የሞርጌጅ Sberbank ውስጥ ውድቀት ዋና ዋና መንስኤዎች

ሞርጌጅ ያለ ቤት መግዛት ይችላሉ አይደለም የእኛን አገር ነዋሪዎች በሙሉ. በተለይ ርዕሰ ዋነኛ ከተማ ውስጥ ነው. በዚህ ሁኔታ ውስጥ ባንኮች ማመልከት አስፈላጊ ነው. እያንዳንዱ የብድር ተቋም የግብይቱን የራሱ ሁኔታ ያቀርባል. የማስተዋወቂያ ቅናሾች Sberbank አለን.

የ የሞርጌጅ የምዝገባ ሂደት በጣም ውስብስብ ነው. ብዙውን ጊዜ, ማመልከቻው ውድቅ ነው. በ ቁጠባ ባንክ ውስጥ A በዳሪ መከልከል ምክንያቶች የተለየ ሊሆን ይችላል. አብዛኛውን ጊዜ, ይህ ምክንያት በቂ ገቢ, መጥፎ የክሬዲት ታሪክ ያልሆኑ የሚያከብሩ ምክንያት የሚከሰተው.

አለመሳካት ምክንያቶች

ሁሉም ሰው ቁጠባ ባንክ ውስጥ A በዳሪ ለማጽደቅ እንዴት ያውቃል. አለመሳካት ምክንያት በባንክ ያለውን ውሳኔ በኋላ ሊገኝ ይችላል. ይህ መለያ የጋብቻ ሁኔታ, ገቢ, ደንበኛው መካከል የብድር ታሪክ, እንዲሁም ሌሎች ብዙ ነገሮች ወደ ይወስዳል. ይህም አንድ ሰው ንብረት ካለው የክፍያ ዋስትና ሆኖ ጥቅም ላይ ሊውል የሚችል መሆኑን አስፈላጊ ነው. አንተ ተበዳሪው ስለ ማንኛውም ጥርጣሬ ካለዎት, ይህ ቁጠባ ባንክ ውስጥ A በዳሪ ሊከለከል ይገባል.

ይህ ሊሆን የቻለው ለምንድን ነው, ባንኩ ሪፖርት ግዴታ አይደለም. ይህ ጥበብ የተጠበቁት ነው. የሲቪል ኮድ መካከል 821, ይህም እንደ አበዳሪው በአንዳንድ ሁኔታዎች ለመቋቋም አሻፈረኝ ይችላል. ነገር ግን ደንበኞች የሞርጌጅ Sberbank ውስጥ ባለመሆናቸው ምክንያት ማወቅ ያስፈልገናል. ሁሉም በኋላ ተጨማሪ እርምጃ ላይ ተፅዕኖ አለው.

ተበዳሪውም መስፈርቶች

Sberbank ሞርጌጅ ውድቅ ለምን እንደሆነ እንዴት እናውቃለን? ይህን ለማድረግ, እናንተ ተበዳሪውም ለማግኘት መስፈርቶች መረዳት አለባቸው:

• ዕድሜ. አንድ ሰው ሲያመለክቱ ከ 21 ዓመት መሆን, እና የመጨረሻው ክፍያ ወቅት ከ 75 ዓመታት ሊሆን አይችልም.
• የገቢ. ይህ ይፋ እና ቋሚ የሆነ መሆን አለበት. ምዝገባ ከፍተኛ ገንዘብ የሚያስገኝ ሥራ ይጠይቃል.
• ምንም የወንጀል መዝገብ. አለበለዚያ, እነዚህ ደንበኞች ያለው ብድር ሊያወጣ አይችልም. አዎንታዊ ውጤት አንድ ትንሽ ወደ ዕድል ጊዜ ሁኔታዊ ጽኑ እምነት ነው.

የ ባንኮች ተበዳሪውም ለማግኘት ሌሎች መስፈርቶችን ሊሆን ይችላል. ለምሳሌ ያህል, አንተ ያስፈልጋል ሰነዶች ዝርዝር ማቅረብ አለብዎት. በብዙ ተቋማት ውስጥ, አንድ ማጣቀሻ 2-ጉድጓድ የግዴታ ይቆጠራል, ነገር ግን ሁሉንም ነገር መስጠት አይችልም; ምክንያቱም.

ያልሆነ-ተገዢነት

እያንዳንዱ ተቋም ተበዳሪውም ለማግኘት የራሱን መስፈርቶች ያደርገዋል. በ ቁጠባ ባንክ ውስጥ A በዳሪ መከልከል ምክንያቶች በዚህ ውስጥ ሽፋን ሊሆን ይችላል. በተጨማሪም 6 ወራት ውስጥ በአንድ ቦታ ላይ ሊያጋጥማቸው ሊያስፈልግህ ይችላል. አንዳንዴ ጠቅላላ ጊዜ ከ 1 ዓመት አይደለም ያስፈልገናል.

