የግንባታ መሠረታውያን ውስጥ የተገመተ ራሽን እና የዋጋ አወጣጥ

የኮንስትራክሽን ምርቶች - ጥሩ, ተቋቁሟል ተቋራጮች ነው. ይህም የኮሚሽን እና የኢንዱስትሪ, ያልሆኑ የኢንዱስትሪ ተፈጥሮ ግንባታ ለመገንባት ያካትታል; ያላቸውን ዳግም ግንባታ, ጥገና እና ዳግም መሣሪያዎች; መሣሪያዎችን መጫን እና የኮሚሽን. በግንባታ ላይ የዋጋ መምራት ሥራዎች እና የምህንድስና ቴክኖሎጂ የአሁኑ ደረጃ ጋር ተመሳሳይ እንደሆነ የሚገመት ልማዶች አጠቃቀም ላይ የተመሠረተ ነው. ስለዚህ, በግንባታ ላይ የዋጋ አሰጣጥ እና የበጀት normalization - ተቋራጮች የተፈጠረ ጥቅም ያለውን ዋጋ ለመወሰን ሁለት indivisible ቃል.

የግንባታ የክፍያውን ገጽታዎች

ምክንያቶች የተለያዩ ላይ በዚህ ዘርፍ ምርቶች ዋጋ ያለው ጥገኛ ለመግለጽ አስቸጋሪ ያደርገዋል. ግምታዊ ደንብ እና የዋጋ ይህም ግንባታ ላይ ይወሰናል? በዚህ አካባቢ ውስጥ በዋጋ ልዩ ገጽታዎች ናቸው:

• የተለያዩ ተግባራዊ ዓላማ ግንባታዎች, ህንፃዎች; ያላቸውን የሕንፃ እና የግንባታ መፍትሄ; ቁሳቁስ እና መሳሪያዎችን አቀንቃኞቹ; ድርጅት - እነዚህ ሁሉ ክፍሎች ለእያንዳንዱ ትዕዛዝ አዲስ ፕሮጀክት ማዳበር አስፈላጊ ውሎች ሲያስጽፍ;
• የተለያዩ የአየር ንብረት, ስራ የተለያዩ መጠን ባሕርይ ናቸው ሞዴል ፕሮጀክቶች ግንባታ ጣቢያዎች የጂኦሎጂ ሁኔታ;
• ስለ ምርቱ ወይም ግዛት መጥበቅ የተነሳ ከኩላሊት; ይህ ባህሪ ነገር ወደ ሠራተኞችና የግንባታ መሣሪያዎች ያለውን እንቅስቃሴ ምክንያት ነው;
• ጊዜ የሚፈጅ.

የገንዘብ አንፃር ተቋማት ግንባታ, ጥገና እና የመልሶ ግንባታ ግንባታ ጠቅላላ ዋጋ ለመወሰን ግንባታ ውስጥ ግምቱ እና የዋጋ ለ ግምቶች ዳብሮ ነበር.

የፕሮጀክት ወጪ አወቃቀር

በምርቱ የመጨረሻ ግንባታ ዝግጅት ሥራ የተለያዩ ዓይነቶች አፈፃፀም ውስጥ ሊነሱ የሚችሉ ወጪዎችን, ያለ አይደለም. እንደሚከተለው እነሱ ዘወትር የተመደቡ ናቸው:

• የግንባታ ሥራ;
• ለመሰካት;
• የቤት ዕቃዎች, መለዋወጫዎች እና መሳሪያዎች;
• ሌሎች ወጪዎች.

ወደ ግንባታ እና የዋጋ ውስጥ የበጀት normalization ከእነዚህ ሥራዎች መካከል አፈፃፀም ሁሉ ወጪ በተመለከተ መረጃ ይሰጣል.

የሥራ እያንዳንዱ አይነት የራሱ አባልነት ያካትታል. እነዚህ ድንጋይ, earthworks ይገኙበታል; ብረት, ኮንክሪት እና የእንጨት መዋቅሮች መካከል የመትከያ; ውጫዊ እና የውስጥ ግንኙነቶች መሣሪያው. ጥንቅር ጭነት ሥራ: በመሣሪያው ሂደት ቧንቧዎችን; በ ንድፍ ቦታ መሣሪያዎች መጫን; ኃይል መስመሮች መጫን.

የበጀት normalization

ወደ ግንባታ እና የዋጋ ውስጥ የበጀት normalization - ምን ማለት ነው ምን አስፈላጊ ነው? ለዚህ ጥያቄ መልስ ለማግኘት በጀት ለመወሰን እንዲሁም ግምቱ ተግባር ለማወቅ በጣም የተለመደ ነው.

ሀብቶች አንድ ስብስብ (የጉልበት, ማሽኑን ጊዜ, አንድ የግንባታ ምርት ለማግኘት ጋር ተያይዞ ሥራ ለማከናወን አስፈላጊ ቁሳቁሶችን ወደ ፍጆታ) የሚገመት የተለመደ ይባላል. ሃብቶች አካላዊ አሃዶች ውስጥ ገልጸዋል እና ልኬቶችን ያለውን ተቀባይነት ክፍል ውስጥ ፍሰት መጠን ያላቸው ናቸው.

