አንድ የቤታችንን እና እንዴት ማግኘት ምንድን ነው? ወደ ሰነዶች, የመጀመሪያው ክፍል, ፍላጎት, ሞርጌጅ ብድር ብድር መክፈል

የዓለም ሕዝብ ቁጥር ከጊዜ ወደ ጊዜ እያደገ ጊዜ ሕይወት በአሁኑ እውነታዎች ውስጥ በጣም አሳሳቢ አንዱ የመኖሪያ ቤት ችግር ነው. ይህ እያንዳንዱ ቤተሰብ, በተለይም ወጣቶች, እንዲሁ ተጨማሪ እና ተጨማሪ ሰዎች ሞርጌጅ ነው እና ማግኘት እንደሚችሉ ነገር ላይ ፍላጎት ናቸው, የራሳቸውን ቤቶችን ለመግዛት አቅም የሚችል ምንም ሚስጥር ነው. ምን ጥቅሞች ይህን የሚያደርገው የብድር ዓይነት , እና ከሆነ "ጨዋታ ሻማ ዋጋ" ዋጋ ነው?

የ የሞርጌጅ ማንነት እናንተ ቤቶችን መግዛት እና በእርግጥ ይፈልጋሉ የራሳቸው አፓርታማ እንዲኖራቸው ገንዘብ መበደር ነፃ የሚችል ጥሩ ቤተሰብ ከሌለህ, ወደ ባንክ መሄድ እና የሚያስፈልገውን የገንዘብ መጠን ማግኘት እንደሚችሉ ነው. ይሁን እንጂ, የብድር ይህን አይነት ብለን ልማድ ሆኖብን ሊሆን ይህም ወደ እንደተለመደው የሸማቾች ብድር, በመጠኑ የተለየ ነው. በትክክል ምንድን - እኛ እንመረምረዋለን.

ምን ሞርጌጅ ነው እና እንዴት ችግሮች ያለ ለማግኘት

በመጀመሪያ ደረጃ, እናንተ ዘንድ ያለው ብድር ብድር መረዳት ይኖርብናል - ሪል እስቴት ያለውን ማግኛ የሚሆን ብድር ዒላማ, እና የሸማቾች ክሬዲት በተቃራኒ አንተ በራሳቸው ውሳኔ ገንዘብ መጣል ማግኘት አይደለም. አፓርትመንቶች, ሱቆች, የኢንዱስትሪ ግቢ - በተጨማሪ, በዚህ ሁኔታ ውስጥ አቅርቦት በአብዛኛው ነገር ራሱ የተገዛ ይሆናል. ስለዚህ, ይህ እውነተኛ ንብረት ደህንነት አበዳሪዎች ወደ ግዴታዎች ደህንነት እና ሞርጌጅ እንዲኖረው ይከራከራሉ ይችላል. ባንኮች, በነገራችን ላይ ብቻ ሳይሆን መጠለያ ለመውሰድ - አንድ ዋስትና መኪና, ጀልባ, መሬት ሊሆን ይችላል. ይሁን እንጂ, የብድር የዚህ አይነት ያለውን ባህሪ በዚህ መንገድ ያገኙትን ነገር በቀጥታ ግዢ በኋላ ተበዳሪው ንብረት ይሆናል መሆኑን ነው.

ቤት ላይ የሆነ ሞርጌጅ - ሩሲያ, የብድር ይህ ዘዴ በጣም የተለመደ ተለዋጭ ውስጥ. አንድ አማራጭ እንደ ያኑሩት እና ነባር ንብረቶች ይቻላል, ምንም እንኳን ይህ, አንድ አፓርትመንት ያገኛል እንደ ሆነ, ደንብ ሆኖ, ባንኩ ለመለገስ. በዚህ የአገልግሎት አይነት ማለት ይቻላል, ሁሉም ባንኮች ያቀርባል - Sberbank, "Gazprombank", "Alfa-ባንክ", "VTB". ተበዳሪው ዕዳ ክፍያ የሚሆን ገንዘብ ማግኘት አይችሉም እንኳ, መያዣ በባንክ ውስጥ ይቆያል ምክንያቱም ማንኛውም ሞርጌጅ የብድር ተቋም, ሁልጊዜ ጠቃሚ ነው. ባለፈው በፈቃደኝነት 'አመቺ "ሁኔታ እያቀረበ ሽሚያ, እንዲህ ብድር መስጠት ለዚህ ነው.

