አንድ አፓርትመንት ሕንጻ ውስጥ የጋራ ንብረት - ይህ ምንድን ነው? የ አፓርትመንት ሕንጻ ያለውን የጋራ ንብረት ጥገና እና ጥገና

አፓርታማ ሕንፃዎች ወደ የጋራ ንብረት ጋር የተያያዘ አንድ ትልቅ አካባቢ, አላቸው. እነሱን መጠቀም ዝርዝር ምንድን ናቸው? እንዴት ዜጎች በአጠቃላይ ሕንፃ ንብረት ይዘት ጋር የተያያዙ ውሳኔዎችን ማድረግ?

ምን ዓይነት ቤት ውስጥ የጋራ ንብረት ማለቱ ነው?

አፓርታማዎች የተጋራ ሀብት ባለቤቶች, በንብረቱ ውስጥ በሚገኘው - የሩሲያ ፌዴሬሽን, አንድ አፓርታማ ቤት የጋራ ንብረት ውስጥ ጉዲፈቻ ሕጋዊ ድርጊቶች ጋር መሠረት. የ መሠረተ ልማት መሰረታዊ ክፍሎች ሰፊ ክልል ውስጥ ሊቀርብ ይችላል. በዋናነት, ይህ አፓርታማ አያካትቱም ይህም ክፍል, እንዲሁም:

- የ ነገሮች ቤት ውስጥ በርካታ ክፍሎች ከአገልግሎት ተጠቅሟል;

- ተናር;

- ጀልባዎችን;

- መተላለፊያ;

- attics;

- የቴክኒክ ፎቆች እና basements;

- የተለያዩ መገልገያዎችን;

- ጣራ;

- ንድፍ, ቅርጾች ተጽዕኖ ተግባር በማከናወን ላይ;

- ከክፍሎቹ ውጭ በአንድ ቤት ውስጥ የሚገኙ መሣሪያዎች የተለያዩ አይነት:;

- ቤት የት መሬት, በላዩ ላይ የተከለው የነበሩ ተክሎችን, አንድ ሴራ ማሻሻል ውስጥ ያሉትን ክፍሎች ላይ አስቀመጠው.

በዚህ ሉል ውስጥ ሕጋዊ ግንኙነት ደንብ ዋናው ሕጋዊ ድርጊቶች, - የቤቶች ኮድ, እንዲሁም በአጠቃላይ 13.08.2006 № 491. ከ የቤኒን መንግሥት, እናንተ የቤቶች ኮድ ድንጋጌዎች ሊያመለክት ይገባል. ሊነበቡ ወደ ተጓዳኝ ነገሮች ጉዳዮች ላይ መንግስት ድንጋጌ እንዲህ አድርጓል. አንድ አፓርትመንት ሕንጻ የጋራ ንብረት አጠቃቀም እና ይዘት አንፃር የድምፁን በርካታ ቁጥር ያላቸው ባሕርይ ነው.

እኛ እነሱን ማጥናት እንመልከት.

ሀብቶችን በመጠቀም ገጽታዎች obschedomovyh

በሚመለከታቸው ተቋማት ባለቤቶች የሩስያ ፌዴሬሽን የፌዴራል ሕጎች መሠረት እነሱን መጠቀም. ቤት የጋራ ንብረት ዋጋ ለውጥ ብቻ በዚህ መሠረተ ሁሉ ባለቤቶች መካከል ስምምነት ጋር ይቻላል. በተጨማሪ, ሌሎች ሰዎች ንብረት ውስጥ ተገቢ ግቢ ውስጥ በተቻለ ማስተላለፍ. ዋናው ነገር እንዲህ ግንኙነት አፈፃፀም መስፈርት ለማሟላት ነው - አንድ አፓርታማ ቤት ውስጥ ግቢ ባለቤቶች መካከል ያለውን የጋራ ንብረት በዚህ ሂደት ዜጎች እና ድርጅቶች መካከል ያለውን መብትና ፍላጎት የማይጥስ ከሆነ ብቻ ነው መጠቀም ወደ ይችላል.

