ርዕስ ኢንሹራንስ ንብረት እና ዋጋ. ርዕስ ኢንሹራንስ ምንድን ነው?

የአሁኑ ህግ ስር, የንብረት ህግ እነርሱ ባለቤት እና ውሳኔ ላይ አይጣሉ ንብረት ባለቤት ያስችለዋል. ይሁን እንጂ, አንዳንድ ደንቦች ይህን ባህሪ ጠፍቷል ወይም አከራካሪ ሊሆን የሚችልበት ላይ ጥሏል. በዚህም ምክንያት, ወደ ዕቃ በባለቤቱ ጠየቀ ይሆናል. እንዲህ ያለ ሁኔታ ለማስቀረት, በሕግ የሪል እስቴት ርዕስ ዋስትና ይሰጣል. ምን እንደሆነ እስቲ እንመልከት.

ሐተታ

ሪል እስቴት ርዕስ ኢንሹራንስ ንብረት መብቶች ማጣት አንድ ያለፈ ሥልጣን በገዢው ሊነሱ የሚችሉ ቁሳዊ ኪሳራ አደጋ ላይ ጥበቃ ነው. ይህ አደጋ በሰነዶች ውስጥ ጉድለት ሁኔታ ላይ ይመጣል. ርዕስ የሚያረጋግጥ, ትክክለኛ ወረቀት ጠቅሷል ብቻ የተወሰነ መብት ንብረት ባለቤት ነው.

አደጋ መንስኤዎች

ድካማችሁ ነገሮች ብዙውን ጊዜ የሽያጭ ግብይቶች ረጅም ሰንሰለት ርዕሰ ናቸው. ከእነሱ መካከል አንዱ በፍርድ ቤት ውሳኔ መሰረት, ታዲያ, ከተወሰነ ጊዜ ሕግ በመጣስ ነበር እና (ለምሳሌ, ወደ ወራሾች) ፈታኝ ሊሆን እንደሚችል ውጭ ያበርዳል ከሆነ, ባለቤትነት ተከታታይ ባለቤቶች መብት ተሰርዟል. ለምሳሌ ያህል, ወደ ግል ዒላማ መለያ ወደ ያልደረሰ ያለውን አመለካከት ይወሰዳል ሳይሆን ጊዜ, ወይም ባለቤቶች በአንድ እስር ቤት ውስጥ ነበር ከሆነ ይህ ሊከሰት ይችላል. ይህ ሁኔታ ሁለተኛ የመኖሪያ የተለመደ ነው. ባለቤትነትን ማጣት ተቀዳሚ ገበያ ውስጥ ገንቢው በርካታ ገዢዎች ወደ አንድ አፓርታማ ለመሸጥ እየሞከረ ነው ባለበት ሁኔታ ውስጥ ነው የሚከሰተው.

ለምንድን አደጋ እራሳቸውን መጠበቅ?

በነገሩ በባለቤቱ ይፈለግበታል ከሆነ ርዕስ ዋስትና ከንብረት ግብይቶች, አንድ ያለፈ ሥልጣን በገዢው የሚሆን ዋስትና ሆኖ ይሠራል. ይህ ሊከሰት ይችላል ውስጥ ዋና ዋና ሁኔታዎች ናቸው:

• የህግ ሰዎች ተሳትፎ ጋር በሽያጭ ኮንትራት መደምደሚያ ሕግ በመጣስ, ወይም ለአካል ዜጎች ቅሙ የሌላቸውን.
• በነገሩ ውስጥ ማግለል በኋላ ባለቤትነት በጣም ላይ ሶስተኛ ወገኖች ይኖራል, እና.

ርዕስ ኢንሹራንስ የመኖሪያ ቤት ግዢ የሚሆን ሰዎች ክሬዲት በማድረግ የትኞቹ ባንኮች በርካታ መስፈርቶች መካከል አንዱ ነው. ሞርጌጅ ለማግኘት ጊዜ ቁሳዊ ድርጊቶች ማጣት አደጋ ላይ ጥበቃ መድረሻ-ማየት አለበት.

