የኮርፖሬት የንብረት ግብር. የተሻለው መንገድ ለማመቻቸት.

ላይ የግብር ድርጅቶች ንብረት ብዙውን ጊዜ አንድ ትልቅ ክፍል ከፍ ያደርገዋል ግብር ሸክም. መጠኑን አዲስ ንብረቶች እና ዘመናዊ እያንዳንዱ ማግኛ በኋላ የቋሚ ንብረቶች እና ጭማሪ ያለውን ተሸካሚ ዋጋ ላይ የሚወሰን ነው. ስለዚህ ይልቁንም አስቸጋሪ በርካታ የንግድ ድርጅቶች እንዲጠብቁ ለማግኘት የግብር ክፍያ ለማግኘት ቀነ ንብረት ላይ እና የንግድ እንደተጠበቀ ሆኖ, በጀት ወደ ግዙፍ ክፍያ ማስተላለፍ.

ህግ ከፋዮች እያንዳንዱ ኩባንያ በከፍተኛ ደረጃ መቀነስ አይችሉም ይህም የታክስ ጠቀሜታ ማመቻቸት ለ ሊሆኑ የሚችሉ በርካታ ያቀርባል የግብር ሸክም.

1. የዋጋ ለማስላት የሚጠቅም ዘዴ.

አካውንታንት, አንቀላፋ እንዲሁም የሒሳብ እና በግብር ላይ ልዩነቶች መከሰታቸው ለማስወገድ በጣም ቀላል ነው የቀጥታ መስመር ዘዴ መጠቀም ይቀናቸዋል. ነገር ግን የግብር ማመቻቸት እይታ ነጥብ ጀምሮ ይህ እረፍት ታጣለች. አብዛኛውን ጊዜ ውስጥ የጠቋሚ ቁጥር 2 ከሆነ, በጣም ጠቃሚ የሆነ ቅነሳ ሚዛን ስልት ነው. ስለዚህ, የንብረት ግብር ለመቀነስ, amortization አራት የሚገኙ ዘዴዎች እያንዳንዱ ለማስላት, እና ተስማሚ ላይ ማቆም nuzhnoo. ስሌት ውስጥ ጉልህ ልዩነት አለ ብቻ ነው እርግጥ ነው, የቀጥታ መስመር ዘዴ ጀምሮ እስከ መስጠት አለባቸው.

2. "ቀለል መከልከሉም".

እርስዎ የንብረት ግብር መክፈል የሚፈቅድ እውነታ እያለም ቀለል አገዛዝ ተግባራዊ ለማድረግ የማይጠቅሙ አብዛኛውን ውስጥ ትላልቅ ድርጅቶች,. ይህን ችግር ለመፍታት, ልዩ firm- "uproschentsam" ራሳቸውን ንብረቶችን ማካበትና ዋናው አካል ወደ ውጭ መስጠት መክፈት. ነገሮች ይችላሉ ደግሞ ፈጣሪዎች ለመሳብ. እነዚህ ተሽከርካሪዎች እና መሳሪያዎች ላይ ያለውን የንብረት ግብር መክፈል, እና "ቀለል በግብር" ወይም UTII መዘርዘር አይደለም እና በሊዝ ያለውን የማይንቀሳቀስ ንብረት ግብር ማመልከቻ ጋር አይደለም. ይህ በጣም ትልቅ እሴት ታክስ መክፈል ምክንያቱም ይህ, ተገቢ ነው አስቀድሞ ኩባንያ ባለቤትነት ናቸው ንብረቶች ለመሸጥ ልብ ማለት ያስፈልጋል. በመሆኑም ድጋፍ መዋቅር ውድ ንብረቶችን በመግዛት በፊት የተደራጀ መሆን አለበት.

3. ኪራይ.

