የመግቢያ ተመን እና እውነተኛ የወለድ ተመን - በእነርሱ መካከል ልዩነት?

አብዛኛውን ጊዜ በመጀመሪያ በጨረፍታ, የገንዘብ ነፃነት ለማረጋገጥ ቃል መሆኑን ማራኪ ቅናሾች ላይ ማየት ይችላሉ. ይህ ኢንቨስትመንት ማህደሮች የሚሆን የባንክ ተቀማጭ, እና እድሎች ሊሆን ይችላል. ሁሉም እንደ አትራፊ እንደሆነ ግን ማስታወቂያ እንደሚለው? ይህ እኛ የመግቢያ መጠን እና እውነተኛ መጠን ምን ለማወቅ ርዕስ ማዕቀፍ ውስጥ መነጋገር ይኖርብዎታል ነገር ነው.

የወለድ ተመን

የወለድ ተመን - በመጀመሪያ ግን በዚህ ጉዳይ ላይ እጅግ መሠረት እንነጋገር. እሱም አንድ ነገር ላይ ኢንቨስት በማድረግ የተወሰነ ሰው ማግኘት ይችላሉ ይህም የመግቢያ ረብ ያሳያል. ይህም ያላቸውን ቁጠባ, ወይም ሰው ለማግኘት ነው የወለድ መጠን, ማጣት አጋጣሚዎች ብዙ እንዳሉ መታወቅ አለበት:

• ኔቡላ በጽሑፍ ኮንትራት ነው;
• ያልተጠበቁ ሁኔታዎች (በድርጅት ቀውስ ወይም የባንክ ተቋም, ይህ ሕልውና አክትሟል ዘንድ).

ስለዚህ አንተ መዋዕለ ንዋይ ትሄዳለህ ምን ታላቅ በዝርዝር ማጥናት አስፈላጊ ነው. የወለድ ተመን ብዙውን ጥናት ስር ፕሮጀክት riskiness ነጸብራቅ መሆኑን ልብ ይበሉ. ስለዚህ, አስተማማኝ እስከ 20% መመለስ አንድ ተመን የሚያቀርቡ ሰዎች ናቸው. ከፍተኛ ስጋት ውስጥ የቡድን በዓመት እስከ 70% የሚደርስ ቃል መሆኑን ንብረቶች ያካትታል. እንዲሁም በእነዚህ ጠቋሚዎች ተጨማሪ ሁሉ - ልምድ ያለ መገደል የለባቸውም አንድ አደጋ ቀጠና,. አንድ በንድፈ መሠረት አለ ጊዜ አሁን, እኛ የመግቢያ መጠን እና እውነተኛ መጠን ነው ነገር ማውራት እንችላለን.

የስመ ተመን የሚለው ጽንሰ-ሐሳብ

ፍላጎት ያለውን የመግቢያ መጠን ለማወቅ በጣም ቀላል ነው - ይህም ገበያ ንብረቶች የተሰጠው እና መለያ ግሽበት ውስጥ በማስገባት ያለ ይገመግማል ነው እሴት እንደ መረዳት ነው. አንድ ምሳሌ, አንተ, አንባቢው, እና በየዓመቱ በአማካይ ከ 20% በታች ተቀማጭ የሚያቀርብ ባንክ እንደመሆኑ መጠን. ለምሳሌ ያህል, 100 ሺህ ያላቸው እና መጨመር ይፈልጋሉ. ስለዚህ እኛ አንድ ዓመት በባንክ ውስጥ አኖረው. እና የማብቂያ ጊዜ በኋላ 120 ሺህ ሩብልስ ወሰደ. የእርስዎ የተጣራ ገቢ ያህል 20,000 ያህል ነው.

ነገር ግን ይህ ሁሉ እውነት ነው? እንዲህ በሉ: 20, 30 ወይም 50 በመቶ ሳይሆን - ሁሉም በኋላ በዚህ ጊዜ በከፍተኛ ዋጋ ምግብ, ልብስ, መጓጓዣ ውስጥ ሊጨምር ይችላል. ጉዳይ አንድ እውነተኛ ስዕል ማግኘት, እንዲህ ያለ ሁኔታ ውስጥ ምን ማድረግ? ምን አሁንም ምርጫዎች ላይ ተመራጭ መሆን ነው? የስመ ተመን እና እውነተኛ መጠን ወይም አንድ ነገር ከእነርሱ አንዱ: ምን ለራሳቸው የሚሆን ማጣቀሻ ሆኖ መመረጥ አለበት?