አንድ ውል ተገዢ

ርዕስ ኢንሹራንስ የመኖሪያ ወይም ያልሆኑ የመኖሪያ ህንፃዎች, ህንፃዎች ወይም ግቢ, የመሬት ክፍሎች የወጡ ይችላል. በተጨማሪም, የባለቤቱን ፍላጎት እና ንብረትን መጠበቅ ይችላሉ. እንዲህ ያሉ ሁኔታዎች ውስጥ ዋስትና ያለው ርዕስ ትክክለኛ አመለካከት, ንብረት እና ንብረት አጠቃቀም ነው.

አንድ ስምምነት ውስጥ invalidity

ርዕስ ኢንሹራንስ ባለቤት ያላቸውን መብቶች ለመከላከል አጋጣሚ የተሰጠ ነው ይህም በርካታ ሁኔታዎች ያካትታል. እንዲህ ባለው ክስተት ሆኖ, ለምሳሌ, በፍርድ ቤት ውሳኔ ልጅነትና የሚደግፍ ነበር. ኃይል ወደ ግቤት ላይ, መብቶች ባለቤት ተሰርዟል ይሆናል. ሽያጭ ውል ሞገስ ዋጋ ውስጥ በተለይም ጉዳዮች መካከል አንዱ ነው. ግብይቱ ከሆነ, እንደ ተደርጎ ሊሆን ይችላል:

1. ህግ እና ሌሎች ደንቦች ጋር የሚቃረን.
2. ይህም ሥነ ምግባር እና ህግና ስርዓት መሠረታዊ በተቃራኒ ውስጥ ተያዘ.
3. ሌላ ስምምነት ይዘጋል.
4. ይህ አግባብ ህጋዊ ውጤት ማምረት አይችልም.
5. ቁርጠኛ በከፊል ወይም ሙሉ በሙሉ A ቅሙ የሌላቸውን ወይም ብቁ ያልሆነ ዜጋ ሕጋዊ አካላት.
6. የማን 14 18 ሊትር ዕድሜ ተከብቧል አናሳ.
7. የመታለያ ተጽዕኖ ሥር አደራ.
8. ድርጊታቸው ውስጠ አይደለም እና እነሱን መቆጣጠር አይችሉም አንድ ብቃት ሰው አልተተገበረም.
9. ይህ ዛቻ, ጥቃት, ማታለል, ተንኮል አዘል ስምምነት, አስቸጋሪ ሁኔታዎች ተጽዕኖ ሥር ደምድሟል.

ሪል እስቴት ርዕስ ኢንሹራንስ: ወጪዎች

የገንዘብ መጠን መለያ በተለያዩ ምክንያቶች ውስጥ በማስገባት የሚወሰን ነው. ርዕስ ዋስትና ይሰጣል ይህም የሚከተሉትን መመዘኛዎች:

• ሽያጭ ውል መሠረት ንብረት ዋጋ.
• BTI ስለ ግምገማ ወጪ.
• የኢንሹራንስ ቀን ላይ ገበያ (እውነተኛ) ካሬ እሴት.
• ሌሎች ሁኔታዎች. እነዚህ ለምሳሌ ያህል, በመኖሪያ አካባቢዎች በ ደህንነቱ የብድር መጠን ይጨምራል, ያካትታሉ.