በርካታ ኩባንያዎች ለመግዛት ተክል እና መሣሪያዎች ክሬዲት ላይ. ለማመቻቸት የ የንብረት ግብር ድርጅቶች, የባንክ ብድር ላይ ጉልህ ጠቀሜታ ያለው አንድ ለሰፋፊ ግብይት, መግባት አማራጭ ግምት ውስጥ ይገባል. ኩባንያው-ለሰፈነበት ቀሪ ወረቀት ላይ የሆነ ነገር ያካተተ አጋጣሚ ውል መላውን ቆይታ ዝውውር ግብር ከ ኩባንያ ያስለቅቃል. የንብረቱ ቅነሳን ባለቤትነት ዝውውር ጊዜ ሙሉ በሙሉ ይገመገማሉ ከሆነ, ግዴታ ላይ ሁሉ ለመምጣት ሳይሆን እሱን መክፈል. እስከ ነገር መጨረሻው ድረስ የሚያንኳስስ ከሆነ, እሱ በመጀመሪያው ዋጋ ይልቅ በከፍተኛ በታች ያለውን ቀሪ እሴት ላይ መመዝገብ ይሆናል. ባለይዞታው ቀሪ ሂሳብ ላይ ቋሚ ንብረት ማሳያ ይህ ነፃ መጀመሪያ ለሰፈነበት ላይ እና ኮንትራት የማብቂያ ጊዜ በኋላ ያለውን ቀሪ ዋጋ ላይ ቀሪ ወረቀት ላይ እውቅና እነዛ ነገሮች የሚመለከት የተፋጠነ የዋጋ ምክንያት 3. መጠቀምን ይፈቅዳል.

4. Revaluation.

እያንዳንዱ ኩባንያ የማን ዋጋ በየጊዜው እየቀነሰ ነው ተንቀሳቃሽ ነገሮች ከፍተኛ ቁጥር ባለቤት. ጊዜ ያለፈባቸው ወይም በከፍተኛ ዋጋ ንብረቶች ውስጥ የወደቁ ምርመራ አማካኝነት በሸቀጦቹ የንብረት ግብር መጠን ሊቀንስ ይችላል. ይህም የታክስ መዝገቦች, ያልተለወጠ በተመሳሳይ ጊዜ መካሄድ ብቻ ቀሪ ወረቀት ውስጥ ቋሚ ንብረቶች ዋጋ እንዲቀንስ ይደረጋል መሆኑ መታወቅ አለበት. ይህ አሰራር አወቃቀር አንድ ንብረቶች መካከል ቡድኖች በዓመት አንድ ጊዜ መካሄድ ነው. ይህ ሁሉ አንድ የተወሰነ ምድብ አባል ነገሮችን, ለምሳሌ, ተሳፋሪው መኪናዎች ያካተተ መሆን አለበት ማለት ነው. ሌሎች ወጪ ቀደም ሲል ለቀው ሳለ, ከእነርሱ አንዱ ይኖራቸውና የማይቻል ነው. የቡድን ምርጫ የኢኮኖሚ የአዋጪነት ላይ በመመስረት, በግላቸው ድርጅት የሙስናና ነው. ዋጋ በትራንስፖርት ውስጥ በከፍተኛ ጣለች ከሆነ ስለዚህ, እውነተኛ እስቴት, በተቃራኒው, ይህ ብቻ መኪናዎች እና በተመሳሳይ ቅደም ግምት ግንቦች እንደገና ለመገምገም አስፈላጊነት ጨምሯል.

እንደ ኩባንያው, ጥቅሞች ጋር ወደ ንብረቶች መካከል ማስተላለፍ እንደ የንብረት ግብር ለማመቻቸት ሌሎች መንገዶች አሉ; ዝቅ የግብር ተመን ወይም ታክስ ያደርጉናል ጋር ክልሎች ውስጥ የሚገኙ, ነገር ግን ቅርንጫፎች ላይ እነርሱ ሁሉ የንግድ ተስማሚ አይደሉም.