እንዴት አንድ አፓርትመንት ግዢ ከመቶ 13 ለመመለስ?

አፓርትመንቶች ጨምሮ ማንኛውም ንብረት, መግዛት, ይህ ከፍተኛ ወጪ ይጠይቃል. ባለቤቱ የቤት ወጪ 13% ሊያስመልስ ይችላል. ይህ መብት በአሁኑ የግብር ሕግ የተደነገገ ነው. ይህ ዕድል እያንዳንዱ ዜጋ ተጠቃሚ ሊወስድ ይችላል.

በምን ሁኔታዎች አፓርታማ ግዢ 13 በመቶ ተመላሽ ማድረግ ይችላል?

አፓርታማ ግዢ ከ ግብር ቅናሽ ውስጥ ተመላሽ በአንድ የእኛ ሀገር ማንኛውም ዜጋ ማግኘት ይቻላል. ይህ መብት በ የግብር ሕግ አንቀጽ 220 በአምነት ነው. ነገር ግን እኛ አእምሮ ውስጥ ሁኔታ በርካታ ለመሸከም አለበት.

አፓርትመንት ግዢ 13 በመቶ መልሰው ማግኘት ይችላሉ ይህም ከፍተኛው በተቻለ መጠን, 2 ሚሊዮን ሩብልስ ነው. ይህ 260,000 ቢበዛ ወደ ኋላ ማግኘት ብቻ የሚቻል ነው. ይህ አፓርትመንት ውስጥ ግዢ ቀን ጀምሮ በሦስት ዓመት ጊዜ ውስጥ ሊከናወን ይችላል.

የ የግዛት የግብር ባለስልጣን ማመልከቻ ማቅረቢያ ያለውን ወቅት ባለቤት የሆነ መደበኛ የስራ ሊኖረው ይገባል. ይህም የእርሱ ደመወዝ ጀምሮ ሁሉንም አስፈላጊ መዋጮ ነበር አስፈላጊ ነው. መጠን ያለው ግብር ተቀናሽ ኦፊሴላዊ ገቢ መጠን ይወሰናል.

ሥራ አጥ ወይም መደበኛ ባልሆነ መንገድ ተቀጥሮ 13% ተመላሽ መብት አይደለም. የጡረተኞች መብቶች እና የወሊድ ፈቃድ ላይ የተነፈጉ. ባለቤቱ በይፋ የግብይቱን ቀን ጀምሮ እስከ ሦስት ዓመት ጊዜ ውስጥ ተቀጥረው ከሆነ ግን, አንድ አፓርታማ ግዢ 13 በመቶ መመለስ ይቻላል.

ንብረት ሽያጭ ውል Rosreestr በኩል የተመዘገቡ መሆን አለባቸው. የ ንብረት ምዝገባ ያለውን ቻምበር የሆነ የምስክር ወረቀት ሊኖራቸው ይገባል.

የሚያስፈልጉ ሰነዶች

አፓርታማዎች ግዢ ከ ከመቶ 13 አንድ መመለስ ለማመንጨት, የታክስ ቢሮ እርስዎ ማቅረብ አለብዎት:

• ወደ ፓስፖርት ባለቤት;
• ውል ወደ አፓርታማ ለመግዛት;
• የባለቤትነት ማረጋገጫ ;
• ክፍያ (ቼኮች, መግለጫዎች, ደረሰኞች) የሚያሳዩ ወረቀቶች;
• አሠሪው ከ ቅጽ 2NDFL ላይ መረጃ:
• 3NDFL መግለጫ ቅጾች ተጠናቅቋል;
• የገቢ ግብር ተመላሽ የሚሆን;
• የገንዘብ Accrual የሚሆን የባንክ ሂሳብ ቁጥር.

በእርስዋ ሊያስፈልግ ይችላል እነዚህን ሰነዶች ወደ መጀመሪያ, እና ቅጂዎች በተጨማሪ. ስለ መግለጫ በማጠናቀቅ ያለው የድምፁን ውስጥ ሊገለጹ ይችላሉ የግብር ቢሮ.

መቼ የግብር ተመላሽ ለመውሰድ?

ማመልከቻ ማስገባት የተወሰነ ጊዜ ውስጥ መደረግ አለበት. በዋናነት, መመለስ ግዢ በቀጣዩ ዓመት ሚያዝያ 1 በፊት ክስ ነው. ይሁን እንጂ ሕግን አንተ በሦስት ዓመት ውስጥ ለማድረግ ያስችለዋል.

እንዴት አንድ ግብር መመለስ ላይ አንድ አፓርታማ ለመግዛት ጊዜ ቤት ለመግዛት የብድር?

የሪል እስቴት የሞርጌጅ ብድር በኩል ያገኙትን ከሆነ የገቢ ግብር , በጣም, መመለስ ይቻላል. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, ሂደት ብድር ያለ ሲገዙ ጊዜ ጋር ተመሳሳይ ነው. ነገር ግን የተለያዩ ሰነዶች.