ብቻ ሁሉንም መስፈርቶች ጋር በሚጣጣም, አንድ ሞርጌጅ ለማግኘት ማመልከት ይችላሉ ጊዜ. ከዚያ በኋላ ብቻ እኛ አዎንታዊ ውሳኔ መጠበቅ እንችላለን.

insolvency

ደንበኛው ሞርጌጅ ጥሩ ገቢ ሊኖረው ይገባል እንዲሁ ንብረት ዋጋ, በቂ ከፍተኛ ነው. በሀገሪቱ አማካይ መጠን በየዓመቱ የተለየ ነው, ነገር ግን አሁን ስለሱ 35 ሺህ ሩብልስ ነው. በአንዳንድ ክልሎች ውስጥ, ይህም የበለጠ ወይም ያነሰ ሊሆን ይችላል.

Sberbank በተበዳሪዎች መካከል solvency ተቆጥረዋል. ከፍተኛው የሞርጌጅ ክፍያ በቤተሰብ ውስጥ የሚሰሩ ሰዎች ገቢ 30% መብለጥ የለበትም. ከ ያልተሰናከለ ሰዎች የኑሮ ውድነትን ይቀነሳል. ወደ ገቢ የሚያስፈልገውን ደፍ ወደ የሞርጌጅ ባስተላለፈው እምቢታ የማይጣጣም ከሆነ. በ 2016 ያስከትላል, Sberbank ተመሳሳይ ድርድር ቀደም ዓመታት ውስጥ ተመሳሳይ ናቸው አለው.

ይሄ በተለምዶ 20% ነው ይህም የመጀመሪያው ክፍል, መጠን በማሳደግ መስተካከል ይችላሉ. መጠን ያለው ይበልጣል, ትንሹም በየወሩ መክፈል ይኖርብዎታል. በዚህም ምክንያት, ይህ ባንክ አወንታዊ ምላሽ የተፈለገውን ደረጃ ክፍያ መጠን ቀንሷል.

የብድር ታሪክ

በ ሞርጌጅ ላይ አንድ ፈቃደኛ ባለመሆናቸው ከሆነ, ቁጠባ ባንክ እንዲህ ያለ ውሳኔ ምክንያቶች ስለ ማሳወቅ ይችላል. እነዚህ የክሬዲት ታሪክ ሊሆን ይችላል. ደንበኞች ጊዜ ላይ ብድር መክፈል ከሆነ, እነሱ ሞርጌጅ ለማፅደቅ አይቀርም ናቸው. ትግበራ ከግምት ውስጥ መለያ ወደ ሁሉም የድምፁን ይወስዳል. አለመሳካት ምክንያት ያካትታሉ:

• ማንኛውም የፋይናንስ ተቋም የሚሰጥ ብድር ክፍያዎች ውስጥ ማዘግየት. በአንድ መዋቅር ውስጥ ምንም ወቅታዊ ክፍያ የለም ከሆነ, በጣም ብዙ ጊዜ በሌሎች ድርጅቶች ሞርጌጅ ለማግኘት አሻፈረኝ.
• አዲስ አነስተኛ ብድር ያጌጠ. ለምሳሌ ያህል, ስልኩ ላይ ብድር. ይህ ተበዳሪው ያለውን solvency ውስጥ ጥርጣሬ ሊያስከትል ይችላል.

, ይህ የብድር ታሪክ ለመለወጥ የሚያስችል ወቅታዊ በሆነ መንገድ የአሁኑ ብድር መክፈል አስፈላጊ ነው. ምናልባት ወደፊት አንድ ሞርጌጅ ያቀናጃሉ.

ሰነዶች

በ ቁጠባ ባንክ ውስጥ A በዳሪ መከልከል ምክንያቶች ያልሆነ ወይም ውሸት የሆኑ ሰነዶች ጋር የተዛመደ ሊሆን ይችላል. ማመልከቻው ከተመረጠ ጊዜ ወደ ባንኩ ይተላለፋል ሁሉ መረጃ. ትክክል ያልሆነ መረጃ አልተገኘም ከሆነ, ደንበኛው ሞርጌጅ መስጠት አይችልም. ማመልከቻ ሲሞሉ, ማጣቀሻዎች, ለማየት, ስህተቶች እንደሚደመስስልን እነሱን ይፈትሹ.