በመሬት ያለውን የመኖሪያ ሕንፃዎች ላይ, ከሌሎች ሰዎች የተወሰነ አጠቃቀም ሊተላለፍ ይችላል. , የውሂብ ሴራ በማንም የጋራ ቤት ሀብቶች አጠቃቀም ደንብ የሚያሲዝ ሕግ አላወጣችም ያለውን ከወጣ በፊት ጥቅም ላይ ቆይተዋል ከሆነ, ለእነሱ መዳረሻ ሊከለከል አይችልም. በነገሩ አዲስ የላቲንን የ አፓርትመንት ባለቤቶች እና ጣቢያውን መጠቀም ይሄዳል ሰው መካከል ስምምነት መሰረት የሚወሰን ነው. እነዚህ ግንኙነቶች ስር ማንኛውም አለመግባባት ፍርድ ቤት ውስጥ መፍትሄ ነው.

የጋራ ቤት ተቋማት ጥገና ገጽታዎች

አሁን አንድ አፓርትመንት ሕንጻ ውስጥ የጋራ ንብረት ጥገና ተሸክመው ውስጥ ያለውን መንገድ ማጥናት.

የመኖሪያ ሕግ መስክ ውስጥ የሩሲያ ፌዴሬሽን ህግጋት መሠረት, አፓርታማ ባለቤቶች በአንድነት የችግሩ መፍትሄ ወጪ ይሸከማሉ. አንድ የተወሰነ ባለቤት ምክንያት የተፈጠረ እነዚህ ወጪዎች ድርሻ, በ ውስጥ ያለውን ድርሻ ላይ በመመርኮዝ ነው የጋራ ንብረት ሰው ባለቤትነት. የ አፓርትመንት ባለቤት ውስጥ መኖር አይደለም እንኳ, እሱ ነገር ግን አንድ አፓርትመንት ሕንጻ ውስጥ የጋራ ንብረት ጥገና የሚሆን ክፍያ መክፈል አለበት. አንድ ሰው በ 1 ኛ ፎቅ ላይ ይኖራል ያለውን ምክንያት ለምሳሌ ሊፍቱን, ለመጠቀም አይደለም ከሆነ, የመኖሪያ ተቋም መሠረተ ተዛማጅ አባል መክፈል አለበት.

ቤት ውስጥ የተጋሩ ሀብቶች ይመሰርታሉ እንቅስቃሴዎች አንድ የተወሰነ ዝርዝር በተለይ የመኖሪያ ሕንፃ ባህርያት, ይህም የሚገኝበት ያለውን የአየር ሁኔታ ይወሰናል. ደንብ እንደ እነርሱ ይዘዋል:

- አግባብነት ተቋማት አወቃቀር ውስጥ ጉድለቶች ለይቶ ሲሉ አፓርትመንቶች እና ሌሎች ውሳኔ ሰጪዎች ባለቤቶች ተሸክመው ነው ያለውን ንብረት, ሰዎች በየጊዜው ምርመራ;

- የኤሌክትሪክ ስርዓት ተግባራዊነት በማረጋገጥ;

- ቤት የሚገኝበት ላይ ጽዳት እና የንፅህና ህክምና ተቋማት, መሬት ከመፈጸም;

- ቆሻሻ እና ቤት ውስጥ የተለያዩ ክፍሎች የሚጠቀሙ ድርጅቶች ምክንያት የመነጨ ቆሻሻ;

- የሩሲያ ፌዴሬሽን ያለውን ሕግ የቀረቡ የእሳት ጥበቃ እርምጃዎችን መጠቀም;

- ተክሎች መቅሰማቸውን እንክብካቤ, ቤት አጠገብ ነው ምድር ላይ ተከለ;

- ተከታዩ ክልል ላይ የሚገኙ የጥገና ማሻሻሎችን ንጥረ;

- ትግበራ ጥገና ተቋማት, በአንድ በተወሰነ ወቅት ውስጥ ለመጠቀም እነሱን ማሠልጠን;

- አንድ ቤት የኃይል ውጤታማነት ለማሻሻል ያለመ እርምጃዎችን አተገባበር.

ይህ የጥገና እና አፓርትመንት ሕንጻ ያለውን የጋራ ንብረት ጥገና ቅርጽ እንቅስቃሴዎች ዝርዝር, አያካትትም ልብ ሊባል ይችላል:

- ከክፍሎቹ ውስጥ ወደ ገበሬዎቹ ንብረት በሮች መካከል ተግባራዊነት ለማረጋገጥ -, የውስጥ እና ውጫዊ መስኮቶች;

- መጨመር ሰገነቶችና;

- መነጽር መካከል ምትክ;

- ምድር እንክብካቤ, በላዩ ላይ ተክሎች ተከላ ጨምሮ መዋቅር መካከል ያለውን የጋራ ንብረት ውስጥ አይካተቱም.

