ዲ "አዲስ ስዊዘርላንድ": ወደ የመኖሪያ ውስብስብ, አቀማመጥን እና መግለጫ ግምገማዎችን

Vsevolozhsk, ልማት ግሩም ተስፋ ተመሳሳይ ወረዳ እንዲሁም ጋር ማዕከል በመሆን, በንቃት አዲስ የመኖሪያ ቤት የሥርወ ነው የተገነባው. ከእነርሱ መካከል አንዱ "አዲስ ስዊዘርላንድ." LCD ይባላል ይህም ውጤታማ በሆነ መንገድ በውስጡ መዋቅረ መክነፍ ቅጥ ጋር ሌሎች ሕንፃዎች መካከል ጎልቶ ይታያል. ይህም በአጠቃላይ, ግን ደግሞ አፓርትመንት, የጋራ ቦታዎች, ቦታዎች አጠገብ ቤቶች አቀማመጥ የራሱ መሸጫዎችን እና ህንጻዎች መልክ ብቻ ሳይሆን የሚመለከተው. አፓርታማ ለመግዛት የሚተዳደር ሰዎች እዚህ መኖር, ምቾት, እና ሌላ ስመ ይሆናል.

ይሁን እንጂ በመጀመሪያ ቦታ ምቾት ውስጥ ያለውን ውስብስብ ማንኛውም ነዋሪዎች ሁልጊዜ ገንቢው ለእነርሱ ባስገኘው አስፈላጊነት, እና የሥራ ጥራት ላይ ይወጣሉ. ምን ይህ ዕቅድ LCD "አዲስ ስዊዘርላንድ" የሚኩራራ? ምን ዓይነት መሠረተ ልማት, መጓጓዣ, አንዳንድ ዙሪያ ያለውን አካባቢ, ነገር ግን ቢያንስ, እንዴት ግንባታ ያለውን እድገት, እና, ከሁሉም በላይ, ጊዜ, በመጨረሻ, የወለድ ያዢዎች ለረጅም ጊዜ ሲጠበቅ ቁልፎች ይቀበላሉ እንጂ በዚያ ይሆናል?

አካባቢ

Vsevolozhsk ከተማ ቀጥሎ ሴንት ፒተርስበርግ ላይ ትገኛለች. ብቻ 25 ኪሎ ሜትር ላይ በመኪና ወደ መሃል. የዲስትሪክት Berngardovka በውስጡ ዋና ዋና ጥቅሞች መካከል አንዱ ነው ያለውን ካፒታል ወደ ሰሜን, ወደ እንዲያውም ይበልጥ ትገኛለች. ወደ ወረዳ በደቡብ-ምዕራብ ክፍል ውስጥ እና የመኖሪያ ውስብስብ መገንባት ጀመረ "አዲስ ስዊዘርላንድ." አቬኑ Khrystynivka በደቂቃ ውስጥ የሕይወት መንገድ ማግኘት ይችላሉ ይህም ላይ - አንድ ዋና የትራፊክ ቧንቧ አጠገብ በሚገኘው ስለሆነ ቦታው በጣም ጥሩ, የተመረጠ ነው. ወደ ቀለበት መንገድ ብቻ 7.8 ኪሜ ይህን ነጥብ ጀምሮ. አዲስ ውስብስብ አድራሻ: የመንገድ የፖስታ, 16. ይህም የሶቪየት እና Bibikovsky ጎዳናዎች መካከል ነው. Khrystynivka ተስፋ 300 ሜትር ርቆ LCD ነው, ጥቂት እልፍ የባቡር ሐዲድ ያልፋል. የ ውስብስብ ረጅም ሁሉ landscaped ቆይቷል ይህም የከተማ ልማት, ተከቦ ነው, በደንብ የዳበረ መሠረተ, አረንጓዴ ቦታ ሁሉ ዙሪያ ንጹሕና ሥርዓታማ, የተትረፈረፈ አለው.

የመጓጓዣ ምቾት,

የ ትራንስፖርት ተደራሽነት አካል እንደመሆኑ 5 RC ውጭ 4 አንድ ደረጃ ማዘጋጀት ይችላሉ "አዲስ ስዊዘርላንድ." Vsevolozhsk ገና ምንም Metro የለውም. በምዕራብ መሰምርያዋን: አንድ "ተስፋ Bolsheviks" በአቅራቢያዎ የሜትሮ ጣቢያ እና ነው "Dybenko ስትሪት" ወይም "Ladoga", ከ 14 ኪሎሜትር.