ወንዶች ወታደራዊ አገልግሎት deferment ምክንያቶች ምንባብ ሊሰጠው ይገባል ይህም አንድ ወታደራዊ መታወቂያ, መሸከም ይኖርባቸዋል. አንተ ክሬዲት የተጭበረበሩ ሰነዶችን ለማግኘት ጥቅም ላይ ከሆነ, ግለሰቡ በተከለከሉ ዝርዝር ማግኘት ይችላሉ. ከዚያም ምንም የገንዘብ ተቋም ሞርጌጅ ሊያወጣ አይችልም. ይህ ሁሉንም ሰነዶች ይመለከታል.

የግብር እና የትራፊክ ፖሊስ ውስጥ እዳዎች

ለምንድን ነው ያለው ብድር ታስተባብላላችሁ? የቁጠባ የታደሉት አይችልም ያስከትላል, ነገር ግን ደንበኞች በዚህ ምክንያት የትራፊክ ፖሊስ ወይም ግብር ወደ ዕዳ እየተከናወነ መሆኑን መገንዘብ ይገባል.

ስለዚህ እናንተ ደግሞ የገንዘብ ቅጣት እና የቀሩት መዋጮ መክፈል አለበት. ተገኝነት ያረጋግጡ እና የተለያዩ አገልግሎቶች ጋር ገንዘብ የሚገኝ ማድረግ - ልዩ ጣቢያዎች, የክፍያ ስርዓት, ተርሚናሎች እና ኤቲኤም. ምንም ዕዳ የለም ከሆነ, ብድር ለማግኘት ማመልከት ይችላሉ.

የጤና ሁኔታ

ለምን Sberbank የሞርጌጅ ከደመወዝ ክፍያ ደንበኞች ውድቅ? በዚህ ምክንያት ያልሆኑ ማክበር ወይም የገቢ ማነስ ሊሆን ይችላል. አንዳንዴ ውድቀት የጤና ሁኔታ ምክንያት ነው. አብዛኛውን ጊዜ እርጉዝ ሴቶች እና ሆስፒታል ውስጥ ለረጅም ጊዜ ጋር ተደርገው የሚታዩ ሰዎች ሞርጌጅ ውጭ ለማድረግ አይፈቅዱም. ሕመም ወይም የአካል ጉዳት ጋር ሞርጌጅ ቀጠሮ ማግኘት የለብህም.

የማይንቀሳቀስ ንብረት ላይ ለማቻቻል

ያቀረበው በርካታ መስፈርቶች ቃል እንገባለን ዘንድ. ዝቅተኛ ለማቻቻል, በጣም, ብድሮች በማግኘት ረገድ ውድቀት አንድ ምክንያት ይሆናል. ንብረት ግምቱ ባለሞያዎች የሙስናና ነው. ባንኩ ያለው ብድር የሚከፈልበት ይሆናል እርግጠኛ መሆን አለበት. ሪል ኢስቴት ያልሆኑ የክፍያ ሁኔታ የሚሸጠውን, እንዲሁም የተዋጣው ገንዘብ ዕዳውን ይሸፍናል.

የሚከተሉትን መስፈርቶች የማይንቀሳቀስ ንብረት ለማግኘት:

• ከቅርንጫፎች ክልል ውስጥ ያለውን ዕቃ አካባቢ;
• ግንባታ ዓመት - ምንም ቀደም 1965 በላይ;
• ነገር አይነት - ምቹ መኖሪያ ቤት;
• encumbrances, እዳዎች, ሕገወጥ ማካሄድንና አለመኖር.

አብዛኛውን ጊዜ ባንኮች የጋራ አፓርትመንቶች እና ማደሪያ ውስጥ ክፍሎች የሚሆን ብድር መስጠት አይደለም. ችግሮች በርቀት አካባቢዎች ውስጥ የሚገኙ ናቸው ዕቃዎች ጋር ይነሳሉ. Sberbank ምክንያት የትምህርት ቦታ, አደገኛ ሥራ በምናፍርባቸውም ዓይነት ያለውን አለመጣጣም የተነሳ ብድሮች ለመስጠት አሻፈረኝ ይችላል.

ውድቀት ምክንያት ሁኔታ ውስጥ ምን ማድረግ?

አለመሳካት ለደንበኛው የማይል ይሆናል; ሆኖም ተስፋ አትቁረጥ ይቆጠራል ቢሆንም. አብዛኛውን ጊዜ ቁጠባ ባንክ አዎንታዊ ውሳኔ ማድረግ ይችላል ወደፊት, ስለዚህ, ማመልከቻውን በመገምገም እና ነው. እና ውድቀት ለማስወገድ ሲሉ, እናንተ በውስጡ መንስኤ ማስወገድ ይገባል. ለምሳሌ ያህል, የሚከፈልበት ሥራ ለማግኘት ማመልከት ወይም ምክንያታዊ ዋጋ ላይ አንድ ነገር እናገኛለን.