እነዚህ ችግሮች አፓርትመንት ባለቤቶች ችግሩ ሊፈታ ነው.

የጋራ ንብረት አጠቃቀም ማዕቀፍ ውስጥ ተሸክመው ዋና ዋና ተግባራት, የጥገና ያካትታል. ይህም ተደጋጋሚ እና ካፒታል ሊሆን ይችላል. የራሱ ባህሪያትን ያስሱ.

የጥገና ተቋማት obschedomovyh

ጥገና ባለቤቶች ስብሰባዎች ውሳኔ መሠረት ፈጽሟል. የአሁኑ wear ለመከላከል እና ጥያቄ ውስጥ የነገሮችን ተግባራዊነት ለመጠበቅ የተቀየሰ ነው. ዋና ዋና ጥገና አንድ አፓርታማ ቤት ውስጥ የጋራ ንብረት መኖሪያ መሠረተ ግለሰብ ንጥረ ነገሮች ምትክ ወይም የተካሄደውን ያካትታል. በተጨማሪም አደረገ ከሆነ የተያያዙ ነገሮች መካከል ቀነ.

ይህ ግዴታ ውሳኔዎች ለእነርሱ ባለቤቶች የተቋቋመ ከሆነ አንድ አፓርትመንት ሕንጻ ውስጥ የጋራ ንብረት የአሁን ጊዜ (እና ዋና) ጥገና, አስተዳደር ኩባንያዎች መካሄድ ይችላል. እነዚህ ሕጋዊ ግንኙነት ውስጥ ተሳትፎ - የ አፓርትመንት ባለቤቶች ብቻ የተወሰነ ብቃት. ነዋሪዎች ደግሞ በቤቱ ውስጥ የጋራ ሀብቶች የጥገና የሚሆን ይዘት እና ፕሮግራም መመስረት.

ይህም አስተዳደር ኩባንያ ባለቤቶች ጋር ውሉን አግባብነት ሥራዎች መካከል የተወሰነ ዝርዝር ማዘጋጀት እንኳ ከሆነ የነገሮችን ተግባራዊነት መጠበቅ ያስፈልጋል የአሁኑ እና አጣዳፊ ሥራ ጋር መጣጣም አለበት መሆኑ መታወቅ አለበት. እነዚህ እንቅስቃሴዎች ፋይናንስ ሲሉ አፓርታማዎች ባለቤቶች የመኖሪያ ሕንፃዎች የጋራ ንብረት መሠረት በማስተካከል ይፈጥራሉ. በውስጡ specificity እንመልከት.

አፓርታማ ባለቤቶች ገንዘብ አጠቃላይ ፈንድ መጠቀም

ጥያቄ ውስጥ ፈንድ, ልዩ መለያ ውስጥ ከተቀመጠ. ይህ አግባብ ግብይት ለመፈጸም የሚያስችል ብቃት ያለው የብድር እና የፋይናንስ ድርጅት ውስጥ ይከፍታል. ፈንድ በማስተካከል ሀብት በመሆኑም ዓላማ, ጥቅም, የተለየ ሂሳብ ውስጥ ተቀማጭ እና አፓርታማዎች ባለቤቶች ንብረት.

በህግ ከወሰነው መንገድ ላይ የውሂብ መጠን ላይ የተጠራቀሙ ነዋሪዎች መካከል አስተዋጽኦች, እንዲሁም ቅጣቶች አንድ ፈንድ መካከል ምስረታ. በአንዳንድ ሁኔታዎች, በጥያቄ ውስጥ ያለውን መለያ ውስጥ ገንዘቦች A መዳደብ የሚሆን የባንክ ፍላጎት ይቻላል Accrual ደግሞ ነው. ታድሶ መዋኛ ያላቸውን አስተዋጽኦ መጠን ትንቢት እንናገር አፓርትመንት ባለቤቶች መካከል ይጋራሉ.

