የቋሚ እና የረጅም ጊዜ ብድሮች-ስለ ብድሮች ሁሉ በጣም አስፈላጊው

እያንዳንዱ ሰው በሕይወቱ ውስጥ ቢያንስ አንድ ጊዜ ስለ ረጅም ጊዜ ብድሮች ይሰላል. ነገር ግን ሁሉም ሰው ምን እንደሆኑ እርግጠኛ አይደለም. በአጭሩ, ባንኮች እና ሌሎች የገንዘብ ተቋማት ለረጅም ጊዜ (ከሦስት ዓመታት) የሚሰጡ ብድር ነው. ነገር ግን ርዕሰ ጉዳዩ ብዙ ዝርዝሮችን የያዘ ሲሆን ስለእነሱ ልንነግርዎት እፈልጋለሁ.

ስለ አገልግሎቱ

የረጅም ጊዜ ብድሮች ብዙውን ጊዜ ለሁለት ዓይነት ደንበኞች ይወጣሉ. የመጀመሪያው አፓርታማ መግዛት ወይም ቤት ለመሥራት የሚፈልጉ ግለሰቦችን ያጠቃልላል. ነገር ግን ገንዘቡ በቂ አይደለም, ምክኒያቱም በንብረት ተወካይ ላይ ስለሚወስኑ. ለ 5 ዓመት ከ 30 ዓመታት ውስጥ እንደሚቀርብ ይታወቃል. እንደዚህ ዓይነቱ ብድር ከ 21 እስከ 65 ዓመት ዕድሜ ላይ ባለ በማንኛውም ሰው ሊወሰድ ይችላል, ከሌሎች መስፈርቶች ጋር ይዛመዳል, ይህም ትንሽ ቆይቶ ይብራራል.

ብዙውን ጊዜ የረጅም ጊዜ ብድሮች በብድር ህጋዊ አካላት የተያዙ ናቸው. ዓላማቸው ቋሚ ካፒታል ለመደገፍ ገንዘብን መጠቀም ነው. የህጋዊ አካሊቶች ከሆኑ የረጅም ጊዜ ብድሮች የበለጠ ሰፋ ያለ ጽንሰ-ሐሳብ እና ፍቺ አላቸው. እነዚህም የአክሲዮን ኩባንያ (የአስተዳደሩ ኩባንያዎች እና የባንክ ገንዘቦች), የሽያጭ ማስያዣ ገንዘብ, ከአንድ አመት በላይ ለሆነባቸው ተቀማጭ ገንዘብ ያካትታሉ. ነገር ግን ከላይ የተጠቀሱትን በሙሉ አንድ ግቦች - ኢንቨስትመንት ፕሮጄክትን ኢንቨስት በማድረግ ኢንቨስትመንትን ያመጣል.

ሞርጌጅ እና በራስ መበደር

ይህ ለግለሰቦች ያገኙት ብድሮች ናቸው. በዘመናችን በጣም ተወዳጅ የረጅም ጊዜ ብድሮች.

ብድር የሚገኝበት ልዩነት የተገኘው ንብረት መያዣ መሰጠት ነው. አንድ ሰው ዕዳውን መክፈል ካልቻለ በአፓርታማው / በቤቱ / በንብረት ላይ የባንኩን ወጪ ለመክፈል ከባንኩ ይወስዳል. በአማካይ አንድ የሞርጌጅ ክፍያ ለ 10-30 ዓመታት ነው የሚወሰደው. አንድ ሰው መጽደቅ እንዲችል የፀጥታ ጥያቄ መረጋገጥ አለበት. ይህንን ለማድረግ, ስለ የገቢ የምስክር ወረቀት, ስለ ሥራ ስምሪትና ስለ የሥራ ልምዶቹ እንዲሁም ግለሰቡን የሚያረጋግጠው. አንድ ሰው በጣም ብዙ ገንዘብ የሚወስድ ከሆነ, ለክፍያ (ተባባሪ) የባልደረባ ("አጋር") ያስፈልግዎት ይሆናል. ለምሳሌ, አንድ ባልና ሚስት ከአንድ ሰው የበለጠ ዕድል ሊሰጣቸው ይችላል.