ብድር ለመስጠት, ማድረግ የሚያስፈልግዎ

ያለው ብድር ውስጥ ጠፍጣፋ እውን ሆኗል ዘንድ, አስፈላጊ ሰነዶችን ለመሰብሰብ «ጠንክረው መሥራት" በቂ ይሆናል. ነገር ግን እኛ አማካይ እምቅ ደንበኛ የሆነ የቁም ሞርጌጅ ብድር ማግኘት የሚችል ነው ዎቹ እንሥራ አሁን ትንሽ ዝቅ ስለእሱ ማውራት, ነገር ግን ያገኛሉ:

1. በሁሉም ዕድሜ አንደኛ - ይህ 23 65 ዓመት የሆነ ተስማሚ ክልል ተደርጎ ነው.
2. አስተማማኝነት ደረጃ - አንተ ፍጹም የክሬዲት ታሪክ ያስፈልጋቸዋል. ማንኛውም ከሆነ ትልቅ የብድር በመፈለግ በፊት, እነሱን ለመክፈል ቀስ ሸማች ሊወስድ እና አይገኙም. እርግጥ ነው, የሸማቾች ክሬዲት, እትም ላይ አንድ በጣም ትንሽ ይከፍላል ሞርጌጅ ያህል ትልቅ አይደለም, ነገር ግን ጊዜ ላይ የሚከፈል ሁለት ወይም ሦስት ብድር ፊት ባንክ ፊት በእርስዎ ምስል ላይ በጣም አዎንታዊ ተጽእኖ ነው.
3. የሥራ ልምድ - ከሁለት ዓመት በላይ, እና የሥራ የመጨረሻ ቦታ - በማያንስ ከ 6 ወር.
4. "ነጭ" ገቢ በቂ ሕልውና ወርሃዊ ክፍያ ለመክፈል.
5. እንዲሁም እርግጥ ነው, እናንተ ሰነዶችን ግዙፍ ዝርዝር, እና ይበልጥ ከባድ ባንኩ, አንተ ጠይቀዋል የበለጠ ወረቀቶች, ምስክር ወረቀቶች እና ደረሰኞች ለመሰብሰብ አላቸው.

እርግጥ ነው, ከላይ የተጠቀሰውን መስፈርት - ይህ ሁሉን አቀፍ ስሪት ነው, አንተ ብሮሹሮች ላይ ትንሽ ተጨማሪ አፈጻጸም ማግኘት ይችላሉ. ለምሳሌ ያህል, ያላቸውን prospectuses ገጾች ውስጥ አንዳንድ ባንኮች እነዚህ ግለሰቦች ዕድሜያቸው ከ 18 ዓመት ወደ የሞርጌጅ ብድር ለመስጠት ፈቃደኛ ናቸው ይላሉ. ወይም ደግሞ ሌላ አማራጭ: አዎንታዊ ምላሽ ለማግኘት አንድ የገቢ መግለጫ አያስፈልጋቸውም ነው. ስለዚህ, አብዛኛው ብቻ ይፋ ሊገታ መሆኑን እናውቃለን. አንድ የቤታችንን እና እንዴት ማግኘት መሆኑን የራሳቸውን ተሞክሮ የሚያውቁ ደንበኞች, ይላሉ: ከላይ መስፈርቶች የማያሟሉ ከሆነ, አፓርታማ የሚሆን ብድር እናንተ አይፈቅድም. ማን በእርግጥ አዎንታዊ ምላሽ ላይ መቁጠር ትችላለህ?

