ቤይ አፓርታማ ጎረቤቶች. ማን ኪሳራ ማካካሻ እና የት የመጀመሪያ ቦታ ለመሄድ?

ይህ ለደረሰበት ማንኛውም ፎቅ ላይ የማይውሉ ይከሰታል. ብቻ ጣራ ሥር በቀጥታ የሚኖሩ ሰዎች, በቤቱ ጣሪያ በስተቀር ቅደም ተከተል, ይሁን እንጂ, ከላይ ጀምሮ ውኃ በድንገት ፍሰት አትፍሩ ሊሆን አይችልም.

አንድ ሰው አንድ አሮጌ ቤት ውስጥ የሚኖር ከሆነ, ምክንያት ቱቦዎች እና ማሞቂያ ሥርዓት ደካማ ሁኔታ ወደ ሰላጤ እድል ይጨምራል. እንኳን አዳዲስ ቤቶች ውስጥ ራሳቸውን አፓርታማዎች ሰላጤ እንደ እንደዚህ ከመከራውም ጥበቃ ግምት አይችልም. ምን ከሆነ ቤት ያልተጠበቁ "የዝናብ", እና ከወንዙ ውኃ እየሄዱ ግድግዳ ላይ? የት ወሽመጥ አፓርትመንት ለማግኘት ማመልከቻ ለማስገባት? እናም መጀመሪያውኑ ምን ማድረግ?

ችግር በመጣ ጊዜ

በመጀመሪያ, ከፖሉስ የመኖሪያ ቤት ቢሮ ይደውሉ እና ቤይ አፓርታማዎች ምን እንደተከሰተ ሪፖርት ማድረግ አለበት. ግዴታ በቅድሚያ በስልክ የተጠበቁ መሆን አለባቸው. በተጨማሪም የሆነውን ነገር ለእነርሱ ለመንገር ከላይ ለጎረቤቶቻችንም ጉብኝት መክፈል ይችላሉ.

ይህ ጎረቤቶች በቀላሉ ማቆም ወይም ቢያንስ በከፍተኛ ደረጃ እንዲቀንሱ አይችልም ከሆነ ንብረት ወደ መታ, እና ተጨማሪ ጉዳት ለመዝጋት የረሱት እንደሆነ ይቻላል.

ችግሩን ለማስተካከል

ሁሉም ክፍ እና risers ዝግ ናቸው, እና አፓርታማዎች ሰላጤ በፎቅ ጎረቤት ሰራተኛው የመገልገያ አገልግሎት የተመዘገበው ጊዜ ድርጊት ታሪክ በመነሳት ምክንያት ጉዳት ዝርዝር መግለጫ ጋር ቤይ አፓርታማ ታፈሰ መሆኑን ማረጋገጥ ያስፈልገናል. ይህ ሰነድ አንድ ቅጂ መጠበቅ መሆን አለበት.

ጊዜው ደግሞ የማዘጋጃ ቤት ሠራተኛ, በተመሳሳይ, ይመልከቱ እና በኮርኒስ ውስጥ እና በእልፍኝም ውስጥ ነገሮች ጋር የደረሰውን ነገር ለመመርመር, የቤት ውስጥ መገልገያዎች ሁኔታ መመዝገብ ይላል መሆኑን, በጥንቃቄ መመልከት ጉዳት አይደለም. ይህ ጥፋት ሙሉ ስዕል ሰላጤ ወቅት እስከ ተሳበ ዘንድ ድርጊት ውስጥ ብቻ ከጥቂት ቀናት በኋላ ይታያል እውነታ አእምሯችንን ዝግጁ መሆን አለባቸው, ይህም እንደ በታማኝነት በተቻለ መጠን ሁሉንም ማንጸባረቅ አስፈላጊ ነው.

አንደኛ - ማውራት ...

ሁሉ ጉዳት ይታያሉ ጊዜ ግን, ከላይ ያለውን ከጎረቤቶቻችን ጋር ለመገናኘት እና (ወሽመጥ የተነፈሱ ያላቸውን ሳያጠፋ ተከስቷል ከሆነ) ጉዳት ከእነሱ ጋር መደራደር ይቻላል. እርስዎ ፍርድ ቤት ልከፍለው ብቻ ስለሆነ ከሆነ, ተጨማሪ መክፈል አለባችሁ መግለጽ ትችላለህ ሕጋዊ ወጪዎች እነርሱ ደግሞ አላቸው.