መኪና ለመግዛት ብድር እንደ የባንኩ የረጅም ጊዜ ብድር ነው. ብዙውን ጊዜ በአጭር ጊዜ ውስጥ ይወሰዳል, አንዳንዶች ግን ዕዳውን በአሥር ዓመታት ውስጥ ይከፍላሉ. አነስተኛው የገንዘብ መጠን 150,000 ሮልስ ነው, እና ከፍተኛው አይገደብም. ሌላ ተጨማሪ - ለረጅም ጊዜ የመኪና ብድር ከሆነ, የመጀመሪያ ማስያዣ እንኳን አያስፈልግዎትም. በጣም ምቹ ነው. ነገር ግን ለረጅም ጊዜ ብድሮች ያለው ወለድ ከፍተኛ አይደለም - ከ 12-15% ሳይሆን ከ 15 እስከ 20% በየዓመቱ. ለምሳሌ, አንድ ሰው ለ 10 አመታት 10 ሚሊዮን ሮሌቶችን ከወሰደ, ትርፍ ትርፍ (በ 20%) ደግሞ 2,000,000 ሬልፔል ይሆናል.

ሰነዶች

ለረጅም ጊዜ ብድሮች (እና ብድር) ማመልከት ሲያስፈልግዎ የሚያስፈልግ የደህንነት ስብስብ አለ. የአንድ የተወሰነ ባንክ መስፈርቶች ላይ በመመርኮዝ የሰነዶቹ ዝርዝር ሊለያይ ይችላል. ነገር ግን በተገለጸው ሞዴል, የተበዳሪው መጠይቅ, የመጀመሪያ እና የፓስፖርት ፎቶ ኮፒ እና በገቢ የምስክር ወረቀት መሰረት የተጻፈ መግለጫ ያስፈልገዎታል. አብዛኛውን ጊዜ አንድ የተፈለገበት ጊዜ ከ 3 ወራት ወደ 2 ዓመት ይለያያል.

አሁንም በሥራ ቦታ የተረጋገጠ የፒክ ፎቶኮፒ ቅጂ ያስፈልግዎታል. ወንዶች የወታደር ቲኬት ማቅረብ ያስፈልጋቸዋል. የመንጃ ፈቃድ ካለ (እንደ መታወቂያው ሁለተኛው ሰነድ) ያስፈልጋል.

አብዛኛውን ጊዜ መተግበሪያው በሳምንት ውስጥ ይገመገማል. ሆኖም ሁሉም ሰነዶች እሺ ቢሆኑ እና ደንበኞቹን መስፈርቶቹን የሚያሟላ ከሆነ ቀደም ብለው ማጽደቅ ይችላሉ.

ስለ ኢንቨስትመንት

አንድ የረዥም ጊዜ ብድር በህጋዊ አካል ማግኘት ካስፈለገው የኢንቨስትመንት ፕሮጀክት ትንታኔ መስጠት አለበት. የባንኩ ሰራተኞች ከእሱ ጋር በደንብ ቢያውቁት - ብድር እንዲሰጡ የተጠየቁት ነገር በእርግጥ ትርፍ ያመጣል እና ወጪዎችን ይከፍላል. ፕሮጀክቱ ዋጋውን እና ውጤታማነቱን ከፍ ማድረግ አለበት.

ሰነዱ የግንዛቤ እና የግብይት ፍላጎት, የወጪ ግምት, የሥራ ሰንጠረዥ የግንኙነት ምጣኔ መያዝ አለበት. በተጨማሪም, ትርፍ ተቀማጭነቱን እና ወጭዎቹ የሚከፍሉት ትክክለኛ ጊዜ መግለጽ ያስፈልግዎታል. ስነ-ምህዳራዊ ጥናት (በአካባቢው ፕሮጀክት ምንም ጉዳት ማጣት) እና ተበዳሪው ዕቅዱን ተግባራዊ ለማድረግ የሚያስችል ብቃት እንዳለው የሚያሳይ ማረጋገጫ ነው.