እነዚህ ገንዘቦች ባለቤትነት አንድ የተወሰነ መኖሪያ ባለቤት ንብረት ነው. አንድ ሰው አንድ አፓርትመንት የሚሸጥ ከሆነ, ታዲያ ይህ ፈንድ በማስተካከል ውስጥ የአክሲዮን ባለቤት እንደ ገዢ ይሆናል. ይህ የተለየ መለያ ባለመብቶች ውስጥ ገንዘብ ውስጥ-ቤት ምንጮች አጠቃላይ በማስተካከል በስተቀር, ሌሎች ዓላማዎች እነሱን መጠቀም አይችሉም መሆኑን ማስተዋሉ ጠቃሚ ነው.

እኛ አሁን ክስተቶች, በተካሄደው ውስጥ ባለቤቶች አንድ አፓርትመንት ሕንጻ ይዘት ውስጥ ያለውን የጋራ ንብረት ደንቦችን ማዘጋጀት እንዴት ማጥናት. እኛ አፓርታማ ባለቤቶች አጠቃላይ ስብሰባ ማውራት ነው.

አፓርታማ ባለቤቶች አጠቃላይ ስብሰባ ስብሰባ: ክስተት ገጽታዎች

የመኖሪያ ቤት መብቶች መስክ ውስጥ የሩሲያ ፌዴሬሽን ህግጋት መሠረት የመኖሪያ ግቢ ባለቤቶች አጠቃላይ ስብሰባ - ዋናው ቤት መቆጣጠሪያ. እንዲያውም, ይህ ደግሞ ስብሰባ ነው, እና ስለዚህ, አንድ ክስተት ሆኖ ሊቆጠር ይችላል. ባለቤቶች ስብሰባ አንድ አጀንዳ ያለው እና ድምጽ መስጠት አማካይነት የተወሰዱ ውሳኔዎች ዝርዝር ምስረታ ያካትታል.

አንድ አፓርትመንት ሕንጻ ውስጥ የጋራ ንብረት - ሊሆን ይችላል አፓርታማ ባለቤቶች ስብሰባ ውጤት ጋር መስመር ውስጥ ያሉ ነገሮች ናቸው:

- የተገኙት;

- የተለያዩ ዓላማዎች ይደጉማሉ outbuildings;

- ታድሶ - ስለ ፈንድ በማስተካከል መጠቀምን ጨምሮ.

ውሳኔ አፓርታማ ባለቤቶች አጠቃላይ ስብሰባ አንድ ስብሰባ ላይ ሊወሰድ ይችላል:

- የ ፈንድ በማስተካከል የመፍጠር;

- የጥገና ክፍያ መጠን ላይ - አንድ አነስተኛ ደረጃ;

- ተከታዩ ፈንድ ልዩ መለያ ለመክፈት እና በዚህ መለያ ላይ ግብይቶችን ይፈጽማል ይህም ዜጋ, ስለ ምርጫ በተመለከተ;

- የተጋሩ ንብረቶችን ይዘት ያለውን አገልግሎት አቅራቢዎች ጋር አፓርታማዎች ባለቤቶች ወደ ሰፈራ ጋር የተያያዙ የገንዘብ ግብይቶችን ያገለግላሉ የትኛው ባንክ ምርጫ;

- የ HOA, የወንጀል ወይም ሌላ ብቃት ሥልጣን ያለውን ደረሰኝ ቤት ውስጥ ክሬዲት በማስተካከል ለመወጣት;

- እነዚህ የፋይናንስ ግብይቶች ለማስፈጸም ዋስትና ንድፍ በተመለከተ;

- ምድር አጠገብ ቤት አጠቃቀም ላይ;

- ሶስተኛ ወገኖች ቤት ላይ የተጋሩ ንብረቶችን ንብረት የሆኑ ነገሮችን ለአምልኮ መጠቀም - ለምሳሌ, ማስታወቂያ ዓላማ;

- በ ተቋማት ስለሚጠቀም ኮንትራቶች ውስጥ በመግባት ውስጥ ተሳታፊ አካላት አቅም;

- አፓርትመንት ባለቤቶች, እንዲሁም እንደ ቴክኖሎጂያዊ መፍትሔ ለመጠቀም መብት አካላት መካከል ያለውን ትርጉም ትብብር ማዕቀፍ ውስጥ የመረጃ ስርዓት ማስተዋወቅ;

- በወንጀል, HOA ወይም ሌላ ብቃት ሥልጣን ያለውን ተሳትፎ ጋር ጉባዔ ከተቋቋመ ጋር ተያይዞ የፋይናንስ ዝግጅት ወጪ;

- የቤት ቁጥጥር ስልቶች መካከል ምርጫ በተመለከተ;

- ንብረት ጥገና አስፈላጊነት.