እናንተ ጉዳት መጠን ላይ ስምምነት ላይ መድረስ የማይችሉ ከሆነ, ይህ በጽሑፍ ውስጥ የድርድር ውጤት ያስተካክሉ, እና እንዲያውም notarize የተሻለ ነው.

እና መስማማት ካልቻሉ ...

ወደ ጎረቤቶቻችን ቤት አይደሉም ወይም ክፍት ካላደረጉ, ሁኔታውን ለመወያየት ፈቃደኛ ማሳየት አይደለም; ይህም በራሳቸው ላይ ያለውን ሂደት መቀጠል ይቻላል.

አንድ ገለልተኛ ኤክስፐርት ድርጅት አስፈላጊውን ስሌቶች ምግባር እና የወደፊት ስራ ወጪ ለመገመት ይሆናል. ይህ ሰላጤ ጎረቤቶቻችን የተሻለ እነሱን 3 ቀናት የሚያሳውቅ ቴሌግራም በመላክ ማሳወቅ በኋላ ወደ አፓርታማ ውስጥ ገለልተኛ ግምገማ ይሆናል. ከዚያም እንደገና ሁሉ ማመዛዘን እና ፍትሐብሔር ድርድር ጥቅሞች ለማሰብ ጊዜ ይኖራቸዋል.

ባለሙያ ድርጅት ሥልጣን ጋር አንድ ባለሙያ, እያንዳንዱን ዝርዝር ውስጥ ጉዳት ይንጸባረቃሉ ይህም አንድ ዘገባ, ያፈራል. ቤይ አፓርታማ በጥንቃቄ, መተንተን ፎቶግራፍ, እና ውሃ ውጤቶች በሙሉ የሚታይ ዱካዎች ተመዝግቧል. አንድ ባለሙያ ያለውን መምጣት እነርሱን የመሰብሰብ, የቤት ወጪ, የቤት ዕቃዎች, የሚያንጸባርቁ አንድ ቼክ, ካለ.

ትዕይንት እና የውስጥ እንዳጠናቀቀ ላይ የጠፋው ገንዘብ የሚያንጸባርቁ ይህም ወረቀት መግለጫ, ለማድረግ ጥሩ, ሊሆን ይችላል, ለምሳሌ, ስራ, ማስረጃ በጽሑፍ የተሰጠው ሁኔታዎች ሌሎች ተገቢ ከጨረሱ ውል.

ፍርድ ቤት ሂድ

አሁን, ጉዳት እና ግምገማ መጠን ላይ ኤክስፐርት አስተያየት, በአግባቡ የተዘጋጀ ጊዜ, እጅ ላይ ናቸው, እርስዎ ዝግጅት እና ፋይል ማድረግ ይችላሉ የይገባኛል ፍርድ ቤት ውስጥ.

በትክክል ልምድ ያለው ጠበቃ ለመርዳት ወደ ፍርድ ቤት ይግባኝ ለማድረግ, እና አንድ አንድ ባለሙያ ሥራ ድጋፍ ባለሙያዎች-ጠበቃ በግዳጅ ወጪ መገኘታቸው ሊሆን እንደሚችል መርሳት, እና የወንጀለኛውን "በዓል" እንደሆነ መጠየቅ የለበትም እና እነሱን ለማካካስ.

ገለልተኛ ግምገማ በተመለከተ ጥቂት ዝርዝሮች

ያልሆኑ ተዛማጅ ፓርቲዎች የሚያካሂዱት ክስተት, ጉዳት በአንጻራዊነት ዓላማ ግምገማ ለማግኘት ይረዳናል, ጉዳት እንዳይደርስባቸው. ሁለት ወገኖች አሉ በሌለበት ሁኔታ ውስጥ, ጉዳት መጠን ላይ መስማማት ባለሙያ ድርጅት አንድሆን ሚና መጫወት አይችሉም.

ንብረት ላይ የምርመራና ግምገማ ምክንያት ይህን ማስታወስ እና አዲስ አይደለም, ሰላጤ በኋላ አንድ አፓርታማ ውስጥ ጥገና መጀመሪያ ሁኔታ ወደ ቤት ለማምጣት በትክክል እንደሆነ ከግምት መውሰድ አለበት (ይህም ሰላጤ ፊት ነበረ ነገር ጋር የሚመሳሰል ሁኔታ ወደ የተበላሸ ንብረት ለማምጣት ኢንቨስት ማድረግ ይኖርብናል ምን ያህል ገንዘብ እንደገለጸው ንድፍ እና የቤት እቃ).