ስለዚህ እናንተ ከሆነ ብድር ለመስጠት አይቀርም ናቸው:

• አንድ ወደታች ክፍያ የተገዛ የመኖሪያ ቤት ዋጋ ቢያንስ 20% ያላቸው;
• ቢያንስ ሁለት ጊዜ ወርሃዊ የክፍያ የእርስዎን ይፋ ደመወዝ;
• የ የሞርጌጅ ይልቅ መሬት ወይም የግል ቤት ይልቅ, አንድ አፓርትመንት ለ የተሰጠ ነው;
• ሁሉንም የሚችል ቡሩክ የቤተሰብ አባላት "ነጭ" ደሞዝ ጋር ኦፊሴላዊ የስራ አለን;
• በዚያ ሌላ ንብረት አስቀድሞ ነው የባለቤትነት መብት በማድረግ ለእናንተ የአላህ ነው (ያሽከረክሩሃል እና እንዲሁም አስፈላጊ አይደለም);
• እናንተ ያልተመለሰ ብድር እና ሌሎች ዕዳ ግዴታዎች የለንም;
• እናንተ ዘመዶች ወይም ጓደኞች ጋር ብድር ለማግኘት ዋስ ሆኖ አይደለም;
• በመጨረሻው ሥራ ላይ አገልግሎት ርዝመት ከ 2-3 ዓመት ነው;
• አንድ ወይም ሁለት የማሟሟት guarantors (ሁልጊዜ ብዙውን ጊዜ የሚያስፈልገው ነገር ግን አይደለም) ማቅረብ ይችላሉ.

ሰነዶች

ስለዚህ አንተ ብቸኛው መንገድ የኑሮ ሁኔታ ለማሻሻል እንደሆነ ወስነሽ - የሞርጌጅ. ባንኮች ሰነዶችን አስደናቂ ጥቅል አንጠይቅም. እኛን ይበልጥ በዝርዝር ውስጥ እስቲ እንመልከት.

አጠቃላይ ዝርዝር ይህን ይመስላል:

• ባንክ መገለጫ;
• የ የሞርጌጅ ምዝገባ ማመልከቻ - አንዳንድ ጊዜ አንተ ተቋም ይፋ ድረ ገጽ በመጎብኘት መስመር ላይ ማስተካከል ይችላሉ;
• የ ፓስፖርት ወይም ተመጣጣኝ ሰነድ ኮፒ;
• ግዛት የጡረታ ዋስትና የምስክር ወረቀት ቅጂ;
• የሩሲያ ፌዴሬሽን (INN) ክልል ውስጥ ታክስ የምዝገባ የምስክር ወረቀት (ቅጂ);
• ወታደራዊ ዕድሜያቸው ሰዎች ደግሞ ማንነት ካርድ ቅጂ ያስፈልገናል;
• ወደ ትምህርት ኮፒ ሰነዶችን ተቀበሉ - ዲፕሎማ, የምስክር ወረቀት, ወዘተ.
• ጋብቻ / ፍቺ, ልጆች የልደት የምስክር ወረቀት ቅጂ;
• የጋብቻ ውል (ኮፒ), የሚገኝ ከሆነ;
• የመዝገቡ የምሥክር ወረቀት አሠሪው ጋር ሥራ መጽሐፍ (በሁሉም ገጾች) አንድ ፎቶ ኮፒ;
• የእርስዎ የገቢ መጠን እና ምንጭ የሚያረጋግጥ ማንኛውም ሰነዶች - የግል ገቢ ቀረጥ ቅጽ 2, የባንክ ሒሳብ መግለጫ, በጣም ላይ ማሳደጊያ ወይም በመደበኛ የገንዘብ እርዳታ እና ደረሰኝ ..