እስቲ ስብሰባ ጥያቄ ውስጥ, ሊካሄድ ይችላል ውስጥ መንገድ ማጥናት እንመልከት.

አፓርታማ ባለቤቶች ስብሰባ ቅጽ እና ሂደት

አድራሻዎች ተግባራት መከናወን ይችላሉ:

- በአካል የሚሰጡበት መልክ - ባለቤቶች በግል, መወያየት እና በእነርሱ ላይ ውሳኔ ለእርሱ በአሁኑ ጊዜ;

- ተከራዮች የተለያቸውን መስጫ አማካኝነት - ስለ ፍሪኩዌንሲ መካከል የቁጥጥር ሕጋዊ ድርጊቶች ከወሰነው መንገድ;

- ቅልቅል መልክ.

የሩስያ ፌዴሬሽን ቻልህ ሕጋዊ ድርጊቶች ደግሞ ከግምት ክስተት ትእዛዝ ማዘጋጀት. በመጀመሪያ ደረጃ, ሕግ እንዲጸና, የቤት ባለቤቶች የ አፓርትመንት ሕንጻ ያለውን የጋራ ንብረት የሚጠቀሙ ውስጥ መንገድ በማቋቋም ስብሰባዎች, መያዝ አለበት ያህል ጊዜ. ይህም አስተዳደር ቅልጥፍና ተጓዳኝ ነገሮች አኳያ በጣም አስፈላጊ መስፈርት ነው.

አለበለዚያ አፓርትመንት ባለቤቶች የተቋቋመ የአካባቢ መስፈርቶች በሚያዘው በስተቀር በመሆኑም, በጥያቄ ውስጥ ያለውን ስብሰባ የግድ, በዓመት አንድ ጊዜ መከናወን አለበት. ባሻገር ባለቤቶች ዋና ማኅበረሰብ ቤት አስተዳደር የተለያዩ ገጽታዎች መካከል ውይይት ጋር የተያያዙ ልዩ ክስተቶች, መያዝ ይችላል. እነዚህ አፓርታማ ባለቤቶች ቁጥር ማንኛውም ዜጋ በማድረግ ማስጀመር ይችላሉ.

አጠቃላይ ስብሰባ ምልአተ ማክበር ሁኔታ ውስጥ ሕጋዊ ባለቤቶች ይገነዘባል. የሩስያ ፌዴሬሽን የመኖሪያ ቤት ህግ ስር, ይህም ድምጾች ጠቅላላ ብዛት 50% መሆን አለበት. የ ምልአተ ተገናኝቶ አይደለም ከሆነ - ሌላ አጠቃላይ ስብሰባ ይካሄዳል.

አፓርትመንት ባለቤቶች ማንኛውም ለምሳሌ ያህል, ውይይት ጥያቄ ለማምጣት ወሰነ ከሆነ አንድ ልዩ የሆነ መንገድ, እሱ በጣም ተጓዳኝ ስብሰባ በፊት በ 10 ቀናት ውስጥ በራሱ ተነሳሽነት ላይ ከሌሎች ተከራዮች ያሳውቃል, በአንድ አፓርታማ ላይ የጋራ ንብረት ወቅታዊ ጥገና መካሄድ እንዳለበት . አንድ ሰው በጽሑፍ ለጎረቤቶቻችን ክስተት ወይም ልዩ ተፈርዶበታል ላይ አፓርታማ ባለቤቶች ስብሰባ ላይ በመለጠፍ መረጃ መላክ አለበት. ሰነዱ መያዝ አለበት:

- ባለቤቶቹ አንድ ልዩ ስብሰባ ላይ ቢቀይሰውም ላይ መረጃ:

- ስብሰባው መልክ ላይ ውሂብ;

-Date, ቦታ እና ከክስተቱ ጊዜ;

- ባለቤቶች የስብሰባው አጀንዳ ላይ ዋና ዋና ጉዳዮች;

- ስብሰባ ላይ ይብራራል መረጃ ጋር አፓርትመንት ባለቤቶች ጥናት የሚሆን አሠራር.

