ወገኖች ግዴታዎች uncompensated አጠቃቀም ያልሆኑ የመኖሪያ ግቢ ውስጥ ውሉን ሲደመድም

ዘመናዊ የንግድ ንብረት ያለምክንያት አጠቃቀም ላይ ያለውን ኮንትራት በጣም የተለመደው መደምደሚያ ነው. የዚህ ስምምነት ፍሬ ነገር አንድ ፓርቲ ሽልማት ለማግኘት ሳይጠይቁ, ለምሳሌ, ያልሆኑ የመኖሪያ ግቢ ያህል, ንብረት, ውል, መሠረታዊ የተገለጸው አንድ ጊዜ የኀብረሰብ በሌላ በኩል የይገባኛል ያለ ለመጠቀም ይከፍላል ማለት ነው. ኮንትራት ይህ አይነት ለመሆን ይቆጠራል የብድር ውል, እና ሰነድ, በቅደም ተከተል, በ A በዳሪውም ሆነ በተበዳሪው መካከል signatories.

በቁሳዊ ሊዝ ያልሆኑ የመኖሪያ ግቢ የተለያዩ ቃላት ያለምክንያት የሚደረግ ውል, በ ሰነድ በመሆኑ መቅረት ዋጋ አይገልጽም ስለሆነ. ኩባንያዎች መካከል እና ግለሰቦች መካከል ይችላል ሁለቱም ግንኙነት ይህን አይነት ሊያስከትል. የ አጽንተን ተቀጣሪ - በዚህ ጉዳይ ላይ አንድ ያለገደብ የአበዳሪው የንግድ ድርጅት, እና ብድር ተቀባይ ከሆነ በነጻ ለመጠቀም ግቢ ውስጥ ማስተላለፍ አይቻልም መሆኑን ነው. የአሁኑ ህግ ስር, በ ንብረት ማስተላለፍ ያለምክንያት አጠቃቀም ወገኖች ስምምነት በማንኛውም ጊዜ መካሄድ ይችላል.

uncompensated አጠቃቀም ያልሆኑ የመኖሪያ ግቢ ውስጥ ውል ደምድሟል ተቀባይነት አይኖረውም እና የግብይት ነገር ወደ ስምምነት ተለይተው አይደለም ከሆነ. ይህ ከሆነ አይደለም ያልሆኑ የመኖሪያ ግቢ, ትክክለኛ ቦታ የሲቪል ህግ, ምርት ወይም የንግድ ዓላማዎች ያገለግላል, እና ጠቅላላ አካባቢ ያልተጠቀሱ ያለውን መዋቅር, ክፍል ያለውን ትርጉም መሠረት, ይህም.

የኮንትራት ውል በ ወገኖች በተስማሙበት የብድር እና የተፈቀደላቸው ይህም ጽሑፍ ውስጥ እንዳመለከተው ውል መደምደሚያ በተገለጸው መሠረት, እና ጊዜ ገደብ እንደ ብቻ ተመሳሳይ መጨረሻው ቀን: የሚገልጽ ያለ ቃል ያልሆኑ የመኖሪያ ግቢ ውስጥ ያለውን የሊዝ. ብዙውን ጊዜ ኪራይ እና በማንኛውም ሁኔታ ውስጥ ሊከናወን አይችልም ይህም ህጋዊ አማራጮች, ስለ ተሳታፊዎች ያለምክንያት አጠቃቀም ጽንሰ, ውሉ ውስጥ ዋና ነጥብ ለሰፈነበት በ ከተላለፉት ንብረት ክፍያ ነው, ይህም ማለት አስፈላጊ ስለሆነ.

የ ተላልፈዋል ንብረት የኮንትራት ጊዜ ብድር ተቀባይ ከፍተኛ ጉዳት የደረሰበት ከሆነ በዚያ ሁኔታ, የእርሱ ግዴታ የአበዳሪ የደረሰውን ጉዳት ለመጠገን ነው. የጉዳት መጠን አካላዊ ርጅና ዋጋ ጋር ግምገማ የነገር ዋጋ ከ የሚወሰን ነው.

የባለቤቱን ማሰራጫ ጎን መብት ማስወገድ አይደለም uncompensated አጠቃቀም ያልሆኑ የመኖሪያ ግቢ ውስጥ ኮንትራት ያልሆኑ የመኖሪያ ግቢ ውስጥ ዝውውር, ነገር ግን አበዳሪ በተጨማሪ የላቲንን ይቀበላል. እንዲህ ኮንትራት አንድ ጊዜ በኋላ ባለቤት የሽግግር መብት, ይህም ማለት, ለመሸጥ መለገስ, እና በዋስትና ይህን ያልሆኑ የመኖሪያ ቦታዎቹን A ለመጠቀም ማድረግ አይችሉም.

ያልሆኑ የመኖሪያ ግቢ ትርፍ የሚያመጣ ማንኛውንም እንቅስቃሴ ጋር የተያያዘ ስለሆነ መሆኑን አትርሳ, በ የብድር ስምምነት ውስጥ ወጪ በሌለበት ቢሆንም, ተበዳሪው, የታክስ ባለስልጣናት ሪፖርት አሳልፎ ጊዜ ውስጥ ቋሚ መሆን አለበት.

በውስጡ አወጋገድ ላይ የማይንቀሳቀስ ንብረት ለማግኘት ከፈለጉ, እና የት አንድ አበዳሪ ለማግኘት, እና ለምን ጠቃሚ ውል ያለምክንያት አጠቃቀም ያልሆኑ የመኖሪያ ግቢ ብዙዎች ቸገረህ?

በጣም ብዙ ጊዜ, በዚህ ሁኔታ ውስጥ ማሰራጫ በኩል የተለያዩ ማዘጋጃ አስተዳደር እና ነው በውለ ጉዳይ ንብረቱ እና የትምህርት እና ቅድመ ተቋማት ሕንፃዎች ናቸው. ይህ ገንዘብ ማጣት, እንዲሁም ትምህርት ቤቶች እና ሕጻናት ዋና ግንባታ ከተማ ሚዛን ላይ ናቸው እውነታ ነው, እና ምክንያት ኮንትራት በዚህ ቅጽ ነው.

በተጨማሪ, በርካታ አካላት የገንዘብ ፍላጎት ያልሆኑ ካፒታል የግንባታ ፕሮጀክቶች ላይ ያለውን ንብረት አልተጠቀሙበትም.

እንዲህ ያለ ስምምነት ለመግባት ከወሰኑ, አንተ ይሆናል የትኛው ጎን ለውጥ የለውም, በመለያ በፊት ወደፊት አላስፈላጊ አደጋ ራሳቸውን ለመከላከል ብቃት የህግ ምክር ማግኘት አለብዎት.