካከል መናፈሻ መለየት ይችላሉ , መሮጫ መንገድ, የስፖርት "Megasport" ቤተ መንግሥት. በተጨማሪም, በዚህ አካባቢ ብዙ ምግብ ቤቶች, ካፌዎች, የገበያ ማዕከሎች, ፋርማሲዎች, ሦስት ተቋማት, የ Botkin ሆስፒታል, በርካታ ትምህርት ቤቶች እና ሕጻናት አሉ. ከዚህ ማየት እንደምትችለው, ውስብስብ አካባቢ ጥሩ ነው.

አጠቃላይ መግለጫ

Khodynka ላይ ቤት "በምሳሌነት" ሁለት megazdaniya "መርከቦች" የንግድ እና የመዝናኛ ማዕከል ተለያዩ ይወክላል. በእነርሱ መካከል ያለው ርቀት 800 ሜትር ይሆናል. እያንዳንዱ ሕንፃ የጎኖችን ላይ የመኖሪያ ቤቶች ጋር scalene quadrilateral እና አነስተኛ የሕዝብ ገነቶች ውስጥ የልጆች መጫወቻ ያካተተ ስለሚቀመጥበት ቦታ ቅርጽ ውስጥ የተሰራ ነው. ፕሮጀክት ይህ አይነት ሰፊ የ "ጥሩ" ተብሎ ነበር. እርሱ በመካከል ውስጥ በዚያ አካባቢ ከተማ የትራፊክ ድምፅ ያልደረሰበት ልጆች, ለ ሙሉ በሙሉ ደህንነቱ የተጠበቀ ነው ውስጥ መልካም ነው, ነገር ግን መስኮቶች በተለይ በታችኛው ወለል ላይ, በግቢው ትይዩ ጋር አፓርታማ ውስጥ, ትንሽ የፀሐይ ብርሃን ያገኛል. የ አፓርትመንት የተወሳሰበ ወደ የመኖሪያ ፎቆች ሊፍት ጋር የተገናኘ አንድ በድብቅ ማቆሚያ ጋራዥ, ለመፍጠር የታቀደ ነው. እሱም 482 መኪና ማስተናገድ አይችሉም. ሁለቱም ህንጻዎች ቁመት የተለየ ይሆናል: 13 ፎቆች በአንድ በኩል, በ የመኖሪያ ውስብስብ ውስጥ ሌሎች 15 አንድ መኝታ ቤት አፓርትመንቶች ስቱዲዮዎች, አንድ መኝታ ጨምሮ 2415 መለኪያዎች, ለመገንባት ታቅዶ ነው ጋር - 1113 እና ሁለት መኝታ ቤት - 174 አሃዶች. መሬት ፎቆች ቢሮዎች, ካፌዎች እና ሌሎች መሰረተ ታገለግላላችሁ.

ሕንፃዎች ቴክኒካዊ ገጽታዎች

"በምሳሌነት" - የመጀመሪያው መልክ: ነገር ግን ደግሞ ጥሩ ባሕርይ ብቻ ሳይሆን ይኖራቸዋል ይህም Khodynka ላይ አንድ ቤት. አንድ አረጋግጠዋል ሪከርድ እና ጥሩ ስም ጋር አንድ የግንባታ ኩባንያ ነው "Inteko" ያስነሳል. ወደ ዕቅድ መሠረት በ LCD ሁለት ደረጃዎች ይሰጣል; በመጀመሪያ, ምሥራቃዊ ሕንፃ, ከዚያ ወደ ምዕራብ. የእነሱ አካባቢዎች በቅደም ተከተል 3.9 እና 5.4 ሄክታር ናቸው. ፕሮጀክቱ 23 አፓርትመንቶች እና 2 ጀልባዎችን እያንዳንዱ ወለል ላይ ምደባ ይተነብያል.