ብድር ብድር ደህንነት እንደሚኖረው, ኢንቨስትመንቱ በአግባቡ በፍጥነት ይከፈላል, አደጋው ተቀባይነት አለው, ሀሳብም የመጀመሪያው ነው. የሁሉም ሁኔታዎች ሁኔታዎች ካሉ ህጋዊ አካል የብድር አገልግሎት ይሰጣቸዋል.

ለአጭር ጊዜ ብድር

በአጭሩ, ስለ ብድር, ስለክፍያ ከሚሰጡት ሂሳቦች ይልቅ በጣም ብዙ ፈገግታዎች ስለ ብድር እንነጋገራለን. የረጅም ጊዜና የአጭር ጊዜ ብድሮች በእኩል መጠን አላቸው. ከሁለተኛ ደረጃ ያላቸው ብድሮች በብዛት ሰዎች የታለፉ ናቸው.

እናም ይህ የሸማች ብድር ነው. "የቤተሰብ" ችግሮችን ለመፍታት ይውሰዱ. የአፓርትመንት ግዢ በትንሹ በቂ ካልሆነ ወይም ጥገና ማድረግ, ቴክኒካዊ መግዣ መግዛት ወዘተ. የደንበኞች ብድር በብዛት በሁሉም ባንኮች ይሰጣል. ነገር ግን ለስቴቱ ተግባራዊ መሆን የተሻለ ነው, ምክንያቱም ተቀባይነት ያላቸው ሁኔታዎች አሉ. በፍላጎት እስከ አምስት ዓመት ድረስ ይከራከሩት (በአማካይ ከ 12-14%). ዋስትናን ፈልገው ካገኙ, ፍቃዱን መቀነስ ይችላሉ. ከፍተኛው መጠን 3 000 000 ሩብልስ ነው. ሆኖም ግን ባንኩ ምን ያህል ገንዘብ ለመያዝ ዝግጁ እንደሆነ የገቢ ምንጮች, የሥራ ዘመን, ወዘተ የመሳሰሉት ከፋይናንስ ተንጸተኖቻቸው ይወስናል. A ንድ ሰው 60 ጥ. በወር ውስጥ ለ 5 ዓመታት ለ 1 ዓመት 30000 ሩብልስ መስጠት ይችላሉ.

አነስተኛ ብድር

ይህ ልናገር የምፈልገው የመጨረሻው ነገር ነው. ለማይፈቅድለት የማይተካው የብድር አማራጮች, ነገር ግን አንዳንድ ጊዜ እሱ ብቻ ነው ሊረዳው የሚችለው. ማይክሮ ሆራን ለማግኘት, ፓስፖርት ብቻ ነው የሚያስፈልግዎት. ገንዘቡ አነስተኛ ይሆናል, 15, 20, 35 ት. አንዳንድ ጊዜ, ድርጅቱ ባስቀመጠው ሁኔታ ይወሰናል. ነገር ግን በመቶኛ ከፍተኛ - ከ 0.75% ወደ 3% በቀን. በእርግጥ ለአንድ ወር ያህል ብዙ ገንዘብ በመውሰድ መበጥበጥ ይችላሉ. ነገር ግን የድንገተኛ ጊዜ እርዳታ እንደ ጥሩ አማራጭ. ለምሳሌ, ከጥቂት ቀናት በላይ ደመወዝ ከመክፈል በፊት ማንም ሊበደርለት አይችልም. ሰውዬው ለረዥም ጊዜ ሲያስቀምጥበት የነበረው ማቀዝቀዣ በ 50% ቅናሽ ይሸጣል. በእንዲህ ዓይነቱ ሁኔታ, በጥቂት ሺሕ ዶላር የሚቆጠር የጥቃቅንና አነስተኛ ድርጅት ተከፍሏል, ምክንያቱም ገንዘቡ በቅናሽ ዋጋ ምን ያህል ገንዘብ እንዳስቀመጠው ከኪስ ቦርጋ አይመታም.