አንዳንድ ባንኮች ውስጥ እነዚህን ሰነዶች በቂ ነው, ነገር ግን አብዛኛዎቹ የሞርጌጅ ብድር ደህንነቶች አንድ በጣም ትልቅ ቁጥር ይፈልጋል. ለምሳሌ ያህል, አንተ አይቀርም ማዘጋጀት ያስፈልግዎታል:

• 9 ቅጽ - ቋሚ የመኖሪያ ቦታ የምዝገባ ምስክር ወረቀት;
• ከየትኛውም የመኖሪያ ያላቸውን ቦታ ከእርስዎ ጋር የሚኖሩ ሁሉንም ሰዎች, እንዲሁም የቅርብ ቤተሰብ (ወላጆች, ልጆች, ባለትዳሮች) መካከል ፓስፖርቶችን ኮፒ;
• የጡረታ መጠን ያልሆኑ የስራ ዕድሜ-ተመሳሳይ ዘመዶች ለ የጡረታ የምስክር ወረቀት ቅጂ ላይ መረጃ:
• የትዳር ጓደኛቸው, ወላጆች ወይም ልጆችን - ሞት ለሟቹ የቅርብ ዘመዶች የምስክር ወረቀት ቅጂ.

እንደገና, ሰነዶች

ማንኛውም ውድ ንብረት ካለዎት, የህግ ንብረት መብት የሚያረጋግጥ ሰነድ ያስፈልግዎታል - እርስዎ ባለቤት ግቤቶች ባሕርይ በተጨማሪም ቅጽ 7 ላይ አንድ የእውቅና ማረጋገጫ ያስፈልግዎታል ወዘተ የጎጆ, አፓርታማ, መኪና, ወደ .. ሽያጭ, ስጦታ የግምጃ ቤት, ወደ ግል ሰርቲፊኬቶች አንድ አፓርትመንት / ያልሆኑ የመኖሪያ ግቢ.

እንደ ወዲያውኑ ንብረት, እስራትና አክሲዮኖች እና የመሳሰሉት. ሠ ያላቸው እንደ ይህ ደህንነቶች መካከል ባለመብቶች መካከል መዝገብ አንድ Extract ማቅረብ አስፈላጊ ነው.

የመኖሪያ ቤት ለ ሞርጌጅ - ይህ ኃላፊነት ነው. ስለዚህ በእርግጠኝነት የእርስዎ ታማኝነት ማረጋገጫ ማቅረብ ያስፈልግዎታል - የብድር ታሪክ, የስልክ እና መገልገያዎች መካከል ወቅታዊ ክፍያ ደረሰኝ ቅጂዎች, የ ባለፉት ጥቂት ወራት ኪራይ, እንዲሁም በአንድ ወይም በሁለት ዓመት የተሻለ ነው.

እርስዎ የባንክ አካውንት ካለዎት - ወዘተ ካርድ, የአሁኑ, ተቀማጭ, ብድር, ፍላጎት, -. አንተ ያላቸውን መገኘት የሚያረጋግጥ ሰነድ ያስፈልግዎታል.

ብድር ለማግኘት እንደሆነ ሁሉ በተጨማሪ, የ AE ምሮ እና የእጽ ህክምና ክሊኒክ ውስጥ ያልተመዘገቡ መሆኑን የሚያረጋግጥ የምስክር ወረቀት እስከ ከሌላቸውና እርግጠኛ ይሁኑ.

አንተ ወደ ባንኩ በመደወል ጊዜ ከላይ ደህንነቶች መካከል ብቻ ቅጂዎች, ነገር ግን ደግሞ የመጀመሪያዎቹ ያስፈልጋቸዋል, እና ተባባሪ በተበዳሪው ካለዎት, ሰነዶች ተመሳሳይ ጥቅል የተዘጋጀ ሲሆን እሱ መሆን አለብን.

እና አንድ ጊዜ እንደገና ሰነዶች

ተጨማሪ ሰነዶች "በላይ" ስራ እና የራሱን ንግድ ያለው ሰዎች ሊያስፈልግ ይችላል. ይህ ላለፉት በርካታ ዓመታት ትርፍ / ኪሳራ ፊት ስለ መግለጫዎች የሂሳብ, የውስጥ ደንብ ሰነዶች ቅጂ ሊያካትት ይችላል, የሰው ኃይሌ, ቁልፍ ኮንትራቶች ቅጂዎች, ባላንስ ሺት - በአጠቃላይ, የእርስዎ ኩባንያ እና ተለዋዋጭ ልማት ችሎታው የገንዘብ መረጋጋት ለማረጋገጥ የሚችል ማንኛውም ሰነዶች.