ሁለቱም ህንጻዎች ቅጥር ማለትም በጅማትና ከሀዲዱ ያለ, አሀዳዊ ዘዴ ሠራ. ይህ ከፍተኛ ሙቀት አምቆ, ከፍተኛ ጥንካሬ እና አቋም ያቀርባል. የጥቁር ድንጋይ የተሸረፈ የቁረጥ እና ልስን ያለው መሸጫዎችን. አንደርግራውንድ ማቆሚያ ዕቅድ የቪዲዮ ስለላ እና የደህንነት ስርዓቶቻቸውን ለማስታጠቅ.

የቴክኒክ አፓርትመንቶች ባህሪያት

ዲ "በምሳሌነት" (የ Khodynka ላይ ቤት) ኩባንያው "BRT ወደሚኖርባት" የተገነባ በፕሮጀክቱ ላይ የተመሠረተ ነው. አካባቢ አንድ-መኝታ ቤት አፓርትመንቶች እዚህ መሆን 29.1 ከ 32.1 ካሬ, ሁለት-ክፍል ክልል ውስጥ ይሆናል - 44.5 እስከ 58.4 ካሬ, ሶስት-ክፍል - 132,1 እስከ ካሬ 135,7 ነው. በሁሉም ቦታ ኮርኒስ 3 ሜትር. አብዛኞቹ አፓርትመንቶች በተቻለ መጠን ያለውን ቦታ ይጠቀማል ይህም 90 ዲግሪ, ስለ የሚታወቀው ጠንካራ አንግሎች ናቸው. ነገር ግን ለሁለቱ ማዕዘን ቅርጽ ቦታ የመኖሪያ ቤት, አንድ አካል አለ ፓኖራሚክ መስኮቶች, ወይም ቦታ ምክንያታዊ አጠቃቀም አስቸጋሪ በማድረግ, በከፍተኛ ከ 90 ዲግሪ አሀዳዊ ይሆናል, ነገር ግን ይሆናል. ከክፍሎቹ የመጀመሪያው ወለሎች ሰገነቶችና ያለ ይሆናል. የ ዲ "በምሳሌነት" ውስጥ የመኖሪያ ልዩ ገጽታ 23 ካሬ ሜትር ቢያንስ አካባቢ ጋር አንድ በጣም ትልቅና ሰፊ ኩሽና ነው. ሜትር እና ከፍተኛው 39,35 ካሬ. ሜ.

ከክፍሎቹ ክፍል ሙሉ በሙሉ አስፈላጊ ግንኙነቶች አቀማመጥ, እጆችንም ሰቆች, ጨምሮ, ይፈጸማል ታቅዶ ነው ማሳመርና ንጣፍና እግሮች መጫንን, የመጫኛ በሮች መካከል, ወጥ ቤት ውስጥ መታጠቢያ ቤት የወጥ, አሞሌ እና የቤት ውስጥ መታጠቢያ አህያውን. ነገር ግን በጣም ትልቅ ክፍል, ያለ ለሽያጭ ተቻችለው እንዳጠናቀቀ. ምንም መናገር እስከማያስፈልግ ድረስ እነርሱ ርካሽ ይሆናል.

ኤኮሎጂ

የአካባቢ ግምገማ አክብሮት ውስጥ Khodynka ላይ ቤት "በምሳሌነት" መንታ ነው. በአንድ በኩል, አስደናቂ መናፈሻዎች እና አረንጓዴ ቦታዎች አጠገብ በሚገኘው, እና በሌላ ላይ - ሲተረጎም አንድ ማይል ማለትም ሦስተኛ Khoroshevskii በሰዓቱ ልቀት ማመንጨት, ከካሊፎርኒያ-16 ነው. የሚታወቅ ነው እንደ ማንኛውም ዓላማዎች ዳግማዊ አደጋ ክፍል ይቆጠራሌ. በተጨማሪም, መላው የኢንዱስትሪ ዞን ቁጥር 7 "በምሳሌነት« ምስራቅ የመኖሪያ ጀምሮ አምስት መቶ ሜትር ውስጥ ይጀምራል, እና ደቡብ 1300 ሜትር ውስጥ - በተለይም ውስጥ በዙሪያው በጎዳናዎች ላይ የመኪና ትራፊክ, - የኢንዱስትሪ ዞን ቁጥር 5. ሌላው ጉልህ አሉታዊ የአካባቢ አዲስ አፓርታማ ውስብስብ ውስጥ ቦታ Leningradsky Prospekt. ይሁን እንጂ ወደፊት ውስጥ እግረኛ እንዲሆን khodinskiy ትልቅ-ልኬት መናፈሻ እና Boulevard ለመፍጠር አቅዷል.