እውነተኛ መጠን

እዚህ ያሉ ጉዳዮች ላይ እና መመለስ እውነተኛ መጠን እንደ እንዲህ ያለ ቁጥር ነው. ይህም እሱን ለማግኘት በጣም ቀላል ሊሆን ይችላል የሚስብ ነው. ይህን ለማድረግ, ይጠበቃል ግሽበት መጠን ያለውን የመግቢያ መጠን ከ ይወስዳሉ. ቀደም ሲል ምሳሌ በመቀጠል, ይህ ማለት እንችላለን: አንተ በየዓመቱ በአማካይ የ 20% በ ባንክ 100 ሺህ ጣለች. ግሽበት ብቻ 10% አይተናነስም. በዚህም ምክንያት, የተጣራ ስመ ገቢ 10 ሺህ ሩብልስ ነው. እና ማስተካከያ እሴት ከሆነ, ባለፈው ዓመት ሊኖር ያለውን 9000 ግዢ.

ይህ አማራጭ ቢያንስ በትንሹ: ነገር ግን ትርፍ ለማግኘት ያስችላል. አሁን ያለውን የዋጋ ግሽበት መጠን ቀድሞውንም 50 በመቶ የነበረው ውስጥ ሌላ ሁኔታ መቋቋም ይችላሉ. አያስፈልግም በሒሳብ አንድ ሊቅ ሁኔታ ማስቀመጥ እና ገንዘብ እየጨመረ አንዳንዶቹ ሌላ መንገድ መፈለግ በግዳጅ መሆኑን መረዳት መሆን. ነገር ግን ይህ ሁሉ ሳለ ቀላል መግለጫ ቅጥ ላይ ነበር. ኢኮኖሚውን ይህ ሁሉ እንዲሁ-ተብለው ፊሸር ቀመር ጥቅም ላይ ማስላት ነው. የአምላክ ስለእሱ ማውራት እንመልከት.

ፊሸር ቀመር እና ትርጉሙን

አንድ የመግቢያ መጠን ያላቸው እና እውነተኛ መጠን ብቻ የዋጋ ግሽበት ወይም deflation ሲያጋጥም ሊሆን እንደሚችል ልዩነት ተነጋገሩ. የሰጠው ለምን እንደሆነ እስቲ እንመልከት. ለመጀመሪያ ጊዜ የዋጋ ግሽበት ከፍተኛ የምጣኔ ኢርቪንግ ፊሸር መካከል ስመ እና እውነተኛ ተመኖች መካከል ያለውን ግንኙነት ሃሳብ. አንድ ቀመር, ይህን ይመስላል:

MS = NA + OTI

NA - በምላሹ የሆነ የመግቢያ ዋጋ የወለድ ተመን;

OTI - የዋጋ ግሽበት ይጠበቃል መጠን;

ሪስ - እውነተኛ ተመን.

የሂሳብ ቀመር ቆጠራ ወደ ፊሸር ውጤት ጥቅም ላይ ይውላል. ይህን ይመስላል: ወደ የመግቢያ ዋጋ የወለድ ተመን ሁልጊዜ እውነተኛ ያልተለወጠ በሚኖር ላይ እሴት ላይ እየተለወጠ ነው.

አስቸጋሪ ይመስላል: ነገር ግን አሁን በዝርዝር መተንተን ይችላል. እውነታ የተጠበቀው ጊዜ ነው ግሽበት መጠን 1% ነው; ከዚያም ቤተ እምነት 1% ላይ በጣም ያድጋል. ስለዚህ, ወደ መጠኖች መካከል ያለውን ልዩነት የማይቻል ነው ከግምት ውስጥ በማስገባት ያለ ጥራት ያለው ኢንቨስትመንት ውሳኔዎችን ለመፍጠር. ቀደም ሲል, አንተ ብቻ ተሲስ ስለ ማንበብ, እና አሁን ሁሉም ነገር በላይ ሏዱሶች አንድ የሂሳብ ማስረጃ አለን, ይህ: ወዮልሽ: አሳዛኝ እውነታ ቀላል ግኝት አይደለም: ነገር ግን.

መደምደሚያ

እኛ መደምደሚያ ላይ ምን ማለት እችላለሁ? ሁልጊዜ ምርጫ ለራሳቸው የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት እየመረጡ አንድ በጥራት አቀራረብ መሆን አለበት ይሰጠዋል. የጋራ ገንዘብ ወይም ሌላ ነገር ውስጥ የባንክ ተቀማጭ, ተሳትፎ: ይህ ምን እንደሆነ ፋይዳ የለውም. እንዲሁም ሁልጊዜ የኢኮኖሚ መሣሪያዎች መጠቀም, ወደፊት ገቢ ወይም በተቻለ ኪሳራ ለማቅረብ. በመሆኑም የመግቢያ ዋጋ የወለድ ተመን አሁን አንድ ቆንጆ ጥሩ ትርፍ ቃል ይችላል, ነገር ግን ሁሉም ልኬቶች መካከል ግምገማ ውስጥ ሁሉ በጣም ጭንቁን እንዳልሆነ, ማግኘት ይሆናል. እና የኢኮኖሚ መሳሪያዎች በጣም አትራፊ ይሆናል ማንኛውም ውሳኔ ልጅነትና ማስላት ለመርዳት.