አንድ ሕጋዊ አካል ያለ የአይ.ፒ. ከሆኑ, ባንኩ እንዲያቀርቡ መጠየቅ ይችላል:

• የምዝገባ ምስክር ወረቀት;
• ግብር እና የተለያዩ ገንዘብ ውስጥ መዋጮ ክፍያ ደረሰኝ;
• ባለፉት ጥቂት ዓመታት የባንክ ሂሳብ መግለጫዎች ቅጂዎች;
• የመቁጠር ወጪዎች እና ገቢ (ካለ);
• ግቢ እና መረጋጋት እና solvency ማረጋገጫ ሌሎች ሰነዶች ከሊዞች ቅጂ;

ከዚህ ማየት እንደምትችለው, የ አፓርትመንት ያለው ብድር ውስጥ ነው - በጣም አስቸጋሪ ነው. ሁሉንም አስፈላጊ ሰነዶችን ማቅረብ በኋላ, ሞርጌጅ መስጠት ባንኩ ውሳኔ መጠበቅ አለበት. በተለምዶ, አሳቢነት ጊዜ በጥቂት ሳምንታት ቀናት ጀምሮ መውሰድ ይችላሉ, ነገር ግን አንዳንድ ባንኮች ውሳኔ ለሁለት ወይም ለሦስት ሰዓት ያህል ሊሆን የሚችለው መቼ "ፈጣን የሞርጌጅ" አንድ አገልግሎት ይሰጣሉ. የቅድሚያ ፈቃድ ለማግኘት, ወደ አፓርታማ ፍለጋ መጀመር ይችላሉ.

እንዴት ባንክ እንዲመርጡ: በጣም አትራፊ ብድሮች

የሚያስፈልጉ ሰነዶች ረጅም ዝርዝር አያስፈራንም, እና እርስዎ ብቻ አንድ የማይንቀሳቀስ ንብረት ብድር ለመውሰድ ውሳኔ ላይ በረታ ከሆነ, ዎቹ በጣም ጠቃሚና ቅናሽ መምረጥ እንዴት በትክክል ያለውን ጥያቄ ላይ ጠለቅ ብለን እንመልከት. ረጅም እና ይልቁንም ውድ, ነገር ግን እናንተ ታውቃላችሁ እንደ መክፈል, ማንንም አልፈልግም - ይህ የሞርጌጅ ያለውን ብድር መክፈል እንደሆነ ግልጽ ነው. በምን ላይ የብድር ተቋም ሲመርጡ መፈለግ?