ዋጋዎች እና ክፍያ

በአብዛኛው ወጣቶች ላይ ደንበኛው, የታቀደ ሆኖ (በተለይ ደግሞ በአቅራቢያው የከፍተኛ ትምህርት ተቋማት ተማሪዎች) እና የንግድ የመኖሪያ ውስብስብ "በምሳሌነት" ትኩረት ይደረጋል. የአንድ-መኝታ ቤት አፓርትመንቶች ሲሆን ስቱዲዮ ውስጥ ቅድሚያ ጋር ታስቦ ለዚህ ምክንያት LCD. የእነሱ ዋጋ ካሬ ቀረጻ, ፎቅ እና እቅድ ብዛት የሚወሰን, የተለያዩ ናቸው. ምቾት ሲባል, እኛ በሰንጠረዡ ውስጥ የመኖሪያ ቤት ወጪ አቅርቤአለሁ;

አንተ በበርካታ መንገዶች መክፈል ይችላሉ:

- (በተናጠል ሁኔታዎች ላይ) 100% የቅድሚያ ክፍያ;

- ጥራዞች (10-50% መካከል የመጀመሪያው, ብድር መክፈል ክፍለ ጊዜ - የግንባታ መጨረሻ ድረስ), ልዩ ሁኔታዎች ጥራዞች ምዝገባ ለማግኘት ደግሞ "VTB ባንክ" አሉ;

- የሞርጌጅ.

የህግ ችግሮች

Khodynka ላይ ኤልሲዲ ቤት "በምሳሌነት" - ይህ አፓርታማ የተወሳሰበ, የ አፓርትመንት ምድብ ንብረት ውስጥ አንድ ቤት, ማለትም መኖሪያ ቤቶች እና የንግድ ሪል እስቴት አይደለም በህግ ናቸው. ተጨማሪ የከፈሉ ሰነዶችን ይጠይቃል የመኖሪያ ቅርጸ-ወደ መለወጥ. አንድ መኖሪያ ቤት-አፓርታማ ውስጥ የድምፁን ምንድን ናቸው:

- ምዝገባ ጋር ችግሮች;

- ከፍተኛ የፍጆታ ወጪ;

- የ የንብረት ግብር ክፍያ;

- መዋእለ ሕጻናት እና ትምህርት ቤቶች ግንባታ አንፃር ልማት አለመኖር.

"በምሳሌነት" (የ Khodynka ላይ ቤት): ግምገማዎች

የ ዲ ገና ሳይደርስ ቀርቶ አይደለም በመሆኑ, ገና ውስጥ ቆይታ እና አንድ አፓርታማ ያለውን ሁኔታ ግምገማዎችን. ነገር ግን ብዙ ነገር ሲመለከቱ እና እዚህ ቤት ለመግዛት እቅድ ነው. በመሆኑም, ኤልሲዲ "አውሮፕላን" ውስጥ እንደ እምቅ ገዢዎች ዘመናዊ አዲስ ሕንፃ ቅርጸት. የ አይስ ቤተ ምናልባት ብቻ እንደዚህ ፕሮጀክት ነው. ሌሎች ከነባሮች ልብ በል:

- ጥሩ የመሠረተ በአቅራቢያው;

- ምቹ መጓጓዣ;

- የአንድ-መኝታ ቤት አፓርታማዎች አንድ ትልቅ ምርጫ.

ወደፊት ተከራዮች ሥጋት:

- 1300 ሜትር TPP;

- ከጎን ጎዳናዎች ላይ ከፍተኛ የተሽከርካሪዎች ትራፊክ;

- አፓርትመንት ሕጋዊ ገጽታዎች.