የ ውስብስብ ነዋሪዎች የማመላለሻ አውቶቡስ ላይ የአውቶቡስ ቁጥር 430 እና ቁጥር 530 ወደ ፊንላንድ ጣቢያ ይወስደዎታል ሊደረስ ይችላል. የአውቶቡስ ማቆሚያዎች ወደ ዲ ከ 300 ሜትር የሚገኙት ናቸው. 200 ሜትር ተጨማሪ አንድ የባቡር ጣቢያ አለ. - በባቡር, እናንተ ደግሞ ማዕከላዊ ትራንስፖርት መገናኛ መምጣት አይችልም , ወደ ፊንላንድ ጣቢያ 20 ደቂቃ በድምሩ ያሳልፋሉ.

ኤኮሎጂ

ሪል እስቴት ባለሀብቶች ኤልሲዲ "አዲስ ስዊዘርላንድ" እርግጥ ነው, እነርሱም አንድ ቆንጆ እና ንጹህ ቦታ ውስጥ እንደሚኖሩ ማወቅ ጥሩ ነው. በዚያ ካውንቲ ውስጥ የኢንዱስትሪ ድርጅቶች. ሴንት ፒተርስበርግ በአንጻራዊነት የቅርብ ከ Vsevolozhsk ግን ርቀት የኢንዱስትሪ ኢንተርፕራይዞች ጎጂ ልቀት መድረስ አይችልም ነበር ዳርቻዎች በቂ ነው. የ ዲ, ብቻ 350 ሜትር, ወንዝ Lubja ፍሰቶችን እና ከፓርኩ Sofiyivka ቀስ በቀስ ደን ወደ ዘወር የሚጀምረው ቀጥሎ.

ገንቢ

"አዲስ ስዊዘርላንድ" - የገንቢውን ሦስት ተቀይሯል አንድ የመኖሪያ ውስብስብ,. ፕሮጀክቱ ኩባንያ "Strojservis" ስለ ተጀምሯል ትግበራ. ከዚያም ውስብስብ "Berngardovka" ተብሎ ነበር. ቀጣይ ባቶን ገንቢው "መረግዶች" ወደ አሳልፈው ነበር. ጥሩ ስም አለው, ነገር ግን ደግሞ አልሄደም ነበር, እና ኤልሲዲ ለጊዜው ነው ተጠናቀቀ ይህም «Pro-ኢንቨስት" ያለውን ከድጋፍ, ስር መጣ ቢሆንም.

ይህ በ 1999 ተመሠረተ ኩባንያዎች ቡድን ነው. እኔ አጨራረስ እና የግንባታ ዕቃዎች ብቻ አቅርቦቶች መጀመሪያ ነኝ. አስተዳደር ቅድሚያ ችግሮች, ማንኛውም እና ሁሉም ደንበኞች ወደ ግለሰብ አቀራረብ መፍታት ረገድ ሙያዊ, እንደ ሁኔታው ይሆናሉ. በዚህም ምክንያት, «Pro-ኢንቨስት" በፍጥነት ሌኒንግራድ ክልል ግንባር የግንባታ በይዞታቸው አንዱ ሆነ. ለሸማቾች ሽያጭ ጋር ንድፍ ጀምሮ - አሁን, አቅርቦቶች ጋር እሷ ሪል እስቴት ግንባታ ላይ ሥራ ሁሉ ውስብስብ ይፈጽማል. 2019 - ዲ "አዲስ ስዊዘርላንድ" "Pro-ኢንቨስት ጋር" በዚህ ዓመት ዳግማዊ ሩብ ውስጥ ይጠናቀቃል ቀጠሮ ነው, እና የመኖሪያ ውስብስብ "መኮንኖች Pavlovsky Etudes", ይህም ገደብ "ፕሮጀክቶች RC ላይ እየሰራ ነበር".