1. በመጀመሪያ ደረጃ, እኛ በጥንቃቄ ባንኮች የሚቀርቡ ፕሮግራሞች መመርመር አለበት. በተመሳሳይ ጊዜ, በመጀመሪያው ዓመት አይደለም በገበያ ላይ የሚሠራው ተቋማት ትኩረት ለማድረግ ሞክር እና አረጋግጠዋል ሪከርድ አላቸው.
2. አስቀድመህ ባንኮች ማንኛውም አንድ ካርድ (ማንኛውንም) አለኝ እንዲሁም የእሱን ሥራ ጋር ደስተኛ ከሆኑ, በመጀመሪያ ይህን በሽርክና ላይ ትኩረት መስጠት. እንደ እውነቱ ከሆነ አብዛኛውን ጊዜ መደበኛ ደንበኞች, ብዙ የገንዘብ ተቋማት ልዩ, ይበልጥ አመቺ ሊያቀርብ ነው የብድር ሁኔታዎች ለመጀመሪያ ጊዜ በእነርሱ ላይ የተተገበረውን ሰዎች ይልቅ.
3. የወለድ ተመን ላይ, ግን ደግሞ የአንድ ጊዜ ክፍያዎች መካከል ሊሆን ቁጥር ላይ ብቻ ትኩረት ስጥ, መጠን ይህም ምክንያት በጣም ትልቅ ሊሆን ይችላል. እንዲህ ዓይነቱ "ኮሚሽኖች" የተለያዩ የምስክር ወረቀት, ኢንሹራንስ እና ሌሎች አገልግሎቶችን መስጫው የ በባንክ በኩል እንዲከፍሉ ይሆናል.
4. ብድር መጀመሪያ የብድሩ ክፍያ ሊኖር ለማሰስ እርግጠኛ ይሁኑ. ለምሳሌ ያህል, በአንድ ባንክ ውስጥ, "VTB" እንደ ሞርጌጅ በዚህ ጉዳይ ላይ አንዳንድ ተጨማሪ መቀጫ እና ቅጣት ለመክፈል ደንበኛው ይጠይቃሉ, መጀመሪያ ምንም ችግር, እና ሌሎች የብድር ድርጅቶች ጋር ማጥፋት መከፈል ይቻላል. በተጨማሪም በእርስዎ ምርጫ ላይ ተጽዕኖ ይችላሉ.
5. በየቀኑ ማለት ይቻላል የባንክ ተቋም በቀላሉ ሞርጌጅ ካልኩሌተር ማግኘት የሚችሉበት የራሱ ድር ጣቢያ አለው. ይህ በጣም ምቹ ነው; ተገቢው መስኮች ላይ በመሙላት, እናንተ በግምት እርስዎ በየወሩ መክፈል ምን ያህል ገንዘብ ማስላት ይችላሉ. እነዚህ አኃዞች አወዳድር በርካታ ባንኮች ገጾች ላይ ለማሄድ, እና በጣም ጠቃሚ ቅናሽ ይወስናል.

ብድሮች የሚያቀርቡ ጥቂት ባንኮች - ብዙ የጥቆማ አስተያየቶችን ጋር መምታታት የለበትም እንዲቻል, የ አምዶች አበዳሪ ሁኔታ እና ሕብረ ይሆናል የት አነስተኛ ጠረጴዛ, ለራስህ ማድረግ ይችላሉ. ሞርጌጅ ካልኩሌተር ለመጠቀም እርግጠኛ ሁን - ይህም በእጅጉ ስሌቶች ለማመቻቸት እና ጠቅላላ ከሚገባዎት እና ወርሃዊ ክፍያ መጠን ለመወሰን ይረዳል.

አምዶችን (መስፈርት) ሊሆን ይችላል:

• ብድር ቃል;
• የወለድ ተመን;
• ወርሃዊ ክፍያ;
• ኮሚሽኑ, የአንድ ጊዜ ክፍያዎች;
• የገቢ ማረጋገጫ ያስፈልጋቸዋል;
• መጀመሪያ ብድር መክፈል እንደሚቻል;
• የመጀመሪያ የግዴታ መዋጮ መጠን;
• ወርሃዊ ክፍያዎች ዘግይቶ ለተከፈለው ቅጣቶች;
• የማስተዋወቂያ ቅናሾች.

እርግጥ ነው, መስፈርቶች የቀረበውን ዝርዝር እርስዎ ሊያሲዙት ማከል ይችላሉ. ዝቅተኛ የወለድ ተመን ጋር ባንኩ ለመምረጥ አትቸኩል - ምናልባትም, ሁሉም በሌሎች ሁኔታዎች ደግሞ እንደ አትራፊ አይሆንም. ስለዚህ ውስብስብ ውስጥ ሁሉንም ነጥቦች ይገመግማሉ.

ማህበራዊ የሞርጌጅ

የባንክ በምትመርጥበት ጊዜ ትኩረት መስጠት ይኖርባቸዋል ይህም ወደ ሌላ ነጥብ አለ. በቀላሉ «የንግድ የሞርጌጅ" ውስጥ አንድ አፓርታማ መግዛት አይችሉም የሆኑ የተጋለጡ ሰዎች መኖሪያ በመስጠት ላይ ያለመ የማይጠየቅበት የብድር - እውነታ ዜጎች አንዳንድ ምድቦች የሚቀርበው ማህበራዊ የሞርጌጅ ስለዚህ-ተብለው ነው.