እውቀት ደስ የማይል ክስተቶች ተጨባጭ ስዕል ለማግኘት ደግሞ ትለው ብቻ ሰላጤ ተጽዕኖ አይደለም ምግባር, ነገር ግን ይችላሉ. ወደ ፍርድ ቤት መጠየቅ ይችላል ኤክስፐርት ኮሚቴ ወደ ጎረቤቶቻችን መካከል ያለውን አለመግባባት ለመፍታት በተጨማሪ, ይህ ዳግም ግምገማ ያስፈልጋል ወስኛለሁ ከሆነ.

ብቃት ነጻ ባለሙያዎች ሁለቱን ወገኖች አንድ መንገድ ይረዳል ወይም ሌላ ስምምነት መጥቶ ከላይ ከታች ያለውን ጉዳት underestimating ላይ ጎረቤቶች, እና ጎረቤቶቻቸውን ማስቀመጥ ይሆናል - አላግባብ ብዙ መክፈል ያለው ከ. የቻለ ግምገማ በኩል የተገኙ ሰነዶች, በፍርድ ቤት ውስጥ ጥሩ ጭቅጭቅ ሊሆን ይችላል እና ኢንሹራንስ ኩባንያ ጋር ባለን ግንኙነት, ስለዚህ ወደፊት ውስጥ ውጥረት ለመቀነስ ቢያንስ ወደ ወጪ መሄድ አለበት.

ምርመራ ጊዜ ሰላጤ ላይ ያለውን ድርጊት በተጨማሪ ዝግጁ እውነተኛ ንብረት መብቶች ላይ መታወቂያ ሰነዶች, የግንባታ ይሰራል ውሂብ ወረቀት BTI, ቼኮች, ኮንትራቶች መሆን አለበት.

ተቃራኒው እውነት ነው, እና ከሆነ እንዲሁም ጎረቤቶች በታች ቀደም በር ላይ አንኳኩ ...

በደረሰበት ሰላጤ ጎን መወሰድ ያለበት ምን እርምጃዎች, ግልጽ ይመስላል. ሁኔታው የተለየ ነው, እና ተከራይ ተጠያቂ ይሆናል እና አፓርታማዎች ሰላጤ ኃላፊነት ነው ከሆነ ምን ለማድረግ?

በዚህ ሁኔታ ውስጥ, በጣም, አጣጥፎ መቀመጥ የለበትም. ሁሉም የሚገኙ የቧንቧ እና ቫልቮች, የማዘጋጃ ቤት አገልግሎት ተቀጣሪ መጥራት አጣዳፊ ማገድ, እንዲሁ እርሱ riser ውስጥ ያለውን ውኃ ቈረጠ: የሚቻል ሰላጤ መንስኤ መለየት.

አንድ ቫልቭ, የሚትረፈረፍ ገንዳ ወይም በስህተት ወይም የሚረሱ በ ተከስቷል ሌሎች ውኃ በሚያወጣበት ጊዜ ተዘግቶ ነበር ከሆነ ይህ አንድ ነገር ነው. በተጨማሪም ጉድለት የቧንቧ ወይም የሚያስፈልጉ ደንቦች ጋር አዲሳባ እና ሌሎች ያልሆኑ በሚጣጣም ውስጥ ራስን ጭነት መጫን ሊሆን ይችላል ያልተጠበቀ ወሽመጥ ያለውን መንስኤዎች መካከል አንዱ ነው. እንዲህ ዓይነቱ ዕድል የግድ የተጫኑ ምንዝሮች ዝርዝር ጋር አንድ እድገት ሪፖርት የሚያስፈልጋቸው የቧንቧ ያለውን ጭነት ኩባንያ ትይዩ ጊዜ መጻፍ, የተፈረመበት እና ውስጥ, መለያዎ ወደ መውሰድ ደግሞ አስፈላጊ ነው የዋስትና.

ይሁን እንጂ, ቤይ አፓርታማ ምንም ፎቅ ላይ የሚኖሩ ሰዎች ሊከሰት ይችላል. የውሃ መፍሰስ አንዳንድ የተከራይ ኃላፊነት ተገዢ አይደለም ይህም ተገቢ ያልሆነ ጭነት ሠራተኞች ZHEK ቱቦዎች እና ሌሎች መሣሪያዎች ምክንያት የሚከሰተው.

