የመሬት የባለቤትነት. ይህ ምንድን ነው?

በ 1990 ወደ አገራችን ምድር ሥርዓት ተቀይሯል. ይህም ጋር እውቅና ነበር ምክንያት በዚህ ዓመት, የማሻሻያ የጀመረው ወቅት ይህ ነበር አሁን ላይ ከ የባለቤትነት የመሬት ቀደም ነበረ እንደ ብቻ ሳይሆን በመንግስት ተሸክመው, ነገር ግን ሌላ ሊሆን ይችላል ንብረት. ማሻሻያ በሁለት ደረጃዎች ውስጥ ተካሂዶ ነበር. የመጀመሪያው በ 1978 ጉዲፈቻ ሕገ, ለ መሰረት ነው; ሁለተኛው ምክንያት - የ 1993 ሕገ.

የመሬት ማሻሻያ በሚከተሉት አካባቢዎች አለፈ:

• የመሬት denationalization.

• የመሬት ይዞታ ያለው ያልተማከለ.

• የመሬት የፕራይቬታይዜሽንና.

የማሻሻያ አዲስ, ቀደም ያልሆኑ ሕላዌ የተፈጠረ ንብረት መብቶች. አሁን መሬት ላይ ጀምሮ, አንተ, መግዛት መሸጥ, ማከራየት, ለሕይወት የሚሆን ይዞታ, እና የማውረስ ይችላሉ. ምድር ሪል እስቴት እውቅና ቆይቷል. ይሁን እንጂ አሁንም ሬነሳንስ የመሬትና የተፈጥሮ ሀብቶች ጋር የተያያዘ ነው, ስለዚህ ብቻ አይደለም ድርጊቶች, አርፏል ንብረት ጋር የተደረገውን ግብይቶች የሲቪል ህግ - መቻሉንና መለያ, መሬት እና ሌሎች ልዩ ደንቦችና ሕጎች ወደ ይወሰዳል.

ምን አሁን የሚለው ቃል "የመሬት ባለቤትነት" ነው?

, ራቅ መስጠት, መጠቀም መሸጥ ወይም ለመከራየት: እርሱም የመሬት ባለቤት መብት ርስቱ ጋር ምንም ክወናዎችን ለማከናወን ይላል. ይሁን እንጂ, የመሬት ባለቤትነት ሕግ, ውል, ወይም ሌላ encumbrances በ ሰጥቶአልና ሁኔታዎች የተገደበ ነው, ምድር ህግጋት ጋር የሚጋጭ አይደለም.

በቀላል አነጋገር, ባለቤት እነርሱ ህጋዊ ሰነዶች ጋር የሚጋጭ አይደሉም ብቻ ከሆነ ያላቸውን መብቶች በተግባር ይችላል.

የመሬት ባለቤትነት ባለቤት ግዢ, ልገሳ, ሽያጭ, ወዘተ ላይ ግብይቶችን ለማድረግ ክልል በውጭ አይፈቅድም እንደዚህ ባለቤትነት ተጠቃሚ መብት, ያለው አንድምታ

መብቶች አይነቶች የመሬት ባለቤትነት:

• የስቴት. ምድሪቱ ግዛት ንብረት እና ብሔራዊ ጥቅም ላይ ውሏል.

• ማዘጋጃ. የመሬት ማዘጋጃ ቤት ባለቤትነት ምድር ባለቤት ማዘጋጃ ቤት, ማዘጋጃ ቤት ጥቅም ለማግኘት ሊጠቀሙበት ያመለክታል.

• የግል. ይህ የመሬት ሰዎች በተወሰነ ግለሰብ ወይም ቡድን ንብረት መሆኑን ያመለክታል.

• የተቀላቀለ.

የመሬት መብት, እንዲሁም በማንኛውም ሌላ ንብረት ህጋዊ በሆነ የተመዘገቡ መሆን አለባቸው. 1994 ድረስ, ባለቤትነት ወደ ምድር መብት ማስረጃ ነበር. ዛሬ, በራሱ መሠረት ላይ, ወይም ወደ ምድር መብት የሚያረጋግጥ ሌላ ሰነድ ላይ የተመሠረተ, ባለቤት ማግኘት አለበት ምዝገባ ቁጥር በ FRP (የፌዴራል ምዝገባ Chamber) ውስጥ.

ለማግኘት ማቅረብ አለን:

• ምድሪቱ ቢሰራበት የተሰጠው መሆኑን የሚያረጋግጥ ሰነድ.

• አንድ የተወሰነ ዜጋ ንብረት መብት (ለምሳሌ, ሽያጭ ውል) እንዳለው የሚያረጋግጥ ሰነድ.

• የጣቢያውን ህጋዊነት የሚያረጋግጥ ወደ ባልተከፋፈለ ስቴት ይመዝገቡ ማውጣት.

• የቅየሳ ፓስፖርት.

• የ መሬት, በእርዳታ, የተገዙ መሆናቸውን የሚያረጋግጥ አንድ ሰነድ ርስት, ወዘተ ተቀበሉ

• የግል ሰነዶች ቅጂዎች.

• ግዛት ግዴታ የክፍያ ደረሰኝ.

ሁሉም ሰነዶች ይገኛሉ ወደፊት ባለቤት ወይም ተወካይ ወደ ሰው ላይ ይሄዳሉ. በዋናነት, ከተሞች ውስጥ እነዚህን አገልግሎቶች አንድ የሪል እስቴት ቢሮ አላቸው. በፌዴራል ምዝገባ ቻምበር የሚሰጡ ዝግጁ ጥቅል.