መሠረተ ልማት

አነስተኛ ደረጃ ላይ ያለውን ውስብስብ "አዲስ ስዊዘርላንድ». ይህ ብቻ 3100 ሜትር ^{2 ይወስዳል.} ይህ አካባቢ 2 ቤቶች እየተገነባ ነው. ትናንሽ የመጀመሪያው ስብስብ, 30 ከክፍሎቹ በድምሩ ለመገንባት ታቅዶ ነው. የመኖሪያ እና 1 ያልሆኑ የመኖሪያ, መሬት ይህን ጉዳይ 5 overground ፎቆች ውስጥ. ሁለተኛው የተወሳሰቡ, 100 አፓርትመንቶች 1 አለን መሬት ፎቅ እና ከመሬት በላይ 7, ይህም የመጀመሪያው - አስተዳደራዊ እና የኢኮኖሚ ደረጃ, እና 7 ኛ ወደ 2 ኛ እስከ - የመኖሪያ. ውስብስብ ገንቢ ግቢ ውስጥ መዝናኛ ቦታዎች, በልጆች ጨዋታዎች ቦታ እና የስፖርት መስክ ለማስታጠቅ ለማድረግ አቅዷል. መሬት ፎቆች ማቆሚያ በሚገኘው ይሆናል. ከዚህም በላይ ተጨማሪ ማቆሚያ በአካባቢው አካባቢ ላይ እንዲሆን ያደርጋል. ከመሬት ወለል ሰባት ፎቅ ሕንፃ ቤቶች ላይ 13 ማከማቻ ክፍሎች, ቢሮዎች, መጸዳጃ, የሕዝብ የስልክ, አንድ ፑል ክለብ, ካፌ, prams.

ሌሎች የመሠረተ ልማት ለመገንባት ታቅዶ አይደለም መሆኑን እውነታ ቢኖርም ፍላጎት ያዢዎች LCD "አዲስ ስዊዘርላንድ" ምቹ አስተያየቶችን መተው. ውስብስብ ከ 2500 ሜትር ራዲየስ ውስጥ ሱቆች "Pyaterochka", "ማግኔት", "Dixie" ተጨማሪ ከደርዘን ሕጻናት ይልቅ አዋቂዎች እና ልጆች, በርካታ ፋርማሲዎች, የስፖርት ማዕከል, የሁለተኛ ደረጃ ትምህርት ቤት, አራት ትምህርት ቤቶች, ለ ሆስፒታል, የግል medkliniki, ክሊኒክ, አራት ነዳጅ ማደያዎች, አነስተኛ የምግብ አሉ ሱቆች, እንኳን አንድ ጡረታ አለ.

ዕቅድ

የ ውስብስብ "አዲስ ስዊዘርላንድ" በጣም የመጀመሪያውን ንድፍ የተዘጋጀ ነው. ይህም, አንግል ቅንብር ወደ ሌላው ቤት ዘመድ ጽንሰ ማስቀመጥ, መደበኛ ያልሆኑ መፍትሔዎችን ቅብ ይጠቀማል. ሁለቱም አካላት ወደ መግቢያዎች አጥሮች እና ጠባቂዎችም ያለ መደረግ ለመስጠት ታቅዶ ነው ይህም ፍርድ ቤት, ጋር ይመደባሉ. የሕዝብ ተቋማት (ካፌዎች, ቢላርድ ክለብ, ወዘተ) ወደ መግቢያ ሕንፃ በተቃራኒ ጎን የተለዩ ለማድረግ ተይዞለታል.

ሁለቱም ህንጻዎች መካከል ትልቅና ሰፊ መግቢያ ሊፍት ይቀመጣል, ነገር ግን መገኘት የረዳት ያለውን በሚጣጣም ጥያቄ ገና መፍትሄ አይደለም. የ የመኖሪያ ውስብስብ "አዲስ ስዊዘርላንድ" ግንባታ አሀዳዊ-ፍሬም ዘዴ አከናውኗል. ውጫዊ ግድግዳዎች በሰሜናዊው ክልሎች ቴክኖሎጂ ላይ ሠራ. ይህ እነርሱ Isover ጋር insulated ነው አንዱ ይህም ሦስት ንብርብሮች, ማቅረብ ነው. የ ውስብስብ የሆነ ልዩ ባህሪ ነዋሪዎች የራሳቸውን የማሞቂያ ኃይል እንዲቆጣጠር ያስችለዋል ይህም እያንዳንዱ አፓርትመንት ውስጥ ጋዝ ማሞቂያዎች, መጫን ነው.

አፓርታማ አቀማመጥ እና ባህሪያት

ኩባንያው "Pro-ኢንቨስት" የመኖሪያ ቤት ሠራለት ከ LCD "አዲስ ስዊዘርላንድ" 130 አፓርትመንቶች አሉት. እነዚህ አይነቶች ስርጭት አለን.

