ኢንተርፕራይዞች ንብረት ላይ የግብር. ቀላል አጋርነት እና leaseback ስምምነት በመጠቀም ያመቻቹ.

እኛ ቀላል አጋርነት ስምምነት በመመርመር እንጀምር. የግብር ሕግ አንቀጽ 337 የ መሆኑን ይገልጻል የንብረት ግብር የተገኘ ወይም አብረው የሚሰሩ አካሄድ ውስጥ የፈጠረ, ክስ እና መዋጮ ዋጋ መሠረት አጋሮች እያንዳንዳቸው በ የሚከፈልበት እንደ የንግድ ንብረቶች, እንዲሁም, አጋርነት ስምምነት ስር ተቀማጭ እንደሆኑ ይገልጻሉ. በዚህ መሠረት, በዚህ ሁኔታ ውስጥ እኛ ይልቅ ያላቸውን ዝርዝር አንድ ሙሉ ከመነሻው ይልቅ ክፍያዎችን ለመቀነስ ስለ እያወሩ ናቸው.

- አንድ ቀለል ወይም UTII ለማደራጀት አንድ የጋራ የታክስ ስርዓት እና ሌሎች ይጠቀማል አንዱ ሲሆን ሁለት ኩባንያዎች; እንደሚከተለው በመርሃግብሩ ማንነት ነው ቀላል ሽርክና, ማንኛውም እንቅስቃሴ ለማስፈፀም የጋራ አስተዋጽኦች ማስያዝ ነው. ለምሳሌ ያህል, ውል አጠቃላይ ሁኔታ እየመራ ሰው ማስተላለፍ ማቅረብ ይችላሉ, እና ገንዘብ, የድርጅቱ የካሳ ተከታይ ክፍያ ጋር በራሳቸው ስም የሚያስፈልጉ ንብረቶችን መግዛት መስጠት STS ገንዘብ ላይ በሚገኘው, መጠን ይህም መካከል ያገኙትን ንብረት ዋጋ የተወሰነ መቶኛ ላይ ነው የሚሰላው. ለምሳሌ ያህል, የተገዛውን ሕንጻ ዋጋ 2/3. ይህ ካሳ አጋሮች መዋጮ ይሆናል - ". Uproschentsev" የንብረት ማግኛ ድርሻ ስርጭት ስምምነት በማርቀቅ ማስያዝ ነው. የማይንቀሳቀስ ንብረት ግዢ ሁኔታ ውስጥ በዚህ ሰነድ የሚፈጥረው ጋር ምዝገባ ተገዢ ነው. ከእሷ ግዴታዎች ፍጻሜ ካሳ መክፈል ድረስ በተጨማሪ, ይህ (የሞርጌጅ ደግሞ FRS ውስጥ ገብተህ ነው), USN ተግባራዊ ኩባንያው አንድ ድርሻ ላይ መያዣ አንድ ውል መግባት ይመረጣል. በአጠቃላይ ገዥው ውስጥ በሚገኘው ሽርክና ድርጅት, ሕልውና ወቅት (ሕንፃ ውስጥ የተጠራቀመ መጠን ምሳሌ 1/3 መሠረት) ያላቸውን አስተዋጽኦ ተመጣጥኖ ውስጥ የንብረት ግብር መክፈል, እንዲሁም ኩባንያው - የዚህ ግብር "uproschenets" ከፋይ አይደለም.

የወረዳ ውስጥ ስጋቶች.

ይህንን መርሐግብር ተግባራዊ አንዳንድ አደጋዎች አሉት. እውነተኛ በሽርክና ግብር በሌለበት ፍርድ እና ሲገመገም ተጨማሪ ንብረት ግብር በ ባዶ እና ዋጋ ቢስ ውሉን መገንዘብ ለማድረግ ይሞክሩ ይሆናል. ሥራ ዓላማ የኢኮኖሚ ምክንያቶች ምክንያት መገንባት አልቻለም ምክንያቱም ግን ተገላግያለሁ ግብይት ለማረጋገጥ, በጣም አስቸጋሪ ነው. በተጨማሪ, ድርጅቶች የተገናኙ መሆን የለበትም.

በወደቀ evades የካሣ ክፍያ. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, ኩባንያው በፍርድ ቤቶች በኩል ያላቸውን መብት ማስረገጥ ይችላሉ እና ምክንያት ሁለተኛው አጽንተን መዋጮ ወደ ከዕዳ ለመሰብሰብ. ንብረት መመለስ ዋስትና ለማድረግ እንዲቻል, አንተ መያዣ አንድ ውል ለመግባት ሽርክና መፍጠር አለብዎት.

Leaseback.

ኪራይ በሰፊው የንግድ ግብር ማለት ይቻላል በሁሉም አይነት ለማመቻቸት ሲባል ጥቅም ላይ ነው እና የንብረት ግብር ምንም የተለየ ነው. ባህላዊ ለሰፋፊ ውሉ ዕቃዎች, ለሰፈነበት እንዲሁም የመሬት ባለይዞታ ውስጥ አቅራቢ የተገናኘ. የለም ብቻ በሁለት ወገኖች መካከል ገብቶ ግብይቶች, ሻጩ ደግሞ ናቸው ባለይዞታው ተመሳሳይ ሰው ነው.

እንደሚከተለው የመርሃግብር ትግበራ ነው; አጠቃላይ ሁነታ ውስጥ በሚገኘው ጽኑ, ወደ ቀለል በግብር ሥርዓት ወይም UTII ተግባራዊ, ኩባንያው ጋር የሊዝ ስምምነት ወደ ይገባል. በውስጡ ውሎች መሰረት "uproschenets" ጋር የንብረት ግብር መክፈል ይሆናል ድርጅት ንብረቶች ባለውና የተላለፈ ክፍያ, ከዚያም የባለቤትነት ባስተላለፈው ዝውውር ጋር ኪራይ እንደ እሱ አዳናቸው. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, ወደ የኮንትራት ንጥሎች ከማለቁ በፊት ለሰፈነበት ቀሪ ወረቀት ላይ ተቆጠርን ተብሎ ነው.

ቅሬታዎች ከአስተዳዳሪ ባለስልጣናት አላደረገም ያለውን ግብይት ሥርዓት ውስጥ, ሁለቱም ወገኖች ለማግኘት የኢኮኖሚ የአዋጪነት ተነድቶ አስፈላጊ ነው. አለበለዚያ, የውል leaseback ፍርድ ቤት ውስጥ, ትክክልም ሊሆን ይችላል, እና በድርጅት የሚከፈለው ግብር, ተጨማሪ ይገመገማሉ. ባለይዞታው ኢንቨስትመንት እና ንብረቶች ተጨማሪ ጥቅም አስፈላጊነት ለመሳብ የሚያስችል ስምምነት አስፈላጊነት ሰበብ ይችላሉ. በተጨማሪም, ለሰፈነበት እንዲሁም የመሬት ባለይዞታ በሕግ የተገናኙ መሆን የለበትም: ወዘተ የተለመዱ መስራቾች, ዳይሬክተሮች, እንዲኖራቸው