ወደ አፓርታማ ምረቃ

ባለቤቱ ውሳኔ ላይ ያለውን ንብረት ለማስወገድ የሚያስችል መብት አለው. እሱም የማውረስ, ልውውጥ መለገስ, ወዘተ ይህን መሸጥ ይችላሉ በሌላ ሰው ንብረት ላይ አፓርታማ ማለፍ አንዳንድ መንገድ ያስፈልገናል ጊዜ በጣም ብዙ ጊዜ ሁኔታዎች አሉ. ይህ ዘመድ, ጓደኛ, ጓደኛ, ወዘተ ሊሆን ይችላል ባለቤቱ ጥያቄ ያስነሳል እና, የተሻለ ነው - አፓርትመንት አንድ ፈቃድ ወይም ስጦታ በሥራ. ሁለቱም የማስተላለፍ ዘዴ ያላቸውን pluses እና minuses አላቸው ምክንያቱም ተጨባጭ መልስ የለም ነው.

ፈቃድ ምንድን ነው?

ይህ ግብይት የእርሱ ሞት, ወራሽ ወይም በርካታ ወራሾች በኋላ የእርሱ ንብረት ማስተላለፍ ላይ የተናዛዡን ፈቃድ የመግለጽ, በጽሑፍ አደረገ. ባለቤት መብቶች, ርስት በማድረግ የማይንቀሳቀስ ንብረት ለማስተላለፍ ወደ አፓርታማ ስጦታ ሰርቲፊኬት እናስተውላለን ጊዜ የሚበልጥ በተወሰነ የተጠበቀ ነው (ይባላሉ). እሱም በማንኛውም ጊዜ ፈቃዱን መቀየር ይችላሉ. በተጨማሪም, ወደ ሞት ባለቤት ነው, እና አዲሱ ባለቤት ለመንዳት ዘንድ ያለ ፍርሃት ከሚደገፉ አፓርታማ መጠቀም ይችላሉ. በተመሳሳይ ጊዜ ፈቃድ ፍርድ መቃወም እጅግ የሰፋ ነው ወይም ወራሾች ያላቸውን አፓርትመንቶች ሊያጡ ይችላሉ.

እንዴት ነው አንድ ፈቃድ ለማድረግ

ይህ ሰነድ ብቻ በጽሑፍ ሰው ላይ እስከ ተሳበ ነው. አጠናቃሪ ህጋዊ የብቃት መሆን አለበት. የምዝገባ አንድ የመዝገብ ቤት ሐላፊ ከታዳጊው ግብይት በፊት የሚከሰተው. የተናዛዡን አንድ ለሕይወት አስጊ ሁኔታ ውስጥ ወይም ስለ ምክንያት ኮርስ ውስጥ ዝግጅት አልቻለም አንዳንድ ሌሎች ልዩ ሁኔታዎች ከሆነ አንድ ፈቃድ ልክ እንደ እውቅና, እና የሰነድ አረጋጋጭ ማረጋገጫ ያለ ሊሆን ይችላል.

ወደ አፓርታማ ስጦታ ሰርቲፊኬት ምንድን ነው

የ ለጋሽ ማስተላለፍ ወይም undertakes ውስጥ ይህ ስምምነት, በራሱ አፓርታማ ውስጥ ምክንያተ ወደ donee እንዲያዛውር. የንብረት ማስተላለፍ ይህ ቅጽ ወደ አዲሱ ባለቤት በጣም ጠቃሚ ነው. ይህ ሙሉ በሙሉ ወዲያውኑ 2 ደረጃዎች ውስጥ ሲያከናውኑ ያለውን FRS ውስጥ ከክፍሎቹ ሁኔታ ምዝገባ በኋላ ከእነርሱ መጣል ይችላሉ:

• መዋጮ ላይ የኮንትራት ልዩ ምዝገባ የተቀረጸ ጽሑፍ ላይ ተግባራዊ ነው;
• የንብረት መብቶች ሁኔታ ምዝገባ ላይ ሰርቲፊኬት አዲስ ባለቤት.

በእርዳታ ንብረት ንብረት ዝርዝር ውስጥ ተካተዋል አይደለም ከፍቺው በኋላ መሰራጨት, ስለዚህ ወደ ጋብቻ ውስጥ አንድ ተጨማሪ ቆይታ ጥርጣሬ አሉ ከሆነ, ይህን ዘዴ መጠቀም የተሻለ ነው.

ወደ አፓርታማ ምረቃ ግብር መክፈል አስፈላጊነት ማስያዝ. ዘመዶች ነበርና ምክንያት ጥቅሞች አንድ ቁጥር አነስተኛ ነው. ወዘተ ሩቅ ዘመዶች እና ጓደኞች, የሚያውቃቸው, ለ ግብር የግዢ ዋጋ 13% ነው.

የስጦታ ወረቀት በጽሑፍ የተሰጠ ነው. የግብይት ወቅት የውክሌና በአሁኑ ማድረግ የሚችል አንድ አስገዳጅ ሁኔታ ምዝገባ, እና FRS እየተናገረ ለጋሹ ራሱ.

ወደ አፓርታማ ምረቃ ብቻ የሚከተሉትን ሰነዶች ከሆነ የተሰጠ ይቻላል:

1. የስጦታ ያለውን ኮንትራት ሦስት ቅጂዎች;
2. ቤት አንድ Extract;
3. ወደ አፓርታማ የምዝገባ መብት የምስክር ወረቀት;
4. ደረሰኝ ሁኔታ ግዴታ ክፍያ ;
5. የቅየሳ እና የቴክኒክ ፓስፖርት.

ስጦታ ያለው ሥራ ወደ አፓርታማ በማንኛውም ጊዜ ጽፈንዋል የሚችል ፈቃድ, በተለየ ውስጥ, አንድ ጊዜ ብቻ መግባት ይችላል.

አፓርትመንት ወደ ምረቃ ወገኖች ተወካዮች ሊቀርብ ይችላል. ደንብ እንደ እነሱ ጓደኞች ወይም ዘመዶች ናቸው. ተመሳሳይ ሰው በሁለቱም ወገን ያለውን ፍላጎት አይወክልም እንደሚችሉ ከግምት ውስጥ ያስገቡ. ይህ ፍርድ ይጨምራል ውስጥ ከክፍሎቹ ለመገዳደር ዕድል ሆኖ, በግለሰብ ደረጃ በሥራ ለመመዝገብ ማውራቱስ ነው. እናንተ በአንድ ወይም በሌላ መንገድ ለመጠቀም ከመወሰንዎ በፊት , ወደ አፓርታማ መብት ማስተላለፍ , ሰነዶች ዝግጅት ላይ አስፈላጊውን ድጋፍ መስጠት በተወሰነ ጉዳይ ላይ ምን ማድረግ ይጠይቀናል ማን ልምድ ጠበቃዎች ዞር ይሻላል.