የኢንሹራንስ መጠን ነገር ያለውን ትክክለኛ ዋጋ ሊበልጥ አይችልም. ከእሷ ኮንትራት መጠን እስከቆየበት ያህል ጊዜ ሊለወጥ ይችላል. ባለቤት እንድትል በማስተካከል ለምሳሌ ያህል, ተመጣጣኝ ዋጋ ጨምሯል ይቻላል. ባለቤቱ ርዕስ ኢንሹራንስ ከክፍሎቹ ውል መጠን ጋር እኩል ካሣ ይከፈለዋል. የጠፋ ንብረት ዋጋ - አግባብነት ሁኔታዎች እንዳይከሰት ላይ የሚሰጥ ብቻ ክፍያ አይደለም. እንደ ማካካሻ ህጋዊ ክፍያዎች, የባለቤቱን ፍላጎት የሚወክለው ጠበቃ ክፍያ. መጠን መጠን ላይ, ከሌሎች ነገሮች መካከል, ተጽዕኖ:

• ውለ ፀንቶ የሚቆይበት ዋስትና.
• ሕጋዊ ሙያዊ የተቋቋመው የትኛው አደጋ ደረጃ,.

ሁሉም ስጋቶች ከ ጥበቃ ስር ኢንሹራንስ ያለውን ቃል መሰረት, ነው, ከላይ የተጠቀሱት ሁኔታዎች ማንኛቸውም ባለቤትነት ማጣት, ፍጥነት ይሆናል:

• ዓመት ጊዜ - 0.4-1%.
• ሦስት ዓመት - 1.5-2%.
• አስር ዓመት - 2.2-4.0%.

በመሆኑም ውል 1 10 ዓመት እስከ ጊዜ ደመደመ ይቻላል. የቤት ሕግ መሠረት, ግዢ እና ሽያጭ በሦስት ዓመት ጊዜ ውስጥ ጥያቄ ሊሆን ይችላል, እና በአንዳንድ አጋጣሚዎች, ይህ ጊዜ እስከ አሥር ዓመት ሊራዘም ይችላል.

ህግ ጉዳዮች

ርዕስ ኢንሹራንስ ንብረት ባለቤቶች የሆኑ ሕጋዊ አካላት እና የግለሰብ ፈጣሪዎችን እና ዜጎች, ይገኛል. ይሁን እንጂ, እነዚህ በሩሲያ ክልል ላይ የተመዘገቡ መሆን አለባቸው. ትክክለኛ መደምደሚያ በፊት የመጀመሪያው ደረጃ የመድን ውል የግብይት በተመለከተ ሁሉንም አስፈላጊ የወረቀት መሰብሰብ ይሆናል. እነዚህ ሰነዶች መሠረት ላይ ይሉኝታ በኋላ አዲሱ ባለቤት ላይ ቅሬታ የማምጣት ዕድል መገምገም ይሆናል. አደጋ ደረጃ መሠረት ሰጭው ወደ ታሪፍ ማስላት ይሆናል. ወደ ቀጣዩ እርምጃ ውል ደምድሟል ነው ጋር አንድ ኩባንያ መምረጥ ነው. ይህም ያላቸውን የገንዘብ ሁኔታ, በጥንቃቄ ሰነዶች ድርጅቶች (ፍቃድ) መፍቀድ መመርመር አስፈላጊ ነው. በተጨማሪም, ይህ ደንቦች እና አገልግሎቶች ሁኔታዎች ጋር ቅድመ-መተዋወቅ አለበት. ሙሉውን ዝርዝር በጣም ተስማሚ ኩባንያ መምረጥ ይኖርብዎታል. የመጨረሻ ደረጃ ላይ ዝግጁ ነው እንዲሁም ውል ላይ ተስማምተዋል. የራሱ ድምዳሜ ለማግኘት ቢሮ ውስጥ የባለቤቱን የግል መገኘት መሆን አለበት. እንደ አጠቃላይ ደንብ ሆኖ, የሰነዱን ቅጂ ሁለተኛው ባለቤት በቀጥታ የተላከ ነው, የኩባንያው ተወካይ ነው. ምክንያት ካሳ ለማግኘት ዋስትና ሁኔታ ውስጥ ክስተቶች ጥናታዊ ማስረጃ ማቅረብ ያስፈልጋል.