አፓርትመንት ሲገዙ የግብር ቅነሳ

አፓርታማ መግዛት, የግብር ቅነሳውን ለመጠቀም ይፈልጋሉ? በእርግጠኝነት, ስለሱ ብዙ ነገር ሰምተው, ግን በትክክል እንዴት እንደሚሰሩ ሳሉ ብቻ ነው. ሁላችንም በግብር ታክስ ሰጭ ድርጅቶች ውስጥ ቤቶችን በሚገዙበት ወቅት ብዙ የግብር ነጻ ስራዎች እንዲሰጡ ስለሚያስችሉን ጥሩ ነው .

አፓርታማ በሚገዙበት ወቅት የሚገባዎትን የግብር ቅነሳ ለመተግበር, ህጋዊ ደንቦችን መከተል ያስፈልግዎታል. በመጀመሪያ አሠሪው, የአከባቢው አስተዳደር ወይም ሌላ ሰው አፓርትመንት ለመግዛት ገንዘብ ተመድቦ ከሆነና የወንድ ካፒታልን የገንዘብ ድጎማዎችን ተጠቅመዋል ማለት ከሆነ ታዲያ መቀነስ አይኖርብዎም. የአፓርትመንት ወይም የግል ቤት አንድ ጊዜ ብቻ ሲገዙ የግብር ቅነሳውን ማመልከት ይችላሉ. ይህ በ 2001 ዓ.ም መጨረሻ ላይ ንብረት ባለመብት ለደረሱ ሁሉ ይሠራል. አፓርታማ ለመግዛት ወይም ለመኖሪያ ቤት ቤት ሲገዙ እስከ 2001 ድረስ ለመቆረጥ መብት የሚጠቀሙ ሰዎች እንደገና ሊያገኙት ይችላሉ.

የግብር ቅነሳው የሚወሰነው በቤት ዋጋ ወይም በግንባታ ወጪው ላይ ነው, ነገር ግን ከ 2 ሚሊዮን ሮቤል መብለጥ አይችልም. በአዲሱ ህግ (ከ 1983 ጀምሮ ተቀናሽ የተደረገ ገንዘብ የመቀበል መብት ከተነሳ). የቅድሚያ ክፍያ ከ 2008 በፊት መቀበል ሲጀምር ከፍተኛው መጠን ከ 1 ሚሊዮን ሩብል በላይ መሆን አይችልም. በ ላይ ያለው ፍጥነት 13% ነው. ይህም ማለት ለ 5 ሚሊዮን ሩብሎች አፓርትመንትን ብትገዙ, 2 ሚሊዮን ብቻ 13% ብቻ ይመለሳሉ, ይህም 260 ሺህ ሮቤል ይሆናል.

በሚገርም ሁኔታ አፓርታማ ሲገዙ የግብር ቅነሳ በሁሉም ሰው ላይ ይታመናል? በሚያሳዝን ሁኔታ, ይሄ አይሆንም. ጡረታ (ሥራ አጥ); ግለሰቦች - የሩስያ ፌዴሬሽን ነዋሪ ያልሆኑ ግለሰቦች, ቀለል ባለ ቀረጥ ስርዓት ወይም በተገቢው ገቢ ላይ ግብር የሚቀበሉ ግለሰብ ሥራ ፈጣሪዎች ይህንን ሊያደርጉ አይችሉም. ሎተሪውን ካሸነፉ ከዘመዶች ይግዙ ወይም ለትርፍ ክፍያዎች ተገቢውን መጠን ያገኛሉ እና በሕግ መሰረት እርስዎ አፓርታማ ሲገዙ ለግብር ክፍያ መብት አይኖርዎትም.

የሚገርመው, መቼም ይህ የግብር ቅነሳ ሊተገበሩ ይችላሉ? አፓርታማ ወይም ቤት የማግኘት መብትዎ ከተገጠመዎት ጊዜ ጀምሮ. መኖሪያ ቤቱ በአዲስ በተገነባ ቤት ውስጥ - የመኖሪያ ቤት ዝውውሩን እንደተቀበሉ.

እንዲህ ዓይነቱን የእንቁ-ባህርይ ቅነሳ እንዴት ማግኘት ይቻላል?

አስፈላጊ ሰነዶችን ዝርዝር መሰብሰብ እና በመኖሪያ አድራሻዎ ላይ ለግብር ባለስልጣናት ማመልከት ያስፈልግዎታል. ግን በእርግጥ, ሁሉንም አስፈላጊ ሰነዶች ዝርዝር.

- የግብር መግለጫ በ 3NDFL መልክ ነው;

- የገቢዎ ቅጅ የ 2NDFL ሰርቲፊኬት (ብዙ ስራ ሲሰሩ ከእያንዳንዱ ከእያንዳንዱ);

- የተፈጥሮ ሰው-ግብር ከፋይ;

- የመኖሪያ ቤት ግዢ ውል (ኮፒ);

- የቤቶች ባለቤት የምስክር ወረቀት ወይም የማስተላለፍ ተግባር (ቅጂ);

- የክፍያ ደረሰኞች, የገንዘብ ዝውውሮችን, ደረሰኞችን, ወዘተ. የባንክ መግለጫ ወረቀቶች, ክፍያዎችዎን የሚያረጋግጥ ሁሉም ሰነዶች.

ለዝርዝሩ በዝርዝር ያልተከፈለ ቀረጥ የሚከፈልበትን የክፍያ ማመልከቻ እና የባንክ ሂሳብ ቁጥርዎን ያያይዙ.

የግብር ክፍለ ጊዜው እንደጨረሰ የግብር ባለሥልጣኖች በማንኛውም ጊዜ ማመልከት ይችላሉ.

እንደ አማራጭ, ከአሰሪዎ ከአፓርታማዎ ሲገዙ ረዥም ጊዜ የሚጠበቀው የግብር ቅነሳዎን ማግኘት ይችላሉ. ነገር ግን ሁሉንም አስፈላጊ ሰነዶች ያቀዱትን ወደ ታክስ ባለስልጣን ይሂዱ. ማመልከቻዎን ካቀረቡበት ቀን ጀምሮ ከ 30 የቀን መቁጠሪያ ቀናት በኋላ, እና የግብር ሰነዶች ስብስብ ለግብር ባለሥልጣን, የግብር ተቀናሽነትዎን የመጠቀም መብትዎን ማረጋገጥ ይኖርበታል. ይህ መብት በሥራዎ ቦታ የተለየ ማሳሰቢያ በመስጠት ይረጋገጣል. በተጨማሪም ወደ ቀጣሪ ድርጅቱ የሂሳብ ክፍል ይዛወራል. በዚህ ምክንያት ታክስ ይቋረጣል.