በመጀመሪያው ሁኔታ ውስጥ:

• 23 ሜ ² 48 64 አሃዶች መኝታ ቤት አፓርትመንቶች ጠቅላላ ስፋት ^(S);
• መኝታ ክፍሎችን 30, S 51 ሜ ² 66 ^=;
• 6 አሃዶች. መኝታ ቤት, S 76 ሜ ² 77 ወደ ^=.

ሁለተኛው ሁኔታ ውስጥ:

• መኝታ ክፍሎችን 20, S 40 ሜ ² 45 ወደ ^=;
• 5 አሃዶች. መኝታ ቤት, S 59 ሜ ² 64 ወደ ^=;
• 5 አሃዶች. መኝታ ቤት, S 76 ሜ ² 82 ወደ ^=.

የ "አዲስ ስዊዘርላንድ" ውስጥ ሁሉም ከክፍሎቹ አንድ ሻካራ አጨራረስ (loggias, የወልና, ማጠጫና ግንኙነቶች, በየግንባታ ፎቆች ቅብ, ቅጥር ልስን) ጋር ብቻ የያዘበትን. ብዙ አፓርታማዎች ዝንባሌ ሕንፃዎች ንድፍ ተመሳሳይ ልማድ ነው.

አማራጮች ናቸው:

• ትልቅ በሰፊው, ነገር ግን መልበስ, መታጠቢያ ቤት ጋር ተዳምሮ መታጠቢያ ቤት, ወጥ ቤት መደበኛ ቅርጽ አካባቢ 8-9 ሜ ^2, ክፍሎች ወይም ገደድ ማዕዝኖች ጋር መደበኛ ቅርጽ ወይም trapezoidal, 6.25 ሜትር loggia በጣም ትልቅ ስፋት ያለ, ይህም ኩሽና እና መታጠቢያ ቤት ደረጃ ላይ ትገኛለች.
• ክላሲካል ቀኝ አንግሎች ጋር አንድ መደበኛ ጠፍጣፋ ቅርፅ, መልበስ, የተለየ መታጠቢያ እና መጸዳጃ ቤት ጋር አንድ ትልቅ አዳራሽ, ወጥ ቤት 10 ሜትር ^2, ትልቅ በረንዳ ሁሉንም ክፍሎች.
• የሽንት ቤት እና መታጠቢያ ቤት, ወጥ ቤት እና ክፍሎች ጋር ትልቅና ሰፊ ኮሪደር, መታጠቢያ ቤት የተንጣለለ trapezoidal, አንድ ማዕዘን ቅርጽ ውስጥ አንድ አነስተኛ loggia ናቸው.
• loggias ያለ እና ሰገነቶችና ያለ እቤታቸው በርካታ ደግሞ አሉ.

ዲ "አዲስ ስዊዘርላንድ": ግምገማዎች, ዋጋዎች

የ ውስብስብ 2012 መገንባት ጀመረ; በዚያው ዓመት ሽያጭ ላይ አፓርታማ አኖረው. አንድ-ክፍል ያለው መነሻ ዋጋ 2 ሚሊዮን ሩብልስ እስከ ነበር. አሁን አፓርታማዎች ነፃ ለሽያጭ ማለት ይቻላል ሄደዋል ነው, ነገር ግን ተልእኮ ላይ እነሱን መግዛት ይችላሉ. ወጪ በሚከተሉት ክልሎች ውስጥ ይለያያል:

• የአንድ-መኝታ ቤት - 2.400.000 እስከ 2.875.000 ሩብልስ ዘንድ;
• ሁለት-ክፍል - 3.302.800 እስከ 3.773.000 ሩብልስ ዘንድ;
• ሦስት-ክፍል - 4,343 ሚሊዮን ሩብልስ ከ.

ዲ "አዲስ ስዊዘርላንድ" ሥራ ጋር:

• Sberbank.
• "TCB".