የፌዴራል ታክስ አገልግሎት መምሪያ የቤት ብድር ለማግኘት የባንክ ጋር አንድ ውል ማቅረብ አለብዎት. እሱም ገዢው, የብድር ሁኔታዎች የእውቂያ ዝርዝር ይዟል. ባንኩ በተጨማሪም የተከፈለ የወለድ እና የክፍያ ማረጋገጫ አንድ የእውቅና ማረጋገጫ መውሰድ ይኖርብዎታል. 3NDFL ላይ ይህ ባለቤት የቤት ብድር ላይ የተከፈለው ገንዘብ 13% ለመመለስ ፈቃደኛ መሆኑን ያመለክታል.

ከክፍሎቹ ሽያጭ ውስጥ የግብር ተመላሽ

አዲስ የማይንቀሳቀስ ንብረት ለመግዛት ሲሉ, ሰዎች ብዙ ጊዜ ወደ የድሮው መኖሪያ ቤት ለመሸጥ እንደሚያስፈልገን እውነታ ጋር እንገደዳለን. አንዳንድ የድምፁን ደግሞ አሉ.

አፓርትመንት ከ 3 ዓመታት የተያዘ ከሆነ ሽያጭ ላይ ያለውን የገቢ ግብር እንዲከፍሉ ይደረጋሉ.

ንብረት ከ 3 ዓመታት የተያዘ ከሆነ, ከዚያም ሻጩን 13% ታጣለች. ነገር ግን ትልቅ ኪሳራ በሦስት መንገዶች ውስጥ ማስቀረት ይቻላል:

• ይህ የተገዛ ነበር ይህም ተመሳሳይ እሴት, ላይ አፓርታማ ለመሸጥ;
• አንድ ሚሊዮን ይህን ግብር ተገዢ አይሆንም ጋር, ጠቅላላ ወጪ 13% ይከፍላሉ;
• ቤት መሸጥ እና አዲስ, ይህም ማለት, offsetting መጠቀም ለመግዛት.

አንድ የማይንቀሳቀስ ንብረት ልምምድ ውስጥ, እጅግ ቀደም ባለቤቶች የተገለጹ ንብረት እውነተኛ እሴት ንብረት ታክስ ነፃ ጊዜ ሁኔታዎች አሉ. እንዲህ ዓይነቱ እርምጃ ወጥ ናቸው, ነገር ግን አመለካከት ሕጋዊ ነጥብ ጀምሮ, ሁሉም ነገር ትክክል ነው.

አስፈላጊ ማወቅ ሌላ ምንድን ነው?

በዋናነት, የታክስ ቢሮ ሁሉንም አስፈላጊ ሰነዶች ክምችቱን አፓርታማ ግዢ 13 በመቶ ለመመለስ ፈቃደኛ ባለመሆናቸው ምክንያት የለም. ንብረት ኩባንያው ወይም ግዛት ወይም የአካባቢ በጀት ከ ገንዘብ ላይ ያገኙትን ነበር ከሆነ መካድ ይቻላል. በተጨማሪም, ግዢ አፓርታማዎች ዘመዶች መካከል ከሆነ, ከመቶ 13 አንድ መመለስ የማይቻል ነው.

እያንዳንዱ ዜጋ ሕይወት ውስጥ አንድ ጊዜ ብቻ ቅናሽ ማግኘት ይችላሉ. ይህ ሰው የተሰጠ ንብረት ላይ, ወደ መለያዎ መውሰድ በጣም አስፈላጊ ነው. ባለቤት ቤተሰብ አባል ከሆነ ስለዚህ, ከዚያም ጠብቆልን ብቻ ወደ እሱ ተመልሶ ነው. ተጨማሪ ከሆነ ተቀናሽ ባለቤትነት ተመጣጥኖ ይደረጋል. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, ወደ ቀኝ የታክስ ተመላሽ እንደገና ሁሉ ባለቤቶች ማጣት ወደ ፋይል.

በቅርቡ እንኳ አንዳንድ የማይንቀሳቀስ ንብረት ለመግዛት ጊዜ ከሆነ, 2 ሚሊዮን ጋር መመለስ ይቻላል ይህም መሠረት አንድ ሕግ አውጥተዋል.

ጊዜ ቤት የሚገዙ የፌዴራል ታክስ አገልግሎት የግዛት ክፍል ውስጥ መዝገብ ላይ ለማስቀመጥ በተቻለ ፍጥነት መሆን አለበት. እንዴት አንድ አፓርታማ ግዢ 13 በመቶ መልሰው ማግኘት ይችላሉ? ይህ ቆንጆ ቀላል አድርግ. ይህንን ለማድረግ, እናንተ የፌደራል ታክስ አገልግሎት መምሪያ ወደ የሚያስፈልጉ ሰነዶችን ማለፍ ይኖርብናል. ይህ ግብር ቅናሽ መመለስ የተዘረዘሩትን ባለቤት ክፍያ የገቢ ግብር ጋር በንፅፅር ነው መሆኑን ማስታወስ ጠቃሚ ነው. ተመላሽ ገንዘብ ሂደት ምክንያት ሙሉውን መጠን እከፍል ዘንድ በርካታ ዓመታት ሊወስድ ይችላል. ጋር ዜጋ ይገባኛል ከሚችለው ከፍተኛው መጠን አንድ የገቢ ግብር ተመላሽ ገንዘብ, 260 000 ሩብልስ ነው.