በ ድምጽ እና ተጨማሪ ስብሰባዎች መካከል 10% ያላቸው አፓርትመንቶች ባለቤቶች, አጠቃላይ ስብሰባ ለመያዝ ጥያቄ ጋር የወንጀል ወይም HOA ማመልከት ይችላሉ. ይህ ይግባኝ በጽሁፍ ውስጥ ሠርቶ አጀንዳ ላይ ያለውን ጉዳዮች ማካተት አለበት. የወንጀል ወይም 45 ቀናት ሰነዱን በደረሰው ውስጥ HOA, ነገር ግን በሚመለከታቸው ተከራዮች ክስተት ማሳወቅ አለበት አጠቃላይ ስብሰባ አይደለም በኋላ ከ 10 ቀናት በፊት.

እንዲህ ዓይነቱ ተነሳሽነት ደግሞ ለምሳሌ አፓርታማ ሕንፃዎች ውስጥ የጋራ ንብረት የጥገና ማሳየቱን ወይም ዘንድ, የድምፁን ወደ ፈንድ በማስተካከል አጠቃቀም ላይ ውይይት ጋር የተያያዘ ሊሆን ይችላል. ተከታዩ ስብሰባ ቢቀይሰውም ራሱ አስተዳደር ኩባንያ ወይም ባለቤቶች ሽርክና ሊሆን ይችላል. በአንድ ጊዜ አብዛኛውን የብቃት አፓርትመንቶች ስብሰባ ባለቤቶች ውስጥ የሚገኘው መሆኑን ጥያቄዎች ሊሆን ይችላል አጀንዳ ውስጥ እንዲካተት ይደረጋል.

እስቲ አሁን ውሳኔ የቤት ባለቤቶችን ናቸው መንገድ እስቲ እንመልከት.

የቤት ውስጥ በተለይም የውሳኔ አሰጣጥ ስብሰባ

ከላይ እንደተጠቀሰው, ቤት ውስጥ የተጋሩ ንብረቶችን ይዘት ጋር የተያያዙ ተግባራት አፈፃፀም, አፓርታማ ባለቤቶች ስብሰባ ላይ ድምጽ መስጠት ውጤት መሠረት ላይ ሲካሄድ. አግባብነት ውሳኔ በአብላጫ ድምጽ በማድረግ, በአጠቃላይ ባለቤቶች አደረገ, ነገር ግን አንዳንድ ጊዜ በአንድ የተወሰነ ጉዳይ ላይ ነዋሪዎች መካከል ሁለት ሦስተኛ ድጋፍ ያስፈልጋቸዋል ነው.

አፓርታማዎች ባለቤቶች ስብሰባ ላይ ድምጽ ባህሪያት

አንድ ድምጽ አግባብነት ስብሰባዎች መካከል ማዕቀፍ ውስጥ አጀንዳ ላይ ያለውን ጉዳዮች ላይ የተወሰደ ነው መንገድ መመርመር ጠቃሚ ይሆናል. ለምሳሌ ያህል, እንዲህ አፓርታማ ሕንፃዎች መካከል ያለውን የጋራ ንብረት ወይም አግባብ ዓላማዎች ጥቅም ላይ የሚውል ነው ይህም ገንዘብ, ስለ ብድር በማስተካከል እንደ ቅደም ተከተሎች ጋር በተያያዘ. ከክፍሎቹ ባለቤቶች ስብሰባ ላይ ድምጽ በአካል ወይም የውክልና ሥልጣን መሠረት ላይ እርምጃ አንድ ወኪል በኩል ሊደረግ ይችላል. እያንዳንዱ ባለቤት ተመጣጣኝ ቤት ውስጥ የአክሲዮን ባለቤትነት የራሱ ድርሻ ድምጾችን አንድ ብዛት አለው. በ ድምጽ ውስጥ የተሳተፉ ሰዎች በተመለከተ መረጃ ውስጥ ተመዝግቦ ይሆናል የስብሰባው ደቂቃዎች አፓርታማ ባለቤቶች.

አፓርታማ ባለቤቶች ስብሰባ ላይ ማዕቀፍ ውስጥ የሚሰጡበት ውጤቶች በፕሮቶኮሉ ውስጥ ቋሚ ናቸው, ኦፊሴላዊ ሰነድ ነው. በውስጡ የያዘ ድንጋጌዎች ያላቸውን ዝግጅት እና ትግበራ ህጋዊ ውጤት ሊጠይቅብህ ይችላል.