አንተ ብቻ 100% መክፈል, አፓርታማ መግዛት ይችላሉ. በዚህ ሁኔታ ውስጥ, 100 000 ሩብልስ መጠን ላይ ቅናሽ. እንዲሁም ሞርጌጅ ማስተካከል ይችላሉ. በተለያዩ ባንኮች ውስጥ ሁኔታዎች. ለምሳሌ ያህል, "Transcapitalbank" ውስጥ, ለ 30 ዓመታት ብድር ለመስጠት 20% የመጀመሪያ ክፍያ እና 12% የሆነ መጠን የቀረበ. በ ቁጠባ ባንክ ውስጥ በርካታ የሞርጌጅ ፕሮግራሞች ይሰራል. ከእነርሱ ምንም ከ 30 ዓመታት ብድር ውጭ ለማድረግ ያህል, የመጀመሪያው ክፍያ 10% ሊሆን ይችላል, ፍጥነት 10,75 ከ 12.5% ወደ የቀረበ ነው.

የግንባታ ሂደት እና የትግበራ ፕሮግራም

ዲ "አዲስ ስዊዘርላንድ" ምድብ ውስጥ ነበር "ያላለቀ." እሱም 2015 በሦስተኛው ሩብ ውስጥ ያለ ገደብ በማስቀመጥ, 2012 መገንባት ጀመረ. ነገር ግን እንኳን አንድ ትንሽ ጥቅል ውስጥ የመገናኛ እና አስመሳዩን ስራዎችን አፈጻጸም እስከ መጠቅለል በዚህ ዓመት መጨረሻ ላይ አልተጠናቀቀም ነበር. መጠናቀቅ ቀን 2016-ኛ ሁለተኛ ሩብ ተወስዷል. አንድ ጊዜ እንደገና, ግንበኞች ታቅዶ ሥራ ለማጠናቀቅ ጊዜ አልነበረኝም. "አዲስ ስዊዘርላንድ" ስለ ማዘጋጀት ቀነ 2016 አራተኛ ሩብ ላይ እንደገና አልሰጡም እያሉ ዜና ውስጥ አንድ ዘገባ አሳይቷል. ወደ ፕሮግራም መሠረት, ይህ መሰጠት, የማሞቂያ ስርዓት ስብሰባ እና ጋዝ ማሞቂያዎች መጫንን እንዳጠናቀቀ, መሳቢያው ውስጥ ጭነት በሚያብረቀርቁ መሸጫዎችን ማጠናቀቅ, እንዲሁም እንደ ክልል ለማስታጠቅ አስፈላጊ ነበር.

12/01/2016 ላይ, መሸጫዎችን እና ማሞቂያ ሥርዓት የመጫን ጨምሮ ሥራዎች, ክፍል, የተጠናቀቀ ተደርጓል, ነገር ግን ሙሉ ማሻሻሎችን ውስጥ ተደርጎ የተሰራ አይደለም. የመጨረሻ ቀነ 2017 የመጀመሪያ ሩብ ላይ ገንቢው አኖረው; ነገር ግን የግንባታ ፈቃድ ሦስተኛ ሩብ ድረስ ይዘልቃል.

ግምገማዎች

Berngardovka ውስጥ ያለውን ዋነኛ LCD መካከል አንዱ ለመሆን "አዲስ ስዊዘርላንድ." የባለአክሲዮኖቹ ያለውን የመኖሪያ ውስብስብ ግምገማዎች, በትዕግሥት, እነርሱም በጣም አዎንታዊ ቁልፎች ይሰጠዋል ጊዜ.

ወደፊት ተከራዮች ክብር በዓል:

• የ ውስብስብ ዙሪያ መልካም አካባቢ;
• አጥጋቢ መጓጓዣ;
• ብዙ ነገሮች እስከ ጋር መልካም መሰረተ ልማት, ማንኛውም መጓጓዣ ሳይጠቀም, በእግር ላይ ደርሰዋል ይችላሉ;
• ሕንፃዎች ውስጥ ያልተለመደ ንድፍ, ዘመናዊ, ጥሩ;
• እያንዳንዱ አፓርትመንት ጋዝ ማሞቂያዎች ላይ መገኘት.

አስተዋልሁ ድክመቶች:

• የመላኪያ ውስጥ የሚዘገይ በተደጋጋሚ;
• የ "አዲስ ስዊዘርላንድ" ግንባታ አካባቢ ውስጥ ያለውን ውስብስብ ተመሳሳይ ጋር እንዲገናኙ ይደረጋል ይህም በቂ የሆነ አስተማማኝ ግንኙነቶች, ነው;
• አፓርትመንቶች Predchistovaya አጨራረስ እጥረት;
• የመኖሪያ ብለዋል ምድቦች ከላይ ዋጋዎች.