አንድ ገላውን በመውሰድ ማንም ባሕረ ሰላጤ ጊዜ አፓርትመንት, መታጠብ ተሸክመው ነበር ከሆነ, ማንም በክፍሉ ውስጥ ገንዳ ለማድረግ ሞክረዋል, ይህን እውነታ ሰላጤ ድርጊት ውስጥ ያንጸባረቀ ነበር መሆኑን ማረጋገጥ አለብን. አንድ አደጋ የ አፓርትመንት በራሱ የጎርፍ ምንም ማስረጃ የለም, ቤት ማንም ውስጥ ነው በተለይም ነበር.

እናንተ በተለይ እንክብካቤ እና ጽናት በተግባር ይገባል ስለዚህ, የውሃ መፍሰስ የተከራይ አፓርታማ ላይ ጥፋት እንዳልሆነ እውነታ ደስተኛ መገልገያዎች ሠራተኞች እንዳልሆነ ልብ ይበሉ. ሁሉም በኋላ የቤቶች ክፍል ውስጥ ሳያጠፋ ሰላጤ ጋር ለመክፈል እና ወደ እሱ ጉዳት መክፈል እንዲኖረው.

አንዳንድ ክፍሎች ተወግደዋል ውሃ ወይም የቧንቧ ምርመራ ማቆም ሂደት ውስጥ, እነርሱ መቀመጥ አለበት ከሆነ ወደፊት አንድ ጥቅል ወደ አጣጥፎ ምርመራ ስራ ላይ ሊውል. በእርግጥ ይህ በጥንቃቄ መሆን ተከራዩ አፓርታማዎች በቀጥታ ጥፋት በሌለበት ሊያረጋግጡ; በመሆኑም ለራሳቸው ከልክ በላይ ቁሳዊ ቆሻሻ ማስወገድ የሚችል ሁሉ እውነታዎች ለመሰብሰብ ይገባል.

ይህ ግልጽ ከሆነ እርስዎ መክፈል መሆኑን ...

የማን ጥፋት ቤይ አፓርትመንቶች አልተፈጸመም ነበር በማድረግ, ጎረቤቶች, የጋራ ጥላቻ ምኞቶቻቸው አይደለም, ነገር ለማሟላት እና ፍርድ የሆነ የጋራ ተቀባይነት መጠን ላይ ለመስማማት መሞከር አስፈላጊ ነው. ወደ ድርድር አንድ አዎንታዊ ውጤት በጽሁፍ ውስጥ ተንጸባርቋል እና (እየጨመረ የምግብ ፍላጎት ለማስቀረት) ባያስፈልገውም አለበት.

ችግሩ ከቀጠለ, እናንተ ሊወገድ እና ከቁጥጥር ውጭ ያለውን ሁኔታ ማጣት የለበትም. ገለልተኛ እውቀት ወቅት የተሻለ መጥተው ጉዳት ላይ ፍተሻ ውስጥ ተሳተፊ. ይህም ነው የሆነው ነገር ተገቢ ያልሆኑ ሰነዶች ውስጥ ገብቶ የሚበላሽ ለመከላከል ይረዳል. ትኩስ መታደስ, ውድ ጌጥ ማቴሪያሎች እጥረት, አፓርትመንት ውስጥ ነገሮች ይለብሳሉ - በዚህ ሁሉ ውስጥ መንጸባረቅ ይኖርበታል ያለውን ፍተሻ ሪፖርት. ውሃ ወደ የተጋለጠ አካባቢ መለካት ጊዜ, አስፈላጊ በላይ መክፈል ለማስወገድ ሲሉ መለኪያዎች መካከል ትክክለኛነት ማረጋገጥ አስፈላጊ ነው.

ነጻ ቁጥጥር ያለውን ምክንያት ድምር ካልተደሰቱ ከሆነ, ከዚያ እርስዎ በአስቸኳይ ጠበቃ ማነጋገር አለብዎት እና ቀጠሮ መጠየቅ የፍርድ ምርመራ እና ጉዳት ግምገማ.