የብድር የዚህ አይነት መካከል ያለው ዋና ልዩነት የተገዛ መኖሪያ አንድ ካሬ ሜትር ወጪ ነው. በፕሮግራሙ ላይ ለመሳተፍ እንዲችሉ, ሕያው ሁኔታዎች ለማሻሻል ማመልከቻ ማስገባት አለባቸው እና የመኖሪያ ቦታ ያለውን አስተዳደር ውስጥ መመዝገብ አለበት. እዚያ, ማመልከቻዎን ከግምት እና ተገቢ ውሳኔ መከተል ይሆናል. መስመር ኪሜ RT ጥራት, 190 № ይህም ከ ይህ ሰው በአንድ ማቅረብ የመኖሪያ ጠቅላላ ስፋት ፍጥነት 18 ሜትር ² እንደሆነ ይከተላል ላይ እንደዚህ ዓይነት መዝገቦችን በማዘጋጀት ለ ዋና መስፈርቶች መካከል አንዱ ^ነው.

ፕሮግራሙ «ማህበራዊ የሞርጌጅ" ተሳታፊዎቹ, ለምሳሌ, ሁኔታ ሠራተኞች ሊሆኑ ይችላሉ. ብዙውን ጊዜ አይደለም ያስፈልጋል የመጀመሪያ ክፍያ በማድረግ ላይ ሳለ የብድር, ብቻ እስከ 28.5 ዓመታት በየዓመቱ በአማካይ የ 7% በታች የተሰጠ ይቻላል.

ሆኖም ግን, ሁሉም ባንኮች የብድር የዚህ አይነት ጋር አይሰሩም. ይህም የተሰጠ ይችላል, እና እሱን ለመቀበል ብቁ ይችላሉ እንደሆነ, ከተማ (ወረዳ) አስተዳደር ውስጥ ሊገኙ ይችላሉ የት በተመለከተ አስፈላጊውን መረጃ. አብዛኛውን ጊዜ የመኖሪያ ቤት መመሪያ ኃላፊነት መምሪያ አለ አለው.

ወጣት ቤተሰቦች ያበድራል

በዕድሜ የገፉ ሰዎች በዋናነት የሶቪየት ጊዜ ውስጥ የመኖሪያ የተቀበሉ ከሆነ, ወጣት ቤተሰቦች ለ ሞርጌጅ - ይህም በራሳቸው መኖሪያ ቤት እንዲያገኙ እና ገለልተኛ እንዲሆኑ ማለት ይቻላል ብቸኛው መንገድ አሁን ነው. ደግነቱ, የብድር የዚህ አይነት ደግሞ በመንግስት የሚደገፍ ነው.

እያንዳንዱ ወጣት ቤተሰብ የፌዴራል ፕሮግራም ውስጥ መሳተፍ እና የራሳቸውን ቤቶች ግዢ የሚሆን አንድ መንግስት ግራንት ብቁ ይችላሉ. 2 ሰዎች አንድ ቤተሰብ አካባቢ የተለመደ 42 ካሬ ሜትር ነው. ይህ ቤተሰብ የመኖሪያ ቤት ዋጋ 35% መጠን ላይ ስጦታ ለማግኘት ብቁ ሊሆኑ ይችላሉ. አንድ ወጣት ባልና ሚስት ልጆች ያለው ከሆነ, የቤት መጠን ግለሰብ በ 18 ሜትር ² እንደ የሚሰላው ነው, እና ግራንት መጠን ዋጋ 40% ጨምሯል ነው.