አሉታዊ ብድር ታሪክ ውስጥ ባለመሆናቸው ምክንያት ከሆነ እሱን ለማስተካከል አስፈላጊ ነው. እሷ ግን ደግሞ ስለ ቴክኒካዊ ስህተቶች እና የባንክ ሠራተኞች ትኩረት ማጣት ብቻ ሳይሆን ስለ ብድር የዘገየው ክፍያ, ተበላሸ ነው. ስህተቱን ለማረም, የ ተገቢውን ማመልከቻ ጋር የፋይናንስ ተቋም ማነጋገር አለበት. ደንበኛው ሰዓት ላይ ብድር መክፈል አይደለም ከሆነ, ከዚያም ሁኔታውን ለማስተካከል አንድ ወቅታዊ በሆነ ማድረግ ይኖርበታል. ከዚያ መተግበሪያው ዳግም ማስገባት ይችላሉ.

አዲስ ንብረት ማግኘት ይችላሉ. ለማሳካት ባንክ መስፈርት የሚስማሙ ይገባል. ይህ የፋይናንስ ተቋማት መንደር ቤት ግዢ የሚሆን አነስተኛ ብድር ይልቅ በሚገባ ጠብቀው አፓርታማ ለመግዛት ትልቅ ብድር መስጠት ቀላል እንደሆነ ሊዘነጋ አይገባም.

አንዳንድ ጊዜ ተበዳሪውም የማይንቀሳቀስ ንብረት ግዢ የግል ብድር ይጠቀማሉ. መጠን በቂ ሊሆን እንጂ ቢሆንም ይህ ነገር ዋጋ አንድ ትልቅ ክፍል ይሸፍናል. የሸማች ክሬዲት ተበዳሪውም ምዝገባ ለ ሞርጌጅ ጋር ሲወዳደር ሰነዶች ትንሽ ማቅረብ ይኖርባቸዋል.

ሌሎች ባንኮች ማመልከት ይችላሉ. እያንዳንዱ ድርጅት ደንበኞች ያላቸውን የይገባኛል. አንድ ያልተሳካ ነበር ከሆነ, ሌላ አዎንታዊ ውሳኔ ሊሆን ይችላል.

የ ባንኮች ምክንያት ዝቅተኛ ገቢ ብድሮች ሊያወጣ አይደለም ከሆነ, ተበዳሪው እንደ ወይም guarantors-ተበዳሪውም በጋራ ግብዣ እንደ ተጨማሪ መከላከያዎች, ለማሳደግ የሚያስችል መብት አለው. የመጀመሪያው ብቻ ነው የሚችሉት የቅርብ ዘመዶች, ሁለተኛው - ሀብታም ግለሰቦች. ደንበኛው ዋነኛ መካከል የመጀመሪያው መክፈል ወይም በዋስትና ሌላ ተጨባጭ ንብረቶች ማቅረብ ይችላሉ. ከዚያም ውሳኔ የሚችለውን ግምገማ.

የብድር ደላሎች

ብዙዎች ሞርጌጅ ለማግኘት እርዳታ የሚሰጡ የብድር ደላሎች, ዘወር ናቸው. ነገር ግን ይህ ሥራ ተልእኮ መክፈል አለባችሁ መሆኑን ማስታወስ.

የሽያጭና አገልግሎቶች ፍጹም ናቸው:

• ሰነዶች, ሌሎች ሥርዓት ፍጻሜ ለመሰብሰብ ጊዜ የሌላቸው ዜጎች;
• በተለያዩ ድርጅቶች ውስጥ ብድር ለመስጠት ፈቃደኛ ባለመሆናቸው ተቀበለ ሉን.

እነዚህ የጥቆማ መርዳት የማይችሉ ከሆነ, ከዚያ እርስዎ ብድር በሌሎች የቤተሰብ አባላት ላይ ናቸው መሆኑን ማስታወስ ይኖርብናል. ምናልባት የባንኩ መስፈርቶች በታች ይበልጥ ተስማሚ ሰው. ብድሮች አብዛኞቹ የራሳቸውን ቤቶችን ለመግዛት የሚያስችል ልዩ አጋጣሚ ይሰጣል; ስለዚህ ኃላፊነት ነው ለመመዝገብ አስፈላጊ ነው. ወደፊት, ምናልባት, ክሬዲቱ ይወስዳል ምክንያቱም ውድቀት በሚከሰትበት ጊዜ ተስፋ መቁረጥ አያስፈልግም.