ባለቤቶች ስብሰባ ውጤቶች መካከል አቀራረብ

አግባብነት ፕሮቶኮሎች ቅጂዎችን አፓርታማ ባለቤቶች ስብሰባ በኋላ ባሉት 10 ቀናት ውስጥ የወንጀል ኮድ, የ HOA ወይም ማንኛውም ሌላ ብቃት ድርጅት ውስጥ የተፈቀደለት ዜጋ በ መቅረብ አለባቸው. በተራው, በወንጀል, የ HOA ወይም እነዚህን ሰነዶች በደረሰው በ 5 ቀናት ውስጥ ማንኛውም ሌላ መዋቅር ወደ ከአስተዳዳሪ ባለስልጣናት ሪፖርት መላክ አለበት. የውሂብ ግዛት ድርጅቶች 2 ወይም 3 ተከታታይ ወራት ባለው የሚዛመደው ምንጭ አይነት ተጨማሪ ለማግኘት ከሆነ, እነሱ ቤት አስተዳደር ጋር የተያያዙ ዜጎች 'እንቅስቃሴዎች አንድ ሶችን ፍተሻ ለማነሳሳት ይገባል. ለምሳሌ ያህል - ስለ ተከራዮች በንቃት ተዛማጅነት ነገሮች ይዘት ለመመስረት አለባቸው አፓርትመንት ሕንጻ እንቅስቃሴዎች የጋራ ንብረት ይዘት ላይ ምን አገልግሎቶች ሲወያዩ ከሆነ, ወደ ብሔራዊ ባለሥልጣናት ያሉ ችግሮችን ለመፍታት ማዕቀፍ ውስጥ ዜጎች ምን ያህል ሕጋዊ እርምጃዎች መመልከት ይችላሉ.

ስብሰባው ደቂቃዎች አፓርታማ ባለቤቶች ክስተት አጀንዳ initiators ውስጥ ያልተካተቱ ናቸው ጉዳዮች ላይ ውሳኔ መያዝ የለበትም. አፓርታማ ተከራዮች ባለቤቶች ስብሰባ ውጤት ላይ አግባብነት ሰነድ ምዝገባ በኋላ በ 10 ቀናት ውስጥ መረጃ ነው. ልዩ ተፈርዶበታል ላይ በመለጠፍ - ደንብ ነው. አፓርታማ ባለቤቶች ስብሰባ እስከ መጠገን ፕሮቶኮሎች, ወደ ገበሬዎቹ ለመወሰን ይህም ስፍራ ውስጥ ይቀመጣሉ. , መሥፈርቶች ምንጭ, ሁሉም ነዋሪዎች ግዴታ የስብሰባው አጀንዳ ላይ የቀረቡት ጉዳዮች, በቤት ቁጥጥር ያለውን ብቃት ውስጥ እንደነበሩ የቀረበ - በየትኛው መንገድ የበላይ ፕሮቶኮሎች የስብሰባ ባለቤቶች አፓርትመንት ሕንጻ የጋራ ንብረት ላይ መዋል አለበት.

ስብሰባው ወደ ከክፍሎቹ ባለቤቶች የተነሱ ውሳኔ በፍርድ ቤት ንብረት ባለቤቶች ይግባኝ ይችላል. ለምሳሌ ያህል, ዜጎች ከ ሰው እሱ ላይ ድምጽ እና ያምናል መሆኑን የእሱን ተሳትፎ ያለ አንድ አፓርትመንት ሕንጻ ያለውን የጋራ ንብረት የጥገና የሚሆን ገንዘብ ወጪ የሚሆን አሠራር, ወይም ክስተት ላይ ያላቸውን መብት ጥሷል ከተደረጉ ውስጥ መንገድ ካልተደሰቱ ከሆነ. ፍርድ ተግብር አንድ ሰው ይችላል, የንብረት ባለቤቶች የስብሰባው ውሳኔ ጋር familiarization ቀን ጀምሮ በ 6 ወራት ጊዜ ውስጥ.

በመሆኑም አንድ አፓርታማ ቤት ውስጥ ጠቅላላ ንብረት ባለቤቶች እያንዳንዱ ተከራይ ጥቅም ላይ የሚውለው. አፓርትመንት ባለቤቶች ወይም ፍርድ ቤቶች በሚያደርጓቸው ስብሰባዎች ላይ - እሱም ሰው እነሱን የመግለጽ መብት አለው.