"ያላገባ" ደግሞ አንድ በአድሎአዊነት ብድር ለማግኘት ብቁ ሊሆኑ ይችላሉ - ያገቡ ከሆኑ ወጣቶች የሚሆን ስቴት የሞርጌጅ ሁኔታ ውስጥ ብቻ ሳይሆን ሊቀርብ ይችላል. በአገሪቱ በሙሉ ይህን ለማድረግ የሚያስችሉ በርካታ ዩኒቨርሲቲዎች ውስጥ መቀመጣቸውን የትኛው ተማሪ የግንባታ ቡድኖች, ያለውን ልማድ ከሞተች ነው. እንዲህ ያለ ተዋጊ አሀድ ይሰራል በኋላ "ወደ motherland መልካም ያህል," አንድ መቶ አምሳ ፈረቃ, ይህም ብቁ ይሆናል ብድሮች ወጪ አፓርታማ ላይ. በመሆኑም, አንድ ቤት መግዛት ይችላሉ ለማድረግ አንዳንድ ስራ የራሱ የገበያ ዋጋ ከ ከ 2-3 እጥፍ ርካሽ ነው.

በተለያዩ አገልግሎት ለ የሞርጌጅ

ብሔራዊ ፕሮግራም "ወታደራዊ ብድር" - ይህ ታዋቂ ድጋፍ ሌላ ስሪት ነው. የፕሮግራሙ አላማ የኑሮ ሁኔታ ለማሻሻል ያለውን የገንዘብ ድጋፍ የሞርጌጅ ሥርዓት በ ወታደራዊ. ይህ ሁሉ ወገን ማዕረግ እና የአገልግሎት ፍሰት በመጀመሪያው ውል ቀን ላይ ይወሰናል.

ፕሮግራሙ "ወታደራዊ ብድር" ይዘቱ በእያንዳንዱ serviceman ግዛት ያለውን ግለሰብ መለያ ላይ በየዓመቱ ዘወትር የዋጋ ግሽበት እና ሌሎች አመልካቾች ደረጃ ላይ በመመስረት የሩሲያ መንግስት ሊገመገም ነው መጠን ይህም አንድ የተወሰነ መጠን, የሚዘረዝር እውነታ ውስጥ ተያዘ. ከጊዜ በኋላ, የሚከማቸውን መጠን ያለው ብድር ላይ ታች ክፍያ መጠቀም ይቻላል.

ጥቅሙንና ጉዳቱን

አሁን ቢያንስ አጠቃላይ ውል ውስጥ ናቸው, እንዲህ ያለ የቤታችንን እና እንዴት እንዲያገኙ, ይህም ዋና ጥቅሞች እና አበዳሪ ይህ ዘዴ ጥቅምና ላይ ማቆም የማይቻል መሆኑን ግልጽ አድርጓል.

እርግጥ ነው, የሞርጌጅ ዋና ጥቅም በራስህ አፓርታማ, አሁን ማግኘት ይችላሉ, ይልቅ, ለመጪዎቹ ዓመታት ያህል ይህን ያህል ለማስቀመጥ ነው "ማዕዘን mykayas." ብድሩ ብዙ ዓመታት የተሰጠ በመሆኑ, ወርሃዊ ክፍያ አብዛኛውን ጊዜ በጣም ትልቅ አይደለም, እና ሙሉ በሙሉ የሩሲያ በአማካኝ አይችሉም ይከፍለዋል.

ይሁን እንጂ, በ "ቀስተ ደመና" ተስፋ ቢያደርጉም ከ 100% መድረስ አንዳንድ ጊዜ, በመጀመሪያው ቦታ ላይ ግዙፍ ከሚገባዎት ፍላጎት ተብሎ ያለበት የትኛው መካከል ድክመት, ስለ መርሳት አያስፈልግዎትም. ትግበራ, እንዲሁ ላይ የተለያዩ መድን, ኮሚሽኖች እና ስለ ከግምት ያህል የብድር መለያ የመጠበቅ - በተጨማሪ, በየቀኑ ማለት ይቻላል የሞርጌጅ ውል ሶስተኛ ወገን ወጪ ሁልጊዜ ናቸው. ይህ ሁሉ በአንድነት ወደ ታች ክፍያ ወጪ 8-10% ሊደርስ ይችላል. እና, እርግጥ ነው, ሰነዶችን ግዙፍ ዝርዝር, ይህ የሚያስገርም አይደለም ቢሆንም ስለ የባንክ በሚያምነው እናንተ ብዙ ገንዘብ, እና በጣም ረጅም ጊዜ.