, ግምት መስፈርቶች ለመፍጠር መለያ ወደ ጥበብ ቁሳቁሶች እና ቴክኖሎጂ ግዛት ይዞ, ይህም በግምት ግምቱ ዋና ተግባር ነው. ፍጥረት የሚሆን አንድ ቅድመ ሁኔታ አንድ የቁጥጥር ማዕቀፍ, ዛሬም ጥቅም ላይ ነው, ሠራተኞች ድካም ምክንያት የሚከፈል, እና ቁሳዊ ፍሰት ይወሰናል ይህም ሥራ ሁሉ አይነቶች ላይ ENiR ፊት ነበረ. ENiR - በሶቪየት ኅብረት ውስጥ ተወዳጅነት የነበራቸው የጋራ መስፈርቶች እና ተመኖች stroyrabot ደንብ ሰነዶች ስብስብ.

ወደ ግንባታ እና የዋጋ ውስጥ የበጀት normalization

ርዕሰ እና ልዩ ሥነ ላይ ንግግሮች ሩሲያ ውስጥ ደንቦች 4 ዋና ዋና አይነቶች የሚከተሉት ናቸው:

• መንግስት;
• የሴክተሩን ወይም ተቋማዊ;
• ድንበሩን;
• ግለሰብ.

በተጨማሪም, የሚገመት ተዋረዶች የተጠቃለለ እና ወደሚናቅም (ከላይ ሁሉ) የተከፋፈሉ ናቸው. አግብቼ ደንቦች - ደንቦች ነው ትርፍ በግምት, የደንበኞች አገልግሎት ጠብቆ ያለውን ከአናት ወጪዎች, ወዘተ

መንግስት, ኢንዱስትሪ እና ዋጋ ምስረታ መሃል የዳበረ ግዛት ስብስቦች.

ስነዳ

ምንም ነገር መገንባት ወይም ጥገና ማድረግ መጀመር, ይህም የደንበኛ እና ተቋራጩ መካከል ውል መደምደም አስፈላጊ ነው. ውሌ መደምደሚያ መሠረት ወደፊት ሥራ ዋጋ የሚወሰነው ይህም ግምቶችን, መሆን አለበት. እንዲቻል ፕሮጀክቱ ፍላጎት ለመገመት. ይህ የግንባታ ምርቶች ፍጥረት ሰነድ ሦስት ደረጃዎች ማለፍ አለብን መሆኑን ይንጸባረቅበታል. ወደ ግንባታ እና የዋጋ ውስጥ የበጀት normalization በእያንዳንዱ ደረጃ ላይ መገኘት ናቸው.

የመጀመሪያው ደረጃ - ንድፍ. ይህ ሥራ መጠን ያላቸውን ምግባር ቴክኖሎጂ የሚወሰን ነው ያላሰበችው. ከዚያም, የፕሮጀክቱ ግምቶችን, የ ዲዛይን ደረጃ የሚወሰነው ነው ብዛት እና አይነት አዳብሯል. ደንብ, የሆነ አስገዳጅ አካል አድርጎ ወደ የተጠናቀረ የበጀት ስሌት, ሁሉንም የግንባታ ሥራዎች እሴት ይወክላል ይህም.

ሁለተኛው ደረጃ - ዝግጅቶች. የሥራ ምርጫ ዝቅተኛ ዋጋ ያለውን ሃሳብ ላይ አንድ ተወዳዳሪ መሠረት ላይ ቦታ ይወስዳል. ዋጋ ላይ ይሰራል ንድፍ ደረጃ እና ውሉን መደምደሚያ የተለየ ነው. ተቋራጩ እንዲጠቁ ያስፈልጋል ነበር ይህም ብቻ ነው እነዚህን ወጪዎች ግምት ውስጥ ማስገባት - የመጀመሪያው ደረጃ ላይ መለያ ወደ ዕቃ ግንባታ ውስጥ ደንበኛ በማድረግ ያጋጠሙ ሁሉም ወጪዎች, እንዲሁም ሁለተኛው ይወስዳል. ለምሳሌ ያህል, ምርመራ በማለፍ ለ ዋጋ ግምት ተቋራጭ ደንበኛ እንዲሸከሙት እንጂ ይሆናል.

ሦስተኛው ደረጃ - ስሌት. እርስዎ ደንበኛው ጥራት ጋር ማርካት ከሆነ, ገንዘቡን መክፈል የሚያስፈልጋቸውን ነገር ላይ ያደረገውን ሥራ በየወሩ መሠረት ላይ ተቋራጭ. በዚህ ደረጃ ላይ, ውል ተጠናቀቀ የሆነውን ላይ ግምቶች ላይ የተመሰረተ ተሰልቶ ያለውን ድርጊቶች, በ ተቋቋመ.

የበጀት ሰነድ ተግባር

1. ይህ ውል መደምደሚያ መሠረት ነው.
2. ይህም ካፒታል ኢንቨስትመንት ገደብ ለመወሰን ይረዳል.
3. የምርት ወጪ ስሌት መሠረት ነው.
4. ይህም ደረጃዎች ወደ ግንባታ ሂደት አንድ ክፍፍልን ይፈጥራል.
5. ይህ የካፒታል መዋዕለ ውጤታማነት በተወሰነ መጠን ነው.

መረጃ እና እውቀት ያህል, "ግንባታ ውስጥ የተገመተ ራሽን እና የዋጋ አወጣጥ" ርዕሰ ጉዳይ ጋር ይበልጥ እንዲተዋወቁ ይችላሉ. ሴሚናር የሩብ መሠረት ላይ በተረጋገጠ ድርጅቶች ባካሄደው ሲሆን እያንዳንዱ ዜጋ የሚገኝ ነው.