በፎቅ ጎረቤት ካልሆነ ተጠያቂው

አንዳንድ ጊዜ ሰላጤ ውስጥ አናት ላይ ያለውን ጎረቤት በደል ሳይሆን ማድረግ መሆኑን ይከሰታል. ሥራ የሕዝብ መገልገያዎች መካከል ሰራተኞች ተሸክመው ጊዜ, ይህ ደግሞ ስህተት ናቸው, የተሳሳተ መሳሪያዎች ጥቅም ላይ ሊውል ይችላል. የድሮ ግንኙነቶች ጋር ቤቶች ውስጥ ተከራዮች ላይ የተመካ አይደለም, ቱቦ እረፍት, እና ሌሎች ጉዳት ሊሆን ይችላል.

እርግጥ ነው, ቤይ አፓርታማ የሕዝብ መገልገያ መካከል በደል ተገኘ እውነታ ውስጥ በዋነኝነት ፍላጎት ነው ሰው, ክስ የተመሠረተበት ነው. ከላይ ጎረቤቶች ሳያስብ ማረጋገጥ ይችላሉ ከሆነ ጉዳት የማይከፈልበት ይቆያል ምክንያቱም ይሁንና ጉዳት ፓርቲ, ጥያቄ ይህን ገጽታ ማግኘት አስፈላጊ አይደለም. ምናልባት አብረን እርምጃ ይገባል, እና በህጋዊ መንገድ ትክክል የራሱ ፍላጎት ለመከላከል, ከዚያም ZhEKu በሚጥሱ አንዱ ሌላው ወገን መያዝ አለብን.

ከዚያም ተወቃሹ ማን ነው?

ZhEKom ሥር በአሁኑ ጊዜ በጥሩ ሁኔታ ላይ ቤት መጠበቅ ያስፈልጋል ይህም አስተዳደር ኩባንያ (CC), ያመለክታሉ. ተከራዮች የመገልገያ መጠየቂያዎች መልክ መክፈል ይህን ለማግኘት ዝግ ይቀበላል. እና አስፈላጊውን ጥገና እና ክፍያ መንደሮቿ አፓርትመንት ሕንጻ አስተዳደር ውል መሠረት ላይ ናቸው.

ጉዳት ቸልተኛነት ወይም የ A ስተዳደር ኩባንያ በአደራ ተግባራት ያልሆነ አፈጻጸም ውጤት ከሆነ በዚህ መሠረት, ነገሩ እሷ ነበረች ሁሉ ኪሳራ ለማካካስ ይገባል.

ነገር ግን የ A ስተዳደር ኩባንያ ቧንቧዎች, የወልና እና ሌሎች ሥራዎች መካከል ምትክ ቆይቷል. ይህን ለማድረግ, ይህም ሁሉ የአሁኑ ሥራ እንክብካቤ ይጠይቃል ይህም ኩባንያ ጋር አገልግሎት ውል ይገባል. ይህ ጽኑ-ተቋራጭ የ CM ጋር የጥገና እርምጃዎች ሂደት ደህንነት እና ጥራት ኃላፊነት ነው.

ሥራ ተሸክመው ምንም ሕጋዊ መብት የጥገና ኩባንያ ምላሽ ከ የመጠየቅ ተከራዮች እውነት አይደለም ምክንያቱም ይሁን እንጂ, መምታት ማጣት መድገምህ ፍርድ ቤት ማስገባት ይሞክራል. ምክንያቱ - ወዲያውኑ ተከራዮች በፊት ስምምነት ግዴታዎች አለመኖር. በመሆኑም ጽኑ-ተቋራጭ ላይ እንደምትፀዳዳ MC ሥራቸውን ወደ የቸልተኝነት ዝንባሌ ተጠያቂነት ለማስቀረት አብዛኛውን ይቻላል.

እኔ መደምደሚያ ላይ ምን ማከል ይችላሉ

ፍትሕ ወደ አደጋ እውነተኛ ምግቦችንና ለመሳብ ሲሉ አንድ ባለሙያ ጠበቃ, ወይም ቢያንስ ራስን ጥናት ሕግን ሁሉ አግባብነት ርዕሶች ማማከር የተሻለ ነው. ፍርድ ቤቱ ወደ ሰነዶችን ለማስገባት, በሕግ መሰረት, ነጻ ምርመራ እንኳ ጎረቤቶቻቸው ጋር ይቻላል ምግባር እና.

በማንኛውም ሁኔታ, ይህ አስቸጋሪ እና ይልቁንም የሚያስጠሉ ችግር መፍታት, እናንተ ፊት እና በራስ-ግምት ለማስቀመጥ, ከጎረቤት ጋር ግንኙነት ያበላሻል አይደለም መሞከር አለበት.